佛子岭滨河外滩旅游开发项目投资立项可研报告㊣精品文档值得下载

游观光旅游文化旅游休闲疗养旅游探险旅游红色教育旅游等大众旅游项目蓬勃兴起，带动国民经济发展，日益成为新增长点。

但霍山县年旅客接待量，旅游总收入低于全省平均水平，与全县丰富旅游资源，众多景点，独特区位及高品位特色形成了巨大反差。

同时给外商投资提供了较好载体。

项目建设，增加了景区服务基础设施，让游客做到吃开心，住安静，行悠闲，游刺激，购独特，娱雅观。

游客高兴而来，尽兴而归，留连忘返，延长逗留时间和提高了返游概率。

增加了景区吸引力。

提高了景区接待能力。

该项目建设，增加了风景区旅游休闲项目，充实了旅游活动内容。

随着五天工作制实行，双休日长假带给人们闲暇时间迅猛增加，经济快速增长，市民可支配收入越来越多加之工作节奏快，压力大，许多人希望在周末或长假期间去旅游度假以消除工作带来疲劳，消除城市生活烦恼，因此，回归自然，置身于青山绿水之中，追求文化渊源，追求清闲安静生活成为新休闲娱乐方式。

项目建成后，春可游山玩水，赏花斗鸟夏可避暑消遣，垂钓猎作秋可观山红叶，野外探险冬可林海赏雪，狩猎野炊。

既满足了人们旅游欲望，也满足了社会对旅游需要。

该项目建设，有利于解决当地劳动力就业，带动经济发展。

项目建设，与社会主义新农村建设，城镇规划有机结合，即弥补了外商投资上不足，又吸纳了民间资本参与旅游开发，同时创造了大量劳动力就业机会。

因人因地规划旅游项目，形人是导游，处处是景观，全民动员办旅游轰轰烈烈求发展局面。

既可以增加当地群众收入，又可增加投资商经济效益。

四市场分析与预测随着人均收入增加，国内旅游显著增强。

据专家预测，年游客量万人次，年万人次，年万人次。

目前，霍山风景区游客吃住行游购娱等方面人均日消费元。

旅游综合收入将是笔可观收入。

五项目建设条件建设规模及内容项目建设条件项目建设已列入霍山县旅游业发展总体规划，得到了各级政府支持和关怀，得到当地群众欢迎，加之，佛子岭旅游区水电路邮通讯等基础设施已初具规模，并且逐年加大投入，为该项目建设经营提供了有力保障和支持。

项目建设地点位于佛子岭镇中心位置，地现位置优越，东临晾甲广场，西沿东淠河，地势平坦，占地面积亩，现为集镇居民居住，为集镇存量国有建设用地，其中部分土地已列为政府收储备案。

当地群众淳朴，热情待人，接受新思想新观念较快，积极要求改变现在人居环境，渴望外来投资者投资兴业，发展旅游经济，带动经济发展，增加收入。

建设规模及内容。

项目占地面积亩，建别墅楼群套平米，沿街建仿汉建筑平米，二层或三层错落有致，用于小型旅游宾馆饭店旅游商品超市人口粮，荒山荒滩资源没有得到合理利用。

二项目规划符合社会发展客观条件符合镇域总体规划随着九渡河镇党委政府努力打造怀柔西部生态绿色富民长廊进程及镇域总体规划快速进行，新型九渡河富民九渡河即将呈现在世人面前党委政府为充分挖掘资源优势，充分在山水资源上做文章，以发展板栗作为主导产业，搞绿色养殖业和生态旅游业，以产业集聚带动人口集聚，促进农民增收致富。

以坚持科学发展观，建设环保九渡河集中体现在开展治村治路和治河三治活动，实施怀四路美化工程，加大怀九河整治力度，提升全镇环境水平，结合黄花城长城人文底蕴和地区特色文化，加快黄花城长城开发进度。

位于四渡河村九润绿色生态谷工程正是符合这发展战略特点，在治河开通旅游路方面先行，实现治村，农民致富思路明确。

符合农村城市化发展需要无论是经济可持续发展还是社会可持续发展，在所有发展中国家内，都涉及农村城市化问题，因为农村城市化是个不可避免发展趋势。

走经济可持续发展道路，拓宽市场经济，为农民提供新就业机会，走环保路子，发展便利交通模式，提高能源效率实现节能，发展第三产业，合理使用土地，以尽快消除贫困，建立防治自本文来自文秘，转载请保留此标记。

然灾害系统。

为了推进农村经济向农村城市化方向前进，我们在综合治理上下功夫，教育引导广大群众从思想观念思维方式工作和生活方式等方面尽快适应推进农村城市化需要我们为了在开发利用自然同时，从保护自然保护生态环境入手，尽量提高生态环境质量，使发展建立在生态系统良性循环基础上来发展我们经济，这是与当前大气候相适应，符合城市化建设需要。

三项目开发深远意义项目开发是在三治框架下进行，不仅符合农村城市化发展要求，更切合镇域发展实际，对推动镇整体经济发展具有深远意义项目建成后，可极大地提高该村整体生态环境标准，提高民俗旅游业配套基础设施建设水平，实现旅游资源开发与生态环境保护有机结合双重目标。

通过项目全面实施，可以有效地整合项目区内旅游资源，提高现有旅游资源质量，可以把荒滩治理成林地余亩，整合零散土地余亩，优化更新果树品种余棵，搞规模经营，规范项目区内各种旅游接待项目开发行为，使项目区内旅游资源得到有效和可持续开发利用，达到珍惜保护利用资源目标。

该项目实施，将有利地推动民俗接待规模和数量，进步改善提高该村民俗旅游业档次规模，促进本村农民就地由产向第二三产业转移，增加农民收入起到重要作用，可实现民俗旅游户再增加户，达到户。

项目建成后，可解除怀四路上交通压力，由于自渡河至四渡河路段，路窄坡陡弯急，是交通事故易发区，特别是主要因该路段原因，使这条路雪天不能通车，鉴于该段频频发生交通事故，我们在项目开发中，从保护人民生命财产安全上考虑，在沿河道开通条安全系数高便于农产品运输可实现观光旅游具有多用途旅游公路，既可以缓解该段公路交通压力，又可以开通四渡河地区致富路。

四项目建设思路及内容采取生态治河，保证河道宽米，形成米深水面，即涵养了水源，且具有很高观赏价值。

在河道北岸，沿河道开通条适合发展要项目名称及项目业主项目名称佛子岭滨河外滩旅游开发项目业主霍山县佛子岭镇政府二项目背景佛子岭风景区是经安徽省政府批准的省级风景名胜区，距霍山县城约公里，距六安公里，省城合肥公里，临国道省道，六佛路迎白路南北贯通，交通便利。

这里旅游资源丰富，自然人文景观并存，景点密布，青山绿水，风景如画，生态环境优美。

人员人。

九项目估算及资金筹措项目估算，依据项目地点土地市场价格建筑工程预算定额和费用定额测算。

征地款万元亩。

新建别墅楼群套，平米，万元。

沿街建仿汉建筑平米，万元。

沿河休闲长廊米，万元。

建观景亭个，万元。

套石椅石桌，万元座亲水桥，万元。

美化香化净化亮化硬化等配套工程万元。