建设步伐的加快，已面临着整体拆迁 的紧迫性，解决新办公试验场地问题迫在眉睫。

新地块地价原来每亩以万元购得，现增值为每亩 万元左右，如不尽快动工建设，有被地方政府收回的可能。

上图围墙外预留的市体育中心规划用地 改善办公研发试验条件的需要 目前整个院区面积仅亩，除电气工程研究所外，其 它工程研究所各种试验室试验间以及行政管理部门后 勤工作部门都挤在栋办公大楼内，管理工作试验工作空间都较拥挤，无法合理布局，工作之间相互有干扰，也没有 进步发展的空间和余地，极不适应目前电力系统高速发展 的需要。

部分专业试验室因场地原因无法适应系统的发展添 置新的设备。

下图拥挤的办公室 下图拥挤的试验室 下图试验设备露天堆放 下图化学清洗设备无处放置 法合理布局，工作之间相互有干扰，也没有进步发展的空 间和余地，极不适应目前电力系统高速发展的需要。

部分专 业试验室因场地原因无法适应系统的发展添置新的设备。

电科院现有办公室建筑面积不越不能适应电网发展的需要。

目前整个院 区面积仅亩，除电气工程研究所外，其它工程研究所 各种试验室试验间以及行政管理部门后勤工作部门都挤 在栋办公大楼内，管理工作试验工作空间都较拥挤，无 年月，电网千伏变电站座，容量达 万千伏安线路长度千米千伏变电座，容量 达万千伏安线路长度千米。

全省发电装机容量达 万千瓦。

随着全省电力系统的高速发展，电科研院的 试验基础设施越来览室档案室和计算机网大 体系建设提供支撑和保障，同时改善了办公科研条件，树 立了电力企业的良好形象。

目前电科院已就该项目实施的可行性和必要性做了深入研究，建议早日开工建设。

项目背景步发展的空 间和余地，极不适应目前电力系统高速发展的需要。

部分专 业试验室因场地原因无法适应系统的发展添置新的设备。

电科院现有办公室建筑面积不含高压大厅平 方米含电力数字图书馆阅积仅亩，除电气工程研究所外，其它工程研究所 各种试验室试验间以及行政管理部门后勤工作部门都挤 在栋办公大楼内，管理工作试验工作空间都较拥挤，无 法合理布局，工作之间相互有干扰，也没有进伏安线路长度千米千伏变电座，容量 达万千伏安线路长度千米。

全省发电装机容量达 万千瓦。

随着全省电力系统的高速发展，电科研院的 试验基础设施越来越不能适应电网发展的需要。

目前整个院 区面撑和保障，同时改善了办公科研条件，树 立了电力企业的良好形象。

目前电科院已就该项目实施的可行性和必要性做了深入研究，建议早日开工建设。

项目背景 年月，电网千伏变电站座，容量达 万千发展及城市发展 规划，项目实施，有利于大幅度提升电科院技术研发试 验设备检定检测的能力，提高电力技术服务技术监督 水平，提高技术支撑和技术支持的能力，为公司五大 体系建设提供支其它费用万元 工程预备费万元 主要结论 电力研发大楼的建设，符合省电力发展规划的总体 要求，项目选址于经济技术开发区快安科技园，具备完善 的建设条件，选址合理，符合市经济社会地面积 总建筑面积 地上建筑面积 地下建筑面积 建筑层数 道路广场面积 景观绿化用地 容积率 建筑密度 绿化率 总投资万元 建安工程费用万元 工程建设基地协调会会议纪要专题会纪要号 国家和省有关规范和标准 主要技术经济指标 电力研发大楼工程主要技术经济指标表 序号项目名称单位规模指标备注 占地面积合计亩 建筑占究院电力高 压试验基地建设用地的批复榕政地号 关于电力高压试验基地项目核准意见的批复 榕开发改号 建设项目选址意见书榕开规选字号 快安生产研发，为电网的安 全经济稳定运行做出了应有的贡献，被誉为电力安全生 产卫士与科技进步的排头兵。

可行性研究报告编制依据 国有土地使用权转让合同 市人民政府关于省电力试验研动奖状省重点工程建设先进单位集 体省首批创新型试点企业省思想政治工作优 秀企业省电力公司先进单位等荣誉称号，多年来， 电科院解决了电网许多关键性技术难题和质量体系认 证，获得省经贸委技术监督与检测授权有多项科研 成果获国家省部级科技进步奖，多项获省公司科技进 步奖企业先后荣获全国模范职工之家省文明单位 省五劳报服务教育 培训中心设有电力技术培训中心和省第二火力发电国 家职业技能鉴定站两个教育培训鉴定机构，可开展电力行业 二十二个特有工种以及部分通用工种的鉴定。

电科院通过了国家实验室认可和报服务教育 培训中心设有电力技术培训中心和省第二火力发电国 家职业技能鉴定站两个教育培训鉴定机构，可开展电力行业 二十二个特有工种以及部分通用工种的鉴定。

电科院通过了国家实验室认可和质量体系认 证，获得省经贸委技术监督与检测授权有多项科研 成果获国家省部级科技进步奖，多项获省公司科技进 步奖企业先后荣获全国模范职工之家省文明单位 省五劳动奖状省重点工程建设先进单位集 体省首批创新型试点企业省思想政治工作优 秀企业省电力公司先进单位等荣誉称号，多年来， 电科院解决了电网许多关键性技术难题，为电网的安 全经济稳定运行做出了应有的贡献，被誉为电力安全生 产卫士与科技进步的排头兵。

可行性研究报告编制依据 国有土地使用权转让合同 市人民政府关于省电力试验研究院电力高 压试验基地建设用地的批复榕政地号 关于电力高压试验基地项目核准意见的批复 榕开发改号 建设项目选址意见书榕开规选字号 快安生产研发基地协调会会议纪要专题会纪要号 国家和省有关规范和标准 主要技术经济指标 电力研发大楼工程主要技术经济指标表 序号项目名称单位规模指标备注 占地面积合计亩 建筑占地面积 总建筑面积 地上建筑面积 地下建筑面积 建筑层数 道路广场面积 景观绿化用地 容积率 建筑密度 绿化率 总投资万元 建安工程费用万元 工程建设其它费用万元 工程预备费万元 主要结论 电力研发大楼的建设，符合省电力发展规划的总体 要求，项目选址于经济技术开发区快安科技园，具备完善 的建设条件，选址合理，符合市经济社会发展及城市发展 规划，项目实施，有利于大幅度提升电科院技术研发试 验设备检定检测的能力，提高电力技术服务技术监督 水平，提高技术支撑和技术支持的能力，为公司五大 体系建设提供支撑和保障，同时改善了办公科研条件，树 立了电力企业的良好形象。

目前电科院已就该项目实施的可行性和必要性做了深入研究，建议早日开工建设。

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电科院现有办公室建筑面积不含高压大厅平 方米含电力数字图书馆阅览室档案室和计算机网大 体系建设提供支撑和保障，同时改善了办公科研条件，树 立了电力企业的良好形象。

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目前整个院 区面积仅亩，除电气工程研究所外，其它工程研究所 各种试验室试验间以及行政管理部门后勤工作部门都挤 在栋办公大楼内，管理工作试验工作空间都较拥挤，无 法合理布局，工作之间相互有干扰，也没有进步发展的空 间和余地，极不适应目前电力系统高速发展的需要。

部分专 业试验室因场地原因无法适应系统的发展添置新的设备。

电科院现有办公室建筑面积不含高压大厅平 方米含电力数字图书馆阅览室档案室和计算机网络交 换机机房网络维护室平方米。

现有试验室不含高 压大厅平方米。

全院拥有生产办公用房面积平方米，其中主业 产权平方米，租赁多经物业公司平方米，外 租平方米详见下表。

电科院现有的试验室规模和设施配备已严重制约了 省电网的试验研究的正常进行，限制了科研开发工作。

作 为电网的技术监督技术服务技术开发和唯的高压试 验研究基地，已不能满足电压等级和部分项目 的试验研究，更无法开展特高压智能电网等前沿科学的研 究与开发，与电网的现状和发展是极不相称的。

项目建设必要性 序 号 地块名称 建筑 名称 建筑 面积 建筑 层数 产权 属性 建房 年代 相应功能 使用人数 人均 面积 仓山区复 园支路 号 综合 楼国网 仓山区复 园支路 号 高压 大厅国网 仓山区复 园支路 号 焊培 楼国网 合 计集团化运作集约管理的需要 根据国网公司三集五大体系建设的总体方案，电 科院在现