下表 投资分布表 单位万元 资产名称金额其中 建设总投资 其中土建项目 机械设备可抵扣税 款万元 其它 开办费用 土地购置费 二流动资金项目总投资 二固定资产折旧年限及折旧 固定资产折旧年限土建项目年，机器设备及其他年， 不考虑余值项目年 折旧额为万元。

三产品销售收入和成本估算 生产能力及产销量预测 项目设计生产能力年产管桩万米，考虑投产后市场开发及 市场的周期性等因素，第年产量按设计的计第二年产量按 设计的计第三年产量按设计的计从第四年起产量按设 计的其中管桩占总量的，管桩占 总量的。

产品销售价格 参考目前厦漳泉地区管桩价格，管桩销售测算出厂含税 价格为元米，管桩销售测算出厂含税价格为元 米 产品销售收入和税金 本项目正常生产年含税已在深 圳惠州地区投资兴建有多家混凝土搅拌站，在漳州投资兴建家混 凝土搅拌站，具备定的行业经营管理经验和较强的经济实力，拥有良 好的社会关系和市场资源。

其中广东塔牌混凝土投资有限公司股权比靖县靠近厦漳泉地区的区域优势，利用便利的交 通和较低的运输成本参与厦漳泉地区的市场竞争。

发展方式发展方式选择新建。

合作伙伴及股权结构 合作伙伴暂定为惠州市润达投资有限公司该公司，目前户漳州，该地区管 桩需求将有较大增长，发展前景看好。

因此，项目选址南靖县丰田镇， 既可充分发挥本地及周边地区管桩生产所需砂石等主要原材料资源 充足供应方便及价格较低 的优势，又可发挥南类大型项目基础工程的首选产 品，并得到大量使用。

受国家加快建设海西经济区政策的影响，厦漳 泉地区未来经济发展形势喜人，尤其是漳州将成为新轮投资的热 土，随着不少大型交通基础设施工业园区项目落比较。

据了解，坚实福建 集团现有设在龙海市管桩企业有意迁至南靖县，并与当地政府洽谈用 地及合作事宜。

综上所述，项目选址首选南靖县，其次云霄县。

市场方面 目前，管桩已成为厦漳泉地区各源丰富，使用方便砂约元方，石约元方，经济发达，距离目标市场较近，现有三家管桩企业，但政府对 当地发展管桩严格限制进入门槛高，大面积购置土地十分困难，用 地成本高发展代价大，故未进行测算便 砂约元方，石约元方，用地成本低，容易较大面积购置 土地据初步测算，规格直接生产成本为元米， 缺点是距离目标市场较远，运输成本高，竞争力下降选址龙海市 优点是砂石资，规格直接生产 成本为元米，缺点是当地石场规模小，开采成本较高， 石料目前主要靠龙海供应约元方，但合作伙伴有条件在南靖 当地进行石场开采选址云霄县优点是砂石资源丰富，使用方置土地，且距离目标市场较近南靖距离目标市场漳州 市区约公里，距离厦门约公里，距离龙岩约公里，国道 线厦蓉高速经过南靖，交通运输便利，区域优势明显，当地 政府能够提供相关优惠政策据初步测算要原材料中的沙石成本管桩运输成本和土地成本三大成本因素进 行测算出到目标市场漳州地区管桩的每米成本进行对比，对比结果表 明选址南靖县优点是用砂方便约元方，用地成本低，容 易较大面积购评价 为合理选址，我们在厦门漳州泉州等地区的管桩市场 价格项目拟选址南靖龙海和云霄的主要原材料碎石河砂 的量质价及土地性质土地价格等方面进行了大量的调查和取证。

按 主厦漳泉地区是福塔基地水泥销售的目标市场和发展塔牌 混凝土的布局重点，结合厦漳泉地区管桩行业现状，从项目合理布局 和满足市场需求的角度考虑，项目选址在南靖县丰田镇靠近漳州市 区方向。

选址市龙文漳州市新明欣管 桩有限公司万米年万米区郭坑工业区 泉州市惠安县杏坚实福建集团有限公司泉州管桩厂 万米年万米田镇 合计万米 年约万米 三项目选址 项目选址考虑到求量将达到 万米年左右。

地址厂名 规模年销量漳州市龙海市角漳州市新三和管 桩有限公司万米年万米美镇锦宅村漳 州龙海市角美坚实福建集团有限公司漳州管桩厂万 米年万米镇江东漳州龙海，具体情 况见附表，主要分布在漳州泉州市，目前厦漳泉地区管桩市场总 需求量约万米年。

在经济增长投资拉动等因素影响下，管 桩应用日益广泛，需求不断增加，预计今后几年厦漳泉地区管桩市场 需高，达 到了国外同类产品的生产 技术水平，近年来，新建管桩厂已全部利用国产装备，完全能满足工艺要求。

目前，厦漳泉地区规模较大管桩企业总计有家，设计总生产 规模约为万米年年共生产销售约万米产从等多种规 格，按长度可生产从米九种规格。

尤其是管桩采用了 先张法预应力工艺高速离心工艺两蒸养工艺等工艺预应力筋采 用高强低松驰阴螺纹钢筋钢棒机械化自动化程度较高产从等多种规 格，按长度可生产从米九种规格。

尤其是管桩采用了 先张法预应力工艺高速离心工艺两蒸养工艺等工艺预应力筋采 用高强低松驰阴螺纹钢筋钢棒机械化自动化程度较高，达 到了国外同类产品的生产 技术水平，近年来，新建管桩厂已全部利用国产装备，完全能满足工艺要求。

目前，厦漳泉地区规模较大管桩企业总计有家，设计总生产 规模约为万米年年共生产销售约万米，具体情 况见附表，主要分布在漳州泉州市，目前厦漳泉地区管桩市场总 需求量约万米年。

在经济增长投资拉动等因素影响下，管 桩应用日益广泛，需求不断增加，预计今后几年厦漳泉地区管桩市场 需求量将达到 万米年左右。

地址厂名 规模年销量漳州市龙海市角漳州市新三和管 桩有限公司万米年万米美镇锦宅村漳 州龙海市角美坚实福建集团有限公司漳州管桩厂万 米年万米镇江东漳州龙海市龙文漳州市新明欣管 桩有限公司万米年万米区郭坑工业区 泉州市惠安县杏坚实福建集团有限公司泉州管桩厂 万米年万米田镇 合计万米 年约万米 三项目选址 项目选址考虑到厦漳泉地区是福塔基地水泥销售的目标市场和发展塔牌 混凝土的布局重点，结合厦漳泉地区管桩行业现状，从项目合理布局 和满足市场需求的角度考虑，项目选址在南靖县丰田镇靠近漳州市 区方向。

选址评价 为合理选址，我们在厦门漳州泉州等地区的管桩市场 价格项目拟选址南靖龙海和云霄的主要原材料碎石河砂 的量质价及土地性质土地价格等方面进行了大量的调查和取证。

按 主要原材料中的沙石成本管桩运输成本和土地成本三大成本因素进 行测算出到目标市场漳州地区管桩的每米成本进行对比，对比结果表 明选址南靖县优点是用砂方便约元方，用地成本低，容 易较大面积购置土地，且距离目标市场较近南靖距离目标市场漳州 市区约公里，距离厦门约公里，距离龙岩约公里，国道 线厦蓉高速经过南靖，交通运输便利，区域优势明显，当地 政府能够提供相关优惠政策据初步测算，规格直接生产 成本为元米，缺点是当地石场规模小，开采成本较高， 石料目前主要靠龙海供应约元方，但合作伙伴有条件在南靖 当地进行石场开采选址云霄县优点是砂石资源丰富，使用方便 砂约元方，石约元方，用地成本低，容易较大面积购置 土地据初步测算，规格直接生产成本为元米， 缺点是距离目标市场较远，运输成本高，竞争力下降选址龙海市 优点是砂石资源丰富，使用方便砂约元方，石约元方，经济发达，距离目标市场较近，现有三家管桩企业，但政府对 当地发展管桩严格限制进入门槛高，大面积购置土地十分困难，用 地成本高发展代价大，故未进行测算比较。

据了解，坚实福建 集团现有设在龙海市管桩企业有意迁至南靖县，并与当地政府洽谈用 地及合作事宜。

综上所述，项目选址首选南靖县，其次云霄县。

市场方面 目前，管桩已成为厦漳泉地区各类大型项目基础工程的首选产 品，并得到大量使用。

受国家加快建设海西经济区政策的影响，厦漳 泉地区未来经济发展形势喜人，尤其是漳州将成为新轮投资的热 土，随着不少大型交通基础设施工业园区项目落户漳州，该地区管 桩需求将有较大增长，发展前景看好。

因此，项目选址南靖县丰田镇， 既可充分发挥本地及周边地区管桩生产所需砂石等主要原材料资源 充足供应方便及价格较低 的优势，又可发挥南靖县靠近厦漳泉地区的区域优势，利用便利的交 通和较低的运输成本参与厦漳泉地区的市场竞争。

发展方式发展方式选择新建。

合作伙伴及股权结构 合作伙伴暂定为惠州市润达投资有限公司该公司，目前已在深 圳惠州地区投资兴建有多家混凝土搅拌站，在漳州投资兴建家混 凝土搅拌站，具备定的行业经营管理经验和较强的经济实力，拥有良 好的社会关系和市场资源。

其中广东塔牌混凝土投资有限公司股权比例暂定为，惠州市润达投资有限公司股权比例暂定 为如有其他条件较好的合作伙伴，则根据经营需要对该股权 比例结构作相应调整。

四产品方案和生产纲领 产品方案 产品品种规格 设计的管桩生产线可根据用桩情况生产 等各种规格的管桩。

管桩结构示意图 预应力钢筋 螺旋筋桩端板 技术参数 管桩规格尺寸及性能指标见附表 管桩混凝土与钢筋技术性能 材料名称性能名称 单位指标 抗压强度 混凝土脱膜强度 弹性摸量 抗拉强度 屈服强度 预应力钢筋钢棒延伸率 松驰率 弹性摸量 抗拉强度 螺旋钢筋 延伸率 产品特点 适用面广，可广泛用于工业与民用建筑铁路公路桥梁 码头港口等工程 建筑，大型设备基础工程等。

设计选用范围广，容易布桩，有的直径，壁厚不，型型 等类型管桩。

强度高，采用离心密实成型，压蒸养护，确保混凝土强度等 级大于。

比普通 混凝土预制桩承载力高倍。

抗裂抗弯性能好，选用高强