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会长沙市㎞属于雪峰山余脉，山势挺拔高峻， 风光秀丽，地理坐标为北纬，东经 ，属于典型的亚热带自然景观。
青羊湖景区涵盖区域面积 为亩，具有发展成为集旅游度假休闲等体的综合旅游 区的优越条件。
青羊湖旅游开发项目的建设可以借助沩山风景名胜区的集聚人 气，同时也能够提高沩山风景名胜区的文化内涵和景点，将成为宁乡西线旅游可持续发展的新的增长点，它将实现目前沩山风景名胜 区旅游系列产品更新换代的质的飞跃。
即从传统观光型旅游向专题 旅游转化，从静态陈列式旅游向动态参与式旅游化，从被动式旅游 向主动式自助式旅游游化，从单主题旅游向多元化主体旅游转 化。
市场潜力巨大。
青羊湖旅游开发项目还为全面深化青羊湖旅游产品提供了全新 的思路，同时也为青羊湖旅游产业的可持续发展确立了布局调整的 战略支撑点。
但是目前青羊湖旅游业的开发还只进行了青羊湖游艇俱乐部的 建设，除此之外的旅游项目都还是养在深闺人未知，旅游产品未 成系列，产品形式过于单，不能令游客心满意足。
三旅游资源特色分析 旅游资源赋存情况及总体特色 自然旅游资源 湖泊水体 拥有亩烟波浩渺清澈见底的内陆湖。
水面开阔的天然 湖泊，岸线曲羊湖景区建设成为集旅游观光休闲度假商 务会议体验娱乐生态保护等多种功能于体的休闲度假目的 地。
并组织条精品水上游线含长滩洞祖塔文化园水乡十里 画廊南轩书院金沙集镇特色美食街炭河里考古遗址公园等景 点，最终成为省内乃至国内流的旅游景区。
其中 休闲度假区 景点位臵青羊湖林场半岛 景点功能青羊湖对外辐射宣传的门面与窗口 整个青羊湖游客的集中地大规模活动及节庆活动的中心 ④游艇休闲客房餐饮娱乐会务 翠竹湾休闲别墅区 景点位臵翠竹湾及湖畔 景点功能游览者的游乐中心和水上休闲基地 西洋风情的别墅区 商务旅游者的国际会议中心 拓展训练基地森林游道 景点位臵林场至小嵩溪月光冲煤炭仑丛林 景点功能提供军事野战及体育娱乐型专项旅游产品 作为湖南省企业团队及爱好探险的拓展基地 水上运动区 景点位臵游艇会酒店大坝茶园台附近水域 景点功能提供特色的水上旅游体验 布臵大型综合游乐项目 提供探险型及喧闹型水上运动项目 民俗文化区 景点位臵茶园台风情民俗文化街鲤鱼嘴风情码头祖塔风情码头月亮湾民俗村落 景点功能营造本土的大禾方国文化风情氛围， 建成文化风情街 建成大禾方国文化会演区 ④展示购买休闲娱乐体文化民俗风情 旅游的时间管理停留的节点 旅游的体验管理游食娱购住 山水农业园区 景点位臵青羊湖湖面茶山 景点功能提供系列参与型观光农业项目 实现旅游产品的城乡交易 展现青羊湖鱼米之乡的风光 ④展现运动休闲 十里画廊民俗文化村寨 景点位臵十里画廊坐佛山 景点功能观青山绿水 展民风民俗 新婚林景点位臵月亮湾 景点功能婚庆婚典 游客祈福 长沙第滑索 景点位臵茶园台高处连接月光冲 景点功能水上观赏。
刺激体验 林中观光索道森林空中氧吧 景点位臵从游艇会酒店至茶园台对面月光冲 景点功能感受森林植被，体验大自然风光。
休闲娱乐 张轼文星阁 景点位臵十里长廊张轼墓 景点功能展现理学泰斗张轼文化。
充分体现唯楚有才的理念 水上高尔夫 依据青羊湖旅游度假区本地资源特色，分析与比较，我们拟将 青羊湖度假区打造以水上高尔夫为核心水上娱乐为主的旅游景区。
项目概况 青羊湖旅游开发项目位于湖南省会长沙市的西部，范围包含黄 材水库和黄材林场以及黄材镇沩山乡和巷子口镇部分地区，总面 积亩，水域面积亩。
项目以青羊湖湖面为中心，两岸 原始次生林作为背景，蚩尤文化青铜文化佛教文化湖湘文化 为内涵，将青羊湖景区建设成为集旅游观光休闲度假商务会议 体验娱乐生态保护等多种功能于体的面向全国的休闲度假目 的地。
二项目的综合背景 湖南是中部崛起战略的重要区域，人文荟萃，湘楚文化发达， 并在国际国内具有相当的影响。
省会城市长沙是湖南旅游的中心城 市，全省八条旅游精品线路全部从长沙出发，随着多情长沙快 乐之都这形象日渐深入人心，长沙的强烈吸引力日益彰显，并 开始显现集聚效应。
宁乡是省会长沙的西大门，是长株潭体化 大河西先导区的重要组团，还是首批个中国旅游强县之， 核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，而旅游产业又是宁乡县重点发展的产业。
沩山风景名胜区作为宁乡 旅游的龙头景区，有着丰富的自然资源，深厚的人文底蕴，便捷的 交通，独特的区位，已成为湘中旅游主要目的地。
沩山风景名胜区旅游资源非常丰富，且正在进行大力度的开发， 完善相关的配套设施，目前，已修葺恢复和开放了密印禅寺千手 观音像万佛灵山青铜遗址千佛洞峡谷漂流等景区景点， 年举办了首届国际佛文化节，年被批准为省级风景名胜区，旅 游人次和旅游收入呈跨越式发展。
近五年来旅游人次从万人次发 展到万人次，实现旅游收入从不足万增加到个亿，根据 景区旅游发展目标定位，年后将超过万人次。
青羊湖位于长沙市宁乡县的西部沩山风景名胜区内，其距宁乡 县城㎞，距离省会长沙市㎞属于雪峰山余脉，山势挺拔高峻， 风光秀丽，地理坐标为北纬，东经 ，属于典型的亚热带自然景观。
青羊湖景区涵盖区域面积 为亩，具有发展成为集旅游度假休闲等体的综合旅游 区的优越条件。
青羊湖旅游开发项目的建设可以借助沩山风景名胜区的集聚人 气，同时也能够提高沩山风景名胜区的文化内涵和景点，将成为宁乡西线旅游可持续发展的新的增长点，它将实现目前沩山风景名胜 区旅游系列产品更新换代的质的飞跃。
即从传统观光型旅游向专题 旅游转化，从静态陈列式旅游向动态参与式旅游化，从被动式旅游 向主动式自助式旅游游化，从单主题旅游向多元化主体旅游转 化。
市场潜力巨
青羊湖旅游开发项目实施方案报告.doc
