府负责运 营维护。政府按照管网项目协议约定在五年内向项目公司支付管 网租赁费用和回购资金。政府按平均数每年支付次回购本金，每半 年支付次管网租赁费用。管网租赁费用以尚未回购的本金为基数，租赁费率每年为同期贷款利率年期增加个百分点，如果国 家调整贷款利率则管网租赁费用同步调整。项目自有资金为 ，投资回收期年，年平均净利润为万元 污水处理项目共包括个厂，其中个厂采用模式，个 新建厂采用模式操作，总投资亿元，处理能力为万吨， 每个厂的保底水量按处理能力的确定。市属清源污水厂处理能 力万吨运营较规范，已完成尽职调查，将由项目公司直接接收， 并进行必要的恢复性改造。另外个厂将逐步由政府收购后按约定价 格转让给项目公司，政府在收购每个厂后，由项目公司进行恢复性改 造，达标之后开始商业运营，约定价格扣除恢复性改造成本后为支付 政府的收购款项。综合污水处理费城乡共个污水处理厂综合价 预计为元吨。项目自有资金为，投资回收期为 年，年平均净利润为万元。第章项目背景情况 宜兴市介绍 宜兴市地理位臵 宜兴市属于江苏省无锡市，地处江苏省南端太湖西岸。东邻上 海公里，西接南京公里。全市总面积平方公里，居住 人口万。 宜兴市与苏州江阴及常州均相距个至个小时车程。 宜兴是我国著名的陶都环保之乡和教授之乡，江苏省重要的工 业旅游城市，华东地区著名的生态园林旅游景区，苏浙皖三省接排名中，分列第位和第位。年全市实现生产 总值亿元，比上年增长。按常驻人口计算，全市人 均生产总值元，比上年增长，按现行人民币汇率折算， 人均生产总值美元。年全市实现财政收入亿元，同 比增长幅度，今年更有望达到亿元。年宜兴市城镇居民人 均可支配收入达到元，同比增长农民人均纯收入达到 元，同比增长 此外，宜兴的开放型经济在全国处于前列地位，年全年到 位注册外资亿美元，比上年增长。在宜兴投资的世界知 名公司有美国联合电钢集团荷兰阿克苏诺贝尔公司芬兰凯米拉公 司日本丸红株式会社日商岩井株式会社日本太平洋水泥株式会 社新加坡太平船务公司香港恒隆集团香港中华煤气有限公司 香港招商局集团香港新世界友联投资有限公司台湾太平洋电线电 缆有限公司台湾力霸集团等余家。 二宜兴市污水行业情况 自来水用量和污水收费标准 目前市区生活用水平均万吨天高峰时达到万吨天 工业用水平均吨天。全市城乡用水总量达到万吨天。 宜兴市生活污水收费按江苏省统规定将提高到元吨，标准较 高。按江苏省的规定，今后每年拿出财政收入新增部分的，专门 用于环境治理，将主要用于污水处理。 二宜兴市政府关于污水处理的规划 近年来，江苏省宜兴市城乡环境质量有了明显改善，但个别地区 的污水处理问题仍然没有得到有效解决。为此，宜兴市今年将城镇污 水处理工程纳入政府实事工程，使城区生活集中污水处理率达 建成污水处理厂的镇园达。各镇园区街道和有关部门围绕这 目标，综合运用各种手段，集中力量加快推进。目前市已建成污水 处理厂家，在建家，设计总规模达日处理污水能力万吨，日 实际处理污水约万吨。按照建设生态市的要求，至年底前， 还计划建设污水处理厂家处理规模万吨日，扩建个污水厂 各增加万吨日处理能力，总处理规模达到万吨日，污水收集 管网将覆盖全市各镇及工业园区。 三治理太湖政策 今年月太湖蓝藻事件的爆发，给全社会敲响了环境污染的警 钟。从中央到地方，各级政府高度重视。作为重灾区的江苏省更感到治理水污染，恢复太湖生态的重要。铁腕治污，科学治太日益成 为共识。为贯彻落实省委省政府的决策部署，位于太湖上游的宜兴 市，对此高度重视，加快建设覆盖全市城乡体的污水处理系统。 四光大国际与宜兴市的合作 光大国际已经在宜兴市以模式成功建设座垃圾焚烧发电 厂。该项目于年月开工，年月投产。处理规模为 吨日，年处理万吨，总投资亿元。 项目的快速启动高效建设和严格达标运营受到市政府的好评。 通过该项目，我司也取得了在宜兴运作环保项目的经验并与市领导及 相关主管部门建立了良好的互信关系。 五项目的由来 年在垃圾焚烧发电项目启动后，光大国际曾经考察宜兴市 的污水处理厂并与政府沟通污水项目的合作，但因为当时政府压力不 大，双方没有深入商谈合作事宜。 宜兴市城乡污水处理项目原有多家企业介入与市政府商谈，光大 国际也积极的与市政府相关部门进行关于合作的探讨。鉴于双方在以 往合作中形成的良好互信，双方高层在今年月份的会谈中达成初步 的合作意向，接下来我司派出的工作小组对市属清源厂进行了尽职调 查，同时对其它个乡镇厂进行了基本了解，于年月向市政 府提交了合作方案。此后经过在宜兴的多次商谈，目前双方就合作的目录 摘要 第章项目背景情况 宜兴市介绍 二宜兴市污水行业情况 三治理太湖政策 四光大国际与宜兴市的合作 五项目的由来 六合作范围及方式 第二章项目商务条件及经济分析 管网 二污水处理厂 第三章工程技术分析 管网的工程技术 二清源厂的概况及技术情况 三其他污水处理厂的概况及技术情况 第四章项目的优势和特点 适应国家和地方的产业发展方向 二具有积极的示范作用 三有良好的经济效益 四地方优势和管理集中的优势 第五章项目风险和对策财政支付风险 二技术风险 三管理风险 第六章建议 摘要 宜兴市隶属于江苏省无锡市，全市总面积平方公里，居住人 口万。宜兴市经济发达，年全市实现生产总值 亿元，比上年增长。按常驻人口计算，全市人均生产总值 元，比上年增长，按现行人民币汇率折算，人均生产总值 美元。年全市实现财政收入亿元，同比增长幅度，今 年更有望达到亿元。年宜兴市城镇居民人均可支配收入达到 元，同比增长农民人均纯收入达到元，同比增长 通过商谈，光大国际拟以模式及模式投资污水管网系统 和城乡所有的污水处理厂目前为个，总污水处理能力达到 万吨天。 污水管网系统总投资亿元，以模式操作。光大国际在宜 兴市注册成立项目公司为投资主体，宜兴市政府通过与项目公司签订 宜兴市污水管网项目，授权项目公司从事污水管网的投资， 项目公司拥有所投资建设的管网并获取宜兴市政府支付的管网租赁 费用和回购本金。项目公司将管网项目的建设工作委托给政府或政府 下属公司即总承包人。总承包人具体负责管网项目的建设，并就 管网项目的竣工验收和移交直接对政府负责，管网系统由政府负责运 营维护。政府按照管网项目协议约定在五年内向项目公司支付管 网租赁费用和回购资金。政府按平均数每年支付次回购本金，每半 年支付次管网租赁费用。管网租赁费用以尚未回购的本金为基数，租赁费率每年为同期贷款利率年期增加个百分点，如果国 家调整贷款利率则管网租赁费用同步调整。项目自有资金为 ，投资回收期年，年平均净利润为万元 污水处理项目共包括个厂，其中个厂采用模式，个 新建厂采用模式操作，总投资亿元，处理能力为万吨， 每个厂的保底水量按处理能力的确定。市属清源污水厂处理能 力万吨运营较规范，已完成尽职调查，将由项目公司直接接收， 并进行必要的恢复性改造。另外个厂将逐步由政府收购后按约定价 格转让给项目公司，政府在收购每个厂后，由项目公司进行恢复性改 造，达标之后开始商业运营，约定价格扣除恢复性改造成本后为支付 政府的收购款项。综合污水处理费城乡共个污水处理厂综合价 预计为元吨。项目自有资金为，投资回收期为 年，年平均净利润为万元。第章项目背景情况 宜兴市介绍 宜兴市地理位臵 宜兴市属于江苏省无锡市，地处江苏省南端太湖西岸。东邻上 海公里，西接南京公里。全市总面积平方公里，居住 人口万。 宜兴市与苏州江阴及常州均相距个至个小时车程。 宜兴是我国著名的陶都环