多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。

于是， 农业与旅游业边缘交叉的新兴产业观光农业应运而生。

生态观光农业园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效 农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农 业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出 的。

生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范 园为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与 社会效益于体的现代农业心体系。

在我国，生态农业观光园是个蓬勃发展的行业，在重庆山东等 地都有成熟项目案例。

近几年来，随着生态旅游市场的增长，农业观光 以休闲农业观光农园市民农园农业公园休闲农场教育农园等 形式在各地表现出来。

二项目建设区域概括 从地理位置上看，怀化南接广西桂林柳州，西连贵州铜 仁黔东南，与湖南的邵阳娄底益阳常德张家界等市和湘 西苗族土家族自治州接壤，素有黔滇门户全楚咽喉之称， 今有湖南西大门之美誉。

处于武陵山脉和雪峰山脉之间，沅水自 南向北贯穿全境。

地形复杂，山水相间，处处是景，可谓是步移景异。

森林覆盖率高达，是中国九大生态良好区域之。

雪峰山脉和 武陵山脉逶迤蜿蜒，势若游虹，崇山峻岭林木葱茏，丘陵田畴瓜果 飘香。

森林是生态系统的支柱，支撑森林的则是山脉。

全市万 亩山地，绵延区域的版图，其实就是座绿色的宝库，道亮城市，到郊区欣赏自然风光和 田园景观，进行农业观光旅游，体验农家生活，回归和感悟大自然已经 成为城市人生活的重要内容，休闲观光农业的市场前景越来越宽阔。

主城区观光农业市场分析 年，怀化主城区人口已经超过万人，随着城乡统筹的发展， 主城区人口将会得到进步的发展。

根据调查，的怀化市民每半年 就要前往乡村旅游景区点进行游览，还有的市民前往乡村旅游景 区的游览率达到了每月次，市民回归自然的心理需求迫切。

二怀化观光农业市场分析 随着城乡统筹，怀化城镇人口增长将越来越快，成为观光农业的消 费者，再加上周边区市县的消费者，怀化观光农业面临难得发展机 遇和广阔市场空间。

第四章项目总体方案设计 项目设计思想 建设上尽量不破坏原有自然景观和乡村风味 观光园的总体设计将充分体现人与自然和谐共处的理念，是观光园 经济效益生态效益和社会效益相结合，因此观光园的建设上将尽量尊 重本来的土地原生资源，使其与自然景观和周边乡村融为体。

同时充 分怀化民居特有的风貌，观光园服务区的规划设计和建设上充分考虑 鹤城民居元素。

兼顾生态性娱乐性以及科普示范性。

在对观光园进行实地规划时将通过合理布局，采取种养区和观光娱 乐区分开等措施，既丰富了植物景观群落，又增加观光采摘的多样性和 趣味性。

同时，要考虑园区科普示范的功能，引进新品种新技术，将 园区建设成为个立体的科普示范园。

开发体验经济。

通过观光园的建设，让观光者体验到回归自然，健康为本的感 受，吸引城市观光者广发参与到观光园的生产生活中，增强农耕民 俗体验。

二项目建设总体方案 道路规划建设 建设后的观光园总面积达亩，在观光园内，林间小道田园小 道相互交叉，行走期间，有如让人在体会种立体的生态公园，静谧 幽雅，让人扫城市繁华，尽享田园风光。

观光园道路规划分为主道副道观光道，道路两旁围上绿篱，或 种植松柏树，营造林荫小道和田园小道的氛围。

种植区规划建设 根据怀化市建设商贸物流中心打造生态宜居城市的城市发展 规划，怀化市对苗木将长期保持个旺盛需求，特别是近几年来怀化市 城市建设，苗木需求量已经倍增。

为适应怀化市场需求，对种植区的规 划应以市场需求为指导。

种植区内要种植经济林木特种苗木与花卉，引入高科技技术和现 代化管理手段，使种植区内品种丰富而又有特色，能兼具科普性科研 型以及观赏性。

同时，在种植区内建设特种苗木花卉展示馆，向游客 展示新型苗木花卉，刺激游客的消费心理。

另外在杨村卢阳芷江 等地建设大型苗圃，以大量的苗木持有量进入怀化苗木市场。

活动区规划建设 规划目的为让游客在观光园内租地种植作物，以石板或其他材料铺 设田埂，并建设灌溉系统，让游客真正参与到农事活动中来。

同时，建 立未来农业展示馆特种花卉展示馆特种蔬菜展示馆以及创意农业馆 高科技农业馆，向游客展示农业科普。

景观区规划建设 景观区建设生态花园，春夏秋冬四季种植不同的苗木和花卉，利用 种植物本身高度品种形成生态公园，每年每季景观都各有特色。

同时， 以旧石板或其他材料铺设纵横交错的道路系统，并在各个节点布置休闲 的桌椅或凉亭供游客休闲。

农家庭院区的建设 农家庭院的建设风格务必保证农家特色，在规划中，农家乐采用村 第章总论 项目名称生态农业观光园项目 二项目单位怀化树仁生态农业综合开发有限责任公司 三项目地点项目规模项目内容 项目地点怀化市石门乡金海村 项目规模树仁生态农业观光园是个以生态开发为宗旨，集 种植养殖科研旅游休闲为体的绿色生态园，为确保农业观光的 生态性，观光园拟聘请园林专家为技术指导，将苗木花卉蔬菜的种 植禽畜的养殖与销售以及餐饮娱乐观光休闲集于体，总面积约 亩。

项目内容 项目规划根据规划，观光园拟建设以餐饮娱乐为主的农 家庭院区以租地种菜科普示范为主的活动区以苗木种植为主的种 养区以及以花卉特种苗木欣赏为主的景观区。

项目计划 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 第期建设要做好观光园的道路设计，通过观光园的林荫小道田 园小道，要让人在有限的观光园区域内有种云深不知处的感觉。

同时，道路设计要根据整个园区的区域划分来设计。

第二期建设要依次做好活动区景观区种养区的规划和建设，在 活动区内要让人在劳动之中感受大自然风光，同时还能兼具农林科普示 范的功能。

景观区内规划则要以生态花园为主题，让人在其中赏心悦目。

种养区内根据苗木品种做好规划，尤其是禽畜放养部分的规划设计。

第三期建设以农家庭院区为主，在前期，服务区的建设规模要能容 纳人同时餐饮与休闲，服务区的风格以农家庭院为主，力求保证农 家庭院的自然原生态。

四项目主题 做天农家活吃天农家饭赏天农家景做天农家人。

第二章项目背景 项目背景 生态观光农业是种以农村和农业为载体的新型生态旅游业。

近年 来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有 改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。

随着 收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快，以及竞争的日益激烈，人们 渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。

于是， 农业与旅游业边缘交叉的新兴产业观光农业应运而生。

生态观光农业园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效 农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农 业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出 的。

生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范 园为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与 社会效益于体的现代农业心体系。

在我国，生态农业观光园是个蓬勃发展的行业，在重庆山东等 地都有成熟项目案例。

近几年来，随着生态旅游市场的增长，农业观光 以休闲农业观光农园市民农园农业公园休闲农场教育农园等 形式在各地表现出来。

二项目建设区域概括 从地理位置上看，怀化南接广西桂林柳州，西连贵州铜 仁黔东南，与湖南的邵阳娄底益阳常德张家界等市和湘 西苗族土家族自治州接壤，素有黔滇门户全楚咽喉之称， 今有湖南西大门之美誉。

处于武陵山脉和雪峰山脉之间，沅水自 南向北贯穿全境。

地形复杂，山水相间，处处是景，可谓是步移景异。

森林覆盖率高达，是中国九大生态良好区域之。

雪峰山脉和 武陵山脉逶迤蜿蜒，势若游虹，崇山峻岭林木葱茏，丘陵田畴瓜果 飘香。

森林是生态系统的支柱，支撑森林的则