行科学农业种植，保证农产品绿色无污染。有机农产品加工园建立在解决农民农产品销路问题同时，进步提高农产品附加值，让农民获得更高收益，同时也让承担项目开发公司获取定经济效益，逐步收回投资成本。世界高新农业科技园作为世界农业技术展示区，实现农业高新技术研发引进示范应用科普教育农业观光多功能为体，使之成为高新科技高效益多功能生态园区通过农业高新技术示范，带动项目区甚至周边农民在农业生产中应用高新技术，实现农业高产高效绿色等并且通过世界高新农业科技示范园区设立，提高聊城市新农业科技示范园在全国知名度，为今后打造品牌创造条件。生态农业养生园生态农业养生园包括徒骇河水系生态农业公园和生态养生院两部分。根据社会老龄化发展趋势和政府提出依靠社会化养老模式，针对老年人康复疗养中心和老年公寓成为个新型行业，通过与山东聊城农业科技有限公司聊城市中医院联合建立生态农业养生园基本解决当地及周边老年人养老总论第节项目名称及承办单位第二节可行性研究报告编制单位第三节研究工作的依据与范围公司五总投资万元其中工程费用万元前期费用万元管理费用万元预备费用万元六资金筹措万元商贸万元基金万元七建设期月山东聊城农业科技有限公司第二章项目建设背景及必要性第节项目建设背景中国在新时期提出社会主义新农村，是在统筹城乡发展大背景下，在工业反哺农业城市支持农村新阶段中提出来农村经济政治文化建设总目标。作为划时代标志，新时期社会主义新农村具有鲜明时代特征其，正视城乡差别，第次将彻底改变城乡二元结构提升到国家战略高度并付诸实践其二，第次将农村政治文明纳入建设视野，与物质文明精神文明相提并论其三，绘制了新农村蓝图，目标具体而明确，具备实现可能其四，通过工业反哺农业城市支持农村等方式，推动和谐农村建设进程，从而实现城乡和谐社会和谐。社会主义新农村建设涵义生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主，这五句话内容丰富涵义深刻，涉及到农村经济建设政治建设文化建设社会建设和党建设等各个方面，全面体现了新形势下新农村建设要求。第，发展农村经济，推进新农村建设，必须把发展放在首位，提高农村生产力水平，繁荣农村经济，是新农村建设首要内容，也是新农村建设重要基础。发展农村经济要求是推进现代农业建设，推动农业科技进步，继续调整农业结构，促进农业可持续发展，稳步发展粮食生产，加快农村经济全面发展。第二，提高农民收入水平。实现农民持续较快增收，是推进新农村建设核心任务。为此，要从国家政策市场机制产业机构科技创新农村剩余劳动力转移等方面着手，采取综合配套措施，广辟山东聊城农业科技有限公司农民总收渠道。第三，建设农村基础设施。抓好农村基础设施建设，直接关系到农村生活条件和整体面貌改善，但不能二新农村建设过程中出现问题从山东省些地方开展社会主义新农村建设情况来看，主要做法就是将农民住房全部拆除，合村并点，让农民全部住进高楼，建立新型农村社区俗称万人村，实行城市化管理。自年已在各市全面推开，农村住房改造规模空前，史无前例。新农村建设运作方式是各乡镇政府合村并点盖楼计划经上级政府批准后，自行组织实施。乡镇政府在获取批准后，在丈量村民住宅和评估村民房产价值后，在规定时间内拆除农民住房，盖楼即新农村房地产开发权由地方政府授权相关人组织实施。待拆除农民房产估值般为每平方米元，地方政府组织开发楼房般是每平方米元或者更高些，农民想要住论性意见供委托方参考本项目用地区位理想，适合项目建设本项目建设对于新农村发展模式有着引领带动效应，具有可观社会效益本项目在技术上和财务上是可行。综上所述，经进步研究分析论证，中国新农村建设与新农业科技开发示范园暨聊城市新农业科技示范园项目农民安居住宅区及配套设施区建设是十分必要，也是可行。楼即新农村房地产开发权由地方政府授权相关人组织实施。待拆除农民房产估值般为每平方米元，地方政府组织开发楼房般是每平方米元或者更高些，农民想要住进同样面积楼房就需要每平方米倒贴元或更高。而乡镇级政府每从农村农民住房中腾出亩地，上级政府补贴万元同时腾出土地可以流转，招商拍租，以获得收益农民被集中规划到大型社区后，可以将农民承包耕地因地制宜地集约经营，即将土地转包给种田大户，规模化经营，失地农民可以到土地承包大户当农业工人。而整个新农村建设中主体，那些被动接受政府新农村建设数以万计农民却没有因此收益是，大部分农民表示无力承担购买搬迁装修楼房费用，必须借贷，不能承受这样经济压力二是，认为这样新农村建设不符合农村生产生活现实，是对农村农民财产和经济严重侵犯与剥夺相当多基层政府在进行项目建设时，没有更多地去考虑和尊重农民意愿。这样对农村农业改造，脱离山东聊城农目录第章总论第节项目名称及承办单位第二节可行性研究报告编制单位第三节研究工作依据与范围第四节简要研究结论第五节主要技术经济指标第二章项目建设背景及必要性第节项目建设背景第二节项目建设必要性第三章建设条件及建设规模第节建设条件第二节建设内容及规模第四章工程设计方案第节总体规划方案第二节建筑结构方案第三节给排水工程第四节电气工程第五节采暖工程第五章节能节水方案分析第六章环境和生态影响分析第节建设地点与环境现状第二节项目执行环境质量标准及排放标准第三节项目污染源分析和环保措施核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第四节绿化第五节环境影响评价第七章劳动安全卫生与消防第节劳动安全卫生第二节消防第八章项目实施进度计划第九章项目招标方案第十章投资估算第十章项目结论与建议附表项目总投资估算表建筑安装工程分项估算表前期工程费用估算表项目总投资使用计划与资金筹措表山东聊城农业科技有限公司第章总论第节项目名称及承办单位项目名称中国城郊新农村建设与发展示范基地暨聊城市新农业科技开发示范园对该项目设计土建工程主要设备安装工程工程监理设计及施工依法进行招标。本项目为般房屋建筑工程建设，在项目土建安装监理招标时应根据分包情况确定施工单位资质，以保证工期质量。拟定招标方案如下表山东聊城农业科技有限公司招标基本情况表基本条目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理主要设备重要材料其他山东聊城农业科技有限公司第十章投资估算概算依据与说明原国家计委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版山东省建筑工程消耗量定额山东省安装工程消耗量定额聊城地区材料价格当地类似工程造价现行投资概算有关规定。二投资估算估算范围本项目总投资估算包括土地费用工程费用前期费用管理费用销售费用其他费用和预备费。总投资估算经估算，本项目总投资为万元，其中工程费用为万元前期费用为万元建设单位管理费用为万元预备费用为万元。详见附表项目总投资估算表三概算说明土地费用本项目建设用地为当地村民集体用地，不考虑土地费用。工程费用建筑安装工程费本项目建筑安装工程费投资包括土建工程和安装工程。建筑安装工程费按照山东省建筑安装工程消耗量定额年聊城市山东聊城农业科技有限公司价目表聊城市当前建筑工程有关投资估算指标及市场价格估算，估算建筑安装工程费分项投资见附表。经估算，建筑安装工程费为万元。建筑安装工程费投资包括土建工程和安装工程。土建工程建筑工程包括基础柱梁楼板墙体承重墙及非承重墙楼梯阳台挑檐雨罩屋面防水等。装饰工程包括外墙面门窗，公共部分楼地面天棚内墙面。安装工程给排水工程包括给水排水消防等系统工程。暖通包括供暖系统，通风工程。电气工程包括强电和弱电工程，其中强电工程包括照明动力配线变压器配电柜等弱电工程包括综合布线有线电视电话自动报警闭路监视等室外配套费室外配套费为建筑物米以外和项目建设用地规划红线内各种管线绿化和道路建设工程费用，以及与各市政干管接口费用，包括供电燃气供热供水雨水污水绿化道路等建设费用，按实际情况估算投资，暂以建筑面积元分摊，计万元。前期工程费用前期费用包括工程规费和企业服务费。根据有关收三项目提出在尊重农民生产和生活习惯同时，以提高农村生产力为目新农村科技开发示范园建立是适时，在改善当地农民生活条件同时，以高新农业技术带动农业生产力发展，实现农民增收，并且以此为试点，能够在逐步摸索中引领社会主义新农村发展方向。第二节项目建设必要性中国城郊新农村建设与发展示范基地暨聊城市新农业科技开发示范园项目由山东聊城农业科技有限公司负责运作，项目通过与聊城大学农学院进行技术合作，吸纳基金会资金注入，以探索农业发展提升农业生产力建设社会主义新农村为使命，实现农民收入提升和公司长远发展双赢。本项目新农业科技示范园运作模式项目主要建设内容分为五个部分农民安居住宅区及配套设施区有机农产品加工园世界高新农业科技园生态农业养生园和与加工区相应蔬菜果树杂粮等农业生产区等。以上五个部分在整个项目中发挥着各自作用，并且互为依托，形成个有机新农村运行系统。整个项目运行机制如下山东聊城农业科技有限公司农民安居住宅区及配套设施区通过农村合村并点，让农民住入宽敞明亮楼房，并且居住区配套社区医疗服务商业等设施，并且为尊重农民生产生活习惯，设置农具集中存放区和牲畜集中养殖区，不会因为农民居住条件改善，造成农民生产生活不便，强制改变农民生活习惯。农民安居住宅区建设解决了生产改善农村落后居住条件，有利于进步农村基础设施建设，推进农村城市化进程。有机农产品加工园有机农产品加工园建设是提高农产品附加值和实现农民增收重要环。通过采用与当地农民签订农产品收购订单模式，让农民在亩配套农业生产区土地上，按照绿色有机农业操作规程进行科学农业种植，保证农产品绿色无污染。有机农产品加工园建立在解决农民农产品销路问题同时，进步提高农产品附加值，让农民获得更高收益，同时也让承担项目开发公司获取定经