立标准化生产体系，提高产品质量信誉，着力打造精品名牌，扩大产品市场份额，增强市场竞争能力。加强产销对接，大力发展合作养户，着力推进体化经营。第五章项目承担单位情况公司概况宜昌市昌伟农贸有限公司成立于年，位于宜昌市夷陵区，是集肉鸡育种孵化饲养销售于体农业产业化农牧公司，湖北省家禽协会理事会员单位。公司经过几年快速发展，成为宜昌市最大家禽养殖企业。公司现有总资产万元，固定资产万元，员工余人，现有个种鸡孵化中心商品代鸡场及众多联合经营农户，年生产优质鸡苗万羽以上，年饲养销售商品大鸡万只以上，年公司被列为湖北省农业产业化重点龙头企业。生产基地公司生产基地现设有个种鸡场个孵化厂，其中第种鸡场位于夷陵区姜家湾，存栏岭南黄父母代种鸡万套第二种鸡场位于夷陵区官庄村，存栏罗斯父母代种鸡万套孵化厂安装型大型孵化机组台，具有年孵化鸡苗万羽生产能力。公司年销售鸡苗万羽，带动肉鸡养殖户饲养销售商品大鸡万只，实现产值亿元。养殖情况公司坚持依托农总论项目概况项目名称农贸有限公司万只蛋鸡养殖项目建设性质新建建设地点湖北省宜昌市夷陵区鸦鹊岭镇新场村建设单位宜昌市昌伟农贸有限公司项目负责人熊伟建设年限建设期年建设规模与内容年存栏商品代蛋鸡达到万只规模，年提供优质鸡蛋吨。新建鸡舍栋饲料加工车间饲料库兽医化验室及生活用房，总建筑面积发展，使本地区家禽养殖产业有个更强劲龙头去带动发展。第三章场址选择与建设条件地址描述万只蛋鸡养殖项目建设地点位于宜昌市夷陵区鸦鹊岭镇新场村，占地面积亩，呈南北方向长方形，场地平整通风，周边无污染，可满足建设要求。土地利用条件该土地不属于基本农田，属于荒坡地，土地利用单。气候条件项目所在地属于亚热带大陆季风气候，四季分明，气候温和湿润，年内雨季和旱季界限分明。根据宜昌市气象局多年气象观测资料，该地区多年平均气温，多年平均降雨量，年内最长连续降雨天数天，降雨集中于月份。该区域盛行东南风，多年平均最大风速，年平均无霜期天，年均日照时数小时，太阳总辐射量，阳光充足，适应蛋鸡生长。交通运输条件场区与小鸦公路之间有条公里水泥硬化公路相连接，场内运输车辆畅通无阻，交通便利。水源供给鸡场水源来自官庄水库，官塔供水管网末端，水质达到国家饮用水二级标准。此外，鸡场公里处有条河流，鸡场内还建有临时深井抽水站，水源充足，水质均无污染。公用设施条件鸡场完成专线供电，建有配电房，为确保供电稳定与安全，鸡场还配备了临时发电机组。另外，项目区周围商业网点健全，般生产资料在就近可以得到供应。通信方便，中国移动中国联通等信号全面覆盖。环境保护条件项目建设地点远离市区，距主要公路里以上，远离居民区和工厂，远离人员流动大道路和人群场区坡度平缓，利于污水及雨水排放。项目采用生态养殖理念，从饲草养殖运输到畜禽粪便处理，均注重生态环境保护。通过采取相关环保措施该项目可以有效地遏止环境污染，例如粪便处理，稀粪进入化粪池，再进入烘干机烘干成干粪，干粪进入有机肥厂发酵，然后加工成专用有机肥。第四章市场分析市场分析鸡蛋市场供求现状近十几年来，我国蛋鸡业发展很快，是整个养殖业乃至大农业范畴中产业化程度较高，与国际先进技术接轨较早，带动相关产业较多个产业。据统计，全国禽蛋产量达万吨，占世界禽蛋总产量，在过去年里，禽蛋消费量增长了。随着经济社会发展和人民生活水平提高，鸡蛋生产和消费具有巨大发展空间。是鸡蛋是消费人群广，目前我国人均鸡蛋年消费量为公斤，低于世界平均水平。二是生产鸡蛋周期短，饲料报酬高，既省粮，成本又低。三是随着国家经济发展，人民生活节奏加快以及青少年代对西方饮食快餐欣赏，推动了蛋鸡产业发展。世界农业市场展望年书中预测，世界禽肉和禽蛋生产和消费在未来几年将大幅增长，增幅接近，即年平均增长约。禽肉和禽蛋生产量大国家，紧紧结合项目区生产实际，以完善产业链，抓住市场机遇为重点，加快本地蛋鸡产业发展，指导思想明确。项目设计方案合理，承建单位实力雄厚，技术支撑有力，项目前期准备工作足，实施有保障。项目盈利能力强，内部报酬高，产品有市场，具有较好经济效益社会效益。建议加强项目管理，做好技术资金疫病防治等风险评估工作，以及人员培训工作。抓好消毒防疫，采取必要风险防范措施，制定应急预案。附件书中预测，世界禽肉和禽蛋生产和消费在未来几年将大幅增长，增幅接近，即年平均增长约。禽肉和禽蛋生产量大国家和地区如美国中国欧盟巴西和墨西哥产量将会随着国内和全球需求增加而持续增长。市场前景分析鸡蛋味道鲜美，营养丰富，含有丰富蛋白质氨基酸维生素和矿物质，具有保健滋补之功效。按照无公害农产品标准生产优质鸡蛋，食用安全，受到市场青睐，消费量逐渐上升，十年来我国南方优质鸡蛋需求量翻了番。据调查，宜昌市年消费量鸡蛋在万吨，鸡蛋供应相当部分靠外调，新建万只蛋鸡养殖场，远远不能满足市场需求，市场前景广阔。市场竞争优势分析政策环境优势近年来，宜昌市夷陵区两级政府把解决三农问题作为工作重中之重，不断优化投资环境，寻找发展机遇，将畜牧业生产作为农业支柱产业之发展，本项目工作给予各方面支持，充分利用本地优势资源，建设高标准养殖场，带动当地相关产业发展，要求尽快建成投产，推进家禽业第章总论项目概况项目名称农贸有限公司万只蛋鸡养殖项目建设性质新建建设地点湖北省宜昌市夷陵区鸦鹊岭镇新场村建设单位宜昌市昌伟农贸有限公司项目负责人熊伟建设年限建设期年建设规模与内容年存栏商品代蛋鸡达到万只规模，年提供优质鸡蛋吨。新建鸡舍栋饲料加工车间饲料库兽医化验室及生活用房，总建筑面积，主要购置鸡笼组，饲料粉碎机料线饮水线降温通风商品蛋加工核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,包装储存等系列配套设备。项目投资项目总投资万元，其中工程建设费用万元，设备购置费用万元，引种费万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。资金筹措企业自筹万元，银行贷款万元，申请国家扶持资金万元。项目财务评价，项目实施后，年产优质鸡蛋吨，销售收入万元，净利润万元，投资利润率，内部收益率，投资回收期年含年建设期。社会效益分析项目建成促进了当地家禽业发展，对周边乡镇起到辐射带动作用，提供就业岗位个，对于调整农业产业结构，促进养鸡产业升级都具有积极意义。可进行，项目前期工程设计施工设备安装等项工作均选择有资质单位来执行，并签订严格合同。重大问题由集体决定。熊伟但德忠财务小组筹建办公室工程建设协作小组项目法人制和责任追究制本项目项目法人为宜昌市昌伟农贸有限公司，法人代表熊伟，项目法人负责本项目前期准备资金筹措组织实施工程建设竣工投产运行资产管理债务偿还。项目法人将严格按照建设程序办事，坚持先勘察后设计再施工，严格遵守招投标制度，承担现场文明施工管理责任，督促参建施工单位严格执行文明施工和安全生产有关规定，严格工程质量管理，与有关单位和人员签订目标管理责任状。项目法人对本项目工程质量负总责。项目财务管理项目资金严格按照专款专用单独核算办法进行管理，资金拨付由施工单位根据工程进度提出申请，经项目部监理组审查后，报项目领导小组，经项目部经理审批后，再由财务组落实资金拨付。项目财务管理总要求做到四个坚持坚持实行建立专帐，专款专用，单独核算坚持按规定开支范围支出，做到不突破投资总额坚持严把资金流转渠道，实行支笔审批坚持项目资金决算制度，确保项目资金落到实处。财务小组落实具体管理制度。项目建成后运行管理组织机构项目建成后，仍沿用已有组织机构，实行场长负责制，严格按有关种禽场生产技术规范，进行经营管理。劳动定员项目建成后，根据管理生产销售后勤需要安排劳动力，尽量压缩非生产人员。在人员构成中，部分管理人员同时兼任技术工作。定员人，其中管理人员人，生产工人人，后勤人，其它人。人员培训根据项目要求，全场录用人员除招聘部分高中初级专业人员外，对场内员工采用经常性技术培训，确保管理到位技术到位。从事育种和畜牧兽医工作技术人员，应具备大学本科水平以上学历。第十章财务评价该项目经济评价依据国家发改委和建设部颁布建设项目经济评价方法和参数第三版规定原则与方法进行。在市场需求预测，生产规模，产品方案，工艺技术方案，原材料供应，工程建设方案及实施计划等基础上进行项目经济评价。基准贴现率。项目计算期年。销售收入计算本项目计算期定为年，第年达到设计生产能力。鸡蛋销售收入按每只蛋鸡个养殖周期个月平均产鸡蛋斤，万只蛋鸡出产鸡蛋万斤，优质鸡蛋均价元斤计算，鸡蛋销售收入万元淘汰鸡销售收入按每只淘汰鸡均重斤，均价元斤计算，淘汰鸡销售收入万元鸡粪销售收入每立方米鸡粪均价元，平均每只鸡每个月产鸡粪立方米，即每只鸡每月产粪量约立方米，那么只鸡了优越条件。经济实力优势宜昌市昌伟农贸有限公司成立于年，专业从事家禽养殖业已有年，现有总资产余万元，是渝东鄂西地区规模最大家禽养殖企业，资金技术力量雄厚，年通过无公害农产品认证，并注册了昌伟商标，销售网络涉及湖北湖南河南渝东等地区，项目单位具有较强区域市场竞争力。产品营销策略产品销售根据情况分三个阶段实施不同营销策略。第个阶段，从项目建设投入生产到年，产品以中低价销售为主建立批发渠道，同时以部分优质鸡蛋，通过精品包装进入超市渠道，在这阶段主要是练好企业内功，快速建立销售网络。第二个阶段，营销方向以提高市场占有率为主，产品价格随市场供应量增加不断调整，主要任务是不断扩展营销渠道，减少营销成本，提高营销效率，合理运用营销手段，尽可能提高市场占有率。第三个阶段，营销方向以打造品牌为主要目标，产品以中高端精品包装为主，使企业对市场有重要影响力。市场风险分析项目产品市场风险因素分析蛋鸡养殖属于短平快项目，盈利能力较强，因而也易受市场影响。影响因素主要来自以下几个方面是疫病。尤其是禽流感疫情暴发和流行，对家禽业影响极其深远