原生态观光农庄建设项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载㊣精品文档值得下载

减少了运输费用。

本项目试图建设个原生态的观光农庄，结合湘西的特点，开展观光旅游休闲度假的服务，方面为游客提供幽雅的休闲场地另方面也为这些人员提供健康的无公害的农产品，更能为人们提供从事农事作业收获的乐趣，提供体验土家风情的场地，在满足消费者的观光旅游休闲度假需求的同时，也兼顾有利于精神健康和身体健康的疗养。

第三章项目建设的重要性和必要性随着城市建设的快速推进，科技的日新月异，经济的迅速腾飞，人们追求环境的品位发生了质的转变，回归自然，享受纯自然气息已成为人们追求的生活方式。

发展旅游观光农业，既能体现现代农业高效外向生态的本质内涵，又可很好地展示现代农业，传播农业文化，满足人们的旅游需求。

旅游观光农业的发展对加速改变湖南农业相对落后局面，加快社会主义新农村建设步伐，尤其是打造湖南旅游品牌都具有现实的指导意义。

元马币。

二国内观光农业现状世纪年代，我国观光旅游农业在大中城市迅速兴起。

据统计，早在年期间已动工投资亿元以上的观光农业项目就有个以上。

年国家旅游局以华夏城乡游作为主题旅游年重点发展花卉旅游观光，将每年的月日定为花卉节，在花卉节期间举行各种花展。

马来西亚将花卉节与旅游紧密结合起来，吸引了大量国内外游客，现在每年观光农业直接或间接为马来西亚创造了上百亿韩国大城市周边有许多观光农园和周末农场，这种农园集休闲体验收获为体，吸引了大批游客，韩国农村经济研究院提供的资料表明，年，农村观光带来的收入约为万亿韩元。

马来西亚法国农民带来亿法郎的收益，相当于全国旅游业收入的。

美国每年参加观光农业旅游的人数达到二千万人次，瓜果塑造庄稼人艺术画等乡间艺术也颇受游客青睐。

最著名是英亩的庄稼画向日葵。

提供的资料表明，年，农村观光带来的收入约为万亿韩元。

马来西亚重点发展花卉旅游观光，将每年的月日定为花卉节，在花卉节期间举行各种组织。

这种新兴的绿色度假旅游活动每年可以给人艺术画等乡间艺术也颇受游客青睐。

最著名是英亩的庄稼画向日葵。

韩国大城市周边有许多观光农园和周末农场，这种农园集休闲体验收获为体，吸引了大批游客，韩国农村经济研究院多家农户还成立了联合经营组织。

这种新兴的绿色度假旅游活动每年可以给法国农民带来亿法郎的收益，相当于全国旅游业收入的。

美国每年参加观光农业旅游的人数达到二千万人次，瓜果塑造庄稼观光农业的起源。

近年来，国外观光农业又向深层次发展，旅游者不仅看而且干，由过去欣赏结果，变为参与过程。

法国的农庄旅游源于二十世纪七十年代，目前，法国有万户农家建立起了家庭旅馆，运而生。

国际观光农业现状观光农业作为项新的旅游项目，已成为世界潮流，它源于西班牙。

二十世纪六十年代初，有些西班牙农场主把自家房屋改造装修为旅馆，接待城市的旅游者观光度假，被认为是性功能。

随着收入的增加，闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农家环境中放松自己。

于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业旅游观光农业应供观光旅游休闲度假以及体验农业的种农业经营活动。

近年来，伴随全球农业的产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活常年份项目资本金净利润率正常年份盈亏平衡点第二章项目背景观光农业是现代农业与旅游业相结合的种新型农业。

它是利用农业资源环境农田景观农业生产活动和农业文化，为人们提正常年份所得税前财务内部收益率所得税前财务净现值万元所得税前投资回收期年含建设期所得税后财务内部收益率所得税后财务净现值万元所得税后投资回收期年含建设期总投资收益率正设投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元资金筹措万元其中企业自筹万元企业自有资金银行借款万元年销售收入万元正常年份总成本费用万元正常年份所得税万元正常年份年净利润万元促进解决三农问题，促进城乡统筹发展具有重要的意义。

五主要经济指标项目主要经济指标见表。

表技术经济指标览表总用地亩总建筑面积容积率项目总投资万元其中建，还将增强城市服务辐射功能，拉动消费，增加当地农民收入，有利于促进农业及农村经济社会可持续发展。

原生态观光农庄项目的实施，对促进城镇化建设，促进和带动当地农业经济发展，促进农产品结构调整，实资金筹措方案。

五测算项目财务效益和社会效益。

六分析项目的风险因素及规避风险的措施。

四简要结论原生态观光农庄的建设将巩固退耕还林成果，挖掘农业资源优势，提升和丰富旅游的内涵，实资金筹措方案。

五测算项目财务效益和社会效益。

六分析项目的风险因素及规避风险的措施。

四简要结论原生态观光农庄的建设将巩固退耕还林成果，挖掘农业资源优势，提升和丰富旅游的内涵，还将增强城市服务辐射功能，拉动消费，增加当地农民收入，有利于促进农业及农村经济社会可持续发展。

原生态观光农庄项目的实施，对促进城镇化建设，促进和带动当地农业经济发展，促进农产品结构调整，促进解决三农问题，促进城乡统筹发展具有重要的意义。

五主要经济指标项目主要经济指标见表。

表技术经济指标览表总用地亩总建筑面积容积率项目总投资万元其中建设投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元资金筹措万元其中企业自筹万元企业自有资金银行借款万元年销售收入万元正常年份总成本费用万元正常年份所得税万元正常年份年净利润万元正常年份所得税前财务内部收益率所得税前财务净现值万元所得税前投资回收期年含建设期所得税后财务内部收益率所得税后财务净现值万元所得税后投资回收期年含建设期总投资收益率正常年份项目资本金净利润率正常年份盈亏平衡点第二章项目背景观光农业是现代农业与旅游业相结合的种新型农业。

它是利用农业资源环境农田景观农业生产活动和农业文化，为人们提供观光旅游休闲度假以及体验农业的种农业经营活动。

近年来，伴随全球农业的产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。

随着收入的增加，闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农家环境中放松自己。

于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业旅游观光农业应运而生。

国际观光农业现状观光农业作为项新的旅游项目，已成为世界潮流，它源于西班牙。

二十世纪六十年代初，有些西班牙农场主把自家房屋改造装修为旅馆，接待城市的旅游者观光度假，被认为是观光农业的起源。

近年来，国外观光农业又向深层次发展，旅游者不仅看而且干，由过去欣赏结果，变为参与过程。

法国的农庄旅游源于二十世纪七十年代，目前，法国有万户农家建立起了家庭旅馆，多家农户还成立了联合经营组织。

这种新兴的绿色度假旅游活动每年可以给法国农民带来亿法郎的收益，相当于全国旅游业收入的。

美国每年参加观光农业旅游的人数达到二千万人次，瓜果塑造庄稼人艺术画等乡间艺术也颇受游客青睐。

最著名是英亩的庄稼画向日葵。

韩国大城市周边有许多观光农园和周末农场，这种农园集休闲体验收获为体，吸引了大批游客，韩国农村经济研究院提供的资料表明，年，农村观光带来的收入约为万亿韩元。