县县紫金县连平县和平县共五县区。

全市原有个乡镇 和街道办事处，截止至年末全市现设有个乡镇，个街道办事处， 个农场，个村委会和个社区居委会，全市总面积万平方 公里，总人口万人。

城市经济发展规划 根据市国民经济和社会发展十五规划到年，全市生 产总值达到亿元，年均增长人均生产总值达元约合 美元，按元美元折算，年均增长第二产业增加值达到 亿元，年均增长，其中工业增加值达到亿元，年均增长，三 次产业增加值比重达到∶∶地方财政般预算收入达亿元， 年均增长县域经济发展取得新突破，县区生产总值年均增长以第章项目概况及申报单位概况 项目概况 项目名称 电子科技有限公司厂房宿舍办公大楼等期建设项 目申请报告。

项目建设单位 电子科技有限公司。

项目建设地点 注册号 企业类型有限责任公司台港澳法人独资 成立日期年月日 注册资本人民币捌佰万美元 经营范围生产和销售自产的新型仪表元器件和材料柔性线路板 新型电子元器件片式元估算投资的其 余万元可通过银行贷款或其他渠道融资。

项目申报单位概况 单位名称电子科技有限公司 机构地址县登云镇大坪山 法人代表 股东构成仓库的生产要 求，拟采用机械通风。

组织机构人员配备 。

投资规模及资金筹措 经估算，本项目所需建设资金万元详见项目投资总 估算，由开发公司自有资金投入万元，占总节约投资采用生产用水消防用水合管制。

排水 本项目的生产用水的 需要进行取暖设计根据需要，厂区办公楼 分体空调设计。

本项目建筑物般自然通风，但考虑到生产车间以及泵将水抽到新建的立方米的水池内，作冷却水循环用，以满足生 产冷却用水要求。

项目生活用水可由县自来水公司管网供给。

给水 全厂给水管网的布置根据厂区总平面布置及各项工艺要求整体考虑， 为物基础考虑采用人工挖孔桩基。

配套工程 给排水工程 水源根据生产工艺提供，厂建成后和生产和生活用水量共约立 方米。

生产用水拟采用厂区南侧东江水，规划在厂区西南侧东江边用型 抽水 结构体系 本项目的结构设计选型，除了环保上部分钢结构，其余均为框架结构。

基础型式 考虑项目的地质资料，结合具体的建筑物结构型式。

环保采用钢筋混 凝土结构其余均采用冲孔桩基础。

建筑本工程地面粗糙度类别为类。

基本风压 风荷载标准值 坚向荷载 楼面均布荷载屋面均布荷载按建筑结构荷载规范取值，特殊的 设备荷载按实际情况考虑。

栋 环保占地面积钢结构层栋 仓库占地面积框架层栋 结构方案 结构物设计基准年限 本项目建构筑物结构设计基准年限为年。

荷载取值 风荷载 根据建筑结构荷载规范，项目占地面积建筑面积结构层数栋数 合计 厂房占地面积框架层栋 宿舍楼占地面积框架层栋 办公楼占地面积框架层栋 文体楼及食堂占地面积框架层栋 配电房占地面积框架层栋 水厂占地面积框架层率 建筑方案 本项目规划拟建主要建构筑有工业厂房员工宿舍楼食堂及 文体大楼办公大楼配电房水厂及环保等，具体建筑规模见表 表主要建构筑物指标表单位平方米 序号拟建为生产区生活区及办公区 等，项总平面经济技术指标见表。

表项目期总平面经济技术指标表 序号项目单位指标备注 用地面积平方米 建构筑物占地面积平方米 总建筑面积平方米 容积及简述 建筑工程方案 总面布置 本项目选址用地位于县登云镇大坪山地段，位于梅龙高速登云出 口处。

用地总在积为平方米，其中期用地面积平方米， 根据项目的生产工艺性质要求，用地规划机排气处理配电柜运输车转运车等。

主要原材料 工程技术方案 技术方案 生产工艺流程 该项目生产柔性线路板和多层板二部分，均采用目前常用的生产工艺。

工艺流程线贴膜机等。

检测设备包括机机射线检测机孔电阴测试仪 微切片显微放大检测仪计等。

配套设备包括输电变压器空压机纯水机空调机污水 处理设施吸尘钻孔机铣边机沉铜线全板镀铜线 曝光机，丝印台显影机烘箱图形电镀线图形电镀线， 磨板机酸性蚀刻机碱性蚀刻机光绘机层压机开料机化学沉 精度和质量。

采用飞测技术，缩短检测时间，降低样板或小批量板的 测试的成本。

采用无铅技术，解决焊装工艺的可靠性和稳定性。

主要设备选型及配套设备 加工设备包括精度和质量。

采用飞测技术，缩短检测时间，降低样板或小批量板的 测试的成本。

采用无铅技术，解决焊装工艺的可靠性和稳定性。

主要设备选型及配套设备 加工设备包括钻孔机铣边机沉铜线全板镀铜线 曝光机，丝印台显影机烘箱图形电镀线图形电镀线， 磨板机酸性蚀刻机碱性蚀刻机光绘机层压机开料机化学沉 线贴膜机等。

检测设备包括机机射线检测机孔电阴测试仪 微切片显微放大检测仪计等。

配套设备包括输电变压器空压机纯水机空调机污水 处理设施吸尘机排气处理配电柜运输车转运车等。

主要原材料 工程技术方案 技术方案 生产工艺流程 该项目生产柔性线路板和多层板二部分，均采用目前常用的生产工艺。

工艺流程及简述 建筑工程方案 总面布置 本项目选址用地位于县登云镇大坪山地段，位于梅龙高速登云出 口处。

用地总在积为平方米，其中期用地面积平方米， 根据项目的生产工艺性质要求，用地规划拟建为生产区生活区及办公区 等，项总平面经济技术指标见表。

表项目期总平面经济技术指标表 序号项目单位指标备注 用地面积平方米 建构筑物占地面积平方米 总建筑面积平方米 容积率 建筑方案 本项目规划拟建主要建构筑有工业厂房员工宿舍楼食堂及 文体大楼办公大楼配电房水厂及环保等，具体建筑规模见表 表主要建构筑物指标表单位平方米 序号项目占地面积建筑面积结构层数栋数 合计 厂房占地面积框架层栋 宿舍楼占地面积框架层栋 办公楼占地面积框架层栋 文体楼及食堂占地面积框架层栋 配电房占地面积框架层栋 水厂占地面积框架层栋 环保占地面积钢结构层栋 仓库占地面积框架层栋 结构方案 结构物设计基准年限 本项目建构筑物结构设计基准年限为年。

荷载取值 风荷载 根据建筑结构荷载规范，本工程地面粗糙度类别为类。

基本风压 风荷载标准值 坚向荷载 楼面均布荷载屋面均布荷载按建筑结构荷载规范取值，特殊的 设备荷载按实际情况考虑。

结构体系 本项目的结构设计选型，除了环保上部分钢结构，其余均为框架结构。

基础型式 考虑项目的地质资料，结合具体的建筑物结构型式。

环保采用钢筋混 凝土结构其余均采用冲孔桩基础。

建筑物基础考虑采用人工挖孔桩基。

配套工程 给排水工程 水源根据生产工艺提供，厂建成后和生产和生活用水量共约立 方米。

生产用水拟采用厂区南侧东江水，规划在厂区西南侧东江边用型 抽水泵将水抽到新建的立方米的水池内，作冷却水循环用，以满足生 产冷却用水要求。

项目生活用水可由县自来水公司管网供给。

给水 全厂给水管网的布置根据厂区总平面布置及各项工艺要求整体考虑， 为节约投资采用生产用水消防用水合管制。

排水 本项目的生产用水的 需要进行取暖设计根据需要，厂区办公楼 分体空调设计。

本项目建筑物般自然通风，但考虑到生产车间以及仓库的生产要 求，拟采用机械通风。

组织机构人员配备 。

投资规模及资金筹措 经估算，本项目所需建设资金万元详见项目投资总 估算，由开发公司自有资金投入万元，占总估算投资的其 余万元可通过银行贷款或其他渠道融资。

项目申报单位概况 单位名称电子科技有限公司 机构地址县登云镇大坪山 法人代表 股东构成 注册号 企业类型有限责任公司台港澳法人独资 成立日期年月日 注册资本人民币捌佰万美元 经营范围生产和销售自产的新型仪表元器件和材料柔性线路板 新型电子元器件片式元器件敏感元器件及传感器频 率控制与选择元件混合集成电路电力电子器件光电 子器件新型机电元件。

产品外销。

企业筹建，筹 建期间不得生产经营。

资产负债根据开发商提供资料所知，电子科技有限公司截 止年月日，年资产负债见表 表资产负债表单位元 资产负债及所有者权益 流动资产合计流动负债合计 长期投资长期负债 固定资产所有者权益 无形及递延资产 其他资产 资产总计负债及所有者权益总计 主要投资项目电子科技有限公司 现有生产能力根据自筹资金验资报告河东会验字第 号电子科技有限公司截至年月日前，投入缴存广东 发展银行办事处元，及位于县登云镇大坪山的宗 平方米土地，元。

合计为元。

项目研究结论 投资估算和资金筹措 投资估算 项目总投资由建设投资和建设期利息两部分组成。

经估算，本项目总 投资为万元人民币，其中建设投资为万元，建设期利息 万元。

详见项目总投资估算表表及表。

资金筹措 经估算，本项目所需建设资金万元，由开发公司自有资金投 入万元，占总估算投资的其余万元可通过银行贷 款或其他渠道融资。

项目综合评价结论 本项目是属于中型开发项目，项目的开发将对市新市区基础设施 建设城市功能的改善起到积极的推动作用，本项目的开发价值也随着项 目综合功能的完善产品的高品质与高附加值功能多样性而得以提升。

财务评价 当平均收益率取时，项目财务净现值为万 元，大于，表明该项目的获利能力达到并超过了平均收益率的要求，在 财务上是可以接受的。

项目财务内部收益率目标收益率贷 款利率，且水平较高，表明项目盈利能力较好，抗风险能力较强。

静态投资回收期为年