类中 的特殊珍品。因其成品茶多为芽头，满披白毫，如银似雪而得 名。 白茶，顾名思义，这种茶是白色的，般地区不多见。白 茶生产已有年左右的历史，最早是由福鼎市首创的。该市 有种优良品种的茶树福鼎大白茶，茶芽叶上披满白茸 毛，是制茶的上好原料，最初用这种茶片生产出白茶。茶色为什么是白色这是由于人们采摘了细嫩叶背多白茸毛的芽 叶，加工时不炒不揉，晒干或用文火烘干，使白茸毛在茶的外 表完整地保留下来，这就是它呈白色的缘故。 随着生活水平不断提高，人们对茶叶的需求也越来越大，要 求越来越高。因此，发展白茶是当今茶叶发展的主流。 项目建设背景 项目县经济社会概况 金溪是江南书乡象山故里。地处江西中部，抚河中游，位 于东径北纬建县 于宋淳化五年公元年，因出产金银溪水色泽如金而得名。 全县国土总面积平方公里，耕地万亩山地万亩， 人口万，其中农业人口万，下辖镇乡个国营华侨 农场个省级工业园区，有个村委会，个村小组。地 形东南高西北低，地貌有山区丘陵和平原，俗称为七分山 水二分田分道路和庄园，构成了具有江南特色的田园山水画。 这里是中华文化支脉临川文化的重要组成部分，历史上产生过 位进士个榜眼个状元，诞生过百世大儒陆九渊医林状元龚延贤四朝元老蔡国用等杰出人物，江南名镇浒湾 曾以木刻印书业的发达而籍著中华，至今还流传着临川才子金 溪书的名谚。 金溪县自然条件优势光照充足雨量充沛气候温和。经 济结构进步优化，年，全县生产总值亿元，全社会固定 资产投资亿元，财政收入亿元，社会消费品零售总额 亿元，农民纯收入元国民经济三大产业结构进步优化， 工业经济得到快速增长招商引资质量得到提高农村经济繁荣 活跃，农业产业化得到健康发展。全县现有耕地面积万亩， 其中水田万亩，旱地万亩，尚有万亩山地适宜发展果树 茶叶黄栀子等经济作物，开发利用潜力巨大。金溪盛产优质大 米黄栀子蜜梨蚕丝茶叶柑桔等，形成了优质粮食黄 栀子蜜梨蚕桑南丰蜜桔五大主导产业。传统食品浒湾贡面 金溪藕丝糖疏山金桔饼，小有名气秀谷绿茶丝绸制品烟 花鞭炮，行销全国。金溪是国家商品粮基地县全国粮食生产大 县三绿工程示范县黄栀子标准化生产基地县，全省南方早 熟梨重点基地县蚕桑重点基地县和造林先进县。 目录 第章总论 项目概况 编制依据 主要技术经济指标 结论与建议 第二章项目建设的必要性和可行性 项目由来 项目建设背景 项目建设必要性 第三章产品特点与市场 第四章项目选址建设条件与企业概况 项目地理位臵 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目建设条件 第五章项目建设指导思想和内容 项目指导思想 建设内容 第六章技术方案 第七章项目组织实施与管理 第八章项目实施计划 项目建设年限 项目实施进度安排 第九章投资估算和资金筹措 投资估算依据 投资估算 筹资渠道 第十章效益分析 财务估算依据 财务估算财务评价 社会效益分析 生态环境效益 环境影响评价 第十章风险评价 附表投资估算表 附表茶加加工费用估算表 附表生态茶园改造估算表 附表固定资产折旧及无形资产摊销估算表 附表项目新增收入成本估算表 附表损益表 附表财务现金流量表第章总论 项目概况 项目名称亩标准化白茶生产基地 建设地点江西省金溪县石门乡左坊镇秀谷镇。 建设单位江西省金安农业开发有限公司 项目负责人周明正法定代表人 建设期限年 项目建设内容及规模 高标准建设亩标准化白茶生产基地，达产期亩产 白茶公斤。 茶叶加工厂及配套基础设施建设。 白茶生产基地道路防护林水利电力等基础设施建 设。 公司办公大楼及研发中心建设。 项目投资估算与资金筹措 项目总投资万元人民币，其中建设投资万元 人民币，流动资金万元人民币。本项目企业自筹万元人民币，申请上级扶持资金 万元。 项目社会经济效益 项目总成本万元，总销售税及附加万元，总利润 万元，总所得税万元，年平均投资利润率。 按全部投资计算税后财务内部收益率为，高于行业基准 收益率，税后财务净现值为按贴现率计算 万元，投资回收期年含建设期。 编制依据 中共中央关于制订国民经济和社会发展十五规划建议。 国家发改委和建设部建设项目经济评价方法与参数第三 版。 当前国家重点鼓励发展的产业产品和技术目录 金溪县国民经济和社会发展十五规划 金溪县年物价水平资料。 白茶技术资料 项目承担单位提供的有关资料。 主要技术经济指标本项目主要技术经济指标详见表。