（项目申请）房家坝公园景观工程项目可研申请报告（正本）㊣精品文档值得下载

利用外资亿美元，连续两年实现翻番，对全市发展贡献明显增强。

临港工业集中区，与南京龙潭新城对接，规划面积平方公里，起步区平方公里，发挥龙潭港铁路货场沿江高等级公路等多重优势，着重发展以台泥水泥建华管桩为龙头基础建材等需要依托港口大运输量大吞吐量项目。

年临港新城全面启动起步区四纵二横道路建设，完成户万平方米拆迁，长江花园安置小区全面封顶，万吨供水管道全线铺设完毕，与镇江实现区域供水。

随着华电火力发电大全铁路器材毅马五金等批大项目成功落户，沿江产业高地已经初现雏形。

宝华新城，紧邻南京仙林大学城，规划面积平方公里，按照新型城市标准规划建设，重点发展商务居住休闲创业经济总部饮等主要服务设施，促进地块周边用地开发，为更多人提供就业机会。

并通过环境质量和景观改善，带动该地区地价房租升值，成为新经济增长点。

因此房家坝公园工程建设是必要，也是可行。

问题与建议在调查过程中，由于知识范围有限，经验不足，题目编排等存在些问题，以及样本容量代表性等限制，并不能十分准确彻底反映句容市人民及周边地区对房家坝公园工程建设意见及建议。

该项目建设需要与城市整体开发建设相衔接，在建筑风格建筑高度等方面与公园规划相协调。

建议成立项目工作小组，加强领导，协调解决各方矛盾，保证项目顺利实施建议进行土地规划控制工作建议全面推行工程项目公开招投标及监理制，确保工程质量。

第二章项目建设必要性论证环境是人类生存和发展基本前提。

环境为我们生存和发展提供了必需资源和条件。

随着社会经济发展，环境问题已经作为个不可回避重要问题提上了各地政府议事日程。

保护环境，减轻环境污染，遏制生态恶化趋势，成为政府社会管理重要任务。

对于我们国家，保护环境是我国项基本国策，解决全国突出环境问题，促进经济社会与环境协调发展和实施可持续发展战略，是政府面临重要而又艰巨任务。

房家坝公园工程建设可以加强政府对环境管理力度。

经济发展对房家坝公园工程要求随着城市规模不断提高，句容市在努力形成个能促进经济繁荣良好城市格局和空间发展态势同时，城市经济发展对加强人居环境开发建设提出了更高要求。

良好居住环境和投资环境离不开城市环境和景观质量提升，而城市环境提升得益于城市管理有效实施。

城市环境优美与否将直接服务于经济建设。

随着经济持续发展，环境在经济发展中地位越来越突出和重要，经济竞争定程度上即是发展环境竞争，良好投资氛围，优美自然环境将为其提供最基本经济建设平台。

不断加大城市管理力度，维护现有城市景观，改善生活人居环境，营造良好更富吸引力更具竞争力发展环境，是加快经济社会发展重要工作。

拟建房家坝公园工程对人民生活改善程度拟建工程投入运营后，将改善句容市东部片区城市环境质量，加强该区域绿化环境建设，提供优越周边环境，吸引更多人群到此区域置业，同时创造更多就业岗位，带动影响区产业快速发展，提高项目建设区域人民生活环境和生活质量。

随着物质生活水平提高，将有力地促进社会经济活动旅游服务文化教育通讯等事业发展，这将最终提高城镇居民生活质量。

拟建房家坝公园工程对城市绿化建设要求有利于保护和管理好句容市最具城市特色沿房家坝景观资源和生态资源，在保证城区防洪水利功能同时，管理维护好城市临水公共绿地和公共活动空间，避免因无序建设和疏于管理导致城市景观特色和生态资源破坏。

二根据句容市人民政府已确定发展战略，通过加强对本地段景观管理建设，通过防洪水利设施建设，则保证城区免于洪水侵扰，为城区建设和发展打下基础，二则通过抬高和稳定该河流域水在城区段水位，建设山水相依，树木葱茸带型生态绿地和公共活动空间，成为城市绿肺，形成城区生态型城市特有重要生态环境组成部分生态旅游重要资源。

三从城市环境整体格局协调发展要求出发，通过本项目建设，可以有效监督指导东部地区绿地有序开发，有利于形成城区最具特色连续生态绿地和城区临水公共活动空间。

其结果第可塑造城区山水城市鲜明形象，解决城区因缺乏管理而导致集中公共绿地和公共活动空间环境面貌遭到破坏现象发生，从而使城区环境更优美功能更合理第二可以更好地维持城区发展良好绿地系统布局。

拟建房家坝公园工程对文物树木等保护本工程所在地房家坝及周边用地未发现需特殊保护文物古迹，名树古木等。

第三章项目影响区经济社会现状及发展规划项目位置及影响范围句容市房家坝公园工程位于本项目位于句容市东昌路东侧，南起句容河北至文体中心，东至肖杆路，西邻肖杆河，距市中心仅公里。

句容市地处江苏省南部，位于长江三角沪宁城市带，南京经济圈内，区位优势突出，交通便捷，东连镇江，西接南京，沪宁高速横穿东西，宁杭国道纵贯南北。

句容市是中国综合实力百强县市之，是国务院首批公布对外开放城市之。

自建市以来，经过近些年快速发展，在经济建设各个领域均取得了巨大成就。

目前，句容市国内生产总值外贸进出口总额财政收入国民收入在全国各县级市中均居于领先水平，交通基础设施及综合运输体系建设等方面也在全国居领先地位。

主城区作为句容市政治经济文化中心，承担着引领全市发展重要作用，规划开发前景广阔，潜力巨大。

项目影响区社会经济状况句容市房家坝公园工程项目立项和建设需服从并适应社会经济发展，并且通过项目建设对社会经济快速发展起到促进作用。

因此，准确地分析项目所在地区社会经济水平和特征，是论述项目建设必要性基础。

行政区划及人口句容位于江苏省南部，隶属于镇江管辖范围。

地处长江流域经济开发带，东连镇江西靠南京北依长江并与古城扬州隔江相望，距上海公里。

全市总面积平方公里，耕地面积万亩，总人口万。

辖个镇，个省级开发区，个街道办事处，个重点乡镇工业园区，个国有农林场圃。

旅游景点及自然资源句容历史文化悠久，名胜古迹众多，境内气候温和，山水秀丽，人文荟萃，古迹众多，是中国优秀旅游城市全国科技工作先进市江苏省卫生城市江苏省双拥模范城和江苏省文化工作先进市。

市区东南坐落着著名道教圣地茅山，山峰峻峭，洞天争奇，素有道家第福地第八洞天之称，在东南亚地区享有盛名，为江南历史名胜，江苏省甲级风景区，国家级风景名胜区。

市区西北有我国佛教律宗第名山宝华山，其林麓之美峰峦之秀洞壑之深烟霞之胜被视为四大奇景。

有江苏九寨沟之美誉瓦屋山，以原始自然景观，良好生态环境，展示着自然淳朴之美，后更名九龙山。

位于句容城西石狮沟辟邪石刻，俗称石狮，为全国同类石刻之首。

主城区作为旅游服务中心和游客集散地，承担着服务游客展示地区风貌重要作用。

国民经济发展状况改革开放以来，句容面貌巨变，取得了令人瞩目成就。

年，全市完成国民生产总值亿元，财政收入亿元。

对外开放句容是中国最早对外开放地区之。

台资企业京阳水泥有限公司，年就已落户句容市桥头镇东侧，总投资亿美元，是中国最大外资水泥供应商。

句容是中国陶瓷玩具出口重要基地，产品远销多个国家和地区。

生产玩具和高档工艺礼品公司近百家。

近年来，句容利用外资规模和水平不断提高，历年累计吸收外资亿美元。

主要产业分类句容坚持二三产业协调发展和经济社会环境可持续发展。

农业生产稳步提高，全年粮食总产量稳定在万吨水平，已经形成了茶叶草莓葡萄花卉水蜜桃无花果等众多农副产品基地。

工业经济健康发展。

全市不仅拥有机械化工建材轻工包括服装玩具礼品五金工具等传统产业，还发展起了自行车电子新材料等新型产业，轻工类玩具出口量占全国三分之，在全国也有较高知名度。

旅游开发前景广阔。

句容市是全国优秀旅游城市，茅山宝华山等风景名胜闻名遐迩。

企业配套句容市毗邻上海南京苏锡常浙江等地区，工业门类齐全，产业配套能力强，机械电子化工轻工等众多行业有着良好嫁接平台。

句容市配套行业主要有自行车玩具礼品化工产品机电产品建材轻纺等。

年，句容市实现地区生产总值亿元，增长，人均达到美元，同比净增美元财政收入亿元，增长全社会固定资产投资亿元，增长，工业投入亿元，增长注册利用外资亿美元，实际利用外资亿美元，增长城镇居民人均可支配收入达元，农民人均纯收入达元，分别增长和，其中，财政总收入般预算收入固定资产投入实际利用外资民营注册资本农民人均纯收入等六项主要经济指标增幅位居镇江辖市第。

同时，该市把决胜小康作为第位目标任务，狠抓薄弱环节，着力改善民生，努力把句容建成不含水分群众得实惠老百姓认可小康社会。

年，句容市顺利通过江苏省民调中心小康满意率电话调查，全面小康社会四大类项个指标全面通过了江苏省审核确认，成为江苏省第家全面完成小康指标县市。

年，开发区财政收入突破亿元，实际利用外资亿美元，连续两年实现翻番，对全市发展贡献明显增强。

随着华电火力发电大全铁路器材毅马五金等批大项目成功落户，沿江产业高地已经初现雏形。

宝华新城，紧邻南京仙林大学城，规划面积平方公里，按照新型城市标准规划建设，重点发展商务居住休闲创业经济总部资万元。

工程标底编制费按工程直接费用估算，工程标底编制费投资万元。

工程招投标综合服务费按工程直接费用估算，工程招投标综合服务费投资万元。

工程招标代理费按工程直接费用估算，工程招标代理费投资万元。

材料检验试验费按工程直接费用估算，材料检验试验费投资万元。

跟踪审计费按工程直接费用估算，跟踪审计费投资万元。

基本预备费基本预备费包括基本预备费和不可预见费两部分。

其中基本预备费按工程直接费用估算，投资万元不可预见费按工程直接费用估算，投资万元，合计万元。