其达标排放。 项目定员和来源 本项目的劳动定员为人，全部面向社会招聘。 项目实施进度 本项目建设期月，计划于年月份开工建设，期间完成项目的土建，设 备安装调试等项工程，预计年月工程全部竣工。 总投资及资金筹措 本项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。 本项目所需资金全部由企业自筹解决。 技术经济指标 主要经济技术指标表 序号项目单位数量 生产规模 纯净水万 二主要原料及燃料动力 水万 电万 次性聚乙烯瓶万个 水桶万个 三劳动定员人 四占地面积平方米 五建筑面积平方米 六运行时间天年 七主要经济指标 总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 生产成本万元年 年销售收入万元年 年利润万元年 投资回收期 税前年 税后年 财务内部收益率 税前 税后 投资利润率 盈亏平衡点 结论 本项目属于•产业结构调整指导目录年本‣中城市基础设施及房地 产类的镇供排水和中水管网工程供水水源及净水厂污水处理厂工程改造和 建设行业，属于国家鼓励类，符合国家产业政策。 项目方案策划遵循了可持续发展的道路，环保设施与生产设施同时设 计同时建设同时投产的方针，对纯净水生产过程中产生的污染物进行有效 处理，有利于对环境的保护，有利于创造绿色和谐的社会环境。 本项目建设具有定的技术含量，能够吸纳富裕劳动力，创造部分就业机会， 增加农民收入，促进地方经济的发展。 本项目经济评价可行投资回收期适中，方案抵御市场波动的能力强，具有 较高的可信性。 总之，本项目建设符合国家农业产业政策和地方发展规划，具有很好的社会效益 和经济效益。建议有关部门尽快批准立项，并给予政策扶持，争取早投资早受 益。 第二章项目背景及建设必要性 项目背景 纯净水最早出现在年代的美国，是宇航员太空飞行时专用饮用水，故称太 空水这种水不含任何杂质，水质纯净无毒无菌甘甜可口可直接生饮。七 十年代初美国制造纯净水的工厂已达多家，纯净水多装在桶和饮料瓶中销 售。年美国桶装水销量达亿加仑，比年增长，销售额达亿 美元之多。其它许多国家从年代开始饮用纯净水，年代中期，在欧美日 本东南亚些国家和地区的纯净水普及率已达以上。 中国的纯净水生产开始于年代初期。年生产厂家已发展到多家，销 量接近万吨年桶装纯净水更是大幅度的增加，且以每年的惊人速 度递增。中国纯净水市场从无到有，从小到大从总量快速扩张到结构明显升级， 逐步形成了有中国特色的多样化多层次的消费市场。项调查显示，城市居民 中已有近的人经常饮用纯净水，另有的人对纯净水持接受态度，的人 抱无所谓态度，而持排斥态度的人仅占。 我们无法准确估计纯净水市场到底有多么庞大，但个数据足以让人们瞠目。那 就是年全国共消耗瓶桶装饮用水亿瓶桶。从年至年， 中国瓶桶装饮用水产量均在千多万吨，同比增长年，全国瓶桶 装饮用水类累计产量为吨，年，瓶桶装饮用水类累 计产量为吨。年瓶桶装饮用水类累计产量为 吨，我国瓶桶装饮用水类以每年的速度递增。毫无疑 问，纯净水有着无比巨大的消费市场，但许多城市的纯净水市场仍然处于卖方阶 段，还有着极大的市场空白点，尤其是很多县级城市甚至还没有当地的纯净水生 产厂，由此我们可以看到瓶桶装纯净水生产业，蕴涵着无限的商机。基于这 点，水业有限公司决定投资万元，建设年产万吨纯净水项目。 建设的必要性 随着，人民生活水平的普遍提高，越来越多的人们开始注重饮水健康。而作为城 镇居民的主要饮水自来水却存在着水源污染和管网污染等问题。尽管各地水厂 的技术多数是可以保证其自来水基本符合卫生标准，但由于水源污染的日益严重 和城市供水管道的老化高层水在河道处水深米。暴雨平均初日为月日，终日为 月日，初终间日数约为天。多年平均暴雨量为毫米。雷击天气发生 较少，有则多发生在月份，月份为重点月份。 历史沿革 区民风纯朴浓郁，民俗风情包罗万象民俗村度引起全国及省市民 俗界的极大关注村被列为全国庭院生态示范村伏里土陶工艺历史悠久 内涵丰富造型独特，享誉国内外西集羊肉汤久负盛名风味独特，有华夏 第汤之美誉。 区人文荟萃河姆渡遗址，舜江楼，桐江桥，王阳明故居，余姚博物馆， 余姚名人馆，黄宗羲墓，天下玉苑，四明湖，丹山赤水，梁弄白水冲瀑布，梁弄 烈士墓，龙泉山，童子拜观音等人文历史景观。 区不仅有悠久的历史文化和无限的自然风光，且有震惊中外的政治事件 和光荣的革命传统。 年为巩固四明山根据地，浙东区党委决定发起讨田之战，并决定以 部分兵力攻打上虞，以主力部队攻其老巢许岙。月日，浙东纵队集中五支 队三支队大部和余上余姚上虞特务营兵力，在余名民兵自卫队的 配合下，分南北两路袭击驻守泗门镇现余姚境内的田岫山部队。在击退了松厦 周巷庵东余姚四路共余名增援敌军后，拔除了敌泗门据点，共打死打伤 敌军余人，俘敌余人，但田岫山率少数随从脱逃。从月日起，游 击纵队继续对田岫山部队发起进攻，先后取得了上虞上沙岭丁宅街等战斗的胜 利，扫除了田岫山部队的所有外围据点。月日，游击纵队进至许岙前沿阵地， 经过个昼夜的艰苦战斗，于日晚攻占许岙，共歼敌余人，缴获大量 武器弹药。月日，我军乘胜解放上虞县城，月日，田岫山残部在嵊县开 元附近被全歼，讨田之战胜利结束。 讨田之战从开始到结束近天，为宁波抗战史上持续时间最长的次 战斗。 社会环境概况 区为市市辖区国内生产总值完成亿元，地方财政收入完成 万元，城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收元。 公司地处市区西部，为市镇中心，总面积平方公里，总人 口万人。境内有有限公司亿科技有限公司有限公司 有限公司等国内著名公司和中国最大的模具基地地区最大的杨梅榨菜基 地，林果畜禽工业化水等资源十分丰富。交通四通八达，路 国道在镇内经过，紧靠甬杭高速公路及甬台温铁路。 近年来，政府坚持用科学发展观统揽经济社会发展全局，以爱民富民安民 便民为工作出发点，按照农业抓调整工业抓项目城镇抓开发产品抓市场 持续发展抓科教干部抓服务的六抓工作重点，保持了经济发展和社会稳 定的良好势头。特别是紧紧抓住镇处西靠上虞东靠宁波这具有承接新 城发展的区位优势，顺势而为，树立全民招商的意识，积极突破土地资金等瓶 颈制约，努力提高引资项目投资强度，千方百计引进大高外洁项目。同 时积极优化经济发展环境，把环境作为经济发展的生命线，努力实现全镇争先发 展和谐发展科学发展协调发展可持续发展。 年，全镇国内生产总值完成亿元，增长全社会固定资 产投资完成亿元，增长地方财政收入完成万元，按可比口径增 长农民人均纯收入元，增长共签订招商引资合同个，合 同利用镇外资金亿元，实际到位资金亿元。 建设地点选择 本项目位于市，道公里路，为工业用地。该区域空气质量优良， 地下水资源丰富水质优良，同时项目区域交通便利通讯方便，是建设纯净水 厂的理想场所。 项目建设条件优劣势分析 优势条件 技术优势 水业有限公司劳动定员人，其中管理人员名。在人才结构上具备 新产品研发和新技术应用的科研技术攻关能力。同时，水业有限公司与 科研单位高校具有密切合作关系，依托科研单位高校的技术资源积极开发新 产品和新技术，为公司发展不断注入新的活力。此外，水业有限公司为 行业精英提供优厚的待遇和积极和谐的环境，吸引其加盟公司，为公司发展备足 后劲。 区位优势 本项目位于，区位优势显著。 ，交通十分便利。南北分别贯穿镇腹地，在镇驻地呈十字交叉。 政策优势 本项目属于•产业结构调整指导目录年本‣中城市基础设施及房地产 类的镇供排水和中水管网工程供水水源及净水厂污水处理厂工程改造和建 设行业，属于国家鼓励类，符合国家产业政策。本项目的建设得到了国家和地 方政府的政策支持。在投资环境以及供水供电土地征用等方面，当地政府都 给予了本项目最大的支持和帮助。 主要障碍因素及解决方案 市场空间的拓展 本项目建成后的产品数量较大，要根据产品的销售确定产品的产量。项目建设单 位需要设立专业部门进行市场的拓展，这对本公司是个新的挑战，尤其是产品 进入市场的时机和方式，对于本公司来说是个新的课题，随着产量的增加和产 品的成熟，必须开拓外地的销售渠道和新的市场，需要聘用和培养批精悍的销 售队伍，以保证产品的顺利销售。 项目风险管理 当前，我国饮用水产业经过多年的发展逐渐走向成熟，在便捷时代健康时 代之后进入生态时代。便捷时代，消费者缺乏基本的饮水安全健康意 识，消费目标多以水饮品为主。健康时代，消费者对饮用水的需求提升到健康 的高度。生态时代，围绕健康，形成对节能环保营养服务等综合性需求， 行业开始构建饮用水和谐生态环境。 公司要加强自身管理能力和技术水平，实施标准化战略，在纯净水制备过程中严 格执行饲相关技术标准，加强对工人的技术培训指导和监督，保证产品质量。同 时，对节能环保营养服务等加强要求，构建饮用水和谐生态环境。 第四章市场分析与销售方案 市场分析 桶瓶装纯净水是指采用自来水或抽取地下水，经过现代工业技术处理而成的 纯净水，由灌装生产线灌装得到的产品。由于城市的发展，密集型住宅及办公地 点的出现，使桶瓶装纯净水有了市场。桶瓶装纯净水方便了大众，节约 了时间，是种服务行业的伴生产物。纯净水凭借其现代时尚方便卫生的 饮用特点，已成为人们健康饮水的标准。纯净水市场呈现殷切旺盛的需求。随 着人们的生活水平的进步提高，以及国家政策的引导。纯净水市场普及率必然 将大幅上升，纯净水市场商机也自然凸起。 年全国桶瓶装纯净水总销量为万吨，较年的吨 增长。其中，康师傅以万吨的绝对优势占据第位娃哈哈以多万 吨的销量紧随其后第三第四位分别是农夫山泉和怡宝，两品牌的销量均超过 万吨。 在金融危机的背景下，喝健康成为市民的消费的心态。年开始，国内的 碳酸饮料果汁市场份额分别下降，而桶瓶装纯净水市场份额已 上升到。果汁类消费降低，水饮消费上升与百姓生活水平提高有关。饮 料的的功能是解渴，但由于中国百姓过去在解渴中还需要味觉的感受，所以选择 果汁等。随着生活水平的提高，解渴的观念也发生变化，开始由解馋回归到 解渴，到喝健康。消费者的口味变化带来了桶瓶装纯净水的销量上升。 营销策略方案模式 本项目的建设对于提高经营效益，延伸和完善产业链，是十分必要的。 营销策略 首先，采取多种方式宣传企业品牌，扩大品牌知名度和国际国内市场占有率。 其次，注重研究市场需求，研究消费者心理，不断根据市场需求，调整品种质 量规格数量结构，由市场决定