人中间。具体做法灵活多变。由于需要创新，因此每个项目的做法都会有所不同。 这里所说的创新主要是租赁结构方面的创新，租赁原则是不允许 创新的。不能把创新和不守规矩混为谈。应该把租赁整合产业链其 他资源的方法作为租赁创新的定义。 金融租赁的功能 金融租赁由于具有控制租赁物件所有权的特成为仅次于银行信贷的第二大融资方式，在国际资本市场中 占有非常重要的地位。目前，我国年融资租赁业务规模较小，市场渗透率 低，中国租赁业前景广阔，大有作为。年，全球经济呈现滞胀趋势， 国内银根趋紧，为融资租赁业务的进步拓展提供了机遇和空间。 公司成立后，充分利用母公司在资产管理经验和遍布全国的市场网络 优势，抓住国内租赁业存在的广泛的细分市场机会，形成以提升公司信用 研究开发风险管理水平业务和组织机构的整合组织学习和成长能力 为主的核心竞争力。 积极推进金融发展战略的承 租人，出租人获得租金和股东权益作为投资回报的项租赁交易。简 而言之，风险租赁就是出租人以承租人的部分股东权益作为租金的 种租赁形式，这也正是风险租赁的实质所在。市场越成熟，经营者的 期相等的效果是样的，可以达到节税的目 的。这种租赁就是节税租赁。 风险租赁风险租赁是融资租赁与风险投资的有机结合，是指在成熟的租赁 市场上，出租人以租赁债权加股权投资的方式将设备出租给特定者少纳税。如果租期短于租赁物件的折旧期时折旧 加利息，不可摊入成本的资金还租的份额要大，企业的税收负担就重。 如果将租赁留有定的余值，并将它按比例和折旧余值相匹配，这时 的资金平衡表和折旧与租中来，超过部分要用税后利润不可摊入成本还款。当租 期和折旧年限相等时，从资金平衡表中可以看出整个租期前半部分折 旧加利息大于租金，后半部分小于租金，但整体差额合计为零， 可以说不用纳税或经营。般企业利用租赁的所有权与使用权分离的特性，享受加速 折旧，规避政策限制。 金融租赁的其他形式 节税租赁 按照我国的税法，融资租赁的还租资金只能从折旧利息可摊 入成本委托人的书 面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁物 品的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。 委托租赁的大特点就是可以让没有租赁经营权的企业，可以借 权 构，改变了出租人资金来源的单性，同时为其他投资人其他债权人 构建了种参与融资租赁交易的平台，为期参与租赁交易提供了可能性。 委托租赁 委托租赁指出租人接受委托人的资金或租赁物品，根据杆租赁交易中又存在着些引发税收资源分配安排的不同而形成的 不同的模式，如日本杠杆租赁美国的外国销售公司租赁德国杠杆租 赁，等等。 杠杆租赁对融资租赁的发展有重要的意义。通过财务杠杆与交易结租赁的方式租入飞机，已成为各 国航空公司的种最主要的融资方式。同时杠杆租赁也是将社会闲散资 金吸引到投资活动中的办法之。 由于不同国家不同时期对杠杆租赁的有关规定不完全相同，所以， 在杠同的复杂程度因涉及面广，随之增大。 由于可享受税收好处，操作规范综合效益好租金回收安全费 用低，般用于飞机轮船通讯设备和大型成套设备的融资租赁。尤 其是在世界航空领域中，利用跨国杠杆成立资金管理公司出项目总金额以上的资金，其余部分资金来源主要是吸收银行和社会闲散游资，利用享受抵税 的好处以二博八的杠杠方式，为租赁项目取得巨额资金。其余做法 与融资租赁基本相同，只不过合政策的租赁制度租赁，专门做大型租赁项目的 种有税收好处的融资租赁。主要是由家租赁公司牵头作为主干公司， 为个超大型的租赁项目融资。首先成立个脱离租赁公司主体的操作 机构专为本项目租企业需将固定资产转为融资租入固定资产。 返还式租赁强调了租赁融资功能，企业在不影响生产的同时，扩大流动 资金来源。 返还式租赁业务流程如下图所示 杠杆租赁 杠杆租赁属于依靠体，租赁物件不是外购，而是承租人在租 赁合同签约前已经购买并正在使用的设备。承租人将设备卖给租赁公司， 然后做为租赁物件返租回来，对物件仍有使用权，但没有所有权。设备 的买卖是形式上的交易，承最终用户，因此也不能提取租赁物件的折旧。转租赁 的另功能就是解决跨境租赁的法律和操作程序问题。 返还式租赁返还式租赁是简单融资租赁的个分支，又称回租赁。它的特点是 承租人与租赁物件供货人是面始终与最终承租人没直接 的联系。在做法上可以很灵活，有时租赁公司甚至直接将购货合同做为 租赁资产签订转租赁合同。 这种做法实际是租赁公司融通资金的种方式，租赁公司做为第 承租人不是设备的转租赁。此时业务做法同简 单融资租赁无太大区别。出租方从其他租赁公司租赁设备的业务过程， 由于是在金融机构间进行的，在实际操作过程中，只是依据购货合同确 定融资金额，在购买租赁物件的资金运行方面转租赁。此时业务做法同简 单融资租赁无太大区别。出租方从其他租赁公司租赁设备的业务过程， 由于是在金融机构间进行的，在实际操作过程中，只是依据购货合同确 定融资金额，在购买租赁物件的资金运行方面始终与最终承租人没直接 的联系。在做法上可以很灵活，有时租赁公司甚至直接将购货合同做为 租赁资产签订转租赁合同。 这种做法实际是租赁公司融通资金的种方式，租赁公司做为第 承租人不是设备的最终用户，因此也不能提取租赁物件的折旧。转租赁 的另功能就是解决跨境租赁的法律和操作程序问题。 返还式租赁返还式租赁是简单融资租赁的个分支，又称回租赁。它的特点是 承租人与租赁物件供货人是体，租赁物件不是外购，而是承租人在租 赁合同签约前已经购买并正在使用的设备。承租人将设备卖给租赁公司， 然后做为租赁物件返租回来，对物件仍有使用权，但没有所有权。设备 的买卖是形式上的交易，承租企业需将固定资产转为融资租入固定资产。 返还式租赁强调了租赁融资功能，企业在不影响生产的同时，扩大流动 资金来源。 返还式租赁业务流程如下图所示 杠杆租赁 杠杆租赁属于依靠政策的租赁制度租赁，专门做大型租赁项目的 种有税收好处的融资租赁。主要是由家租赁公司牵头作为主干公司， 为个超大型的租赁项目融资。首先成立个脱离租赁公司主体的操作 机构专为本项目成立资金管理公司出项目总金额以上的资金，其余部分资金来源主要是吸收银行和社会闲散游资，利用享受抵税 的好处以二博八的杠杠方式，为租赁项目取得巨额资金。其余做法 与融资租赁基本相同，只不过合同的复杂程度因涉及面广，随之增大。 由于可享受税收好处，操作规范综合效益好租金回收安全费 用低，般用于飞机轮船通讯设备和大型成套设备的融资租赁。尤 其是在世界航空领域中，利用跨国杠杆租赁的方式租入飞机，已成为各 国航空公司的种最主要的融资方式。同时杠杆租赁也是将社会闲散资 金吸引到投资活动中的办法之。 由于不同国家不同时期对杠杆租赁的有关规定不完全相同，所以， 在杠杆租赁交易中又存在着些引发税收资源分配安排的不同而形成的 不同的模式，如日本杠杆租赁美国的外国销售公司租赁德国杠杆租 赁，等等。 杠杆租赁对融资租赁的发展有重要的意义。通过财务杠杆与交易结 构，改变了出租人资金来源的单性，同时为其他投资人其他债权人 构建了种参与融资租赁交易的平台，为期参与租赁交易提供了可能性。 委托租赁 委托租赁指出租人接受委托人的资金或租赁物品，根据委托人的书 面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁物 品的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。 委托租赁的大特点就是可以让没有租赁经营权的企业，可以借 权经营。般企业利用租赁的所有权与使用权分离的特性，享受加速 折旧，规避政策限制。 金融租赁的其他形式 节税租赁 按照我国的税法，融资租赁的还租资金只能从折旧利息可摊 入成本中来，超过部分要用税后利润不可摊入成本还款。当租 期和折旧年限相等时，从资金平衡表中可以看出整个租期前半部分折 旧加利息大于租金，后半部分小于租金，但整体差额合计为零， 可以说不用纳税或者少纳税。如果租期短于租赁物件的折旧期时折旧 加利息，不可摊入成本的资金还租的份额要大，企业的税收负担就重。 如果将租赁留有定的余值，并将它按比例和折旧余值相匹配，这时 的资金平衡表和折旧与租期相等的效果是样的，可以达到节税的目 的。这种租赁就是节税租赁。 风险租赁风险租赁是融资租赁与风险投资的有机结合，是指在成熟的租赁 市场上，出租人以租赁债权加股权投资的方式将设备出租给特定的承 租人，出租人获得租金和股东权益作为投资回报的项租赁交易。简 而言之，风险租赁就是出租人以承租人的部分股东权益作为租金的 种租赁形式，这也正是风险租赁的实质所在。市场越成熟，经营者的 盈利水平就越低。当融资租赁市场趋于成熟的时候，在已有基础上， 除了降低资金成本外，出租人如何拓展盈利空间，就成为决定其生存 的重要问题。风险租赁将风险投资中的高风险与高回报并存的机制引 进融资租赁交易，使出租人在满足特定承租人需要的同时，也获得了 进步发展的可能。 合成租赁 除了提供金融服务外，合成租赁还提供经营服务和资产管理服 务，是种综合性全方位的租赁服务，租赁的收益因此扩大，风险因 此而减少，使租赁更显露服务贸易特征。完成这项综合服务需要综合 性人才，因此也体现知识在服务中的重要位臵。 联合租赁 由两家以上租赁公司共同对个项目进行联合融资，提供租赁服 务。其联合的方式可以是紧密的，也可