项目可行性研究报告编制指南 编制报告的委托合同 项目承办单位提供的其他相关资料。 编制范围 本可行性研究报告主要对畜牧养殖加工有限公司拟投资的畜牧 养殖加工有限公司可行性问题进行分析评价，主要包括项目市场供求分析 建设规模产品方案选址投资方案资金筹措以及成本效益风险分 析等内容。 项目概况 项目名称 畜牧养殖加工有限公司项目 拟建地点 建设期限 项目建设的时间拟定为年零六个月，期限为年月至年 月。 建设规模及产品方案 建设规模本项目总用地面积为平方米约合亩，容 积率为，总建筑面积为平方米，其中包括生产加工车间建筑 面积平方米包括冷库和两栋屠宰车间，服务工程建筑面积 平方米办公室建筑面积平方米，食堂建筑面积平方米，宿舍 建筑面积平方米，辅助工程建筑面积平方米饲料加工厂 平方米，饲料库房平方米，销售门市部平方米。 产品方案本项目建成投产后生产规模为年屠宰加工头生猪，肉 牛头和只鸡，实现年产生鲜优质猪肉吨牛肉吨和 吨鸡肉。 项目总投资与资金筹措方式 项目估算总投资为万元。其中建筑工程费万元，设备费 用万元购置费万元，安装费万元，其它费用万元，预 备费用万元，铺底流动资金万元。 本项目在资金筹措方式上全部由公司自筹，自筹资金万元。 项目效益情况 项目建成后，预计达产期年销售收入为万元，生产期年均利润总额 为万元。 项目研究结论及建议 经分析，本项目建设符合国家产业相关政策，有利于畜牧业的良好发展， 项目建设及投产的各项指标均表现较好，生产期项目年均产业利润总额为 万元，投资收益率为平均，财务评价的各项指标均高于行业平 均水平，项目的社会效益环境效益较好，因此，项目投资建设各项评价均 可行。建议在项目的融资及生产管理上，把握融资渠道，加强生产管理，拓 展产品市场，营造企业品牌。 第二章项目建设的必要性与市场分析 项目建设的背景 目前，中国肉制品加工业仍处于初级发展阶段，深加工产品的比重仅为 肉类总产量的，远低于国外的，发展的空间很大。未来精深加工的肉 制品冷却肉小包装肉类需求有较大的增长。中国肉制品行业正式处于转 型期，资源配置地域性突出，同时大规模的现代生产方式与传统的小生产方 式并存，先进的流通方式与落后流通方式并存，发的城市市场与分散的农村 市场并存行业集中度比较低。双汇金锣三家肉类行业龙头企业屠宰生猪 仅占我国生猪屠宰总量的不到，而美国前三家肉类加工企业总体市场份额 已超过。我国屠宰及肉制品行业的行业竞争并不是太激烈，行业整合高 峰还没有来到，行来龙头企业的领 先地区，而东北华北西北西南等地区则是肉类生产增长的主要地区。 针对这特点，国家食品发展十五规划布局要求，在华东西南华 北东北地区，重点建设猪肉及其产品加工业基地。 河北省是华东地区的畜牧业大省，畜牧业发展迅速，其中生猪产量位居 全国前列。以畜牧业为基础，河北省的肉制品加工业也得到稳步发展，但与 发达省分相比，仍有较大差距。根据资料显示，目前我省的肉类制品加工量 仅为肉类总产量的。 畜牧养殖加工有限公司在新建生猪屠宰肉制品加工项目， 以该项目为依托，调整农业产业化结构，促进农村经济的发展，增加农民收 入，同时提高和壮大公司的整体规模和实力。 项目建设的必要性 符合中国农区畜牧业发展趋势，提高农民增收 中共中央国务院号文件明确指出，要充分利用主产区丰富的饲料资源， 积极发展农区畜牧业，通过发展养殖业带动粮食增值，促进农民增收。本项 目遵循贸工农产加销体化经营方式，加快形成以加工企业为龙头，以养 殖小区为载体，以中介组织为纽带的畜牧产业化新格局的发展思路，拟依托 标准化优质化畜产品生产基地，做大做强畜类产品加工型龙头企业。 目前，绝大多数畜禽产品为初级产品，加工及后续产业严重滞后， 畜禽产品加工业产值与畜牧业产值之比仅为，低于先进省份的 比值，与国外以上的比值差距更大。据估算，如果动物产品加工能 力达到目前国内先进水平，仅此项，农民每年人均可增收元，这还不 包括相关产业的增值效益。因此，认为本项目建设符合中国农区畜牧业的发 展趋势。 规范畜类屠宰加工刻不容缓，提高肉制品质量，保护环境 由于屠宰业的起点低，不论是畜禽品种的改良，还是屠宰技术及肉 品的精深加工都比较落后，屠宰业在低水平上徘徊不前，难以融入市场经济 的大潮。对遍布城乡的大量个体屠宰点监管不力，处于放任无序状态。这些 个体屠宰点基本上采用大锅宰杀的原始工艺，卫生条件极差，生产环境恶劣， 并且没有严格的检验检疫程序。这类屠宰点的泛滥，不但使国家税源大量 流失，而且使病害肉流入市场，肉品质量令人担忧。些不法业户为了追逐 利润，在畜禽宰杀时竟向胴体注水，对人体健康产生重大威胁，严重损害了 消费者的健康和利益。据权威部门介绍，多种人类疾病源自畜禽传染。由 于畜类食品直接关系到人们的生活质量和身体健康，因此畜禽屠宰管理亟待 规范和加强，发挥加工型龙头企业规模化产业化品牌化的特点，依托企 业本身加工能力强检测手段齐全产品质量信誉好市场供应比重大的优 势，向市场稳定提供新鲜优质安全放心的畜类产品，刻不容缓。 我国畜禽屠宰行业管理与世界接轨是大势所趋 世界上发达国家对屠宰管理都是高度重视的，如美国法国日本英 国丹麦意大利和澳大利亚等国都专门制定了畜禽屠宰管理的法律，不仅 法制健全且依法管理的力度大。在卫生标准方面美国欧盟日本等国家 都有严格的标准，从饲料原料生畜健康饲养环境屠宰加工全过程的监 测，对食品工业实行生产工艺和危害分析关键控制点管理系统强制 规定，通过对药物残留屠宰厂大肠杆菌检验肉食品沙门氏菌检验等程序， 提高肉制品的安全程度。我国兽医和卫生法规相对滞后，目前大部分肉食屠 宰加工企业还未通过国际认证，检测体系也不健全，如不在这方面加 快基本建设，进入国际市场难度将更大。 本项目按照大规模大高高水平外外向型的要求， 按照优化资源现代管理规模发展增强实力的思路，发展精深加工， 扩大畜产品加工制品的比重，提高产品档次，按标准设计建设，与世 界接轨为畜产品加工制品外销出口打好基础。 提高农业和食品加工业经济效益的需要 在我国人民温饱问题基本解决后，农产品及食品开始出现低质量过剩现 象，特别在沿海发达省市表现的较为突出。如果生产企业不及时调整产业结 构，提高产品质量和经济效益，企业就无法生存。为此，国务院做出了发展 高产优质高效农业的决定，而发展绿色有机食品正是建立这新型农业 的有效措施。 是促进生猪资源转化增值，提高农民收入的需要 农村剩余劳动力众多，已成为制约农村经济发展和农民增收的突出问题， 发展具有比较优势的劳动密集型产业，是加快转移农村剩余劳动力的重大战 略选择。 据资料表明，发达国家的农产品加工工业般是农业产值的倍以上， 我国目前还不到，发达国家农副产品加工深度在以上，而我国只有 ，发达国家从事农副产品深加工的劳动力人数是从事农业生产的五 倍，我国却不到。 目录 第章总论 项目名称及建设单位 项目可行性研究编制依据和范围 项目概况 项目研究结论及建议 第二章项目建设的必要性与市场分析 项目建设的背景 项目建设的必要性 市场分析 第三章建设规模与产品方案 建设规模 产品方案 第四章厂址选择及建设条件 厂址所在位置现状 建设条件 第五章技术设备和工程方案 技术方案 生产设备的配置 工程方案 第六章总图运输与公用辅助工程 总图布置 场内外运输 公用工程 第七章节能分析 节能概述 节能编制依据 节能原则 节能措施 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,用能分析 第八章节水分析 水资源概述 国内节水现状 项目节水措施 第九章环境影响评价 区域环境现状 环境保护设计标准 环境保护设计原则 设计范围 项目污染及治理措施 环境影响评价 第十章劳动安全卫生与消防 危害因素及危害程度 劳动安全卫生防范措施方案 消防 第十章组织机构及人力资源配置 组织机构 人力资源配置 第十二章项目实施进度 建设工期 项目实施进度 第十三章投资估算与资金筹措 投资估算范围 投资估算编制依据 项目投资估算 第十四章项目招投标 招标依据 招标范围 拟建项目招标组织形式 招投标基本情况 第十五章财务评价经济评价和效益分析依据 营业收入估算和成本费用分析 经济效益分析和评价 盈亏平衡分析 敏感性分析 财务评价结论 第十六章社会评价及风险分析 社会评价 风险分析 第十七章研究结论及建议 结论 建议 第章总论 项目名称及建设单位 项目名称畜牧养殖加工有限公司项目 建设性质新建工程 项目选址 承建单位畜牧养殖加工有限公司 项目可行性研究编制依据和范围 编制依据 中华人民共和国土地管理法中华人民共和国主席令第号 中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第号 中华人民共和国食品安全法年月日第十届全国人 民代表大会常务委员会第七次会议通过 食品安全法实施条例中华人民共和国国务院令第号 中华人民共和国城市规划法中华人民共和国主席令第号 中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第号 建设工程勘察质量管理办法中华人民共和国建设部令第 号 国务院办公厅关于促进农产品加工业发展的意见 中共中央国务院年号文件关于切实加强农业基础建设进 步促进农业发展农民增收的若干意见 全国农业和农村经济发展第十个五年规划年 全国畜牧业发展第十个五年规划年 国家食品行业发展十五规划 河北省农业综合开发十五规划 关于禽肉类食品加工的有关标准 国民经济和社会发展十五规划纲要 建设用地指标 投资项目可行性研究报告编制指南 编制报告的委托合同 项目承办单位提供的其他相关资料。 编制范围 本可行性研究报告主要对畜牧养殖加工有限公司拟投资的畜牧 养殖加工有限公司可行性问题进行分析评价，主要包括项目市场供求分析 建设规模产品方案选址投资方案资金筹措以及成本效益风险分 析等内容。 项目概况 项目名称 畜牧养殖加工有限公司项目 拟建地点 建设期限 项目建设的时间拟定为年零六个月，期限为年月至年 月。 建设规模及产品方案 建设规模本项目总用地面积为平方米约合亩，容 积率为，总建筑面积为