米 水泵房地下二层建筑面积平方米 水热泵房地下二层建筑面积平方米 配电室地下层建筑面积平方米。
公建部分地上层建筑面积平方米框架结构。
地下车库座建筑面积平方米框架结构。
给水排水消防 设计依据 甲方及建筑专业提供的设计任务书及有关技术资料 国家现行的法律法规设计规范及规程 ﹡建筑给水排水设计规范 第页 ﹡建筑灭火器配置设计规范 ﹡高层民用建筑设计防火规范年版 工程概况 本项目为栋住宅楼地上层地下层其中地下二层 为戊类储藏间地上层为商业服务用房层为普通住宅总 建筑面积。
其中住宅和商业用房建筑面积。
储藏室面积水泵房面积水源热泵房面积 配电室面积。
本专业包括给水排水室内外消防系统。
给水 钢筋混凝土墙外墙贴聚 苯保温板 内墙为厚钢筋混凝土墙 填充墙为厚多孔页岩烧结砖。
正负以上以下外墙为厚钢筋混凝土墙 内墙为厚钢筋混凝土墙 填充墙为厚加气混凝土砌块墙。
门窗室耐火等级为级地上 部分耐火等级为二级。
抗震设防抗震设防裂度为七度。
屋面防水等级二级地下室防水等级二级建筑物设计使用 年限为类年。
墙体材料 正负以下以下外墙为厚水泵房水 源热泵房 配电室。
公建 其中物业管理 值班室 地下车库车位 合计 建筑高度至女儿墙顶。
结构类型为短支剪力墙结构。
本建筑工程项目等为三级地下 ④在住宅楼南侧修建地下车库座建筑面积个 车位。
建筑面积见下表 序号项目名称层数建筑面积备注 住宅楼 其中商业用房 住宅 第页 地下室负层 储藏间 计户按人测算。
负层为储藏间和设备用房建筑面积。
其中储 藏室面积水泵房负层地热泵房负 层配电室负层 公建共层。
其中物业管理用房值班室 。
的有关建筑设计规范标准。
工程概况 主要功能本住宅楼地上层地下层。
地下层为 储藏间和设备用房地上层为商业用房二至十五层为住宅。
建筑面积住宅和商业用房总建筑面积。
住宅设 年版 居住建筑节能设计标准 屋面工程技术规范 地下工程防水技术规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 系列建筑标准设计图集 国家颁布实施细则的规定。
总平面图详见附图。
建筑设计 设计依据 高层民用建筑设计防火规范年版 民用建筑设计通则 第页 住宅建筑规范 住宅设计规范主体建筑南侧修建地下车库座停车位个。
在小区四周铺设绿地种植树木花草以及镶草式绿化停车 场。
本项目建筑密度容积率绿化率。
以上各项 主要规划指标均符合石家庄市城市规划管理条例共平方米物业管理值班室。
在住宅楼南侧修建地下车库座建筑面积平方米 车位。
总体布置 依据总图规划本住宅楼座北朝南布置。
两个出入口设置在场 址的东面开向育才街。
在内容与规模 本项目总建筑面积为平方米。
新建幢住宅楼地上层地下层。
其中地上层 是商业用房层层是住宅总建筑面积为平方米 负二层为储藏室和设备用房建筑面积平方米。
公建地地势平坦水电燃气供应条件良好四周无文 物保护项目周围无工业污染源适宜本工程建设。
该小区总占地面积平方米场地目前为荒地。
详见附图区域位置图。
第页 项目建设场址 本项目建设拟建场址位于栾城县惠源路南向育才街西向。
项 目位于县城核心住宅区东隔育才街为栾城县国税局宿舍南邻北 关村民房西邻文华苑住宅楼北隔惠源路是栾城县教育局办公楼。
项目所在县。
县标广场被评为石家庄市十佳城市 景观之。
栾城县被纳入石家庄市五区加四县即主城区五区加正定 栾城鹿泉平山组团式城市发展框架列为河北省省会个卫 星城之。
建设。
现有工业企业 多家已形成医药化工纺织等几个优势行业。
建成了医药工业 区窦妪化工工业区和个工贸小区。
在城镇建设方面栾城县被确定为全国创建文明小城镇示范 点和全省优美小城镇试点能托水托肥能给各种农作物生产提供肥力基础。
栾城是全国闻名的粮食生产基地县。
该县相继被命名为全国林 业生态建设先进县和全省平原林业生态建设示范县。
栾城是全市个工业强县市区之雨热同季降水集中在月份适 宜各种农作物的繁育生长。
栾城土壤肥沃土层深厚土质均匀为中性和石灰性轻壤质 潮褐土共分黄垆土和潮垆土两个亚类具有上松下紧的蒙金土 的土体结构型雨热同季降水集中在月份适 宜各种农作物的繁育生长。
栾城土壤肥沃土层深厚土质均匀为中性和石灰性轻壤质 潮褐土共分黄垆土和潮垆土两个亚类具有上松下紧的蒙金土 的土体结构型能托水托肥能给各种农作物生产提供肥力基础。
栾城是全国闻名的粮食生产基地县。
该县相继被命名为全国林 业生态建设先进县和全省平原林业生态建设示范县。
栾城是全市个工业强县市区之。
现有工业企业 多家已形成医药化工纺织等几个优势行业。
建成了医药工业 区窦妪化工工业区和个工贸小区。
在城镇建设方面栾城县被确定为全国创建文明小城镇示范 点和全省优美小城镇试点县。
县标广场被评为石家庄市十佳城市 景观之。
栾城县被纳入石家庄市五区加四县即主城区五区加正定 栾城鹿泉平山组团式城市发展框架列为河北省省会个卫 星城之。
建设场址 本项目建设拟建场址位于栾城县惠源路南向育才街西向。
项 目位于县城核心住宅区东隔育才街为栾城县国税局宿舍南邻北 关村民房西邻文华苑住宅楼北隔惠源路是栾城县教育局办公楼。
项目所在地地势平坦水电燃气供应条件良好四周无文 物保护项目周围无工业污染源适宜本工程建设。
该小区总占地面积平方米场地目前为荒地。
详见附图区域位置图。
第页 项目建设内容与规模 本项目总建筑面积为平方米。
新建幢住宅楼地上层地下层。
其中地上层 是商业用房层层是住宅总建筑面积为平方米 负二层为储藏室和设备用房建筑面积平方米。
公建共平方米物业管理值班室。
在住宅楼南侧修建地下车库座建筑面积平方米 车位。
总体布置 依据总图规划本住宅楼座北朝南布置。
两个出入口设置在场 址的东面开向育才街。
在主体建筑南侧修建地下车库座停车位个。
在小区四周铺设绿地种植树木花草以及镶草式绿化停车 场。
本项目建筑密度容积率绿化率。
以上各项 主要规划指标均符合石家庄市城市规划管理条例实施细则的规定。
总平面图详见附图。
建筑设计 设计依据 高层民用建筑设计防火规范年版 民用建筑设计通则 第页 住宅建筑规范 住宅设计规范年版 居住建筑节能设计标准 屋面工程技术规范 地下工程防水技术规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 系列建筑标准设计图集 国家颁布的有关建筑设计规范标准。
工程概况 主要功能本住宅楼地上层地下层。
地下层为 储藏间和设备用房地上层为商业用房二至十五层为住宅。
建筑面积住宅和商业用房总建筑面积。
住宅设 计户按人测算。
负层为储藏间和设备用房建筑面积。
其中储 藏室面积水泵房负层地热泵房负 层配电室负层 公建共层。
其中物业管理用房值班室 。
④在住宅楼南侧修建地下车库座建筑面积个 车位。
建筑面积见下表 序号项目名称层数建筑面积备注 住宅楼 其中商业用房 住宅 第页 地下室负层 储藏间 水泵房水 源热泵房 配电室。
公建 其中物业管理 值班室 地下车库车位 合计 建筑高度至女儿墙顶。
结构类型为短支剪力墙结构。
本建筑工程项目等为三级地下室耐火等级为级地上 部分耐火等级为二级。
抗震设防抗震设防裂度为七度。
屋面防水等级二级地下室防水等级二级建筑物设计使用 年限为类年。
墙体材料 正负以下以下外墙为厚钢筋混凝土墙外墙贴聚 苯保温板 内墙为厚钢筋混凝土墙 填充墙为厚多孔页岩烧结砖。
正负以上以下外墙为厚钢筋混凝土墙 内墙为厚钢筋混凝土墙 填充墙为厚加气混凝土砌块墙。
门窗 外门窗采用塑钢中空透明玻璃外门 第页 窗气密等级为级水密性不低于级 内门窗为木门窗。
外装修 三层外墙面层为深褐色外墙涂料四层及四层以上为白 色涂料和黄色外墙涂料。
防水防潮工程 屋面防水等级级。
地下室防水等级二级。
防火防烟设计 本建筑物为梯三户共两个单元。
本建筑物主体高度米至女儿墙顶地上共十五层属 建筑类别为二类高层住宅耐火等级为二级。
防火设计依据下列规 范高层民用建筑设计防火规范年版。
每个单元设部靠外墙的封闭楼梯间。
电梯 本建筑物共设电梯部每个单元部为乘客电梯且兼无障碍 电梯电梯厂家甲方自定。
电梯额定载重量人额定速度 为电梯停靠站数为十七站。
无障碍设计 在小区内无障碍人性化设计如地上停车场设有无障碍停车位 小区道路设有盲人指示地标住宅及商业网点入口设有可供轮椅通 行的无障碍坡道公共厕所设有无障碍厕位侯梯厅均按照无障碍 规范设有可触摸呼叫按钮。
户型设计 第页 本项目住宅以中小套型的普通住房为主。
户型建筑面积平方 米以下的占住宅总建筑面积的。
户型分配见下表。
户型分配比例表 户型控制建筑面积占住宅总面积比例 三室二厅 二室二厅 二室二厅 二室厅 二室二厅 二室厅 建筑构造 外围护结构传热系数严格执行居住建筑节范 标准及规程要求保证建筑物的安全经济合理使结构体系受 力明确传力直接有利于抗震。
自然条件 基本风压 基本雪压 标准冻深 地下水位根据调查该场地地下水位米左右。
地震烈度依据中国地震局制定
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栾城县文华名邸住宅楼项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读
