经营完全分开，投资初期在襄阳成立香港众恒国际有限公司襄阳分公司，而各厂独自面向市场，采用经营，且互为配套方式，各厂设置二级法人。

在建设初期，在区委区政府许可情况下，使土地划分为四块，便于后期集团公司上市。

六结论总投资额亿千万，全部建成投产后年生产总值亿，年上级缴税金万元。

期当年建成当年投产，二年内四期项目全部建成投产。

生产厂房和设备处于国际国内先进水平。

职工待遇按江浙发达地区优厚。

七希望政府支持和帮助土地亩，实际成交价万元亩，地段为主干道两侧，离高速出口较近，土地可否分四块，便于集团公司上市土地证办理时限可否为交款后个月政府可否协调劳动部门帮助招工可否免三年地税在当前经济大背景公司横向业务拓展垫定了坚实人才基础。

二项目概况项目名称香港众恒国际有限公司襄阳分公司暂定名投资主体以香港众恒国际有限公司为主体各自然人。

投资目标建立毛衣厂针织服装厂针织面料厂梭织服装厂。

三投资分析投资方案选择根据以上拟建厂房四种业态不同特性及我们公司实际状况，结合当地劳动力供给状况，我们选择分期建设，由浅及深，计划分成四期建设。

投资规模计划先期需土地亩，建筑面积在万平米及以上第期毛衣工厂。

建筑面积平方米，厂房建设万元，土地价格待定。

设备投入台全自动电脑横机，台高速套口机，台普通套口机和台半自动横机。

设备投资万元，总投资额为万元人民币不含土地出让金。

第二期针织服装厂。

建筑面积平方米，厂房建设万元。

设备投入台全自动平车，排版，台全自动裁床，台圆锁等。

设备投资万元，总投资额为万元不含土地出让金。

第三期针织面料厂。

建筑面积平方米，厂房建设万元。

设备总投资额为万元，总投资为万元。

第四期梭织服装厂建筑面积平方米，厂房建设万元，。

设备投资万元，投资总额为万元。

在第期开工同时，将建设职工宿舍和食堂。

总投资额为万其中食堂和宿舍建筑成本暂时按照万元计算。

上述总投资不含土地投资价格。

需劳动力约为名投资效益分析期毛衣厂，达到正常生产能力后，年加工成衣万件，年产值约为万元，税收达万元。

二期针织服装厂，正常年加工成衣万件，年产值万元，税收达万元。

三期针织面料厂，正常年生产成品面料达万公斤，年生值可达万元，税收达万元。

四期梭织服装厂，正常年加工成衣万件，年产值万元，税收达万元。

完成全部投资后，达到正常生产水平后年生产总值约为万元，税收合计达万元。

四资金来源投资资金来源主要为香港众恒国际有限公司自畴资金，加自然人入股，如需要可部分银行融资。

五经营方式四期厂房建成后，后期经营管理是决定投资成败关健所在，不同业态四个工厂，无论是产品和经营方式都不尽相同，各厂产量又是根据不同业务量去定量生产，同时各厂之间又是协作和资源共享。

所以我们初步计划襄阳项目投资和经营完全分开，投资初期在襄阳成立香港众恒国际有限公司襄阳分公司，而各厂独自面向市场，采用经营，且互为配套方式，各厂设置二级法人。

在建设初期，在区委区政府许可情况下，使土地划分为四块，便于后期集团公司上市。

六结论总投资额亿千万，全部建成投产后年生产总值亿，年上级缴税金万元。

期当年建成当年投产，二年内四期项目全部建成投产。

生产厂房和设备处于国际国内先进水平。

职工待遇按江浙发达地区优厚。

七希望政府支持和帮助土地亩，实际成交价万元亩，地段为主干道两侧，离高速出口较近，土地可否分四块，便于集团公司上市土地证办理时限可否为交款后个月政府可否协调劳动部门帮助招工可否免三年地税在当前经济大背景自己生产企业。

成熟产业模式最近我们在南京江宁区南京溧水县分别投资服装厂及毛衣厂。

溧水丰翊纺织品有限公司位于溧水县洪蓝镇，占地亩。

厂内拥有自己面料实验室，可以完成水洗光照摩擦等专业测试。

江宁服装厂，现在有工人人，各类机械设备台为了让我们企业生产产品达到标准化高效率，我们选择了纱列高技术含量设备如自动裁床打版等溧水丰翊采用了台全自动电脑横机和高速套口机。

这些高科技设备投入大大降低了工人劳动强度，并保证了产品质量稳定可靠。

稳定高效管理团队公司成立至今，我们造就了支稳定高效管理团队。

公司现有高级技术人员名，业务员质量督查员多名，各种管理人员多名。

为公司横向业务拓展垫定了坚实人才基础。

二项目概况项目名称香港众恒国际有限公司襄阳分公司暂定名投资主体以香港众恒国际有限公司为主体各自然人。

投资目标建立毛衣厂针织服装厂针织面料厂梭织服装厂。

三投资分析投资方案选择根据以上拟建厂房四种业态不同特性及我们公司实际状况，结合当地劳动力供给状况，我们选择分期建设，由浅及深，计划分成四期建设。

投资规模计划先期需土地亩，建筑面积在万平米及以上第期毛衣工厂。

建筑面积平方米，厂房建设万元，土地价格待定。

设备投入台全自动电脑横机，台高速套口机，台普通套口机和台半自动横机。

设备投资万元，总投资额为万元人民币不含土地出让金。

第二期针织服装厂。

建筑面积平方米，厂房建设万元。

设备投入台全自动平车，排版，台全自动裁床，台圆锁等。

设备投资万元，总投资额为万元不含土地出让金。

第三期针织面料厂。

建筑面积平方米，厂房建设万元。

设备总投资额为万元，总投资为万元。

第四期梭织服装厂建筑面积平方米，厂房建设万元，。

设备投资万元，投资总额为万元。

在第期开工同时，将建设职工宿舍和食堂。

总投资额为万其中食堂和宿舍建筑成本暂时按照万元计算。

上述总投资不含土地投资价格。

需劳动力约为名投资效益分析期毛衣厂，达到正常生产能力后，年加工成衣万件，年产值约为万元，税收达万元。

二期针织服装厂，正常年加工成衣万件，年产值万元，税收达万元。

三期针织面料厂，正常年生产成品面料达万公斤，年生值可达万元，税收达万元。

四期梭织服装厂，正常年加工成衣万件，年产值万元，税收达万元。

完成全部投资后，达到正常生产水平后年生产总值约为万元，税收合计达万元。

四资金来源投资资金来源主要为香港众恒国际有限公司自畴资金，加自然人入股，如需要可部分银行融资。

五经营方式四期厂房建成后，后期经营管理是决定投资成败关健所在，不同业态四个工厂，无论是产品和经营方式都不尽相同，各厂产量又是根据不同业务量去定量生产，同时各厂之间又是协作和资源共享。

所以我们初步计划襄阳项目投资和经营完全分开，投资初期在襄阳成立香港众恒国际有限公司襄阳分公司，而各厂独自面向市场，采用经营，且互为配套方式，各厂设置二级法人。

在建设初期，在区委区政府许可情况下，使土地划分为四块，便于后期集团公司上市。

六结论总投资额亿千万，全部建成投产后年生产总值亿，年上级缴税金万元。

期当年建成当年投产，二年内四期项目全部建成投产。

生产厂房和设备处于国际国内先进水平。

职工待遇按江浙发达地区优厚。

七希望政府支持和帮助土地亩，实际成交价万元亩，地段为主干道两侧，离高速出口较近，土地可否分四块，便于集团公司上市土地证办理时限可否为交款后个月政府可否协调劳动部门帮助招工可否免三年地税在当前经济大背景下，企业走出去，以获得更多社会资源，使企业健康持续地发展以是我公司发展必然。

综合以上分析，我公司认为，襄阳市襄州区提供这次商机，是次难得发展机遇，同时也是我公司在全国布局很好偿试，请区领导给与我公司大力扶持和帮助，公司横向业务拓展垫定了坚实人才基础。

二项目概况项目名称香港众恒国际有限公司襄阳分公司暂定名投资主体以香港众恒国际有限公司为主体各自然人。

投资目标建立毛衣厂针织服装厂针织面料厂梭织服装厂。

三投资分析投资方案选择根据以上拟建厂房四种业态不同特性及我们公司实际状况，结合当地劳动力供给状况，我们选择分期建设，由浅及深，计划分成四期建设。

投资规模计划先期需土地亩，建筑面积在万平米及以上第期毛衣工厂。

建筑面积平方米，厂房建设万元，土地价格待定。

设备投入台全自动电脑横机，台高速套口机，台普通套口机和台半自动横机。

设备投资万元，总投资额为万元人民币不含土地出让金。

第二期针织服装厂。

建筑面积平方米，厂房建设万元。

设备投入台全自动平车，排版，台全自动裁床，台圆锁等。

设备投资万元，总投资额为万元不含土地出让金。

第三期针织面料厂。

建筑面积平方米，厂项目决策背景外部环境随着中国工业化进程不断提升，人民生活水平产生了翻天覆地的变化，沿海地区劳动密集形企招工难的问题日益突出，针织服装行业首当其冲。

现在在沿海地区普通工人的劳动薪酬与周边东南亚国家相比，已快接近倍的水平。

针织服装行业的外迁内移是大势所趋。

项目决策背景外部环境随着中国工业化进程不断提升，人民生活水平产生了翻天覆地变化，沿海地区劳动密集形企招工难问题日益突出，针织服装行业首当其冲。

现在在沿海地区普通工人劳动薪酬与周边东南亚国家相比，已快接近倍水平。

针织服装行业外迁内移是大势所趋。

襄阳地处荆楚西北部，是湖北省省域副中心城市。

是中央省属三线军工企事业集中城市，工业总产值仅次于武汉市。

但是在改革开放后经济化大潮中，还是明显落后沿海地区及少数中西部地区。

当地政府早就认知了这种现实差距，正好利用这种差距带来后发优势，相对较低生产成本和丰富劳动力资源，吸引和吸纳了来自各地资本源核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，源不断地投入。

我们正是看到了这种商机，想在此赢得席之地。

襄阳开发区是新近立项国家级开发区，园区已吸引了不少大型企业进驻。

其中就不泛有大型劳动密集型企业。

据园区领导介绍，园区内需要象我们这样以女性就业为主企业，并承诺以政府名义协助企业招工。

内部环境我们是家私营以经营针织服装为主外贸企业。

全称上海赛佳国际贸易有限公司南京分公司。

公司成立以来，在总公司大力协助和支持下，我们每年业务量逐年递增，去年进出口总额为，万美元，全年上缴税收在万元人民币但是在外部竞争越来越激烈大背景条件下，纯外贸企业生存越来越困难。

中间利润被挤压贻尽，生产厂家劳动力资源优势越来越明显。

为顺应这种趋势，我们利用我们业务优势，延伸产业链，在和多家各类型服装针织企业