，可以满足海内外众多游客个性需求。

阿卡国际疗养中心阿卡国际疗养中心旨在弘扬阿卡民族文化，阿卡民族传统推拿按摩就是运用各种手法所产生力量，作用于身体表面，从而达到防治疾病目。

是种物理治疗方法。

推拿按摩这四个字本身就是手法名称。

推拿按摩起源很早，远在原始社会，当人类在生产劳动中遇到跌打损伤而发生疼痛肿胀时就本能地用手去抚摩，捶击或揉搓。

以求肿胀消散淤或缓解疼痛。

这种简单手法就是推拿按摩雏形，由于它实用简便疗效显著，因而流传至今。

阿卡国际疗养中心存在，为就是让前来西双版纳国内外游客在感受着西双版纳优美风土人情同时，更能领略到身心灵皆美健康状态。

文环境社会治安环境投资环境优越资源蕴藏丰富避寒宜居国家级园林城市世界闻名旅游胜地等等。

定位优势西双版纳阿卡国际和平村将打造成为个阿卡人国际和平文化交流集散中心，不仅可以满足游客需求，而且有利于西双版纳桥头堡战略实施，阿卡世界和平和谐发展需求。

区位优势西双版纳是云南省乃至我国通过老挝缅甸泰国门户，具有无可比拟区位优势。

西双版纳东部南部和西南部分别与老挝缅甸接壤，并且山水相连，邻近泰国越南柬埔寨。

昆曼公路从西双版纳境内穿过。

全州拥有通达便捷水陆空立体交通网络，有国家级口岸，条主要过境通道直通老挝和缅甸，被誉为‚东方多瑙河‛澜沧江湄公河，将中老缅泰柬越六国串联起来，流域内各民族同宗，文化同源，友好往来历史久远。

是中外游人理想避寒胜地，也是东南亚各民族寻根好地方，素有‚绿宝石‛‚植物王国‛‚动物王国‛‚五种基因库‛‚森林生态博物馆‛‚国家级园林城市‛等美誉，也是誉满神州风靡海外‚普洱茶‛故乡和生产基地。

项目建设意义拉动西双版纳经济发展西双版纳阿卡国际和平村建设，不仅能带动教育旅游产业外贸业娱乐业等发展，而且通过这些产业发展能拉动西双版纳迅速增长财税增长就业增长，加快实现西双版纳经济结构优化调整和内需可持续健康增长，推动西双版纳经济社会事业跨国合作。

推进‚桥头堡‛主阵地建设随着中国与东盟合作机制建立，把处于大湄公河次区域核心区之西双版纳推向了对外开放最前沿。

西双版纳应抓住这难得机遇，积极参与大湄公河次区域经济合作，努力把西双版纳建设成为中国面向西南开放‚桥头堡‛先行区。

促进阿卡民族社会经济文化发展交流西双版纳阿卡国际和平村通过建筑服饰习俗歌舞活动等形式，系统性地展现阿卡民族社会经济文化发展，促进阿卡民族文化交流，推进阿卡世界和平和谐发展。

建设条件分析拟建项目地点主要集中在景洪市郊区，景洪市是西双版纳州府，其发展最好档次最高基础设施最完善地区。

南与缅甸接壤，国境线长公里。

素有‚东方多瑙河‛之称澜沧江湄公河穿流而过，是中国进入东南亚各国主要通道，是参与中泰缅老澜沧江湄公河次区域国际合作经济区计划中心城市。

项目建设之前，需要重点考虑建设条件如下自然灾害洪涝灾澜沧江流经景洪城区，因地形水势，沿江两岸洪水暴涨泥沙冲刷流失和塌方，对城区有定威胁。

在该项目建设前期，所有建筑物在规划设计建筑设计中应充分考虑自然灾害因素，应将规划与建筑定位为年遇自然灾害风险之上，该项目质量保证可经百年考验高起点上。

地震依据国家地震图网指示景洪地处‚思茅普洱‛地震带和‚澜沧耿马‛地震带之间，是云南省地震多发区之。

据年年年记载，景洪及邻近思茅江城勐海等地曾发生级地震有次，其中级以上有次，级地震次，属浅源构造地震。

年代以来级左右小震不断发生，也时有级以上地震。

现城市建设按基本裂度度设防七级设防震区。

在该项目建设前期，所有建筑物在规划设计建筑设计中应充分考虑地震基本裂度设防强制性标准，或避开景洪地处地震带，不在规划建筑设计中留下历史遗憾。

第三章项目定位及开发思路项目定位国家级旅游景区具备国际市场竞争力旅游景区热带雨林持续发展示范园全国最佳休闲度假型旅游区阿卡民族文化交流活动中心项目开发思路结合西双版纳旅游业现状，西双版纳阿卡国际文化旅游开发有限公司经过审慎研究，计划在西双版纳投资创建‚西双版纳阿卡国际和平村‛综合旅游项目，项目开发思路如下阿卡国际文化传播中心主要包括艺术长廊，突出展示阿卡民族风土人情居住生活等阿卡民族文化演出区阿卡民族文化展示区。

阿卡国际和平博物馆以博物馆作为载体，主要展示阿卡民族发展历程，以及部分珍贵藏品展示阿卡民族文化艺术服饰等。

成为游客了解西双版纳以及阿卡民族个重要窗口。

阿卡国际和平公馆主要作为高档生态居住社区，优美自然风光及优质生态环境是其最大亮点，因此，在对住宅产品规划过程中，将高起点按照国家对于生态住宅要求和标准来打造。

通过高档生态居住社区模式创新，以求实现社会环境经济效益协调统，成为西双版纳生态文明建设示范工程。

在项目开发过程中，我们将聘请生态住宅领域内有关专家给予指导建议，争取获得中国生态健康住宅示范单位，力求为西双版纳品质住宅崛起迈出具有历史意义步。

阿卡国际和平自然村落展现阿卡民族建筑生活生产饮食风俗节庆等文化。

阿卡国际集散中心阿卡国际集散中心主要包括五星级酒店商务会所会议中心等。

五星级酒店凭借景洪市地理优势，采用五星级酒店标准进行规划设计，依托商会会所及会议中心存在，使之更易成为高端客源接送第栈商务会所不仅能够为区域内居民提供健康医疗与休闲娱乐服务，而且能够为西双版纳众多国际国内游客提供优质服务，充分满足西双版纳高标准旅游人群消费需求，起到‚西双版纳旅游配套金名片‛积极作用会议中心可接待人左右商务会议，充分满足部分客户员工培训及会议需求，构建个完全适应会议度假健身养生综合阿卡国际集散中心，凸显本项目国际化生态化塑造理念。

阿卡国际休闲中心主要包括演艺餐饮酒吧阿卡国际疗养中心。

演艺区主要作为西双版纳阿卡民族艺术展演中心，汇集西双版纳文化艺术，打造个文化艺术展示平台。

餐饮酒吧街阿卡国际休闲中心内规划出条别具特色阿卡民族特色餐饮酒吧街，它融合了阿卡美食酒吧国际品牌快餐店东南亚餐厅茶艺馆及各种专卖店，可以满足海内外众多游客个性需求。

阿卡国际疗养中心阿卡国际疗养中心旨在弘扬阿卡民族文化，阿卡民族传统推拿按摩就是运用各种手法所产生力量，作用于身体表面，从而达到防治疾病目。

是种物理治疗方法。

推拿按摩这四个字本身就是手法名称。

推拿按摩起源很早，远在原始社会，当人类在生产劳动中遇到跌打损伤而发生疼痛肿胀时就本能地用手去抚摩，捶击或揉搓。

以求肿胀消散淤或缓解疼痛。

这种简单手法就是推拿按摩雏形，由于它实用简便疗效显著，因而流传至今。

阿卡国际疗养中心存在，为就是让前来西双版纳国内外游客在感受着西双版纳优美风土人情同时，更能领略到身心灵皆美健康状态。

会议中心等。

五星级酒店凭借景洪市地理优势，采用五星级酒店标准进行规划设计，依托商会会所及会议中心存在，使之更易成为高端客源接送第栈商务会所不仅能够为区域内居民提供健康医疗与休闲娱乐服务，而且能够为西双版纳众多国际国内游客提供优质服务，充分满足西双版纳高标准旅游人群消费需求，起到‚西双版纳旅游配套金名片‛积极作用会议中心可接待人左右商务会议，充分满足部分客户员工培训及会议需求，构建个完全适应会议度假健身养生综合阿卡国际集散中心，凸显本项目国际化生态化塑造理念。

阿卡国际休闲中心主要包括演艺餐饮酒吧阿卡国际疗养中心。

演艺区主要作为西双版纳阿卡民族艺术展演中心，汇集西双版纳文化艺术，打造个文化艺术展示平台。

餐饮酒吧街阿卡国际休闲中心内规划出条别具特色阿卡民族特色餐饮酒吧街，它融合了阿卡美食酒吧国际品牌快餐店东南亚餐厅茶艺馆及各种专卖店，可以满足海内外众多游客个性需求。

阿卡国际疗养中心阿卡国际疗养中心旨在弘扬阿卡民族文化，阿卡民族传统推拿按摩就是运用各种手法所产生力量，作用于身体表面，从而达到防治疾病目。

是种物理治疗方法。

推拿按摩这四个字本身就是手法名称。

推拿按摩起源很早，远在原始社会，当人类在生产劳动中遇到跌打损伤而发生疼痛肿胀时就本能地用手去抚摩，捶击或揉搓。

以求肿胀消散淤或缓解疼痛。

这种简单手法就是推拿按摩雏形，由于它实用简便疗效显著，因而流传至今。

阿卡国际疗养中心存在，为就是让前来西双版纳国内外游客在感受着西双版纳优美风土人情同时，更能领略到身心灵皆美健康状态。

热带雨林休憩区主要作为热带雨林科普观光区。

高空栈道和轨道车，领略热带雨林识别上千种植被观看上百种珍奇动物。

第四章投资估算和资金筹措投资估算经初步估算，该项目总投资亿元人民币，主要包括以下建设内容阿卡国际文化传播中心投资估算万元人民币阿卡国际和平博物馆投资估算万元人民币阿卡国际和平公馆投资估算万元人民币阿卡国际和平自然村落投资估算万元人民币阿卡国际集散中心投资估算亿元人民币阿卡国际休闲中心投资估算万人民币热带雨林休憩区投资估算万元人民币其他投资估算万元人民币管理费用投资估算万元人民币总投资不可预见费用投资估算万元人民币总投资。

资金筹措经初步估算，该项目总投资亿元人民币。

其中由企业自筹，由银行等渠道融资。

第五章效益分析经济效益分析经初步估算，阿卡国际和平公馆定位出售，可以收回该项目所有投入资金其他建设项目将成为该项目长期盈利项目，项目预计在年经营期内可以收回所有投入资金，年经营期内可实现税后利润平均值万元人民币，在年经营期内，平均每年可为政府创造利税多万元人民币。

社会效益分析增加就业可持续创造近个就业岗位，为政府和相关部门排忧解难。

产业带动该项目建设可以带动上下游相关产业发展，包括旅游业外贸业娱乐业等发展。

税收每年创造税收多万元人民币。

该项目建设和开发，符合国家发展政策。

有利于把西双版纳建设成为云南省‚桥头堡‛主阵地。

该项目建设和开发，满足阿卡世界和平和谐发展需求，有利于促进阿卡民族经济社会发展。

有利于全力推动西双版纳旅游业全面开发，全力推动西双版纳旅游业由观光型向休闲度假型转型升级，全力构建西双版纳旅游全国市场营销网络，高