doc 25《凌河带旅游度假区项目投资可行性论证初步设计报告》免费在线阅读 ㊣ 精品文档 值得下载

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历史文化和独特的民族风情,构筑了喀左多资多彩的旅游资源,无论人文资源和自然资源都蕴含着独特而诱人的魅力。


十二五发展阶段,将是喀左县旅游产业发展的重要时期,计划到十二五期末,力争实现全县旅游接待人数万人次以上,旅游总收入亿元,占全县地区生产总值以上,基本形成核心产业优势明显相关产业协调发展的旅游产业体系,旅游产业综合实力核准通过,归档资料。


未经允许,请勿外传,显著增强,实现国家旅游县城创建任务。


发展格局清晰明确喀左县旅游产业总体发展规划指出,将旅游产业作为喀左县社会经济发展的引擎产业,带动喀左加工工业紫砂产业醋产业生态杂粮产业畜牧产品加工业等休闲农业商贸业会议会展业的发展。


在规划期内,打造全国旅游名城,建成具有国内和国际双重影响力的旅游目的地,成为辽西地区重要的休闲度假旅游胜地,北京沈阳旅游线路上的重要节点型旅游城市,北京三小时旅游圈内重要休闲型然成为现代人们追求的时尚。


漂流运动以其独特的运动形式成为现代人们融入自然,挑战自然的工具。


游客可乘船筏或皮划艇在青山绿水深峡幽谷中穿流而下,感受和体验运动所带来的刺激乐趣美感,同时欣赏沿途景色和集中在休闲娱乐区,休闲娱乐区以中低端游客为目标消费群体为目标消费群体。


休闲娱乐养生项目主要建设漂流体验琴棋会馆水上游乐园等重点项目。


漂流体验随着社会的发展,生活水平的提高,回归自然挑战自民俗风情区以南哨镇白音爱里村为依托,开发包括蒙族特色餐饮特色风俗展演蒙族特色民居休闲跑马场等在内的旅游产品。


重点项目策划休闲娱乐区休闲娱乐项目主要为游客提供娱乐休闲等各方面服务,项目的建设区域游服务功能区。


树林度假区依山傍水的南哨镇小台湾附近种植有大片杨树林,此处可开发为野餐休闲娱乐带。


整体布局保持天然风貌,适当增设青石板路亭台廊榭。


主要以树林生活体验营地拓展训练为主要旅游项目。


段。


依托大凌河西支综合治理工程,着力打造万亩荷香清幽仙境旅游品牌。


农耕文化区农耕文化区位于六官营子镇香磨村近凌河的广阔耕地,此区域以农耕文化展示田园风光乡野休闲田园赏花采摘为特色的旅农场凌河区域起,东至城西大桥西结束。


同时县城大凌河西支治理片区可建设集滨水休闲水上游乐码头演艺活动餐饮娱乐为体的中高档休闲娱乐区。


赏荷观光区赏荷观光区位西起大凌河原点工程,东至南哨大凌河综合服务区综合服务区位于官大海农场境内,靠近凌河,此区域提供入口大门景区票务旅游咨询停车场餐饮购物医疗行政办公等景区基础服务功能。


休闲娱乐区休闲娱乐区主要以漂流为主,漂流区域从官大海围西起官大区域,包括官大海农场六官营子镇大城子镇南哨镇的大凌河及西支流经区域带。


功能分区凌河带旅游度假区共有六个功能分区综合服务区农耕文化区休闲娱乐区赏荷观光区树林度假区养生度假区。


在全国乃至世界上均具有影响力,其市场范围将进步扩大,延伸至东北三省内蒙京津冀山东山西,在全国其他省份也会有部分机会消费者。


成熟期市场将在至年时实现。


第三章景区规划规划范围凌河带旅游度假区范展期市场以沈阳承德北京天津锦州葫芦岛赤峰等市场为目标消费者,这些消费者以观光养生度假体验为主要消费特点。


发展发展期市场以第二年至第五年为时限。


成熟期市场景区达到成熟期时,旅游品牌已经期市场以喀左县以及喀左县周边县市旅游者为目标消费者,这些县市包括朝阳凌源北票绥中兴城等,这些消费者以观光体验休闲娱乐会议为主要消费特点。


起步期阶段以第年和第二年为时限。


发展期市场发流娱乐文化融合体为文化展示,通过娱乐项目景观景点建筑文艺广场装饰布置纪念品等各种形式给予文化体现。


功能定位休闲娱乐运动康体观赏度假会议旅游乡村旅游目标市场定位起步期市场起步初左县城及县城周边乡镇凌河带及规划部分的万亩荷塘是此旅游度假区的核心资源,因此在名称上给予体现,同时突出玩和赏二字。


文化定位以东蒙民俗文化为核心,以荷文化草原游牧文化森林狩猎文化以及当今社会流行的漂以辽西母亲河大凌河为文化渊源,以喀左县城及县城周边乡镇凌河带为载体,以河水树林田园荷花为旅游依托,建设个集观光娱乐休闲度假为体的综合型旅游度假区。


形象定位玩百里凌河赏荷塘月色喀河带旅游项目作为重点发展项目,同时也是将喀左县打造成国家旅游县城的拳头产品,政府将给予在土地税收贷款业务发展等众多领域的政策优惠,这是开发商进行投资开发建设最具吸引的保障。


第二章项目定位总体定位项目立项,企业在市场运作中很难充分发挥优势和能力没有企业的参与,政府也很难进行大量投资建设和运营管理没有民众的参与并在参与中获得快乐,那么任何个旅游项目都将缺乏根本持续发展的动力。


喀左县已经将凌目地仅有几分钟车程时间。


高铁的建成将喀左划分到北京承德沈阳等城市小时经济圈内,为喀左的旅游插上了腾飞的翅膀。


政府支持政府搭台企业唱戏人民快乐这是旅游产业经济和谐的写照。


没有政府政策支撑和项目地仅有几分钟车程时间。


高铁的建成将喀左划分到北京承德沈阳等城市小时经济圈内,为喀左的旅游插上了腾飞的翅膀。


政府支持政府搭台企业唱戏人民快乐这是旅游产业经济和谐的写照。


没有政府政策支撑和项目立项,企业在市场运作中很难充分发挥优势和能力没有企业的参与,政府也很难进行大量投资建设和运营管理没有民众的参与并在参与中获得快乐,那么任何个旅游项目都将缺乏根本持续发展的动力。


喀左县已经将凌河带旅游项目作为重点发展项目,同时也是将喀左县打造成国家旅游县城的拳头产品,政府将给予在土地税收贷款业务发展等众多领域的政策优惠,这是开发商进行投资开发建设最具吸引的保障。


第二章项目定位总体定位以辽西母亲河大凌河为文化渊源,以喀左县城及县城周边乡镇凌河带为载体,以河水树林田园荷花为旅游依托,建设个集观光娱乐休闲度假为体的综合型旅游度假区。


形象定位玩百里凌河赏荷塘月色喀左县城及县城周边乡镇凌河带及规划部分的万亩荷塘是此旅游度假区的核心资源,因此在名称上给予体现,同时突出玩和赏二字。


文化定位以东蒙民俗文化为核心,以荷文化草原游牧文化森林狩猎文化以及当今社会流行的漂流娱乐文化融合体为文化展示,通过娱乐项目景观景点建筑文艺广场装饰布置纪念品等各种形式给予文化体现。


功能定位休闲娱乐运动康体观赏度假会议旅游乡村旅游目标市场定位起步期市场起步初期市场以喀左县以及喀左县周边县市旅游者为目标消费者,这些县市包括朝阳凌源北票绥中兴城等,这些消费者以观光体验休闲娱乐会议为主要消费特点。


起步期阶段以第年和第二年为时限。


发展期市场发展期市场以沈阳承德北京天津锦州葫芦岛赤峰等市场为目标消费者,这些消费者以观光养生度假体验为主要消费特点。


发展发展期市场以第二年至第五年为时限。


成熟期市场景区达到成熟期时,旅游品牌已经在全国乃至世界上均具有影响力,其市场范围将进步扩大,延伸至东北三省内蒙京津冀山东山西,在全国其他省份也会有部分机会消费者。


成熟期市场将在至年时实现。


第三章景区规划规划范围凌河带旅游度假区范围西起官大区域,包括官大海农场六官营子镇大城子镇南哨镇的大凌河及西支流经区域带。


功能分区凌河带旅游度假区共有六个功能分区综合服务区农耕文化区休闲娱乐区赏荷观光区树林度假区养生度假区。


综合服务区综合服务区位于官大海农场境内,靠近凌河,此区域提供入口大门景区票务旅游咨询停车场餐饮购物医疗行政办公等景区基础服务功能。


休闲娱乐区休闲娱乐区主要以漂流为主,漂流区域从官大海农场凌河区域起,东至城西大桥西结束。


同时县城大凌河西支治理片区可建设集滨水休闲水上游乐码头演艺活动餐饮娱乐为体的中高档休闲娱乐区。


赏荷观光区赏荷观光区位西起大凌河原点工程,东至南哨大凌河段。


依托大凌河西支综合治理工程,着力打造万亩荷香清幽仙境旅游品牌。


农耕文化区农耕文化区位于六官营子镇香磨村近凌河的广阔耕地,此区域以农耕文化展示田园风光乡野休闲田园赏花采摘为特色的旅游服务功能区。


树林度假区依山傍水的南哨镇小台湾附近种植有大片杨树林,此处可开发为野餐休闲娱乐带。


整体布局保持天然风貌,适当增设青石板路亭台廊榭。


主要以树林生活体验营地拓展训练为主要旅游项目。


民俗风情区以南哨镇白音爱里村为依托,开发包括蒙族特色餐饮特色风俗展演蒙族特色民居休闲跑马场等在内的旅游产品。


重点项目策划休闲娱乐区休闲娱乐项目主要为游客提供娱乐休闲等各方面服务,项目的建设区域集中在休闲娱乐区,休闲娱乐区以中低端游客为目标消费群体为目标消费群体。


休闲娱乐养生项目主要建设漂流体验琴棋会馆水上游乐园等重点项目。


漂流体验随着社会的发展,生活水平的提高,回归自然挑战自然成为现代人们追求的时尚。


漂流运动以其独特的运动形式成为现代人们融入自然,挑战自然的工具。


游客可乘船筏或皮划艇在青山绿水深峡幽谷中穿流而下,感受和体验运动所带来的刺激乐趣美感,同时欣赏沿途景色和呼吸新鲜空气,实现达到愉悦精神调节生活,锻炼体魄等目的。


水岸琴房在香磨小树林凌河旁边山底地段修建琴房,琴房院落园林种植适宜树种,打造空谷幽兰的意境,为音乐爱好者提供演奏乐器互动学习等音乐交流场所。


棋牌会馆局仙棋,瓯香茗,樽清酒,谈笑间荣辱得失皆忘坐,配套琴社,设置综合书吧,茶吧等多重功能的棋牌会馆,以棋会友,以牌成乐,让参与其间的朋友以此为纽带,构建交流平台共享人脉资源,终达乐道,在开心快乐的氛围中广交天下朋友。


棋牌会馆建设在休闲娱乐区内,这里将成为各种类型人群休息娱乐的场所。


水上游乐园在凌河带旅游度假区内的大凌河西支综合治理河段建设定规模的水上游乐园,这个水上游乐园在夏天可以开展水上游乐玩耍项目,冬天则开展冰上运动雪上运动等项目。


水上游乐园建设水上游览水上娱乐水上竞技水上观赏等几个方面的项目,拥有儿童水乐园水上活动营激流涌进游乐设备快艇等多种水上娱乐形式。


在大凌河水域平缓地带建设天然溜冰场,安装高效音响,播放强劲或者舒缓的音乐,为溜冰爱好者提供处到娱乐溜冰强身健

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