产品应用的 完整产业链已经形成。 年月，商务部公安部建设部交通部联合下发了关 于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知商改发 号，文件规定，北京等城区从年月日起禁止现场搅拌混 凝土，其他省自治区辖市从年月日起禁止现场搅拌 混凝土，并逐步延伸到县级，为实现全国水泥散装化的目标打下了坚 实的政策基础。 为鼓励预拌混凝土的发展，国务院相关部委行业协会先后出 台了关于七五城市发展商品混凝土的几点意见建设部年关于发展预拌混凝土的若干意见全国建筑工业会议年 国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知年 关于十五期间加快散装水泥发展的指导意见商务部 年等相关政策法规。特别是在年月日正式颁布的中华人 民共和国循环经济促进法中明确规定了鼓励使用散装水泥，推 广使用预拌混凝土和预拌砂浆。为预拌混凝土的发展提供了有力的 法律依据和行政执法保证，对进步提高预拌混凝土的推广力度起到 极为重要的作用。 贵州省预拌混凝土行业起步较晚，直到年真正意义上的商 品混凝土才开始进入建材市场，但发展较快，之前，省会贵阳市及遵 义都匀安顺等城市都有了商品混凝土搅拌站，年预拌混凝土 产品将达到万。 惠水县恒基房地产有限公司通过周密的市场调研及对惠水县及 周边预拌混凝土市场进行分析，认为在惠水县建设座适当规模的商 品混凝土搅拌站，向惠水县长顺县供应预拌混凝土并辐射到贵阳市 花溪区小河区是可行的，具有较广阔的发展空间，因此，提出本项 目。 二项目概况 拟建地点惠水县高镇镇三后村 二建设规模与目标 建设预拌混凝土生产装臵两套及相应的辅助配套设施装备。年生产能力预拌混凝土万。 三主要建设条件 土地资源及规划条件本项目用地面积万，政府土地管 理部门同意在惠水县高镇镇三后村征用。拟用地符合惠水县土地利用 总体规划的要求。 基础设施及配套设施条件项目选址地理环境优越，交通便 利，供排水供电通讯等市政基础设施完备，能保证项目顺利建成 使用。 建材设备资源供应惠水县对外交通便利建筑材料 生产原料设备供应渠道通畅货源充足。除主要设备需外购外，其 他建设生产材料原料本地均可供应。 政策保障条件国务院相关部委相继出台了鼓励发展散装 水泥预拌混凝土的多个文件，为预拌混凝土的发展提供了有力的法 律依据。 四项目投入总资金及效益情况 项目投入总资金万元，其中流动资金万元。 项目总投资万元，其中工程建设费用万元，其他费 用万元预备费用万元，铺底流动资金万元。 项目建成后，年销售收入万元交纳税金及附加万元 企业年利润总额万元，有较好的经学发展 观，构建社会主义和谐社会的重大举措，是我国节约资源保护环境 的项重要产业政策，本项目符合国家产业政策的要求。 项目建于基础配套条件良好的惠水县高镇镇，环境优越。 市场调查数据表明惠水县及周边县市对预拌混凝土需求量较大， 有利于企业经营发展，项目的建设是可行的， 项目采用的工艺设备较为先进，生产工艺为国内目前通用生产工 艺，技术成熟可靠。 项目年销售收入可达万元，利税总额万元，有显著 的经济效益。 根据市场预测和企业竞争力水平分析，项目建成后，企业在该区 域具有明显的竞争优势，只要采取合适的营销策略，完全能够取得 定的市场份额，市场前景看好。 项目建设的社会效益明显。 二建议 项目承办单位应加强与相关部门的沟通与联系，做好项目实 施前的各项准备工作，以便为项目实施提供必要的条件。 按基本建设程序精心组织项目建设管理，推行限额设计，加 强项目质量控制进度控制，严格控制项目投资，按相关规定管好专 项资金，保障资金安全运转。项目建设必须进步做好地质勘察，由有资质的单位承办， 为工程的实施提供基础技术支持。 项目建设必须按照地质勘察部门所作的结论和建议作好基础 方案选择。 第二章市场需求预测 惠水县距贵阳市仅公里，区位优势明显，素有贵阳的后花园 之称。近年，贵阳至惠水城市大道建设规划已经提上政府部门的议事 日程，并得到省州相关部门的支持。城市人口的增加，交通条件的 持续改善，为惠水城市的拓展带来了极具想象力的空间。加之为节约 资源，提高建筑质量，国家推广散并且水泥预拌混凝土的力度越来 越大，预拌混凝土已逐步由中心城市向县城发展。 按本项目商品混凝土辐射半径公里计算，预计未来年需求量 在万立方米左右，并逐年有所增长，本项目达到规模正常生产后， 年供应能力为万立方米，仅占市场需求量的，产品的销售是有 保障的。 第三章建设规模与主要建设内容 建设预拌混凝土生产装臵两套及相应的辅助配套设施装备。年 产预拌混凝土万。 其中搅拌设备两台混凝土罐车辆拖式混凝土泵台，新建生产生活管理用房，新建道路，改 建道路。 第四章厂址选择及建设条件 项目建设地点选择 项目选址位于惠水县高镇镇三后村学庄组 二场地权属类别及用地面积 项目建设场地属于惠水县高镇镇三后村学庄组，该地块现状为耕 地荒地。项目总用地面积亩。 三项目建设外部条件 地形地貌及工程地质条件 惠水县全境大地貌上处于黔中高原的南部边坡，总的地势北高南 低，最高点为东北部的龙塘山，海拔最低点在涟江南流出 境的打场河，海拔，相对高差千余米，而大部分地区海拔在 之间。地貌以中山低山及山地丘陵为主，由于构造和岩性 的复杂，类型多种多样。不但有大面积的石灰碳酸盐岩峰丛石山，还 有不同类型的砂页岩山地丘陵以及河谷盆地，喀斯特地貌常态 地貌和构造地貌相间分布。在大地构造上属于上扬子台褶带的黔南古 陷褶断束，县境全部为沉积岩地层，但岩性差别很大，根据岩石的矿 物组成和化学成份不同以及在地貌上的不同表现，可划分为纯碳酸盐岩岩组夹层岩组碎屑岩岩组以及红岩和松散沉积物。纯碳酸盐岩 分布面积最广，占到全县总面积的不包括夹层岩。 二气象水文条件 根据全国气候分区，惠水县属于中亚热带季风湿润气候区。由于 地理纬度较低，海拔较高，山峦起伏，垂直高差悬殊，因而具有亚热 带高原山地季风湿润气候特征。总的特点是四季分明，冬无严寒， 夏无酷暑，各季持续时间差异不大。热量充足，雨量充沛，雨热 同季。惠水年均气温为，年总积温为。云多寡 照，光能资源较少。全年阴天日数达天，日照总时数为 小时，平均年日照百分率为，太阳辐射总量只有千卡 年，日照时数和辐射强度在国内属于比较低的地区。惠水全境 属珠江流域红水河水系，主要河流有涟江坝王河及曹渡河的支流， 水资源较为丰富。全年降水量多为，多年平均地表径流 总量亿，地下水亿，客水亿，共计 亿。 三人文环境条件 九五以来，惠水县经济社会取得了长足发展，城乡面貌发生 了巨大变化。进入新世纪，罗甸发展环境和条件发生了新的变化，党 的十六大提出了全面建设小康社会的奋斗目标，国家实施西部大开发 战略和我国加入世界贸易组织实行积极的财政政策等，为惠水经济 发展和建设小康社会创造了新的条件。 第章总论 项目背景 项目名称惠水县恒基水泥制品有限公司万商品 混凝土搅拌站项目 二承办单位惠水县恒基水泥制品有限公司 三建设性质新建 四项目负责人 五承办单位概况 筹备单位惠水县恒基房地产有限公司 该公司是贵州省建设厅认定的具有四级资质的股份制房地开发 企业，具有在贵州省境内开发建筑面积万平方米的综合开发资质。 公司现有职工人，有高级专业技术职称的人员人中级专业技 术职称的人员人，初级专业技术职称的人员人。企业拥有资产 总额万元人民币以上，拥有各种机械设备台年开发能力 万元人民币以上。 惠水县恒基房地产有限公司系惠水县成立最早的房地产开发企 业之，公司自成立以来直以卓越的创意新颖的设计精湛的 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,施工为宗旨，广纳大批服务意识优良，技术过硬的开发管理人员， 致力于房开市场的开拓与发展。 近年来公司完成房开项目的开发，其中代表性的开发项目有惠 水县惠民农贸市场总建筑面积，高度，砖混结 构惠水县杨梅坡中心花园总建筑面积，高度，底 框结构以及公务员小区商住楼总建筑面积惠明 安臵小区商住楼总建筑面积等等。同时该公司为满足客 户的需求，现在正在计划投资开发惠水县第高楼，层的惠水恒基 大厦，公司的优良业绩赢得了县有关部门和客户的信赖。 六编制依据 中华人民共和国循环经济促进法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国清洁生产促进法 国家建设部关于七五城市发展商品混凝土的几点意见 国家发改委建设部散装水泥发展十五规划 商务部公安部建设部交通部联合下发了关于限期禁止在 城市城区现场搅拌混凝土的通知商改发号 关于发展预拌混凝土的若干意见全国建筑工业会议 年 国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知 年国家商务部财政部建设部环保总局等部局散装水泥管 理办法第号 黔南州国民经济和社会发展十五规划和年远景目 标纲要 惠水县国民经济和社会发展十五规划和年远景目 标纲要 当地水文地质气候等相关资料 可行性研究报告委托编制协议。 七编制原则 有关设计应符合国家有关消防环境保护节能减排劳动保护 等方面的规定和规范 工业设备选型达到国内较先进水平 合理布局节约用地先进性与经济性相结合，尽量减少工程投 资。 八研究范围 根据国家编制建设项目可行性研究报告的有关规定及要求，阐述 项目建设的理由及必要性，提出惠水县恒基房地产有限公司商品混凝 土搅拌站