年利润总额万元， 上缴所得税平均每年万元，税后净利润均值为万元， 所得税后投资利润率，所得税后财务内部收益率为，税 后投资回瑚炙期年含建设期月，项目盈亏平衡点， 项目建设在财务上是完全可行的。结论 从中国先进的汽车行业市场本项目建设区域的市场和经济发展 状况分析，本项目是可行性。 在政策方面，国家的相关政策出台为驾校的发展起到了规范作用， 也整顿了驾校的不良风气，为本校的建立提供了个很好的环境。针 对中国驾驶行业的发展，优质驾校的建立成为了迫切的需要，成为了 解决驾驶行业发展瓶颈的重要举措。本报告通过市场模型分析， 进步提高了本建设项目的可行性。 通过对市场以及消费者的分析，本校决定坚持科学化管理正规 化教学高质量服务。建立系统的管理制度，坚持严格训练，严格要 求，严把教学质量关，以‚优质的驾校‛打造为阳驾驶员培训学校 的名片。 第二章项目建设必要性 项目可行性分析 政策支持力度加大 从年月日起，新的机动车驾驶员培训管理规定将实 施，驾驶员培训学校将逐步对学车者实施学时预约和按学时收费的新 制度，同时对驾校教练提出了更高的资质要求。新的规定对教练员管 理驾校经营管理等方面进行了更严格的规定，将最大限度地保护学 车人的权利，同时也将对学员学车的观念时问和费用成本带来很大 影响。新规定对驾校的教练员的资质做出了明确的规定。教练员分为理论教练员和驾驶操作教练员。都要具备机动车驾驶证，且年龄不超 过周岁。同时规定还要求，道路运输管理机构应当制定机动车驾驶 培训教练员教学质量信誉考核办法，对机动车驾驶培训教练员实行教 学质量信誉考核制度。教练员教学质量信誉考核内容应当包括教练员 的基本情况教学业绩不良记录等。 政策上的支持力度加大，为市汽车实验驾驶培训学校的建立创 造了更规范的环境，也从个角度上保证了驾校的质量。 当前实力支持 随着中国逐步的融入到国际市场中，国外很多先进的技术和思想 都被引进国内。中国驾校的总体实力在发展中不断提升，从学校的目 标管理人员技术管理财务管理政策管理到教学管理招生事宜 等都走向了规范化和人性化相结合。 实力支持使驾校的素质和质量有了强大的发展后盾，同时更提供 了本项目建立的力量基础。 项目必要性分析 中国驾驶行业发展的迫切需要 中国是个人口大国。在学员供应量不断增加的中国驾驶行业中， 驾校‚超载‛运行，各驾校发展不尽平衡。如今，轿车进入家庭引发 了新的学车热潮，考个驾照成为都市人的新时尚，也是自谋职业和实 现再就业的条途径。由于新的学员大量拥入，大多数驾校人满为患。 学员增加，驾校没变，结果导致驾校超载运行，致使培训标准难以执行。另外，各驾校软硬件建设上差异较大。有的师资匮乏，教学设施 陈旧，教练员业务素质较低，日常管理松懈，培训质量难以保证。 中国驾驶行业的发展迫在眉睫。对于驾校训学校应本着对国家社会个人负责的 态度。在确保培训质量的前提下，加强管理，挖潜增效，降低培训成 本，提高自身的竞争力，为学校的持续发展创造条件。 从解决当前驾驶行业的发展瓶颈来看，优质的驾校成为了社会上最大的需求，也成为驾校发展的必然趋势。本校将重视质量重视管 理，实现以人为本，力求创建优质的驾校，成为社会需要的学校。 第三章项目市场研究分析 市场模型分析 政治法律环境 全国汽车服务高科技产业化委员已在全国范围内开展汽车驾校评 价活动，并建立全国驾校评价体系，为消费者提供依据，减少交通安 全隐患。 目前国内汽车驾校近余家，但小散弱的特点十分明显。 在机动车驾驶员不断增长的情况下，汽车驾校所存在的问题严重影响 了道路交通安全，对人民的生命和财产的安全造成了严重隐患。为进 步提升驾校总体服务水平，构建权威评价体系，于年在全国范 围内举办了汽车驾校评价活动。活动采用报纸手机网络调查员 投票卡中投票形式，使公众对驾校的教学质量科技手段服务质 量等进行评价。并将以消费者最直接评价为主，综合调查员和专家意 见评出消费者推崇的驾校，并建立全国驾校评价体系。 全国驾校评价体系将对驾校的建设提供了更严格的规范，同时对 驾校的整体素质提升起到定的作用，从而促进驾校的发展。 技术环境 中国在发展阶段不断强化各行业与国际行业之间的技术交流， 引进了许多国外的先进技术，行业之间也开始互相借鉴创新改进，甚至在管理理论和管理思想上也走向先进化和科学化。中国驾校的总 体实力在发展中不断提升，从学校的公司目标管理人员技术管理 财务管理政策管理到教学管理招生事宜等都走向了规范化和人性 化相结合。 先进科学规范的技术为驾校的素质和质量提供了强大的保证， 建立了力量基础。 经济环境 从年月汽车行业的主要经济指标汇总表来看 社会环境 改革开放以来，我国道路运输业得到了迅猛发展，道路运输运力的快速增长和社会对驾驶最的大量需求，使驾驶员培训工作的重要性 日益凸现。 随着人们的生活质量不断提高，消费承受能力也增强，从而加大 了对汽车的消费倾向，也带动了对驾驶证的需求上升。这个现象 给驾校迎来了个巨大的市场。 中国驾校的发展 目前，国内汽车驾校近余家。公安部通报了全国机动车和驾 驶人数量增长情况，年全国机动车增加万多辆，驾驶人增 加多万人。截至年底，全国机动车保有量已超过亿辆， 全国机动车驾驶人接近亿人。 汽车行业市场的发展趋势 市场简析 随着中国汽车行业第千万辆汽车诞生，标志着中国汽车行业已 经进入世界前三位，也意味着中国汽车行业跨上了个高台阶，中国 汽车行业已经做大了。面对如此大的个市场，必然也带来驾棱的市 场。 截至年月底，全国机动车汽车保有量情况为亿辆。 其中汽车万辆，摩托车万辆，挂车万辆，拖拉 机万辆其他机动车辆全国机动车驾驶员万人。 其中汽车驾驶员万人。机动车驾驶人保持高增长态势，与 年底相比年上半年全国机动车驾驶人新增万人，增长，与去年同朔相比，增长，其中汽车驾驶人为亿 人，占驾驶人总数的，是汽车保有量的倍。视为巨大 的购车潜力私人机动车保有量万辆占机动车总量的 私人汽车保有量万辆占汽车保有总量的。进口汽车保 有量万辆。 其中进口机动车保有量万辆。进口汽车保有量万辆 占进机动车总量的，增长率。年国内汽车产销 量将达到万辆的水平，意味着今后几年也将维持这水平，或 继续增长，它将带来迅速扩大的汽车后服务市场。 汽车市场缺口分析 受国际金融危机的冲击和影响，国外汽车行业加剧了汽车制造商 兼并重组，甚至面临破产。产业结构产品结构，市场结构市场营 销都在发生着重大的调整和变化。年汽车市场政策起了决定性的作 用，政策市场的特征非常明显，制造商和经销商都在忙于应对汽车销 售的快速提高，驾校的发展与汽车市场的发展有时出现脱轨现象。这 个现象意味着驾校的发展需要创新需要进行改进，与同类行业进行 同步发展，共同发展。 由于汽车销售消费市场的高速发展，市场越来越成熟，消费者 也越来越成熟，消费者的汽车消贽观念已经发生了重大的转折和变化， 对车市已经产生了巨大影响，在各种因素的影响下，消费者的消费观 念消费趋势，消费偏好仍有难以预料的状况发生。 第章项目总论 项目概速 项目名称市汽车实验驾驶培圳学校 项目业主单位市实验驾驶技求培训学校有限公司 项日建设性质新建 项目建设地点市城区镇 项目建设背景 近年来，全国各地普遍形成了持续不衰的学车热。仅以为倒， 现已有驾校多所，年培训驾驶员迭数万人之多。驾校的迅猛发展，究 其原因，首先在于人们思想观念的转变。驾车，已不再是人们追求的 职业，而是种技能。会驾车无疑将增加择业时的等码。其次，我国 的汽车市场正在由公款购车为主转向毗私款个人购车为主的市场。私 人购车量的急剧扩大，使普通人驾车的机会增多，这无疑是学车旗人 数大增的最重要原因。另外，新的汽车驾驶训练考试办法颁布后，学 车人的年龄大大放宽，考核的办法及手续简化，这也大大激发了人们 的学车热情。随着驾驶培训的发展，驾校训练车型品种单的状况 的改变，也让学员自由选择车种，学以致用，使驾校在扩大生源，服 务用户方面更具竞争力。驾校的学员，无疑是最有潜力销售市场最 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,集中的汽车消费群体。驾校行业，无疑是前景广阔的发展行业。 市在经过在地震后，经过三年左右的灾后重建，通过 人民百折不挠的奋斗精神，社会经济各个领域得到长足的发展。现 阶段，市经济发展势头良好，机动车拥有数量逐年上涨。田此，这 也进步扩大了日汽车驾驶培训市场。目前约有家驾校， 远远不能满足市场需求，同时各驾校教学质量参差不。 本项目正是在日益庞大的市场需求的背景下及在本土建立所 高标准高质量的驾驶培训学校的构想下提出来的。 项目建设规模及内客 市汽车实验驾驶培训学校规划拟建成所缎驾校，配套训练 场和考试预备场地两大功能模块。根据所取得地块的地形地貌等制定 整个教练场的规划设计方案。在教练场智能化或综合配垂方面呆纳最 好的或最有特色的规划，增加模仿难度，突出标准性，以激发教练和 训练人员科学规范积极的训练欲望。 市汽车实验驾驶培训学校总用地面积公顷，其中考试用 地面积公顷，培训用地面积公顷。总建筑面积平 方米，其中考试综合用房面积平方米，培训综合用房面积 平方米。 电子化考场技术指标 用地面积公顷 硬化面积平方米公顷绿化面积平方米公顷 绿化率 花池路沿石长度米 建筑面积平方米 停车位个。