建设项目建设规模备注 安庆石化厂区及相关下游产业平方公里现状 安庆石化万吨年丙烯腈万吨年乙苯苯乙烯等建设项目平方公里在建项目 安庆石化万吨年炼油综合加工项目平方公里近期建设 合成材料加工项目 平方公里远期建设 各种高档聚乙烯聚丙烯农地膜及包装膜加工 聚丙烯聚乙烯片材管材及管件加工 聚丙烯周转箱等新型制品加工 ④建筑材料及橡塑产品加工生产以聚苯乙烯为原料的各种电脑家电外壳箱包等加工 聚酯啤酒瓶及碳酸饮料瓶加工 利有炼厂碳四资源，建设年产万吨甲基丙烯酸甲酯项 目并延伸加工，生产亚力克人造大理石洁卫 厨具等制品。 氰化物系列产品 平方公里远期建设 氰有机衍生物亚氨基二乙到钠盐氰乙酸甲乙酯原 甲酸三甲乙酯羟基乙酸丙二腈叔丁胺等，主要为农 药中间体和医药中间体 氰元机衍生物氰化金钾氰化银钾氰化银 配套氯碱加工双氧水。 精细化工项目 平方公里远期建设 利用丙烯资源和氰氢酸资源，设法引进技术，建设万吨 蛋氨酸项目 利用副产氢气发展加氢类中间体 建设吨年叔丁胺项目进而发展橡胶助剂或医药中间 体项目 ④在现有基础上，进步发展丁内酯泛酸钙等医药中间 体 涂料产品结构升级改造，建设万吨级汽车漆电泳漆及建 筑乳胶漆高档涂料装置 万吨年油脂水解项目 日用化工项目 平方公里远期建设 加快洗衣粉装置的改造，将装置洗衣粉装置生产能力达到 万吨年 扩大液洗生产规模，建设自动化生产流水线，提高技术水 平，使液体洗涤剂生产能力达到万吨年 硅油脂肪醇等配套原料项目。 农用化工项目平方公里 远期建设安庆农用化工以安庆石化煤原料合成氨和尿素生产为主，适当发展复合肥。同时利用煤造气的余量合成气，择优发展碳 或羰基合成产品。 煤化工项目平方公里远期建设 配套设施用地平方公里 发展预留地平方公里远景建设 合计平方公里 为体现产业集聚实现规模效益，参照国内其它同等规模化工园区的发展需求，初步 确定安庆化工园区用地规模为平方公里。 供水能源的需求 由于化学工业园区的特殊要求，需要充足的供水供电供热等方面的保障。采取的运输方式 化工园区运输的主要货物有原油成品油化工原料煤天然气机械设备等。 采取的运输方式主要有水运铁路运输管道运输公路运输等运输方式。 废弃物的排放及处理方式 化工企业的废物排放方式主要为废气废水废渣。 废弃的处理主要通过尾气回收的方式进行，废水主要通过专业的污水处理设施处理后 排放到自然水体，废渣需通过相应工艺在定的场所掩埋。第二章项目选址的技术路线 项目选址的般原则要求 项目选址应符合所在地区城市乡镇的总体规划及其用地布局，节约用地不占用 良田及经济效益高的土地，符合国家现行土地管理环境保护水土保持等法规有关规定， 有利于保护环境与景观，尽量远离风景游览区和自然保护区，不污染水源，有利于三废处 理，并符合现行环境保护法规规定。具体如下 遵循城市指向原则 由于城市软硬环境明显优于其它地方，因此，大型工业生产项目般宜依托区域性 中心城市布置，大力发展园区经济，已经成为工业布局的首选。 遵循环境指向原则 工业项目应布置在城市的下风向和水系的下游，以防止污染城市环境项目内不同的 工业企业之间，应将有污染的企业布置在无污染企业的下风向和水系的下游。 遵循建设条件指向原则 项目选址应布置在工程地质水文地质条件较好的区域。地基承载力应能满足拟建项 目的要求，严防选址在断层岩溶流沙层和有用矿床上洪水淹没区已采矿坑塌陷区 山体滑坡下以及泥石流影响区。地下水位应尽可能低于地下建筑物的基准面。基地地形力 求平坦而略有坡度，以利于地面排水。基地土地面积与外形，能满足厂房与各种构筑物的 需要，并适合于按科学的工艺流程布置厂房与构筑物。本着先易后难的原则，先开发 那些平整度比较高可下水位最好低于地下室和地下构筑物的深度地下水对建筑基础最好无侵蚀性了解蓄水层水量 工程地质 应避开发震断层和基本烈度高于九度地震区，泥石流滑坡流砂，溶洞等危害 地段，以及较厚的三级自重湿陷性黄土新近堆积黄土级膨胀土等地质恶劣 区 应避开具有开采价值的矿藏区采空区，以及古井古墓坑穴密集的地区 场地地基承载力般应不低于 交通运输 根据工厂运货量物料性质外部运输条件运输距离等因素合理确定采用的运 输方式铁路公路水运空运 运输路线应最短，方便，工程量小，经济合理 给水排水靠近水源，保证供水的可靠性，并符合生产对水质水量水温的要求污水便于排入附近江河或城市下水系统 协作应有利于同相邻企业和依托城市镇要科技信息生产修理公用设施交通运输综合利用和生活福利等方面和协作 能源供应靠近热电供应地点，所需电力蒸汽等应有可靠来源自备锅炉房和煤气站时，宜靠近燃料供应地煤质应符合要求，并备有贮灰场地 施工条件 了解当地及外来建筑材料的供应情况产量价格，尽可能利用当地的建筑材料 了解施工期间的水电劳动力的供应条件，以及当地施工技术力量技术水平 建筑机械数量最大起重能力等 安全防护 工厂与工厂之间，工厂与居住区之间，必须满足现行安全卫生环保各项有关 规定 必须满足人对水电源的要求 其它 厂址地下如有古墓遗址或地上有古代建筑物文物时应征得有关部门的处理意见 和同意建厂文件 避免将厂址选择在建筑物密集高压输电线路地工程管道通过地区，以减少拆迁 在基本烈度高于七度地区建厂时，应选择对抗震有利的土壤分布区建厂 厂址不应选择在不能确保安全的水库下游与防洪堤附近选址的法律法规依据 中华人民共和国城乡规划法 国务院关于加强城乡规划监督管理的通知国发号 国务院办公厅关于加强和改进城乡规划的通知国办发号 城市规划编制办法国家建设部， 国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知 关于政府核准备案的企业投资项目城市规划审查有关问题的通知安徽省建设 厅建规号， 安庆市城市总体规划局部调整 安庆市发展计划委员会等有关部门提供的市情基础资料和有关信息。 国家有关法律法规和行业规范。 本次选址的指导思想 依据安庆市城市总体规划，本着有利于城市空间资源的合理利用，有利于项目近期建 设实施的总体思路，科学选址，努力实现城市经济社会效益和环境效益的协调和统。 项目选址必须以城市规划为指导 项目选址必须符合包括城市总体规划及相关的规划，不与规划相矛盾，应与该地区的 城市规划确定的用地布局相协调，与城市交通能源电力燃气供排水等各专项规划 相衔接与协调。 项目选址必须遵循合理用地，节约用地的原则 项目选址，要优化布局，保护基本农田，节约用地，尽量少占或者不占农田。项目选 址必须符合土地利用规划要求，确定合理的占地规模检查是否符合集约和有效使用土地 的要求，耕地占用补充方案是否可行等。 项目选址必须牢固树立可持续发展的理念 处理好近期建设与长远发展，经济发展与资源环境保护的关系，合理高效配置和利用 各类自然资源及矿产资源，符合自然保护区及风景名胜区文物保护规划的相关规定，减 少对生态和环境的影响，促进生态环境的良性循环。 项目选址必须以人为本，保护好群众的切身利益 尽可能避开农村居住密集区，减少拆迁量。要对拟建项目的征地拆迁影响进行调查分 析，依法提出拆迁补偿的原则范围和方式，制定移民安置规划方案，并对是否符合保障 移民合法权益满足移民生存及发展需要等要求进行分析论证。初选场址及其位置 综合多种因素后，初选场址有两个方案 皖河农场方案 位于安庆城区以西，皖河农场境内。依托皖河农场良好的长江岸线布局，区域拥有 公顷城市建设用地指标，对于近期建设项目的落实有所保障，区域地势平坦开阔，可作为 园区建设用地的规模在平方公里以上。 凤凰山口方案 依托现状安庆石化用地，向西拓展，近期建设项目落位为凤凰山区域，远期发展用地 位于山口乡境内，建设用地面积约平方公里不包括现状安庆石化用地。 报告重点内容 依据有关政策规定和工业项目选址论证报告编写规范，结合委托方的要求，本报告重 点 分析项目选址是否符合国家省市的产业布局要求，是否符合相关的行业准入规 定，以及项目建设对地方经济发展的带动作用。 评价项目选址的建设条件，如，燃料供给水源保障交通条件工程地质条件 厂区地形地貌防洪除涝条件特殊区域的限制等，判定选址位置是否适合项目建设。 检查项目选址方案与城市总体规划以及与相关的专项规划的符合性。如，项目用地 是否在城市及工业用地范围内，如何与其它不同性质用地进行有机的衔接与科学协调对 相临建设项目及对环境产生的影响，如何与所在地的环境规划保持有机的衔接与协调对 文物古迹城市风貌新农村建设等产生的影响，及其与相关专项规划的衔接与协调等 项目选址与城市交通能源电力燃气供排水等各专项规划的衔接与协调等。 在以上评价检查的基础上，对项目选址给出结论性的意见。第三章项目所在城市规划介绍 城市空间管制要求 安庆市城市规划区用地划分为建成区适宜建设区限制建设区禁止建设区四种用 地类型，项目建设必须符合管制要求。 建成区 指现状的城市建设用地，主要集中在长江大桥以西区域安庆大电厂区域北部新城 安庆大学及周边用地。 适宜建设区 是指新规划的城市建设用地及其为城市发展提供支撑的基础设施建设用地，包括新城 市中心区新城东区北部新城，以及杨桥镇白泽湖乡山口乡五横乡罗岭镇等城 镇聚集区域。 限制建设区 主要是指山地生态敏感区基本农田保护区村庄建设