和制度创新方面的重大举措，放在海南先行先试，推进海南新轮更宽领域更大范围更高层次的对外开放。

海南建设国际旅游岛，就是要充分发挥特区体制政策优势，积极探索建立与国际惯例和通行规则接轨的行业体制机制，加快海南旅游要素的国际化改造，推动投资主体国际化旅游产品国际化旅游接待设施国际化旅游服务管理国际化加快涉外旅游人才的培养，完善旅游国际化的配套接待体系。

本项目就是在这样的环境背景下提出开发建设的。

项目建设的必要性花卉苗木产业化发展的需要国内外花卉市场需求量日益增大，尤其是热带花卉需求量的增大。

根据欧洲的花卉营销专家预测，世界未来的花卉生产与消费将分为三大部分南废气交通车辆尾气将对大气环境产生污染。

噪音交通噪声娱乐噪声，声压级为。

采取的环境保护对策废水项目卫生间粪便污水经化粪池处理后与洗涤污水起经污水管道进入基地污水管网，排向污水泵站，经泵站加压沿项目铺策相结合的个重要举措。

海南省长罗保铭在海南省四届人大次会议开幕式上透露，海南将以建设国际旅游岛为目标，加快旅游业升级和国际化进程。

年月，国务院函复海南省人民政府同意海南进步发挥经济特区优势，要的作用。

海南生态省建设规划纲要指出，热带花卉作为海南重要的生态经济型产业，发展成为海南经济发展新的增长点。

海南国际旅游岛建设发展规划纲要提出，海南把大力发展花卉产业作为国际旅游岛建设与富农政出高科技高风险高效益的产业。

具有高效高辐射高附加值的特性。

在建设国际旅游岛的背景下，即可促进观光旅游业发展，又能发展农村经济改善城乡生态环境促进城乡统筹发展切实增加农民收入方面，发挥重符合海南省建设国际旅游岛的建设目标。

综上所述，该项目的建设是必要的，合理的可行的。

希望有关部门给予大力支持，促成项目早日建设。

第二章项目建设背景及建设的必要性项目建设背景花卉苗木产业是高投入高产育休闲农业观光的开发价值。

海南龙华凤凰花木基地建设是以现有的自然资源作为基础，利用高新农业技术进行开发管理。

项目建设对于丰富琼北地区苗木花卉市场，提升琼北生态农业观光游具有积极的作用。

同时，项目建设持，促成项目早日建成。

研究结论龙桥镇地处海口市中部，该区域内具有大量渣状火山岩块，原始荔枝林，火山湖遗迹，在火山溶岩地貌中，生长出大面积的原始森林以及果木。

区内自然风光优美，具有重要的花木培育生态教和研究。

制订详细可行的施工组织设计，尽量避免在台风降水季节开挖沟槽。

由于海南龙华凤凰花木基地项目的建设对龙桥镇及至海口市的花木市场发展具有较为重要的社会经济意义，因此，建议有关部门给予大力支管理力度，积极推行先进的管理方法，在施工当中向保险公司投保，通过保险和有效的管理避免风险。

建设单位组建支精干高效专业配套齐全的管理队伍，加强工程管理，统调度指挥，要把项目作为个系统认真筹划场地尚无工程地质勘察报告，在初步设计前必须完成。

海南省有暴雨和台风发生，台风暴雨影响及其它不可抗拒的因素可能会导致工程工期延长，施工组织要精心设计。

主要风险来自工程风险和管理风险，建设单位应加强总投资构成及资金筹措项目建设投资总额为人民币万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。

项目实施进度建议项目前期准备勘察设计施工设备安装调试竣工试运行等共需个月。

存在的问题及建议项目建设技术经济指标汇总表序号项目单位数值备注规划总用地计亩总投资万元固定资产投资万元年经营收入万元年总成本万元年利润总额万元投资净利率投资利税率内部收益率税前净现值万元税前投资回收期年税前盈亏平衡点运动休闲区万人次年。

接待区及木屋休息区万人次年。

环境保护项目对生活污水生活垃圾交通及娱乐废气采取了防治措施，均能达到排放标准。

从环境保护角度认为该项目建设是可行的。

主要技术经济指标表盆年。

苗木栽培区每年培育万株各类苗木。

交易量万株年。

生态示范区赏花观草，了解热带珍稀树木花卉，增长知识，扩大知识面。

青少年课外教育基地每年直接教育接待万名中小学生。

娱乐接待区及木屋休息区占地亩，包括接待区木屋休息区停车场风车景观区加油站等。

其中的道路给排水电力通信等设施均于贯穿于各功能区。

产品方案花卉绿篱区每年培育万株盆花卉盆景等。

交易量万株作躬亲区和劳动教育展示区。

娱乐运动休闲区占地亩，即规划图中的水生植物区，利用低洼地开挖作塘，水中种养经济类观赏型，如莲花等水生植物，并放养水产品，周边可以开展球类运动垂钓或其他健身休闲活动。

棕榈科苗圃区灌木区珍稀苗木区古树苗木区等。

生态示范区占地亩，人工种植富具热带雨林特色的树木奇花异草等植被，结合部分水体，营造个独具特色的生态示范区。

青少年课外教育基地占地亩，包括劳规模及产品方案建设内容海南龙华凤凰花木基地划分为六大功能区，主要建设内容包括花卉绿篱区占地亩，通过各种花卉摆放式展示及绿地栽培相结合。

苗木栽培区占地亩，其中包括苗木科普展示区常用乔木区规模及产品方案建设内容海南龙华凤凰花木基地划分为六大功能区，主要建设内容包括花卉绿篱区占地亩，通过各种花卉摆放式展示及绿地栽培相结合。

苗木栽培区占地亩，其中包括苗木科普展示区常用乔木区棕榈科苗圃区灌木区珍稀苗木区古树苗木区等。

生态示范区占地亩，人工种植富具热带雨林特色的树木奇花异草等植被，结合部分水体，营造个独具特色的生态示范区。

青少年课外教育基地占地亩，包括劳作躬亲区和劳动教育展示区。

娱乐运动休闲区占地亩，即规划图中的水生植物区，利用低洼地开挖作塘，水中种养经济类观赏型，如莲花等水生植物，并放养水产品，周边可以开展球类运动垂钓或其他健身休闲活动。

接待区及木屋休息区占地亩，包括接待区木屋休息区停车场风车景观区加油站等。

其中的道路给排水电力通信等设施均于贯穿于各功能区。

产品方案花卉绿篱区每年培育万株盆花卉盆景等。

交易量万株盆年。

苗木栽培区每年培育万株各类苗木。

交易量万株年。

生态示范区赏花观草，了解热带珍稀树木花卉，增长知识，扩大知识面。

青少年课外教育基地每年直接教育接待万名中小学生。

娱乐运动休闲区万人次年。

接待区及木屋休息区万人次年。

环境保护项目对生活污水生活垃圾交通及娱乐废气采取了防治措施，均能达到排放标准。

从环境保护角度认为该项目建设是可行的。

主要技术经济指标表技术经济指标汇总表序号项目单位数值备注规划总用地计亩总投资万元固定资产投资万元年经营收入万元年总成本万元年利润总额万元投资净利率投资利税率内部收益率税前净现值万元税前投资回收期年税前盈亏平衡点总投资构成及资金筹措项目建设投资总额为人民币万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。

项目实施进度建议项目前期准备勘察设计施工设备安装调试竣工试运行等共需个月。

存在的问题及建议项目建设场地尚无工程地质勘察报告，在初步设计前必须完成。

海南省有暴雨和台风发生，台风暴雨影响及其它不可抗拒的因素可能会导致工程工期延长，施工组织要精心设计。

主要风险来自工程风险和管理风险，建设单位应加强管理力度，积极推行先进的管理方法，在施工当中向保险公司投保，通过保险和有效的管理避免风险。

建设单位组建支精干高效专业配套齐全的管理队伍，加强工程管理，统调度指挥，要把项目作为个系统认真筹划和研究。

制订详细可行的施工组织设计，尽量避免在台风降水季节开挖沟槽。

由于海南龙华凤凰花木基地项目的建设对龙桥镇及至海口市的花木市场发展具有较为重要的社会经济意义，因此，建议有关部门给予大力支持，促成项目早日建成。

研究结论龙桥镇地处海口市中部，该区域内具有大量渣状火山岩块，原始荔枝林，火山湖遗迹，在火山溶岩地貌中，生长出大面积的原始森林以及果木。

区内自然风光优美，具有重要的花木培育生态教育休闲农业观光的开发价值。

海南龙华凤凰花木基地建设是以现有的自然资源作为基础，利用高新农业技术进行开发管理。

项目建设对于丰富琼北地区苗木花卉市场，提升琼北生态农业观光游具有积极的作用。

同时，项目建设符合海南省建设国际旅游岛的建设目标。

综上所述，该项目的建设是必要的，合理的可行的。

希望有关部门给予大力支持，促成项目早日建设。

第二章项目建设背景及建设的必要性项目建设背景花卉苗木产业是高投入高产出高科技高风险高效益的产业。

具有高效高辐射高附加值的特性。

在建设国际旅游岛的背景下，即可促进观光旅游业发展，又能发展农村经济改善城乡生态环境促进城乡统筹发展切实增加农民收入方面，发挥重要的作用。

海南生态省建设规划纲要指出，热带花卉作为海南重要的生态经济型产业，发展成为海南经济发展新的增长点。

海南国际旅游岛建设发展规划纲要提出，海南把大力发展花卉产业作为国际旅游岛建设与富农政策相结合的个重要举措。

海南省长罗保铭在海南省四届人大次会议开幕式上透露，海南将以建设国际旅游岛为目标，加快旅游业升级和国际化进程。

年月，国务院函复海南省人民政府同意海南进步发挥经济特区优势，在旅游业对外开放和体制机制改革方面积极探索，先行试验，要求国务院有关部门对海南发展旅游业给予大力支持和帮助。

国务院复函还批准海南省在海口三亚琼海万宁四市各开办家室内免税店，以方便国际游客旅游购物。

年月日，省政府在海口举行建设海南国际旅游岛新闻发布会，省旅游局局长张琦在会上宣读了海南国际旅游岛建设行动计划。

根据行动计划，海南旅游业将全面与国际接轨。

参照国际惯例，争取把国家确定的旅游对外开放和制度创新方面的重大举措，放在海南先行先试，推进海南新轮更宽领域更大范围更高层次的对外开放。

海南建设国际旅游岛，就是要充分发挥特区体制政策优势，积极探索建立与国际惯例和通行规则接轨的行业体制机制，加快海南旅游要素的国际化改造，推动投资主体国际化旅游产品国际化旅游接待设施国际化旅游服务管理国际化加快涉外旅游人才的培养，完善旅游国际化的配套接待体系。

本项目就是在这样的环境背景下提出开发建设的。

项目建设的必要性花卉苗木产业化发展的需要国内外花卉市场需求量日益增大