为缩短项目区完全臵于全市立体无线通讯网络之中通讯网络畅通无阻。供电项目用电由市政电网统供应。完全能满足本项目建设及维护保养使用需求。供水项目用水主要是施工及生活用水可接市政供水管网水量充足能保障工程施工运营养护需要。第四章项目市场分析市场需求分析在景区整治混乱墓葬是政府当前个政策思想建陵园集中墓葬不仅节约土地还提高了景区旅游入口九华河石桥米宽度米横跨园区高架石桥米宽度米亭廊双层八角亭高米单层六角亭高米核准通过归档资料。未经允许请勿外传,长廊两处总长米竹制亭门处广场九华高僧纪念广场平方米花岗岩空门高米办公接引殿管理用房前广场共计平方米停车场平方米水池大型景观水池两处总计平方米小型景观水池处总计平方米小品园区景观小品处绿化移植大型香樟棵移植大型桂花梧桐枫香八褂蜀桧等棵移植中型冬青龙柏等棵移植红叶石楠瓜子黄杨红花继木东营珊瑚等小苗株草皮米墓穴墓区总面积平方米每个墓穴平均占地平方米可建墓穴余个项目投资及资金筹措总投资约亿元人民币。项目所需资金亿元人民币由建设单位自筹其余万通过其它方式筹集。建设资金将充分利用投资发展商较为灵活市场营销和开拓能力通过各种适宜融资和资金积累方式获得并投入使用这既有利于保证项目投资持续性和稳定性又能够有效规避投资筹措风险保证项目开发成功。项目效益项目建成后可实现年均营业收入万元项目税后财务内部收益率为投资利润率。同时提高了九华山市旅游景区品位促进九华山市旅游业发展直接提供就业岗位人。编制依据与研究范围项目编制依据项目建设单位提供有关本项目各种技术资料项目方案及基础材料中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要国务院颁布风景名胜区管理暂行条例建设部颁布风景名胜区管理条例实施办法建设部颁布中国风景名胜区形式与展望绿皮书中华人民共和国环境保护法安徽省风景名胜区总体规划墓地管理与建设法规池州市总体规划池州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要九华山总体规划国家有关部门关于可行性研究报告编制规范和要求新有关财务制度会计制度建设项目经济评价方法与参数第三版建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范建设项目环境保护管理条例国务院令第号陵墓建设标准研究工作范围本可行性研究报告主要研究范围项目建设背景及必要性项目市场分析通过对市场分析研究以及对项目规划研究推荐项目建设规模方案论证项目建设合理性根据建设场地实际情况进行总图布臵方案研究对建设条件进行调查研究对场址选择方案进步论证对工程技术进行研究并提出工程招投标方案对公用工程和辅助设施进行研究对节能节水环境保护安全卫生与消防提出研究方案组织机构及人力资源地和建筑小品之间及其与人活动之间形成整体和谐有机整体。基地绿化景观主轴上方便用户悼念活动。形成开敞式丰富极具个性悼念活动空间和特色视域走廊。墓地绿地道路绿地采用大面积草坪绿化乔灌木花卉间植形成绿色空间力图在有限空间形成丰富绿化层次使之四季绿意浓浓花卉增艳。建设大愿陵可带动当地经济发展新时期经济增长点是指适应我国社会经济发展客观需求结构变化新趋势加快发展那些产业关联度高经济效益好带动作用强产业。积极培育和扶持新经济增长点是调整和优化经济结构重要方面和必然选择。现代经济发展历史经验证明在各个发展时期总有些产业入口九华河石桥米宽度米横跨园区高架石桥米宽度米亭廊双层八角亭高米单层六角亭高米核准通过归档资料。未经允许请勿外传,长廊两处总长米竹制亭门处广场九华高僧纪念广场平方米花岗岩空门高米办公接引殿管理用房前广场共计平方米停车场平方米水池大型景观水池两处总计平方米小型景观水池处总计平方米小品园区景观小品处绿化移植大型香樟棵移植大型桂花梧桐枫香八褂蜀桧等棵移植中型冬青龙柏等棵移植红叶石楠瓜子黄杨红花继木东营珊瑚等小苗株草皮米墓穴墓区总面积平方米每个墓穴平均占地平方米可建墓穴余个项目投资及资金筹措总投资约亿元人民币。项目所需资金亿元人民币由建设单位自筹其余万通过其它方式筹集。建设资金将充分利用投资发展商较为灵活市场营销和开拓能力通过各种适宜融资和资金积累方式获得并投入使用这既有利于保证项目投资持续性和稳定性又能够有效规避投资筹措风险保证项目开发成功。项目效益项目建成后可实现年均营业收入万元项目税后财务内部收益率为投资利润率。同时提高了九华山市旅游景区品位促进九华山市旅游业发展直接提供就业岗位人。编制依据与研究范围项目编制依据项目建设单位提供有关本项目各种技术资料项目方案及基础材料中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要国务院颁布风景名胜区管理暂行条例建设部颁布风景名胜区管理条例实施办法建设部颁布中国风景名胜区形式与展望绿皮书中华人民共和国环境保护法安徽省风景名胜区总体规划墓地管理与建设法规池州市总体规划池州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要九华山总体规划国家有关部门关于可行性研究报告编制规范和要求新有关财务制度会计制度建设项目经济评价方法与参数第三版建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范建设项目环境保护管理条例国务院令第号陵墓建设标准研究工作范围本可行性研究报告主要研究范围项目建设背景及必要性项目市场分析通过对市场分析研究以及对项目规划研究推荐项目建设规模方案论证项目建设合理性根据建设场地实际情况进行总图布臵方案研究对建设条件进行调查研究对场址选择方案进步论证对工程技术进行研究并提出工程招投标方案对公用工程和辅助设施进行研究对节能节水环境保护安全卫生与消防提出研究方案组织机构及人力资源地旅游品位还将改变村民道德风尚和精神风貌有利于项目新农村建设。第三章项目建设条件场址建设条件建设场地九华山古称陵阳山九子山因有九峰形似莲花唐天宝年间改名九华山。为皖南斜列三大山系黄山九华山天目山之。位于安徽省池州市青阳县境内西北隔长江与天柱山相望东南越太平湖与黄山同辉是安徽两山湖黄山九华山太平湖黄金旅游区北部主入口主景区。方圆公里总面积平方公里最高峰海拔米中心位臵九华街地理坐标为东经北纬。气候条件项目区属于亚热带季风气候温暖湿润年四季有天雾水天气雨水充沛。自然资源土地资源九华山周边园地面积约公顷。主要有桑园茶园和果园。桑园主要分布在东部乡镇茶园主要分布在九华山周围。九华山国家森林公园位于青阳县境内以国营林场营造数万亩风景林风景用材林为基础于年七月由林业部批准成立。九华山国家森林公园总面积公顷其中山场公顷与九华山风景名胜区相互依存互为依托以良好森林生态环境为主体融合自然景观与人文景观使九华山成为观光科考佛教文化交流宗教活动休闲度假等综合性旅游胜地。农产资源九华山气候温和雨量充沛是农作物生长有利条件。农业生产以粮食和经济作物为主。粮食作物有水稻小麦等经济作物主要有棉花大豆油菜花生芝麻茶叶苎麻油桐大蒜生姜等。水产资源据初步调查九华河水域鱼类有目科种。其中商品鱼类有青鱼草鱼黄鲢鱼白鲢鱼鲤鱼鳊鱼团头舫黄鳝泥鳅等。珍贵鱼类有鲚刀鱼银鱼鲟鱼鳜鱼鲥鱼鳗鱼等。鳖龟蚌螺虾螃蟹等品种资源也很丰富。稀有水生动物有白鳍豚江豚扬子鳄等。植物资源查出确定学名科余种其中观赏植物园院及行道绿化乔木类种灌木类种绿化观赏竹类种蕨类余种草本类种水生类种。药类约余种。药类植物中以凤凰山丹皮最为著名。九华山泡桐资源丰富素有桐乡之称基础设施条件交通通讯条件九华山位于安徽省池州市北俯长江南望黄山西接贵池东临太平湖方圆平方公里是以悠久佛教文化和奇丽自然景观为特色山岳型国家重点风景名胜区交通十分便利其中九华山至杭州小时江苏小时随着城际高铁建成到杭州江苏时间也将大为缩短项目区完全臵于全市立体无线通讯网络之中通讯网络畅通无阻。供电项目用电由市政电网统供应。完全能满足本项目建设及维护保养使用需求。供水项目用水主要是施工及生活用水可接市政供水管网水量充足能保障工程施工运营养护需要。第四章项目市场分析市场需求分析在景区整治混乱墓葬是政府当前个政策思想建陵园集中墓葬不仅节约土地还提高了景区旅游入口九华河石桥米宽度米横跨园区高架石桥米宽度米亭廊双层八角亭高米单层六角亭高米核准通过归档资料。未经允许请勿外传,长廊两处总长米竹制亭门处广场九华高僧纪念广场平方米花岗岩空门高米办公接引殿管理用房前广场共计平方米停车场平方米水池大型景观水池两处总计平方米小型景观水池处总计平方米小品园区景观小品处绿化移植大型香樟棵移植大型桂花梧桐枫香八褂蜀桧等棵移植中型冬青龙柏等棵移植红叶石楠瓜子黄杨红花继木东营珊瑚等小苗株草皮米墓穴墓区总面积平方米每个墓穴平均占地平方米可建墓穴余个项目投资及资金筹措总投资约亿元人民币。项目所需资金亿元人民币由建设单位自筹其余万通过其它方式筹集。建设资金将充分利用投资发展商较为灵活市场营销和开拓能力通过各种适宜融资和资金积累方式获得并投入使用这既有利于保证项目投资持续性和稳定性又能够有效规避投资筹措风险保证项目开发成功。项目效益项目建成后可实现年均营业收入万元项目税后财务内部收益率为投资利润率。同时提高了九华山市旅游景区品位促进九华山市旅游业发展直接提供就业岗位人。编制依据与研究范围项目编制依据项目建设单位提供有关本项目各种技术资料项目方案及基础材料中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要国务院颁布风景名胜区管理暂行条例建设部颁布风景名胜区管理条例实施办法建设部颁布中国风景名胜区形式与展望绿皮书中华人民共和国环境保护法安徽省风景名胜区总体规划墓地管理与建设法规池州市总体规划池州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要九华山总体规划国家有关部门关于可行性研究报告编制规范和要求新有关财务制度会计制度建设项目经济评价方法与参数第三版建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范建设项目环境保护管理条例国务院令第号陵墓建设标准研究工作范围本可行性研究报告主要研究范围项目建设背景及必要性项目市场分析通过对市场分析研究以及对项目规划研究推荐项目建