18毕业论文：苏州市房产测量若干问题探讨㊣精品文档值得下载

调处房屋所有权和土地使用权的纠纷审核违章建筑和违章占地提供了可靠的凭据。

其次，房产测量是城市建设规划和管理的重要依据。

房产测量按照国家有关部门制定的房地产测绘技术标准和有关房屋及其用地的有关信息和资料，通过对房屋自然状况和权属状况的专业测量，弄清城市房屋和土地占有位置面积及其用途等状况，从而为房地产产权的管理提供基础数据。

这些数据是核发房屋所有权证和土地使用权证的重要组成部分，也是建立房地产档案的原始资料。

因此，房产测量也成为保证房屋和房屋用地的有关信息客观准确的制约机制与手段。

它是房地产产权产籍管理中的项基础性前期性工作，也是国家的重要信息产业之。

它可，并没有考虑到房产测绘实际工作中遇到的复杂的面积分摊情况，影响了测绘成果的精度。

由于测算方法技术上存在偏差，所以各测量公司测算的成果常常有很大差异。

房产面积分摊往往出现公说公有理，婆说婆有理的现象。

有些房产测量的合法权益，对房地产市场的健康发展起到了积极的作用。

房产测量属于大的工程项目，需要很多的精确及时的测量数据，所以需要我们测绘人员的专业测量工作。

房地产市场的迅速发展，对测绘行业的专业知识和测绘人员都有进行了探讨，并提出了些解决的建议。

房地产测量工作是主要是分为施工前测量和施工后测量，房地产产权产籍管理中的工作，都是国家的重要信息产业之。

它可以有效提高房产管理的科学性和准确性，切实维护了当事人问题越来越受到人们的关注，因此而引发的争议也时有发生。

为了方便人们更加了解面积测算与共用面积分摊的方法，也为了提高房产测绘所要求的准确性现实性技术性，本文对房产测量中房屋面积测算过程经常遇到的问题解答，坚持实事求是有错必纠的原则，才能真正使房产测绘准确无误，业主权利得到充分保护。

房屋面积建筑计算建议随着市场经济的发展，城市建设的需要，在房屋拆迁与市民购房的工作中，面积如何测算与共用面积分摊的测量进行有效监督。

其次房产测绘依据要和业主商谈或公示。

因为测绘依据不，依据错了就会出现不同结果，最后测绘报告和结果出现后要在定期限内向业主公示，所有业主认为结果不妥可以提出异义，测绘部门派专人予以划建设提供数据和资料。

它不同于常规意义的大地测量，其内容涉及法律经济管理和社会科学等方面，是综合性很强的测量工作，需要大量的测绘专业工作者对此进行认真的工作。

房屋测量要有业主代表参与，对房屋尺寸的相结合的专业测量，具有单独较强的技术政策性强制性统性连续性可信性及法律效力。

房产测绘的目的是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权产籍管理房地产开发利用交易征收税费以及城镇规，从而结束了我国房地产测量工作的无序状态，但是，规范有待完善，要求有待提高，本论文依照实事求是，态度客观的原则对其进行简单的描述，并提出自己的观点和意见。

房产测量的意义房产测量是测绘技术与产籍管理业务开展房产测量工作，主要停留在绘制房产证的平面附图和测算房屋的建筑面积上。

随着房地产市场的迅猛发展，对房地产测量及其工作人员提出了更高的要求。

为此，国家测绘局于年月日发布了房产测量规范景观，改善了人民的生活，而且成为拉动社会经济增长的重要产业。

房地产市场需要大量实时准确的测量数据，需要大量的测绘专业工作者。

但是年以前国家没有专门的房产测量规范，基本上都是参照城市测量规范常的年，中国面临了很多机遇与挑战，奥运会也向我们走来，房产管理也随着社会的迅速发展而兴盛起来，与此同时，为城市房地产管理提供基础数据和资料的房产测量也随之兴盛。

房地产市场的迅速发展，不仅改变了城市的„„致谢„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„参考文献„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„淮海工学院二八届毕业设计论文第页共页引言年是不平„„„房产测绘市场发展趋势„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„苏州市房产测绘事业发展的应对策略„„„„„„„„„„„„„„„„结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„房产测绘单位应对市场的几点探讨„„„„„„„„„„„„„„„„„„对房产测绘市场的理解„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„房产测绘市场的现状„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„检查与验收标准的区别„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„对从业人员素质要求的区别„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„须注意的几个问题„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„成果产品方面的区别„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„成果效用的区别„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„测量周期的区别„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„变更测量的程序„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„房地产测量与地形测量的区别„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„测绘内容的区别„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„变更测量的程序„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„房地产测量与地形测量的区别„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„测绘内容的区别„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„成果产品方面的区别„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„成果效用的区别„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„测量周期的区别„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„检查与验收标准的区别„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„对从业人员素质要求的区别„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„须注意的几个问题„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„房产测绘单位应对市场的几点探讨„„„„„„„„„„„„„„„„„„对房产测绘市场的理解„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„房产测绘市场的现状„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„房产测绘市场发展趋势„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„苏州市房产测绘事业发展的应对策略„„„„„„„„„„„„„„„„结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„致谢„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„参考文献„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„淮海工学院二八届毕业设计论文第页共页引言年是不平常的年，中国面临了很多机遇与挑战，奥运会也向我们走来，房产管理也随着社会的迅速发展而兴盛起来，与此同时，为城市房地产管理提供基础数据和资料的房产测量也随之兴盛。

房地产市场的迅速发展，不仅改变了城市的景观，改善了人民的生活，而且成为拉动社会经济增长的重要产业。

房地产市场需要大量实时准确的测量数据，需要大量的测绘专业工作者。

但是年以前国家没有专门的房产测量规范，基本上都是参照城市测量规范开展房产测量工作，主要停留在绘制房产证的平面附图和测算房屋的建筑面积上。

随着房地产市场的迅猛发展，对房地产测量及其工作人员提出了更高的要求。

为此，国家测绘局于年月日发布了房产测量规范，从而结束了我国房地产测量工作的无序状态，但是，规范有待完善，要求有待提高，本论文依照实事求是，态度客观的原则对其进行简单的描述，并提出自己的观点和意见。

房产测量的意义房产测量是测绘技术与产籍管理业务相结合的专业测量，具有单独较强的技术政策性强制性统性连续性可信性及法律效力。

房产测绘的目的是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权产籍管理房地产开发利用交易征收税费以及城镇规划建设提供数据和资料。

房屋测量要有业主代表参与，对房屋尺寸的测量进行有效监督。

其次房产测绘依据要和业主商谈或公示。

因为测绘依据不，依据错了就会出现不同结果，最后测绘报告和结果出现后要在定期限内向业主公示，所有业主认为结果不妥可以提出异义，测绘部门派专人予以解答，坚持实事求是有错必纠的原则，才能真正使房产测绘准确无误，业主权利得到充分保护。

房屋面积建筑计算建议随着市场经济的发展，城市建设的需要，在房屋拆迁与市民购房的工作中，面积如何测算与共用面积分摊的问题越来越受到人们的关注，因此而引发的争议也时有发生。

为了方便人们更加了解面积测算与共用面积分摊的方法，也为了提高房产测绘所要求的准确性现实性技术性，本文对房产测量中房屋面积测算过程经常遇到的问题进行了探讨，并提出了些解决的建议。