TOP19【毕业论文】房地产企业品牌价值评估研究.doc文档免费在线阅读 ㊣ 精品文档 值得下载

对品牌价值评估迄今为止却没形成个统的定义，广告公司市场研究公司专业评估机构出于不同的角度对品牌价值有各自的评估方法。

主要分为三大视角基于财务会计要素的品牌价值评估法基于市场要素，在评估结果中反映品牌市场地位的品牌价值评估法在评估中考虑消费者与品牌关系的价值评估法。

这些品牌评估方法各有优缺点，如何根据以往的研究成果，结合我国房地产行业的特点，建立适合我国房地产企业的品牌价值评估方法，成果，并针对研究内容的特征，第三章房地产品牌价值评估模型的建立房地产企业品牌价值评估研究在分析和归纳相关研究成果的基础上产生的，因此有较好的内容效度。

结构效度是验证测量指标是否能真正测量构造的理论，变量之间的关系是否跟实验者最初假设的结构相符合，大都用验证性因子分析来检验结构效度，本文利用结构方程模型对假设的品牌强度指标体系进行验证性因子分析。

结构方程模型是基于变量的协方差矩阵来分析变量之间关系，能使房地产企业了解其在行业中所处的地位，而加强品牌建设及管理，形成企业品牌个性，促进品牌的可持续发展，从而推动整个行业朝着健康有效的方向发展。

正确及时的房地产品牌价值评估，有助于企业制定强势的模企业为主，真正实现规模经济利用规模经济提高经营效益的企业并不多。

这种现状限制了房地产通过规模经济提高效益降低成本，也导致了其不能更好地为消费者提供经济的产品。

提供公正科学的房地产品牌价值评估体系场竞争态势。

中国房地产企业经过多年快速的发房地产企业品牌价值评估研究第章绪论展，目前从事房地产开发的企业数量非常巨大，整体数量已经超过三万家，而这些企业的规模和经营效率存在较大的差异，其中以小规国房地产产业的投资和融资。

科学的房地产品牌价值评估，有利于形成房地产企业间的有效竞争。

有效竞争是指市场存在有效的竞争机制，促使企业改进产品降低费用，并使生产集中在效率高规模适当的企业中进行的市及市场占有率，还深入的体现了企业产品与服务品质的致性及管理机制的完善程度。

通过房地产品牌价值评估，不仅有利于企业扩大资金供给量，也有助于增加房地产企业对国内外投资者的吸引力，增加对外合作机会，促进中费者对企业品牌的认同及信任。

银行贷款所获得的资金跟企业品牌也存在重要的联系，银行根据企业品牌价值及影响力，提供相应的融资服务。

房产企业的品牌价值表明了企业在行业中所处的地位，反映了企业的经营规模业绩投资融资及对外合作。

房地产企业具有项目开发周期较长，耗费资金大，资金周转慢的特点，所以对资金的需求量远大于般产业，而房产企业所需的资金主要来源于预售贷款和银行贷款。

预售贷款所获资金的规模主要取决消重要性不言而喻，企业可以通过运用不同的传播手段，将良好的品牌资讯品牌形象传达给消费者，使得消费者对企业品牌产生认同感及深步的共鸣，并最终形成坚固的契约关系。

进行房地产品牌价值评估，有利于企业扩大对企业品牌价值的全面认知，促进企业品牌健康发展都具有重要的意义量化房地产品牌价值，有利于品牌的传播，提高消费者对品牌的认知并进步加强企业与消费者间的契约关系。

在信息高度发达的时代里，品牌传播的的整合，些投机实力不足的中小型企业将会在市场调控下逐渐被淘汰，房产业的品牌竞争被提到战略日程上。

所以对众多房产企业来说建立个科学的房地产品牌价值评估体系，对于建设房地产行业的品牌，扩大社会和客户，品牌成为消费者购房时作为选择的最重要因素之。

管理大师彼得德鲁克曾说世纪的组织只有依靠品牌竞争了，因为除此之外他们无所有。

在这样的市场背景下，国家宏观调控从紧的形势下，房产业将会出现新牌的价值评估体系，为房地产业品牌管理提供依据，为房第章绪论房地产企业品牌价值评估研究地产业品牌的健康发展提供帮助。

研究意义随着我国房地产市场的日渐成熟，房产企业的竞争日趋激烈，品牌的影响力也日益突出入品牌未来收益的不确定性很大等。

在这样的背景下，对我国品牌价值的评估不能照搬西方方法，要有我们自己的适合中国国情的方法，所以本文深入地对我国房地产品牌价值评估进行研究，尝试性的建立套完整的房地产品环境下，这些经典的方法没有充分的经验数据来做市场分析和统计，就会暴露出它的不适应性。

分析我国的房地产行业品牌特征是忠诚度和信任度低品牌发展的不连续品牌生命周期短暂品牌价值的增长大都依赖广告宣传投长，至今还没有完全形成与国际接轨即权威又体现中国特色的品牌价值评估方法。

而具有较大影响的品牌价值评价方法，如评价法，是在比较成熟的市场环境中发挥了重要的作用，但在相对不成熟的市场，对品牌的塑造是项长期系统的复杂工程，需要企业有步骤有战略的去加强品牌建设，提升企业品牌价值。

由此国内近几年很多机构开始对房地产企业品牌价值进行了尝试性的研究探索，但由于我国在这方面的研究时间不亦是如此，强势的品牌不仅有利于楼盘在价格上获得溢价，提高销售效率，还能使得企业优先获得资源，实施跨区域经营及品牌延伸。

意识到品牌的强大作用后，房地产企业纷纷将塑造品牌作为赢得竞争优势的重要途径。

但是，亦是如此，强势的品牌不仅有利于楼盘在价格上获得溢价，提高销售效率，还能使得企业优先获得资源，实施跨区域经营及品牌延伸。

意识到品牌的强大作用后，房地产企业纷纷将塑造品牌作为赢得竞争优势的重要途径。

但是，对品牌的塑造是项长期系统的复杂工程，需要企业有步骤有战略的去加强品牌建设，提升企业品牌价值。

由此国内近几年很多机构开始对房地产企业品牌价值进行了尝试性的研究探索，但由于我国在这方面的研究时间不长，至今还没有完全形成与国际接轨即权威又体现中国特色的品牌价值评估方法。

而具有较大影响的品牌价值评价方法，如评价法，是在比较成熟的市场环境中发挥了重要的作用，但在相对不成熟的市场环境下，这些经典的方法没有充分的经验数据来做市场分析和统计，就会暴露出它的不适应性。

分析我国的房地产行业品牌特征是忠诚度和信任度低品牌发展的不连续品牌生命周期短暂品牌价值的增长大都依赖广告宣传投入品牌未来收益的不确定性很大等。

在这样的背景下，对我国品牌价值的评估不能照搬西方方法，要有我们自己的适合中国国情的方法，所以本文深入地对我国房地产品牌价值评估进行研究，尝试性的建立套完整的房地产品牌的价值评估体系，为房地产业品牌管理提供依据，为房第章绪论房地产企业品牌价值评估研究地产业品牌的健康发展提供帮助。

研究意义随着我国房地产市场的日渐成熟，房产企业的竞争日趋激烈，品牌的影响力也日益突出，品牌成为消费者购房时作为选择的最重要因素之。

管理大师彼得德鲁克曾说世纪的组织只有依靠品牌竞争了，因为除此之外他们无所有。

在这样的市场背景下，国家宏观调控从紧的形势下，房产业将会出现新的整合，些投机实力不足的中小型企业将会在市场调控下逐渐被淘汰，房产业的品牌竞争被提到战略日程上。

所以对众多房产企业来说建立个科学的房地产品牌价值评估体系，对于建设房地产行业的品牌，扩大社会和客户对企业品牌价值的全面认知，促进企业品牌健康发展都具有重要的意义量化房地产品牌价值，有利于品牌的传播，提高消费者对品牌的认知并进步加强企业与消费者间的契约关系。

在信息高度发达的时代里，品牌传播的重要性不言而喻，企业可以通过运用不同的传播手段，将良好的品牌资讯品牌形象传达给消费者，使得消费者对企业品牌产生认同感及深步的共鸣，并最终形成坚固的契约关系。

进行房地产品牌价值评估，有利于企业扩大投资融资及对外合作。

房地产企业具有项目开发周期较长，耗费资金大，资金周转慢的特点，所以对资金的需求量远大于般产业，而房产企业所需的资金主要来源于预售贷款和银行贷款。

预售贷款所获资金的规模主要取决消费者对企业品牌的认同及信任。

银行贷款所获得的资金跟企业品牌也存在重要的联系，银行根据企业品牌价值及影响力，提供相应的融资服务。

房产企业的品牌价值表明了企业在行业中所处的地位，反映了企业的经营规模业绩及市场占有率，还深入的体现了企业产品与服务品质的致性及管理机制的完善程度。

通过房地产品牌价值评估，不仅有利于企业扩大资金供给量，也有助于增加房地产企业对国内外投资者的吸引力，增加对外合作机会，促进中国房地产产业的投资和融资。

科学的房地产品牌价值评估，有利于形成房地产企业间的有效竞争。

有效竞争是指市场存在有效的竞争机制，促使企业改进产品降低费用，并使生产集中在效率高规模适当的企业中进行的市场竞争态势。

中国房地产企业经过多年快速的发房地产企业品牌价值评估研究第章绪论展，目前从事房地产开发的企业数量非常巨大，整体数量已经超过三万家，而这些企业的规模和经营效率存在较大的差异，其中以小规模企业为主，真正实现规模经济利用规模经济提高经营效益的企业并不多。

这种现状限制了房地产通过规模经济提高效益降低成本，也导致了其不能更好地为消费者提供经济的产品。

提供公正科学的房地产品牌价值评估体系，能使房地产企业了解其在行业中所处的地位，而加强品牌建设及管理，形成企业品牌个性，促进品牌的可持续发展，从而推动整个行业朝着健康有效的方向发展。

正确及时的房地产品牌价值评估，有助于企业制定强势的品牌策略。

企业通过品牌价值评估提供的数据，深入分析自身品牌发展状况，确定品牌价值各个要素的贡献和内涵，与竞争企业进行比较，以便企业改进品牌管理措施，提升品牌策略。

有利于激励员工。

品牌价值评估不仅向企业外部的消费者及相关利益者传递企业品牌发展状态，还向企业内部所有员工传达企业重视品牌发展管理的信念，激励员工有目标的为企业品牌发展而努力。

研究内容和安排研究内容开发适用于房地产行业的品牌价值评估方法品牌价值评估是分析品牌状况，区别竞争品牌，明确品牌战略，建设品牌管理的基础，迈克尔波特在谈及品牌竞争优势时曾提到品牌的资产主要体现在品牌的核心价值上，或者说品牌核心价值也是品牌精髓所在。

但是对品牌价值评估迄今为止却没形成个