（项目申请）党政机关综合办公楼项目可研申请报告（正本） ㊣ 精品文档 值得下载

电室水泵房水箱间锅炉房电梯机房制冷机房通信机房等。

四附属用房，包括食堂汽车库人防设施消防设施等，本项目巴林左旗党政综合楼办公用房包括办公室用房公共服务用房设备用房和附属用房等，同时还包括党政会议和业务用房特殊用房等。

具体建筑面积需求党政机关行政办公用房本项目党政机关行政办公用房根据党政机关办公用房建设标准计投资号第十二条规定，党政机关办公用房建设等级分为三级级办公用房，适用于中央部委级机关省自治区直辖市级机关，以及相当于该级别其他机关。

二级办公用房，适用于市地州盟级机关，以及相当于该级别其他大开发振兴东北等老工业基地战略，内蒙古自治区党委和政府审时度势，把着力加快转变经济发展方式和经济结构调整作为发展目标向多元发展多极支撑现代产业体系转变，加快蒙东地区经济发展，走全面协调发展之路。

国家及自治区各项政策将直接惠及巴林左旗，使发展环境更加宽松，并为该旗带来了新发展机遇。

且经过多年建设和发展，该旗积累了些成功经验，具备了定发展基础，经济繁荣社会稳定，这些成为该旗实现经济快速发展有利条件。

建设巴林左旗原党政综合楼，有利于该旗党委和政府树立新形象，更好领导该旗全体人民，积极推动当地经济社会蓬勃发展，有助于该旗发挥区位优势和资源优势，为促进自治区及当地社会主义经济建设政治建设文化建设社会建设服务，为促进社会主义和谐社会建设服务。

项目可行性第本项目土地以划拔方式，划拔给本项目作为建设用地使用，建设用地已列入巴林左旗林东镇土地利用总体规划，无其他权属纷争情况，已取得建设用地规划许可证地字第号建设项目选址意见书选字第号，这为本项目实施提供了有利政策支持，必将有利于加快本项目建设工作。

第二本项目建设用地以划拔方式取得，可免去新征土地费用，并可以有效利用新址林东镇西南组团行政办公区内各项城市生活服务交通通讯配电供暖和给排水等基本配套设施，能够为国家节省资金投入，也是对现有资源整合利用，是投资少见效快减轻财政负担切实可行办法。

第三本项目建设用地地理位置经济社会发展条件优越。

该建设用地位于巴林左旗林东镇西南组团行政办公区内，交通通讯人文地理环境资源条件较好，城市公用基础设施配套齐全，经济发展相对比较发达，具备建设和发展良好条件。

在以上选址内进行本项目建设，符合新建基本条件。

第四本项目承办单位巴林左旗人民政府办公室全体工作人员，在工作岗位上取得了丰富经验，各级领导和全体工作人员整体素质不断提高，建立了支经验丰富和工作作风过硬队伍，该单位领导及全体工作人员能够适应新时期工作需要，能够以饱满工作热情积极投入全力以赴做好本项目建设工作。

项目建设预期效果和重要意义内蒙古自治区巴林左旗党政综合楼项目完成后，首先能够解决该旗个行政办公单位安全办公场所需要，并能够充分履行和发挥各项行政办公职能，开创该旗工作新局面新起点，使各项行政办公职能不断取得新成绩。

其次通过建设巴林左旗党政综合楼项目，可有利于该旗党委和政府树立新形象，更好领导该旗全体人民，积极推动当地经济社会蓬勃发展，有助于该旗发挥区位优势和资源优势，为促进自治区及当地社会主义经济建设政治建设文化建设社会建设服务，促进社会主义和谐社会建设，从而对推动自治区及当地经济社会发展具有重要意义。

二项目概况项目地点本项目地点位于巴林左旗林东镇西南组团行政办公区内，具体地点位于巴林左旗契丹大街以北，无限载水泥路东区域。

巴林左旗地处内蒙古自治区赤峰市北部，大兴安岭山脉向西南延伸处，西辽河支流乌尔吉伦河中上游地段，内蒙古高原向东北平原过渡地带上。

二项目规模本项目总占地面积合亩，总建筑面积，具体包括地上行政办公用房，建筑面积。

地下车库及设备用房，建筑面积。

三主要建设条件本项目土地以划拔方式，划拔给本项目作为建设用地使用，建设用地已列入巴林左旗林东镇土地利用总体规划，无其他权属纷争情况，已取得建设用地规划许可证地字第号建设项目选址意见书选字第号。

本项目所处地势平坦开阔，周边环境较好，交通十分便利场址自然地理工程地质交通运输供水供电等条件能满足项目施工各项需要，具备建设和发展良好条件。

本项目环境影响监测拟委托当地环境保护部门进行，能够确保环境保护效果。

四项目投入总资金及筹措情况本项目建设总投资万元，包括建筑及配套设施工程费用设备购置及安装费用工程其他费用基本预备费用等。

本项目建设总投资拟申请国家专项投资万元，约占总投资赤峰市政府专项投资万元，约占总投资自筹解决万元，自筹资金约占项目总投资。

五主要技术经济指标本项目主要技术指标详见表。

主要技术经济指标览表表序号项目内容单位指标值备注总占地面积亩建筑面积地上行政办公用房地下停车场及设备用房基底面积容积率绿化率建筑密度停车位辆项目总投资万元其中建设投资万元铺底流动资金万元项目总实施进度年三问题与建议本项目具有较好社会效益，建议国家自治区和当地政府给予关注和支持二项目所需资金较大，应给予资金支持和相应优惠政策，并进行重点扶持。

第二章需求分析与建设规模需求分析内蒙古自治区巴林左旗党政综合楼行政机关人员编制情况本项目原党政综合楼行政办公单位包括旗委人大政府政协纪检委组织部宣传部政法委统战部编办报社发展和改革局审计局统计局民政局农牧业局农机局经济和信息化局安监局商务局交通局文体广电和旅游局卫生局计生局招商局粮食局档案局城管局民委园区办广播电视服务中心司法局总工会团委妇联残联红十字会等个单位，人员编制处级领导人，正科级领导人，干部人，人员编制合计人。

本项目建设完成后，为了更好发挥各项行政办公职能，人员编制需增加到人。

二需求分析鉴于巴林左旗原党政综合楼在年地震中被破坏成危楼，影响正常办公秩序，不能继续使用，已难以满足现党政办公工作实际需要，影响到正常办公秩序，急需新建自治区巴林左旗党政综合楼，以解决党政办公场所需要。

本项目建设，可以为以上各行政办公单位提供安全行政办公场所，是新形势下充分履行和发挥各项行政办公职能需要，是开创该旗工作新局面新起点，使各项行政办公职能不断取得新成绩。

本项目自治区巴林左旗党政综合楼具体面积需求分析如下建设等级根据党政机关办公用房建设标准计投资号第十条规定，党政机关办公用房建设等级分为三级级办公用房，适用于中央部委级机关省自治区直辖市级机关，以及相当于该级别其他机关。

二级办公用房，适用于市地州盟级机关，以及相当于该级别其他机关。

三级办公用房，适用于县市旗级机关，以及相当于该级别其他机关，本项目巴林左旗党政综合楼建设等级为三级办公用房。

建设内容根据党政机关办公用房建设标准计投资号第十条规定，党政机关办公用房包括办公室用房公共服务用房设备用房和附属用房。

各类用房内容如下办公室用房，包括般工作人员办公室和领导人员办公室。

二公共服务用房，包括会议室接待室档案室文印室资料室收发室计算机房储藏室卫生间公勤人员用房警卫用房等。

三设备用房，包括变配电室水泵房水箱间锅炉房电梯机房制冷机房通信机房等。

四附属用房，包括食堂汽车库人防设施消防设施等，本项目巴林左旗党政综合楼办公用房包括办公室用房公共服务用房设备用房和附属用房等，同时还包括党政会议和业务用房特殊用房等。

具体建筑面积需求党政机关行政办公用房本项目党政机关行政办公用房根据党政机关办公用房建设标准计投资号第十二条规定，党政机关办公用房建设等级分为三级级办公用房，适用于中央部委级机关省自治区直辖市级机关，以及相当于该级别其他机关。

二级办公用房，适用于市地州盟级机关，以及相当于该级别其他治区党委和政府审时度势，把着力加快转变经济发展方式和经济结构调整作为发展目标向多元发展多极支撑现代产业体系转变，加快蒙东地区经济发展，走全面协调发展之路。

国家及自治区各项政策将直接惠及巴林左旗，使发展环境更加宽松，并为该旗带来了新发展机遇。

且经过多年建设和发展，该旗积累了些成功经验，具备了定发展基础，经济繁荣社会稳定，这些成为该旗实现经济快速发展有利条件。

同时本项目承办单位以全体工作人员能够适应新时期工作需要，能够以饱满工作热情积极投入全力以赴做好本工程项目。

本项目发展所需技术文化基础是基本具备，项目建成后将增加定数量就业岗位，对缓解内蒙古自治区就业压力将产生积极作用。

当地基础设施及生活用品供应条件对项目支撑能力本项目是在巴林左旗林东镇内进行建设，是对镇内资源整合利用，是投资少见效快减轻财政负担切实可行办法。

且本项目所处地势平坦开阔，场址自然地理工程地质交通运输供水供电等条件能满足施工各项需要，地理位置经济社会发展条件优越，交通通讯人文地理环境资源条件较好，公共基础设施配套齐全，具备建设和发展良好条件，可以满足本项目使用要求，对项目支撑能力较强。

三社会风险分析本项目地点位于滨河巴林左旗林东镇内内，建设用地不涉及居民搬迁，不会产生由此引发居民安置受损补偿方面社会矛盾。

本项目总体方案布局从环境角度给予了充分考虑，在坚持三同时原则基础上，严格执行国家有关规定和标准要求，并采取了相应环境保护措施，本项目环境影响监测委托当地环境保护局进行，能够确保环境保护效果，对环境不会产生负面影响。

在施工过程中建设单位严格控制施工噪声，做到安全文明施工，不会影响居民正常生活。

项目建成使用后可为当地增加部分就业岗位，故本项目将会得到社会较高程度认可和支持，建设和运营过程中社会风险程度较低，在可控制范围之内。

二项目可持续性评价社会经济发展对项目可持续性影响评价内蒙古自治区是中国经济发展速度最快省区之，年五年间，全区生产总值增长倍，年均增长。

年生产总值达达到亿元，全年城镇居民人均可支配收入元，比上年增长，全年农牧民人均纯收入元，比上年增长。

同时自治区各项社会事业也在快速进步，与我国中东部地区差距也在逐步缩小。

随着社会经济快速发展，人民支付水平提高，受高等教育人数会逐年增加，为项目可持续发展