（项目申请）公共交通总公司生产调度大楼工程项目可研申请报告（正本） ㊣ 精品文档 值得下载

城市复兴之区。

规划植入新功能，对城市民俗民风和传统文化进行深入挖掘，将传统文化融于现代生活。

章江新区集行政商务文化博览居住等多功能综合新区，赣州城市发展核心区域。

努力争取现代金融机构管理机构进驻，为周边区域提供金融贸易咨询管理等现代服务。

创新区以大学园区为主体科教创新区，城市新商业商务中心。

区域物流中心出口加工区城市产业升级发展全面提升城市核心竞争力保障区域。

中心城区边缘区西城片区赣州城市重要工业基地。

不再扩大发展现有传统工业，以钨稀土等有色金属精深加工为突破点，重点发展高新技术产业大力发展生产性服务业。

水西湖边片区吸引外资，发展技术密集型产粤北湘南交通要道。

京九铁路贯通自然把宋城赣州推到举世瞩目位置上，与港澳台变成衣带水，与东南亚也成了近邻。

赣州市内大小河流纵横交错，水资源丰富，旅游资源独特，是江西所有城市中保存文物古迹最多城市，现存文物古迹又数宋代最多品位高，被专家学者誉为宋代博物馆，有中国唯北宋城墙江南第石窟通天岩北宋建造慈云塔名扬海内外八镜台郁孤台，均为国家级省级市级重点文物保护单位，成为旅游观光好去处。

改革开放以来，赣州经济快速发展，综合实力显著增强，经济结构显出独有特色和优势。

国民经济总体运行良好，综合实力得到加强。

年，全市实现地区生产总值首次突破千亿元大关，达到亿元，按可比价计算，增长，增速比上年提高个百分点，创年以来新高。

从生产角度看，第产业实现增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长，其中，工业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长，增速比上年提高个百分点。

从增长贡献率来分析，第产业对经济增长贡献率为第二产业增势强劲，是拉动我市经济快速增长主要力量，其对经济增长贡献率达到，拉动经济增长个百分点第三产业贡献率为，比上年提高个百分点，拉动经济增长个百分点。

从产业结构来观察，第产业占比重为，比上年下降个百分点第二产业占比重为，比上年提高个百分点，其中工业比重为，提高个百分点第三产业占比重为，比上年下降个百分点。

赣州市国民经济和社会发展第十二个五年年规划纲要赣州市第三届人民代表大会第六次会议审议通过。

十二五时期，是赣州深入贯彻落实科学发展观构建社会主义和谐社会全面建设小康社会关键时期，是加速推进新型工业化新型城镇化农业农村现代化发展生态化重要时期。

本规划纲要是依据中共赣州市委关于制定赣州市国民经济和社会发展第十二个五年规划建议编制，主要阐明市委市政府战略意图，明确政府工作重点，引导市场主体行为，是未来五年我市经济社会发展宏伟蓝图，是全市人民共同奋斗行动纲领，是编制未来五年其他各级各类规划实施重大工程项目重要依据。

指导方针和目标发展基础发展背景指导思想遵循原则主要目标区域布局空间布局生产力布局主体功能区实施新型工业化战略促进资源优势向经济优势转变促进产业集群建设做强战略性新兴产业改造提升传统产业推进产业平台建设实施新型城镇化战略着力构建赣南城市群统筹规划建设城市群推进特大城市建设发展现代服务业实施农业农村现代化战略加快发展县域经济加快发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设切实增强县域经济综合实力和竞争力实施发展生态化战略增强可持续发展能力推进生态建设加强环境保护推进节能减排和节约集约利用资源发展循环经济推进重大项目建设增强基础保障能力加强投资引导完善综合交通体系提升能源保障能力健全信息通信网络深化重点领域和关键环节改革不断完善社会主义市场经济体制深入推进行政管理体制改革大力营造公平竞争市场环境推进城乡统筹和公共服务均等化改革开展生态环保先行先试改革试点加快承接国内外产业转移步伐构建对外开放新格局优化开放环境加强对接融合扩大对外开放推进科技教育大发展提升区域核心竞争力提升科技创新水平办好人民满意教育加快人才高地建设推动文化大发展大繁荣提升文化软实力着力提升文明素质全面繁荣文化事业加快发展文化产业致力民生改善和社会进步加快构建和谐社会提高社会就业水平完善社会保障体系加强医疗卫生保障促进人口长期均衡发展加强和创新社会管理建立和完善规划实施保障机制建立健全规划实施机制强化规划协调管理加强重大项目实施地方发展规划背景赣州市城市总体规划规划简介规划期限本次赣州市城市总体规划启动为年，规划期限分为近期远期远景三个阶段近期年远期年远景年左右。

发展战略目标在本规划期内，把赣州建设成为综合实力雄厚，有较强辐射力和吸引力，社会经济人口资源环境全面协调发展江西南部区域性中心城市，力争实现赣州在江西崛起中率先发展战略目标成为海峡西岸经济区泛珠三角区域内重要商贸集散中心和重要通道成为以有色金属产品钨稀土精深加工为龙头高新技术产业基地，建设世界钨都，打造城市品牌效应塑造集聚力强产学研体化创新创业基地和区域性科研培训基地依托良好山水环境和千年宋城文化底蕴，创建环境优美适宜创业居住山水生态城市。

城市性质江西省省域副中心城市，赣粤闽湘四省通衢区域性现代化中心城市，国家历史文化名城，山水生态宜居城市。

城市人口规模年赣州中心城区城镇人口控制在万人以内，总人口万人，城镇化率在左右年赣州中心城区城镇人口规模控制在万人以内，总人口不超过万人，城镇化率在左右。

城市建设用地规模年中心城区建设用地规模控制在平方公里左右，年中心城建设用地规模控制在平方公里左右，城市人均建设用地控制在平方米左右。

城市发展方向通过区域开发管制研究，确定赣州中心城区城市空间发展方向为以向南向西发展为主，形成南进西拓东延北控之势。

城市空间增长边界结合自然地形空间管制规划重要对外交通规划，并综合考虑城市发展方向而确定城市空间增长边界为西至厦成高速公路北至马祖岩东至京九铁路以东山地依自然地形确定南至城市规划区边界。

中心城区规划结构规划中心城区形成脊两带三心六片规划结构。

脊既赣州城市发展金脊中心城区段，串联着河套老城章江新区和创新区三个城市核心，是整个城市公共生活核心区段。

两带指环城产业带和京九产业带。

其中环城产业带在水西湖边片区和西城片区与成厦产业带复合，是中心城市主要工业生产区和物流集散区，折向创新区后，主要承载研发孵化功能，在空间上形成半环状集聚在城市外围，在功能上形成产学研流通体化产业链。

京九产业带主要串接七里组团沙河片区沙石组团，主要依托京九铁路轴线发展，连接几个各具特色产业集群。

三心指以河套老城章江新区和创新区为依托三个城市中心，为中心城区核心区，每片人口规模在万。

六片指中心城区边缘组团，主要包括西城片区水西湖边片区水西钴钼有色冶金基地水东片区沙河片区和峰山片区。

中心城区各组团功能定位中心城区可以划分为核心区和边缘区。

其中河套老城区章江新区和创新区三者共同构成中心城区空间结构上城镇核心聚集区。

西城水西湖边沙河沙石潭东七里共同构成中心城区边缘区。

赣州市发展规划圈层结构组团名称功能定位中心城区中心城区核心区河套老城历史文化名城，区域性文化旅游中心，是具有独特古城风貌特色城市复兴之区。

规划植入新功能，对城市民俗民风和传统文化进行深入挖掘，将传统文化融于现代生活。

章江新区集行政商务文化博览居住等多功能综合新区，赣州城市发展核心区域。

努力争取现代金融机构管理机构进驻，为周边区域提供金融贸易咨询管理等现代服务。

创新区以大学园区为主体科教创新区，城市新商业商务中心。

区域物流中心出口加工区城市产业升级发展全面提升城市核心竞争力保障区域。

中心城区边缘区西城片区赣州城市重要工业基地。

不再扩大发展现有传统工业，以钨稀土等有色金属精深加工为突破点，重点发展高新技术产业大力发展生产性服务业。

水西湖边片区吸引外资，发展技术密集型产位立即采取有效措施进行扑救。

发生事故，及时抢救，保护好现场，并向有关部门报告，根据三不放过原则，协助调查火灾原因，并作出整改意见和防范措施。

严格控制可燃易燃室内改造材料。

建筑内部室内改造材料按起使用部位和功能分为七类，它们是顶棚室内改造材料墙面室内改造材料地面室内改造材料隔断室内改造材料固定家具窗帘帷幕窗罩装饰织物及其它室内改造材料。

室内改造材料燃烧性能是指材料着火难易程度和着火后火焰传播快慢，直接关系到火灾危险性大小和火灾发展猛烈程序，是对室内改造材料最重要防火要求。

根据建筑内部室内改造设计防火规范规定，室内改造材料按燃烧性能分为不燃性难燃性可燃性易燃性四类，并要求积极选用级不燃材料和级难燃材料。

规范电器设备和线路选用和施工安装。

在电器设备和线路选用和施工中应注意导线耐压等级应高于线路工作电压，截面安全电流应大于负荷电流和满足机械强度要求，绝缘层应符合线路安装方式和环境条件。

线路应避开热源，如必须通过时，应做隔热处理，使导线周围温度不超过。

线路敷设用金属器件应做防腐处理。

各种明布线应水平和垂直敷设。

导线与导线管道交叉时，需套以绝缘管或作隔离处理。

导线应尽量减少接头。

导线在连接和分枝处，不应受机械应力作用。

导线与电器端子连接时要牢靠压实。

大截面导线连接应使用与导线同种金属接线端子。

如果铜和铝端子相接时，铜接线端子做涮锡处理。

导线穿墙应装过墙管，两端伸出墙面不小于。

线路对地绝缘电阻不应小于每伏工作电压。

照明灯具高温部位，当靠近非级室内改造材料时，应采取隔热散热等防火保护措施，灯饰所用材料燃烧性能等级不应低于级。

第十章投资估算资金筹措投资估算投资估算编制依据项目初步拟定工程方案国家发改委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版中国国际工程咨询公司咨经号关于印发经济评估方法通知，中国国际工程咨询公司投资项目经济咨询指南。

国家发展计划委员会办公厅计办投资号国家计委办公厅关于出版投资项目可行性研究指南试用版通知。

拟建地点地质地貌条件江西省建筑工程计价定额及江西省装饰装修工程计价定额江西省安装工程计价定额当地工程及建安工程造价标准