，改善当地群众收入，促进当地社会和谐稳定都有积极作用。 五本项目对环境影响微小，通过采取定的措施，可以将其对 环境的影响减少到最底程度，同时相比项目用地现有的生态环境，项目 的建设还将通过基础设施建设使现有环境得到定改善。 本项目风险较小，采取必要的措施可以减少大多数风险可能造 成的损失，甚至防止些风险的出现。 所以通过对本项目在多方面的分析研究后，本可研认为，项目是可 行的。 第二章项目建设背景与必要性 项目背景 我国是个农业大国，农业在国民经济中占重要地位。年的中 央号文件再次关注三农，这是中央从年以来连续第年将 号文件的落脚点锁定于三农领域，也是中国建国以来决策层对三 农的最长关注周期。只有解决好三农问题，中国经济的长久稳定 发展才能有所保障，中国形成以内需拉动为主导的经济模式才有坚实的 基础。年的中央号文件明确指出扩大国内需求，最大潜力在农 村实现经济平稳较快发展，基础支撑在农业保障和改善民生，重点 难点在农民。中央省市把稳量增收强基础重民生作为经济 工作的重中之重。 农业生产资料涵盖化肥农药农膜农机具种子种苗饲料 禽药兽药等种类，是农业生产的基础，是不可或缺的重要生产资料，是 农业科技最直接的载体，种养业优质高产是千方百计保证国家粮食安全 和主要农产品有效供给，千方百计促进农民收入持续增长，是经济社会 又好又快发展的有力保障。 做好农资商品网络建设，是中央省市各级党政的要求，是服务 于三农的具体体现，是促进农业稳定发展和农民持续增收的有力保 障，是加强农资行业规范管理加强行业自律打击假冒伪劣产品和坑 农害农行为，促进公平竞争的客观要求。 二项目建设的必要性 在市场经济条件下，镇现有的农资市场已不能满足经济发 展的需要。市场是经济发展的载体和中介，是市场经济体制中不可缺少 的重要组成部分。从总体上看，镇现有农资市场存在着功能不完善 规模较小区域分散辐射能力不强服务设施陈旧贮运能力较差， 外地直销窗口和巩固外销渠道不足等问题，现代化的网上交易期货市 场异地交割等是空白，整体上表现出市场适应能力差信息不畅，难 以满足孙圩孜乡及周边地区农业产为化经营和发展的需要。 二现代农业需要功能完善科学有序的市场作为载体。建设农资交易市场，发挥大市场大流通大载体的功能能够顺利实现农 产品产销对接，减少中间环节，让农民真正走以市场为导向，以效益 为目标的农业产业化经营的路子。 三有利于城镇战略位置的形成。中共中央国务院在关于做好 农业和农村工作意见中指出要充分考虑现有小城镇的发展水平区 位优势和资源条件及今后的发展潜力，选择已经形成定规模小城镇， 加快建设。采取年努力，把批小城镇建设成为具有较强带动能 力的农村区域性经济文化中心，使全国城镇化水平有显著提高。 镇作为连接萧砀江苏山东河南，三省四县的商贸重镇，多年来由 于党委政府的重视，在江苏山东河南，三省四县边界不仅具有广泛 的影响，而且作用不可替代。因此该项目的投资建设，将有利于进步 推动当地商贸活动，搞活市场有利于吸纳当地剩余劳动力向二三产 业转化有利于优化经济环境，扩大招商引资，达到以商兴镇活经济， 增加农民收入的目的，实现业兴百业旺。 四项目的建设有利于加强农资质量的监管。农资产品质量安全 监管体系建设是农资市场秩序的根本措施。本项目建有的农资质量检测 中心，对农资进行源头监管，从源头上提高和确保农资产品质量，确保 农民消费利益。 五项目的服务功能建设更加满足于农民对农资消费的需求。测 土配方施肥和农业科技服务服务功能，使农户和种植户懂得用用得 好农资农资质量检测功能，使农户和种植户放心买放心用上交易期货市 场异地交割等是空白，整体上表现出市场适应能力差信息不畅，难 以满足孙圩孜乡及周边地区农业产为化经营和发展的需要。 二现代农业需要功能完善科学有序的市场作为载体。建设农资交易市场，发挥大市场大流通大载体的功能能够顺利实现农 产品产销对接，减少中间环节，让农民真正走以市场为导向，以效益 为目标的农业产业化经营的路子。 三有利于城镇战略位置的形成。中共中央国务院在关于做好 农业和农村工作意见中指出要充分考虑现有小城镇的发展水平区 位优势和资源条件及今后的发展潜力，选择已经形成定规模小城镇， 加快建设。采取年努力，把批小城镇建设成为具有较强带动能 力的农村区域性经济文化中心，使全国城镇化水平有显著提高。 镇作为连接萧砀江苏山东河南，三省四县的商贸重镇，多年来由 于党委政府的重视，在江苏山东河南，三省四县边界不仅具有广泛 的影响，而且作用不可替代。因此该项目的投资建设，将有利于进步 推动当地商贸活动，搞活市场有利于吸纳当地剩余劳动力向二三产 业转化有利于优化经济环境，扩大招商引资，达到以商兴镇活经济， 增加农民收入的目的，实现业兴百业旺。 四项目的建设有利于加强农资质量的监管。农资产品质量安全 监管体系建设是农资市场秩序的根本措施。本项目建有的农资质量检测 中心，对农资进行源头监管，从源头上提高和确保农资产品质量，确保 农民消费利益。 五项目的服务功能建设更加满足于农民对农资消费的需求。测 土配方施肥和农业科技服务服务功能，使农户和种植户懂得用用得 好农资农资质量检测功能，使农户和种植户放心买放心用农 资农户金融服务功能，为农户和种植户提供农资金融服务，让农户 和种植户买得起农资。从而实现农户和种植户对农资放心买买得 起放心用懂得用用得好的需求 综上所述，本农资项目的建设具有明显的经济和社会效益，项目的 建设是十分必要的可行的。 第三章经营模式功能及策略 项目经营模式 农资大市场渠道分销配送中心增值服务加盟连锁网点。 实行六统服务，即统采购统配送统标识统经 营统服务统价格。销售渠道为农资超市直接销售本县 分销商销售加盟网点直接销售。 农资项目的经营模式首先建立在以农资大市场和农资配送中心 为核心的采购供应批量销售渠道分销配送体系基础上。在此基础 上，建立完善测土配方施肥服务中心农资质量检测中心农业科技 服务中心农户金融服务中心等四大主要服务功能，之后再进步建 立农产品购销交易服务的辅助功能，逐步实现农资和农产品双向 流通运营方式。 通过农农资大市场和农资配送中心实现批量销售看样订货 预约订货电话订货，实行配送上门，开通农资下乡的快车道和直 通车，实行高效快捷供应配送服务。 二项目功能 农资大市场功能 批量销售功能。仓储开放式陈列产品，明示标识，现场选购现 场批量销售。实现信息化的超市管理系统运作。主要农资产品包括肥料 系列包括化肥氮磷钾肥系列复合肥生物肥系列农药系列生 物农药系列种子系列植保系列农膜系列农机农具及农用设备设 施其它配套农资产品系列等多个品种。 展示和订货功能。农资大市场多个农资品种，既是销售产品， 又是产品展示和作为订货样品。通过农资超市展示样品，实现提供看样 订货预约订货电话订货的订货服务功能。 信息服务功能。运用超市信息化系统收集整理分析农资产品供销存信息，定期印发农资产供销信息，为农户和专业户提供 农资消费选购指南。 二农资配送中心功能 采购功能。配送中心汇集农资大市场各加盟网点门店以及分 销渠道的产品需求计划，并结合库存和市场供应情况，制定采购计划， 向供应商统采购。 分销功能。与各分销渠道商种植大户各网点门店签订供销合 同， 落实订货计划，组织分销供应。 配送调运功能。根据农资超市各分销渠道商种植大户各网 点门店的要货计划，进行统配货送货统调运。 分装功能。根据各分销渠道商各网点门店的销售要求，对肥料 等农资产品进行分装，以满足各分销渠道商各网点门店的销售要求。 储存功能。应季农资的储存正常销售农资的储备库存。 信息采集功能。配送中心连接采购和销售的中心环节，是整个农 资供应链的协调中心，因此，配送中心也是农资的信息中心，承担着农 资经营的信息采集功能。 三服务中心功能 测土配方施肥服务中心功能。采取与县农业技术部门合作方式， 配套测土配方设备和技术人员，推广测土配方施肥，为农户提供测土配 方施肥服务，帮助农户更好地科学合理高效用肥。 农资质量检测中心功能。建立产品采购质量监控制度，建立产品 抽检制度，配套检测设备和人员，并与技术监督部门和工商管理部门协 作，定期检测农资产品质量情况。向用户承诺假赔十的质量保证。 农业科技服务中心功能。建立信息技术服务平台，与全国主要 农业科技以及农资厂商建立长期合作关系，为农民提供政策咨询服务 农业技术服务农资产品价格信息服务等。 四农产品购销交易服务辅助功能 第章总论 项目概况 项目名称县农资交易中心建设项目 二项目性质新建 三项目承办单位县人和科技有限公司 四项目法人代表 五项目建设地点县镇北公路丰黄公路西 六项目建设规模项目用地面积为平方米总建筑面积 平方米，项目总投资万元人民币。 七项目建设内容 项目主要建设内容包括办公区生活区。钢构化肥农药农膜 种子展销大厅钢构大中小型农机械展销大厅钢构农资仓库配 送中心农业科技推广培训土地测土化验配方办公综合楼农资配 送车辆水电道路围墙大门地面硬化绿化等基础设施建设。 八总投资及资金筹措 该项目总投资约万元，其中，建设投资万元铺底流动