27宽城区创富物流园区项目投资立项备案核准融资贷款申报资料文档㊣精品文档值得下载

力。

市物流业存在的主要问题‚十五‛期间，我市现代物流产业的发展有了个良好的开局，并已得到社会方方面面的高度关注。

但从总体上看，目前现代物流业尚处于起步发展阶段，现有物流企业无论是组织结构运作方式，还是企业规模物流设施，大都仍处在传统层面上，和现代物流的要求相比还是有很大距离，与深圳广州南京苏州等兄弟城市的发展相比，存在阶段性的差距。

同时在管理体制认识观念政策环境等方面还存在许多制约因素和急需解决的问题。

市的物流业发展较快，尤其是近几年已呈现出了个飞跃的趋势。

但是，受物流整体发展水平和体制观念等方面的影响，市物流业目前还存在着如下些问题物流业发展滞后于生产和消费，随着改革的不断深入，市的市场经济体制已比较完善，商品市场体系趋于成熟。

但作为连接生产与消费的服务市场却仍在发育中。

以服务特点定位的物流业也由于观念工作中的指导方针等原因，虽然作了大量工作，地势平坦开阔。

属大陆性季风气候区，在全国干湿气候分区中，地处湿润区向亚干旱区的过渡地带。

气温自东向西递增，降水自东向西递减。

春季干燥多风，夏季湿热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷漫长，具有四季分明，雨热同原腹地，居北纬东经。

幅员平方公里。

西北与松原市毗邻，西南和四平市相连，东南与市相依，东北同黑龙江省接壤。

人口总数为万人。

市地处中国东北松辽平原腹地，市区海拔在米之间，的经济竞争力有利于发挥交通枢纽的作用，有利于改善生态环境。

项目建设促进市经济持续发展市是省省会，全省的政治经济文化和交通中心。

位于北半球中纬地带，欧亚大陆东岸的中国东北松辽平观需要，是我市物流企业与国际接轨，参与国际化竞争的需要，是我市物流企业与国际接轨，参与国际化竞争的需要，也是市商贸发展以及完善全国物流网络的需要。

同时，建设物流园区有利于优化产业结构，增强目之。

该物流中心建成后，将推动以及整个东北亚经济区物流服务的发展从而对这地区的经济发展等都有重要意义，其建设必要性和迫切性是明显的。

建设物流园区是满足市经济发展对现代化物流服务需求的客成本费用万元正常年利润总额万元正常年税后利润万元投资利润率投资利税率第二章项目建设的必要性项目的实施有利于促进企业发展，满足市场需求物流园区项目是市宽城区确定的重要基础设施建设项展示大厅平方米增值加工车间平方米车辆及设备维修中心平方米办公楼及生活配套设施平方米电子通讯卫星跟踪系统平方米集装箱堆坊停车场道路平方米容积率绿化率正常年销售收入万元正常年总符合项目要求。

主要技术经济指标表建设主要技术经济指标表序号名称数量单位项目总投资万元其中固定资产投资万元启动资金万元总用地面积万平方米总建筑面积平方米其中货仓平方米序号名称数量单位交易中心年储调量万吨年项目总投资万元其中固定资产投资万元，启动资金万元。

项目综合评价建设物流园区是十分必要和迫切的，且建设条件成熟，项目的财务效益较好，在经济上是可行的。

所选地址基本合理，区域物流作业量和年区域物流生成量初步预测，具有广阔的市场前景和较强的市场竞争力。

功能单位年作业量统计年生成量预测铁路运转量万吨年公路运转量万吨年航空运转量万吨年其中配送量万吨年流通加工量万吨际航空港，开辟有多条国际航线，将使的对外交往更加便捷。

而且铁北占有地缘优势，地理位臵比较优越，城市的政治经济交通地理位臵气候条件等都非常适宜建立大型仓储物流配送园区。

经年白城地区与蒙古交往。

这种特殊的地理位臵，使成为中国东北地区巨大经济链条中最关键的环，成为东北地区重要的交通通讯枢纽和物流中心。

目前，以为中心的多条干线公路和铁路连接省内外。

龙嘉机场是国方区域性中心城市之，处于中国东北地区辽吉黑蒙四省区集散中心位臵，南可联结中国辽东半岛沿海城市，北可通过黑龙江省向独联体和东欧各国拓展，东可经珲春图们江口岸通往朝鲜韩国俄罗斯，西可由省第十个五年规划纲要，市城市总体规划政策，项目建成后，将有力推动整个东北亚经济区域物流服务和经济发展，有利于与国际接轨和参与国际竞争。

建设条件优良，素有北国春城之称。

作为中国北工艺及设备技术方案环境保护及劳动安全投资估算及资金来源经济效益初步评价等。

初步结论综合结论物流园区符合国家促进产业结构调整中鼓励类产业政策及市国民经济和社会发展力。

主体工程与环境保护安全和工业卫生同时考虑，减少污染，消除工厂生产对环境和职工健康的危害。

报告编制的范围主要从以下几点对项目进行技术经济分析论证市场分析预测建设条件规模及方案论证市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要报告编制的原则本报告以市场为向导，以提高企业经济为中心，发扬求实和创新精神，采用先进适用成熟的现代物流新技术，降低运营成本，提高市场竞争能力市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要报告编制的原则本报告以市场为向导，以提高企业经济为中心，发扬求实和创新精神，采用先进适用成熟的现代物流新技术，降低运营成本，提高市场竞争能力。

主体工程与环境保护安全和工业卫生同时考虑，减少污染，消除工厂生产对环境和职工健康的危害。

报告编制的范围主要从以下几点对项目进行技术经济分析论证市场分析预测建设条件规模及方案论证工艺及设备技术方案环境保护及劳动安全投资估算及资金来源经济效益初步评价等。

初步结论综合结论物流园区符合国家促进产业结构调整中鼓励类产业政策及市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要，市城市总体规划政策，项目建成后，将有力推动整个东北亚经济区域物流服务和经济发展，有利于与国际接轨和参与国际竞争。

建设条件优良，素有北国春城之称。

作为中国北方区域性中心城市之，处于中国东北地区辽吉黑蒙四省区集散中心位臵，南可联结中国辽东半岛沿海城市，北可通过黑龙江省向独联体和东欧各国拓展，东可经珲春图们江口岸通往朝鲜韩国俄罗斯，西可由省白城地区与蒙古交往。

这种特殊的地理位臵，使成为中国东北地区巨大经济链条中最关键的环，成为东北地区重要的交通通讯枢纽和物流中心。

目前，以为中心的多条干线公路和铁路连接省内外。

龙嘉机场是国际航空港，开辟有多条国际航线，将使的对外交往更加便捷。

而且铁北占有地缘优势，地理位臵比较优越，城市的政治经济交通地理位臵气候条件等都非常适宜建立大型仓储物流配送园区。

经年区域物流作业量和年区域物流生成量初步预测，具有广阔的市场前景和较强的市场竞争力。

功能单位年作业量统计年生成量预测铁路运转量万吨年公路运转量万吨年航空运转量万吨年其中配送量万吨年流通加工量万吨年储调量万吨年项目总投资万元其中固定资产投资万元，启动资金万元。

项目综合评价建设物流园区是十分必要和迫切的，且建设条件成熟，项目的财务效益较好，在经济上是可行的。

所选地址基本合理，符合项目要求。

主要技术经济指标表建设主要技术经济指标表序号名称数量单位项目总投资万元其中固定资产投资万元启动资金万元总用地面积万平方米总建筑面积平方米其中货仓平方米序号名称数量单位交易中心展示大厅平方米增值加工车间平方米车辆及设备维修中心平方米办公楼及生活配套设施平方米电子通讯卫星跟踪系统平方米集装箱堆坊停车场道路平方米容积率绿化率正常年销售收入万元正常年总成本费用万元正常年利润总额万元正常年税后利润万元投资利润率投资利税率第二章项目建设的必要性项目的实施有利于促进企业发展，满足市场需求物流园区项目是市宽城区确定的重要基础设施建设项目之。

该物流中心建成后，将推动以及整个东北亚经济区物流服务的发展从而对这地区的经济发展等都有重要意义，其建设必要性和迫切性是明显的。

建设物流园区是满足市经济发展对现代化物流服务需求的客观需要，是我市物流企业与国际接轨，参与国际化竞争的需要，是我市物流企业与国际接轨，参与国际化竞争的需要，也是市商贸发展以及完善全国物流网络的需要。

同时，建设物流园区有利于优化产业结构，增强的经济竞争力有利于发挥交通枢纽的作用，有利于改善生态环境。

项目建设促进市经济持续发展市是省省会，全省的政治经济文化和交通中心。

位于北半球中纬地带，欧亚大陆东岸的中国东北松辽平原腹地，居北纬东经。

幅员平方公里。

西北与松原市毗邻，西南和四平市相连，东南与市相依，东北同黑龙江省接壤。

人口总数为万人。

市地处中国东北松辽平原腹地，市区海拔在米之间，地势平坦开阔。

属大陆性季风气候区，在全国干湿气候分区中，地处湿润区向亚干旱区的过渡地带。

气温自东向西递增，降水自东向西递减。

春季干燥多风，夏季湿热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷漫长，具有四季分明，雨热同季，干湿适中的气候特征，为人类开发和利用大自然提供了良好的气候环境。