增多，居家养老服务发展强盛，多数为私人控股公司所掌握。

据欧盟和美国退休者协会年的份报告，在挪威荷兰和丹麦，的老人独居，居家养老服务需求巨大。

在英国，居家养老服务是老龄产业最活跃的个因素，价值亿英镑的居家养老服务产业，多数被大公司控制。

这个市场在德国也很强盛，目前有多家养老院为体弱的老人提供居家养老服务，近年内上升了。

在美国，社会非常发达，还是家庭养老为主。

真正进入机构养老院的只有，其余都是家庭养老。

很多美国老人都有拿着退休金到风景优美适宜养老的国度地区养老的人群，如美国的退休老人到佛罗里达夏威夷墨西哥海滨购房长住，安度晚年。

目前在美国些地方，以房养老已被许多美国人认为是种最有效的养老方式，美国，是以房养老模式的鼻祖。

许多美国老年人在退休前年左右就为了自己养老而购买了房子，然后把富余的部分出租给年轻人使用，利用年轻人支付的房租来维持自己的退休后生活。

由年人心理和情感上的关怀，使老年人过上了正常化的生活，提高了老年人生活的质量。

国家产品特点借鉴之处美国建筑规模大，有各种各样的俱乐部，开设的课程和组织的活动超过种以上。

代表楼盘太阳城中心凤凰城。

完善加老年人的收入，社区为老年人提供力所能及的钟点场所老年人工作室。

社区照顾与传统的家庭养老和集中院舍养老相比，具有很大的优越性，它融合了传统的家庭养老和集中院舍养老之长，更符合人道的原则，更注重对老发动周围资源予以支持等。

如，由英国出资兴办具有综合服务功能的社区活动中心，为老年人提供个娱乐社交的场所。

行动不便的老年人则由中心定期派专车接送。

同时，为帮助老年人摆脱孤独，促进心智健康，适当增为老年人看病，免处方费保健访问者上门为老年人传授养生之道，如保暖防止瘫痪营养及帮助老年人预防疾病等。

另外，还规定了为老年人提供视力听力牙齿精神等方面的特殊服务。

第四，整体关怀改善生活环境。

如，地方或志愿者组织用专车供应热饭，负责为他们安装楼梯浴室厕所等处的扶手，设置无台阶通道和电器暖气设备等设施，改建厨房和房门等。

第三，心理支持治病护理传授养生之道等。

如，保健医生上门，包括暂托所和老年人院。

因家人临时外出或度假，无人照料的老年人便可送到暂托所，由工作人员代为照顾而对那些生活不能自理，又无人照顾的老年人则送入老年人院。

第二，物质支援提供食物安装设施减免税收等以上的老年人接受这服务家庭照顾，是对生活不能自理卧病在床的老年人，在家接受亲属全方位照顾的形式老年人公寓，是对社区内有生活自理能力但身边无人照顾的老年夫妇或单身老年人提供的种照顾方式托老所。

居家服务，是对居住在自己家中，有部分生活能力，但又不能完全自理的老年人提供的种服务。

具体包括上门送饭做饭打扫居室衣物洗澡理发购物陪同上医院等项目。

目前英国约有万人从事这服务，约的岁英国就将养老问题纳入社区，对老年人采取了社区照顾的模式社区照顾的主要内容包括第，生活照料饮食起居的照顾，打扫卫生，代为购物等。

生活照料又分为居家服务家庭照顾老年人公寓托老所等种形式百个由社区居民自行运营的俱乐部和活动项目，使老人老有所乐。

有的社区通过与周边的知名大学建立合作关系，可使用大学的教学设施，并提供终身学习项目，从而吸引了大量高知文化的老人，使其老有所为，老有所学。

的住宅，还为年轻家庭提供适合的居所，实现各年龄阶层的混合居住，既为两代家庭相邻而居提供可能，还能让老年人在与不同年龄段人群广泛的接触中，获得充实与满足。

有的社区为老人提供了多种可参与的活动内容，形成上多层级的设施配置，既有集中的社区配套以满足较大规模的聚会与活动，同时，在每个组团还设有基本配套，满足小组团内部相对全面的生活需求，促进居民对居住邻里的归属感和家庭感。

有的老年社区不仅提供专门面向老年人低密度住宅形式为主，主要面向较年轻健康活跃的老年群体，提供居住和配套服务。

让老年人享受郊外的清新空气和美好景观的同时，还能充分利用各类休闲娱乐康体健身设施实现健康向上的生活情趣。

整个社区内部形成型的种养老居住模式是老年社区，以成熟的商业化运营模式著称。

老年社区既是美国郊区化的产物，更源于其特定的地理和社会背景充裕的土地资源，发达的市场环境，较年轻的老年群体。

这类社区多建设在郊外地段，以理程度从居家生活到需要辅助生活的各阶段老年人，具体包括如型老年住宅老年公寓连续照料退休社区老年社区长者社区老年日托中心护理院老年痴呆病院临终关怀暂缓照料等。

这其中其中较为典多功能，考虑设施建设的灵活性，可以与其他服务机构拼设，如老人公寓幼儿园等。

美国老年社区的商业化运营在美国，已经形成了较为全面的养老居住建筑和服务设施类型，全面覆盖身体状况从健康到虚弱，生活自老年人能就近便捷地享受各种服务全天候，天，小时随时提供必要的服务站式，日托上门服务短期入住长期居住等服务在个服务体内集中解决，同时有助于保持护理的连续性，适于应对老年人的各种身心变化老年人能就近便捷地享受各种服务全天候，天，小时随时提供必要的服务站式，日托上门服务短期入住长期居住等服务在个服务体内集中解决，同时有助于保持护理的连续性，适于应对老年人的各种身心变化多功能，考虑设施建设的灵活性，可以与其他服务机构拼设，如老人公寓幼儿园等。

美国老年社区的商业化运营在美国，已经形成了较为全面的养老居住建筑和服务设施类型，全面覆盖身体状况从健康到虚弱，生活自理程度从居家生活到需要辅助生活的各阶段老年人，具体包括如型老年住宅老年公寓连续照料退休社区老年社区长者社区老年日托中心护理院老年痴呆病院临终关怀暂缓照料等。

这其中其中较为典型的种养老居住模式是老年社区，以成熟的商业化运营模式著称。

老年社区既是美国郊区化的产物，更源于其特定的地理和社会背景充裕的土地资源，发达的市场环境，较年轻的老年群体。

这类社区多建设在郊外地段，以低密度住宅形式为主，主要面向较年轻健康活跃的老年群体，提供居住和配套服务。

让老年人享受郊外的清新空气和美好景观的同时，还能充分利用各类休闲娱乐康体健身设施实现健康向上的生活情趣。

整个社区内部形成多层级的设施配置，既有集中的社区配套以满足较大规模的聚会与活动，同时，在每个组团还设有基本配套，满足小组团内部相对全面的生活需求，促进居民对居住邻里的归属感和家庭感。

有的老年社区不仅提供专门面向老年人的住宅，还为年轻家庭提供适合的居所，实现各年龄阶层的混合居住，既为两代家庭相邻而居提供可能，还能让老年人在与不同年龄段人群广泛的接触中，获得充实与满足。

有的社区为老人提供了多种可参与的活动内容，形成上百个由社区居民自行运营的俱乐部和活动项目，使老人老有所乐。

有的社区通过与周边的知名大学建立合作关系，可使用大学的教学设施，并提供终身学习项目，从而吸引了大量高知文化的老人，使其老有所为，老有所学。

英国就将养老问题纳入社区，对老年人采取了社区照顾的模式社区照顾的主要内容包括第，生活照料饮食起居的照顾，打扫卫生，代为购物等。

生活照料又分为居家服务家庭照顾老年人公寓托老所等种形式。

居家服务，是对居住在自己家中，有部分生活能力，但又不能完全自理的老年人提供的种服务。

具体包括上门送饭做饭打扫居室衣物洗澡理发购物陪同上医院等项目。

目前英国约有万人从事这服务，约的岁以上的老年人接受这服务家庭照顾，是对生活不能自理卧病在床的老年人，在家接受亲属全方位照顾的形式老年人公寓，是对社区内有生活自理能力但身边无人照顾的老年夫妇或单身老年人提供的种照顾方式托老所，包括暂托所和老年人院。

因家人临时外出或度假，无人照料的老年人便可送到暂托所，由工作人员代为照顾而对那些生活不能自理，又无人照顾的老年人则送入老年人院。

第二，物质支援提供食物安装设施减免税收等。

如，地方或志愿者组织用专车供应热饭，负责为他们安装楼梯浴室厕所等处的扶手，设置无台阶通道和电器暖气设备等设施，改建厨房和房门等。

第三，心理支持治病护理传授养生之道等。

如，保健医生上门为老年人看病，免处方费保健访问者上门为老年人传授养生之道，如保暖防止瘫痪营养及帮助老年人预防疾病等。

另外，还规定了为老年人提供视力听力牙齿精神等方面的特殊服务。

第四，整体关怀改善生活环境发动周围资源予以支持等。

如，由英国出资兴办具有综合服务功能的社区活动中心，为老年人提供个娱乐社交的场所。

行动不便的老年人则由中心定期派专车接送。

同时，为帮助老年人摆脱孤独，促进心智健康，适当增加老年人的收入，社区为老年人提供力所能及的钟点场所老年人工作室。

社区照顾与传统的家庭养老和集中院舍养老相比，具有很大的优越性，它融合了传统的家庭养老和集中院舍养老之长，更符合人道的原则，更注重对老年人心理和情感上的关怀，使老年人过上了正常化的生活，提高了老年人生活的质量。

国家产品特点借鉴之处美国建筑规模大，有各种各样的俱乐部，开设的课程和组织的活动超过种以上。

代表楼盘太阳城中心凤凰城。

完善的配套设施与功能区划分从国外以上产品来看，它们建造养老社区的理念人文关怀的表现都值得我们借鉴。

在建造中国特色的养老社区上应考虑两方面内容方面，社区必须为老年人提供基本的养老设施与硬件配套，社区乃至老人居住的空间必须是特别为老年人设计符合老年设计规范的居日本日本的老龄人的生活质量是在良好的社会保险保障体系的基础上实现的。

提供无障碍设施的老龄人住宅产品具有看护性质的老龄人住宅产品能和家人共同生活二代居的住宅产品。

代表楼盘港北新城。

老年人住宅产品与其他租售性质的住宅产品混合设计在个生活社区内，突出自助自理。

欧洲国家政策倾向于让老年人居住在的公寓中。

建筑将三种元素结合在起城市意味社区功能和生态目标。

代表楼盘荷兰弗莱德利克斯堡老年人公寓。

建筑元素的集合处理，让老年公寓不显孤独。

新加坡般兴建在成熟的社区中。

公寓户型般分为平方米和平方米，为位或两位老年人