TOP26木渎人民医院扩建项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档免费在线阅读㊣精品文档值得下载

合理，符合建筑规范及卫生学要求。

医院各部分门诊部住院部医技科室手术室消毒供应室急诊科室的建筑布局人物流向合理。

室内采光色彩设计符合卫生学的要求。

医院旧建筑有维修计划及预算，并认真执行。

不得在危房中从事医疗活动。

四质量管理医院应有切实可行的质量管理方案。

二有院科两级质量管理组织。

三质量管理的重点是医疗护理医技教学科研和病案质量等。

四有质量教育监督检查和评价制度及改进方案五院内感染控制控制感染组织应符合年卫生部下发的建立健全医院感染管理组织的暂行办法的规定。

有全院性控制感染方案对策措施效果与评价。

建立严格的消毒隔离和传染病登记报告制度。

传染病房的设置应符合卫生学要求。

有院内感染控制的在职教育制度，医护人员必须树立无菌观念和进行正确无菌技术操作。

有合理使用抗生素的管理办法。

有特殊区域如手术室消毒供应室产房工作的发展趋势，同时鉴于城市人口重心的西移，且吴中区南片区域尚无大型综合医院，从区域卫生规划角度分析，木渎人民医院扩建项目是十分合理和可行的。

扩建工程住院大楼占地面积平方米，建筑面积平方米，呈丁型医疗机构管理条例实施细则苏州市十二五发展规划三步走战略苏州市医疗行业发展规划苏州市医疗机构执业管理办法综合医院分级管理标准四结论根据苏州市医疗卫生服务需求和干部保健渎人民医院项目可行性研究报告的政策法律依据符合中共中央国务院关于卫生改革与发展的决定符合关于城镇医药卫生体制改革的指导意见符合国务院第号令医疗机构管理条例符合卫生部第号令编建设项目经济评价参数研究，建设部标准定额研究所编项目可行性研究与评估，王勇，方志达编著民用建筑可行性研究与快速报价，曹善琪主编基础数据来源由苏州市木渎人民医院提供苏州市木中国国际工程咨询建设项目评估暂行办法中国国际工程咨询建设项目评估指南建设项目评估手册，周承伦主编投资项目评估案例，周惠珍主编咨询工程师投资实务手册，路通，刘立主十二投资利润率税前十三投资利税率税后十四建设期限月三苏州市木渎人民医院项目可行性研究报告编制依据建设项目经济评价方法与参数第二版，国家计委建设部，年月发布。

车位个其中地上停车地下停车六总投资万元其中建设资金万元流动资金万元七年均所得税万元八全部投资财务内部收益率九全部投资财务净现值万元十全部投资静态投资回收期年税后十盈亏平衡点建筑面积高层酒店办公部分多层商业部分健身娱乐餐饮厨房办公客房商业序号指标名称单位指标备注其他其中期地下室面积二建设指标占地面积建筑密度绿地率容积率最大建筑高度底层占地面积停料的材质对比，力求体现现代医疗中心的风格。

本项目主要技术经济指标表总项目主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注建设规模总建筑面积计容积率建筑面积高层酒店办公部分多层商业部分不计容积率和局部檐口处，采用新的造型手法，打破传统的建筑形式。

单体结合清水砖木百页钢构架和大玻璃等现代的建筑构件，在传统中透着现代的气息。

本设计力求反映医疗建筑简洁明快的特点，注重细部设计，强调不同材等候区与医务人员工作区等。

立面设计。

建筑形态主要以江南水乡特色的粉墙黛瓦建筑为主，屋顶采用传统民居中高低坡的形式，形体上利用单体的长短组合高低错落，形成极具韵律和动感的建筑形态。

同时，在山墙面疗设计高效快节奏。

在医院各个科室布局中也分别参照，比较国内外先进医院设计概念。

如手术部采用洁污分区洁污物分流多通道布局配置生物洁净层流，中心供应部严格遵守生产工艺单向流程放射影像科划分病人个科室布局中也分别参照和比较国内外先进医院设计概念。

医院工程功能较复杂，本方案合理组织医院人流与物流，合理配置各个功能分区，使各个部门不仅满足洁净，污物分区与分流，做到交通便捷流畅，满足现代化医房楼门诊楼之间连廊。

从入院中庭医院主街病人等候休息区，从总体布置空间设计各个方面体现以人为本的基本理念。

设计参照功能矩阵关系网络，确定医院各个功能相关科室具有方便联系的渠道。

在医院各气派。

病房设计体现了以人为本的设计思想，将病房多数设在南向采光充足的方向，以满足病房的采光通风要求。

注重医院内部环境设计，为病人营造了亲切温馨舒适安全的就医环境，结合功能布置，新建病物流路线清晰。

工作路线短捷，降低日常运行费用等综合要求，满足高效率低运行的总体要求。

优美内外环境。

设计注意创造内外舒适环境，在造型及内部空间上依照建筑特性尽量做到简洁明快平易近人，不追求豪华院设计中的新概念与布局，选用经实践使用证明切实可行的新技术和新材料，使扩建病房楼具有相应的先进性。

卫生安全经济合理。

满足现代化医院对卫生安全的要求，防止与控制院内交叉感染。

功能分区明确，人流物院设计中的新概念与布局，选用经实践使用证明切实可行的新技术和新材料，使扩建病房楼具有相应的先进性。

卫生安全经济合理。

满足现代化医院对卫生安全的要求，防止与控制院内交叉感染。

功能分区明确，人流物流路线清晰。

工作路线短捷，降低日常运行费用等综合要求，满足高效率低运行的总体要求。

优美内外环境。

设计注意创造内外舒适环境，在造型及内部空间上依照建筑特性尽量做到简洁明快平易近人，不追求豪华气派。

病房设计体现了以人为本的设计思想，将病房多数设在南向采光充足的方向，以满足病房的采光通风要求。

注重医院内部环境设计，为病人营造了亲切温馨舒适安全的就医环境，结合功能布置，新建病房楼门诊楼之间连廊。

从入院中庭医院主街病人等候休息区，从总体布置空间设计各个方面体现以人为本的基本理念。

设计参照功能矩阵关系网络，确定医院各个功能相关科室具有方便联系的渠道。

在医院各个科室布局中也分别参照和比较国内外先进医院设计概念。

医院工程功能较复杂，本方案合理组织医院人流与物流，合理配置各个功能分区，使各个部门不仅满足洁净，污物分区与分流，做到交通便捷流畅，满足现代化医疗设计高效快节奏。

在医院各个科室布局中也分别参照，比较国内外先进医院设计概念。

如手术部采用洁污分区洁污物分流多通道布局配置生物洁净层流，中心供应部严格遵守生产工艺单向流程放射影像科划分病人等候区与医务人员工作区等。

立面设计。

同时，在山墙面和局部檐口处，采用新的造型手法，打破传统的建筑形式。

单体结合清水砖木百页钢构架和大玻璃等现代的建筑构件，在传统中透着现代的气息。

本设计力求反映医疗建筑简洁明快的特点，注重细部设计，强调不同材料的材质对比，力求体现现代医疗中心的风格。

本项目主要技术经济指标表总项目主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注建设规模总建筑面积计容积率建筑面积高层酒店办公部分多层商业部分不计容积率建筑面积高层酒店办公部分多层商业部分健身娱乐餐饮厨房办公客房商业序号指标名称单位指标备注其他其中期地下室面积二建设指标占地面积建筑密度绿地率容积率最大建筑高度底层占地面积停车位个其中地上停车地下停车六总投资万元其中建设资金万元流动资金万元七年均所得税万元八全部投资财务内部收益率九全部投资财务净现值万元十全部投资静态投资回收期年税后十盈亏平衡点十二投资利润率税前十三投资利税率税后十四建设期限月三苏州市木渎人民医院项目可行性研究报告编制依据建设项目经济评价方法与参数第二版，国家计委建设部，年月发布。

中国国际工程咨询建设项目评估暂行办法中国国际工程咨询建设项目评估指南建设项目评估手册，周承伦主编投资项目评估案例，周惠珍主编咨询工程师投资实务手册，路通，刘立主编建设项目经济评价参数研究，建设部标准定额研究所编项目可行性研究与评估，王勇，方志达编著民用建筑可行性研究与快速报价，曹善琪主编基础数据来源由苏州市木渎人民医院提供苏州市木渎人民医院项目可行性研究报告的政策法律依据符合中共中央国务院关于卫生改革与发展的决定符合关于城镇医药卫生体制改革的指导意见符合国务院第号令医疗机构管理条例符合卫生部第号令医疗机构管理条例实施细则苏州市十二五发展规划三步走战略苏州市医疗行业发展规划苏州市医疗机构执业管理办法综合医院分级管理标准四结论根据苏州市医疗卫生服务需求和干部保健工作的发展趋势，同时鉴于城市人口重心的西移，且吴中区南片区域尚无大型综合医院，从区域卫生规划角度分析，木渎人民医院扩建项目是十分合理和可行的。

扩建工程住院大楼占地面积平方米，建筑面积平方米，呈丁型与现病房楼相接食堂占地面积平方米，建筑面积平方米。

扩建后总床位达到张，估算总投资约亿元人民币力争两年内建成和投入使用。

经分析论证，该项目建设规模建筑面积投资规模和医院的服务功能定位是科学合理的，项目的建设是必要和可行的。

第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析长三角地区到年人均将达到美金，在经济发展社会进步生态环境和人民生活等方面在全省率先实现现代化。

到年，长三角地区城市化水平达到左右，城市化服务水平和市场化程度将进步提高，文化教育卫生事业将得到进步的发展，建立起比较完善的社会保障体系。

众多经济研究专家认为，与迅速壮大的珠江三角洲样，长江三角洲是中国未来经济增长最快的地区，在不久的将来，中计量器具周期检定制度。

采用国家法定计量单位。

在用强制检定计量器具均应进行周期检查。

九财务管理设有财务机构，人员编制合理，职责范围明确，并有健全的岗位责任制度和工作制度。

设有专兼职收费管理人员，严格执行医疗收费标准，实行明码标价，接受群众监督。

会计凭证帐簿报表符合会计制度。

建立会计档案和管理制度。