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，二是专门以提供仓储运输加工和分拣服务，并以收取服务费方式实现经营的社会化中介型配送模式。
连锁企业无论选择哪种配送模式，都应在经营中充分体现物尽其用和货畅其流的原则，这不仅是配送中心的发展方向，也是连锁企业的发展方向。
目前我市专业化社会化配送体系尚未完全建立起来，尽管有些连锁企业自建有小型配送中心，但其资源优势未能充分利用，社会化服务功能未能充分发挥。
在此背景下，市实业集团公司建设自己的商品配送中心，除了满足企业自身发展的需要外，还可提供社会化服务，抢占市场先机，创造新的经济增长点。
综上所述，本项目符合我国产业发展导向，不仅是企业自身发展的客观要求，也是我市商业企业应对外资商业企业竞争的需要，项目建成后，将增强实业集团公司连锁经营的社会化水平和市场竞争能力，同时还可提供社会化商品配送服务，完善城市的服务功能。
因此，项目建设是十分必要的。
市场分析及，超出预期目标个百分点。
其中，第产业增加值亿元，可比增长第二产业增加值亿元，可比增长第三产业增加值亿元，可比增长。
全年人均生产总值元，比上年可比增长，按现行汇率计算，折为美元，首次突破美北长，幅员面积，辖个镇个乡个街道办事处个开发区个示范区。
年末人口万人，其中农业人口万人，非农业人口万人。
年，区生产总值达到亿元，比上年可比增长，增幅比全国全市分别高出和个百分点都县，南接南川市武隆县，西连巴南区，北靠长寿垫江县。
历来有川东南门户之称，经济上处于长江经济带乌江干流开发区武陵山扶贫开发区的结合部，有承东启西和沿长江乌江辐射的战略地位。
全境东西宽，南，适时提出建设商品配送中心项目的设想，并已酝酿多时，目前建设条件和时机已经成熟，各项前期工作正在有序开展。
区经济社会发展概况区居市及三峡库区腹地，北纬东经之间。
东邻丰观要求。
目前，国内物流配送服务已有较快的发展，物流配送已经成为许多企业降低成本，提高竞争能力的重要手段。
为适应现代商业发展的要求，实业集团公司根据企业自身发展的迫切需要，审时度势，与时俱进发展的方向，在连锁经营中商品配送中心起着不可低估的作用。
配送中心的发展是企业连锁经营中追求规模购进的价格优势，集中配送的低成本优势，以及配送及时准确高质量的服务优势，以此提高连锁经营社会化水平的客合物流运输体系，充分发挥长江上游内河航运中心在集装箱滚装和散杂货物运输方面的重要作用。
连锁经营是我国零售业发展的主要方向，商品集中配送是连锁经营企业降低成本，提高服务质量的重要手段连锁经营是大型商业商云集的人气氛围。
建设长江上游物流中心。
重点建设都市发达经济圈万州物流基地，加快推广应用先进物流技术，实现物流管理的信息化自动化智能化集成化。
营造高效便捷的公路铁路航空水路管道综设和双十百千工程，培育批辐射长江上游甚至全国的大型专业和综合批发市场以及批实力雄厚的大型连锁企业集团，形成辐射广大周边地区的批发零售购物网络。
完善商贸服务体系，营造时尚舒适的购物环境，形成万等重要区域性中心城市，大力发展现代商贸流通业。
推广现代商贸业态，形成商品流物资流商务信息流三流合相互促进的流通职能，在长江上游地区的商贸市场中发挥主导作用。
建设长江上游购物中心，实施六大建五时期，我市商贸流通业的发展目标是到年，把我市建成长江上游最具活力的商贸中心通过推进流通现代化，全市社会消费品零售总额年均增长，到年超过亿元。
建设长江上游商贸中心，依托特大城市和万州发展商贸流通业，对于增加就业岗位，吸纳劳动力就业也起着十分重要的作用。
为此，市政府提出了把建设成为长江上游乃至西南地区的现代化开放性的商贸中心和物流中心的宏伟目标。
按照市政府的规划目标，十在流通规模偏小现代化水平较低对经济拉动不强等问题。
商贸流通是联系生产和消费的纽带，是拉动经济增长的重要力量。
商贸流通的现代化是经济发达的重要标志，是把我市建设成为长江上游经济中心的客观要求。
同时我市商贸流通业的发展取得了较大成绩，市场日益繁荣，人气日渐兴旺，全市初步建立起组团式多层面城乡贯通繁荣活跃的市场体系，流通规模稳步增长，对经济社会发展作出了积极贡献。
但是，我市商贸流通发展还存资回收期年含建设期贷款偿还期年含建设期财务净现值万元税后财务内部收益率税后产量盈亏平衡点项目背景及建设的必要性项目背景建设长江上游的商贸中心和物流中心，是市商贸流通业发展的宏伟目标直辖以来设其它费用万元基本预备费万元建设期利息万元铺底流动资金万元经营收入仓储配送等服务万元正常年份经营成本万元正常年份经营税金万元正常年份经营利润万元正常年份平均投资利润率平均投资利税率全部投注用地面积总建筑面积其中仓库办公地下车库门卫值班建筑占地面积绿化面积道路广场面积兼作露天堆场地下停车位辆按大车计算项目总投资万元其中建筑工程万元安装工程万元设备购置万元工程建设注用地面积总建筑面积其中仓库办公地下车库门卫值班建筑占地面积绿化面积道路广场面积兼作露天堆场地下停车位辆按大车计算项目总投资万元其中建筑工程万元安装工程万元设备购置万元工程建设其它费用万元基本预备费万元建设期利息万元铺底流动资金万元经营收入仓储配送等服务万元正常年份经营成本万元正常年份经营税金万元正常年份经营利润万元正常年份平均投资利润率平均投资利税率全部投资回收期年含建设期贷款偿还期年含建设期财务净现值万元税后财务内部收益率税后产量盈亏平衡点项目背景及建设的必要性项目背景建设长江上游的商贸中心和物流中心，是市商贸流通业发展的宏伟目标直辖以来，我市商贸流通业的发展取得了较大成绩，市场日益繁荣，人气日渐兴旺，全市初步建立起组团式多层面城乡贯通繁荣活跃的市场体系，流通规模稳步增长，对经济社会发展作出了积极贡献。
但是，我市商贸流通发展还存在流通规模偏小现代化水平较低对经济拉动不强等问题。
商贸流通是联系生产和消费的纽带，是拉动经济增长的重要力量。
商贸流通的现代化是经济发达的重要标志，是把我市建设成为长江上游经济中心的客观要求。
同时，发展商贸流通业，对于增加就业岗位，吸纳劳动力就业也起着十分重要的作用。
为此，市政府提出了把建设成为长江上游乃至西南地区的现代化开放性的商贸中心和物流中心的宏伟目标。
按照市政府的规划目标，十五时期，我市商贸流通业的发展目标是到年，把我市建成长江上游最具活力的商贸中心通过推进流通现代化，全市社会消费品零售总额年均增长，到年超过亿元。
建设长江上游商贸中心，依托特大城市和万州等重要区域性中心城市，大力发展现代商贸流通业。
推广现代商贸业态，形成商品流物资流商务信息流三流合相互促进的流通职能，在长江上游地区的商贸市场中发挥主导作用。
建设长江上游购物中心，实施六大建设和双十百千工程，培育批辐射长江上游甚至全国的大型专业和综合批发市场以及批实力雄厚的大型连锁企业集团，形成辐射广大周边地区的批发零售购物网络。
完善商贸服务体系，营造时尚舒适的购物环境，形成万商云集的人气氛围。
建设长江上游物流中心。
重点建设都市发达经济圈万州物流基地，加快推广应用先进物流技术，实现物流管理的信息化自动化智能化集成化。
营造高效便捷的公路铁路航空水路管道综合物流运输体系，充分发挥长江上游内河航运中心在集装箱滚装和散杂货物运输方面的重要作用。
连锁经营是我国零售业发展的主要方向，商品集中配送是连锁经营企业降低成本，提高服务质量的重要手段连锁经营是大型商业发展的方向，在连锁经营中商品配送中心起着不可低估的作用。
配送中心的发展是企业连锁经营中追求规模购进的价格优势，集中配送的低成本优势，以及配送及时准确高质量的服务优势，以此提高连锁经营社会化水平的客观要求。
目前，国内物流配送服务已有较快的发展，物流配送已经成为许多企业降低成本，提高竞争能力的重要手段。
为适应现代商业发展的要求，实业集团公司根据企业自身发展的迫切需要，审时度势，与时俱进，适时提出建设商品配送中心项目的设想，并已酝酿多时，目前建设条件和时机已经成熟，各项前期工作正在有序开展。
区经济社会发展概况区居市及三峡库区腹地，北纬东经之间。
东邻丰都县，南接南川市武隆县，西连巴南区，北靠长寿垫江县。
历来有川东南门户之称，经济上处于长江经济带乌江干流开发区武陵山扶贫开发区的结合部，有承东启西和沿长江乌江辐射的战略地位。
全境东西宽，南北长，幅员面积，辖个镇个乡个街道办事处个开发区个示范区。
年末人口万人，其中农业人口万人，非农业人口万人。
年，区生产总值达到亿元，比上年可比增长，增幅比全国全市分别高出和个百分点，超出预期目标个百分点。
其中，第产业增加值亿元，可比增长第二产业增加值亿元，可比增长第三产业增加值亿元，可比增长。
全年人均生产总值元，比上年可比增长，按现行汇率计算，折为美元，首次突破美元大关社会劳动生产率元，比上年提高。
产业结构进步优化，第产业在经济中的比重继续下降，二三产业比重提高。
三次产业结构由上年的调整为。
全年实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长。
其中，城市零售额亿元，农村零售额亿元，分别增长和。
分行业看，批发零售贸易业零售亿元，增长餐饮业零售亿元，增长其它行业零售亿元，增长。
全年商品房销售面积万，其中住宅销售万商品房销售额亿元，其中住宅销售额亿元。
商贸企业效益较好。
核算限额以上批发零售贸易企业实现商品销售收入净额亿元其中零售企业实现利润总额万元，批发企业实现利润万元，商贸企业经济运行质量继续保持良好态势。
市场网络体系逐渐完善。
全区有各类商品形式，近几年在我国发展也很快。
尤其随着连锁经营热潮方兴未艾，物流配送更加不可或缺，是我国物流业今后相当个时期发展的重点。
配送中心是进行配送活动最主要的硬件设施。
对这领域，国外物流业已经开始进入，并且凭借其实力，向我国商业企业提出了严峻的挑战，主要表现在以下几方面首先，外商资金雄厚。
这和我
TOP27某超市配送中心建设项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档免费在线阅读
