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万元景点修缮万元产权式别墅万元小型高尔夫练习场座万元树木移栽更新万株万元目录第章概论第二章项目建设的必要性第三章初步市场分析第四章选址理由及建设条件第五章建设规模及方案第六章投资概算及资金筹措第七章效益评价核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，第八章建设进度与技术方案第九章结论与建议第章概论编制论据关于编制项目建议书的协议株洲市城市总体规划株洲市石峰区产业发展规划编制项目建议书的有关法律法规及其他规范性文件关于农业产业发展的有关法规及文件。
二项目单位概况株洲市云田乡人民政府。
云田乡地处株洲市石峰区长沙县浏阳市接壤处，是长株潭经济体化的前沿阵地，总人口人，总面积平方公里，全乡工业总产值亿元，农业总产值亿元，近人从事花木种植，花木种植面积近万亩，年销售收入万元，被国家林业局授予全国花卉生产示范基地和中国花木之乡的称号。
三务功能大于旅游休闲功能。
韶山昭山旅游区。
知名度高，靠近长株潭，出行方便，管理完善，有游玩时间短，娱乐项目不全，参与性不强。
特色纪念品。
石燕湖景区山水资源丰富，地处长株潭中心地带，出行方便，管理完善，经受到影响，由于花木产业及农产品深加工产业的发展关键理完善。
游客停留时间短，食宿无特点无特色旅游产品，主要竞争对手为外省同类项目。
岳麓山等城市公园。
设施完善，出行方便，娱乐项目齐全，市场固定。
城市服沙坡里腊菜厂等农林企业发展迅速，产品行销省内外，但在旅游休闲产业方面，却仅仅停留在吃饭钓鱼的低级层次。
生态休闲产业的落后，也制约了其他产业的持续发展，近两年，由于市场原因，云田农民种植花木的积极性已木风光带百亩花木样板市场万亩花木产业基地，实现了跨越式发展。
花木种植面积近万亩，年销售收入近万元，被国家林业局授予了全国花木生产示范基地和中国花木之乡称号。
在农产品深加工方面，近年培育的业是花木产业生态休闲产业农产品深加工产业，三大产业虽然在战略地位上相同，发展速度却有强弱之别。
花木产业方面，近年来，云田乡依托资源优势，大力调整产业结构，通过全面实施十百万工程，即建设十公里花休闲市场，提升株洲旅游休闲产业的品牌影响力和竞争力起到积极促进作用。
三项目建设是推进农业产业化进程，实现社会经济持续发展的需要根据株洲市石峰区农业产业化发展规划，石峰区云田乡重点发展的三大农业产须在长株潭中心地带建设个窗口，打造块品牌，形成个衔接点。
云峰湖生态公园项目因其地处长株潭中心地带，距省政府新址仅多公里，事实上将成为株洲的前花园，长株潭的融城之园，将对丰富长株潭旅游，因而失去集约效应造成竞争力不强三是城市休闲项目起点低规模小定位不准，仅有的有影响的休闲项目大京风景区因区位管理定位等原因远远落后于后来居上的石燕湖。
而要解决株洲旅游休闲产业的竞争力问题，必洲作为长株潭旅游产业的重要组成部分，尽管拥有丰富的旅游资源，近年来的发展现状却不容乐观，究其原因，是旅游资源集中于南五县，从区位交通方面来说对长株潭地区辐射能力不强二是景点呈带状分布，不能形成环线山石燕湖韶山昭山大京水库空洲岛九埠江炎帝陵等，尚在建或拟建的还有桔子洲湘江经济风光带等，这些项目的建成启动和相互呼应，极大地提升了长株潭旅游产业的竞争力，促进了旅游市场的蓬勃发展。
但株城湖湘文化伟人故里革命史迹等景点久负盛名，吸引着省内外的广大游客。
在这些传统旅游项目的基础上，针对城市娱乐休闲市场而开发的旅游项目也在蓬勃发展，仅长株潭地区，就有世界之窗海底世界岳麓山大围区乃至株洲市主动融入体化进程，抢占发展先机具有重要意义。
项目建设是补充丰富株洲市乃至长株潭旅游休闲市场资源，促进旅游休闲产业发展的需要湖南旅游资源丰富，张家界鬼斧神工的自然景观，众多楚汉历史名作为城市结构的新板块已经纳入了株洲城市年新城区规划，是最令人瞩目的重要区域之。
而云峰湖及其周边山林作为这重要区域的不可多得的山水资源，合理高效地进行开发建设和利用，对于加速促进云田乡石峰株潭体化前沿阵地的石峰区将借助融城带来的加快发展的重要战略机遇，通过大力实施内提外拓的城市发展带动战略举措，大手笔推进城市建设和旧城改造，不遗余力地加快农村城市化进程。
在这战略框架下，云田性项目建设是贯彻城市发展带动战略，顺应长株潭经济体化发展新形势的需要随着长株潭经济体化方案的最后敲定并获准立项，石峰区委区政府适时制定了推进新跨越，构筑新城区的区域发展战略，这意味着地处长五公里的株洲市云田乡变电站总容量为万千伏安，电压等级为千伏，故项目开发运作用电完全可以保证。
用水可采取直接从云峰湖取水，从地下取水或直接使用自来水，任何种形式均可满足项目需求。
二项目建设的必要，各项指标也均符合中华人民共和国生活饮用水卫生标准规定的饮用水基本标准。
云峰湖周边土壤系典型的华南酸性红壤，土质深厚肥沃，无重金属污染，适合动植物生长繁衍。
电力水供应距云峰湖五，各项指标也均符合中华人民共和国生活饮用水卫生标准规定的饮用水基本标准。
云峰湖周边土壤系典型的华南酸性红壤，土质深厚肥沃，无重金属污染，适合动植物生长繁衍。
电力水供应距云峰湖五公里的株洲市云田乡变电站总容量为万千伏安，电压等级为千伏，故项目开发运作用电完全可以保证。
用水可采取直接从云峰湖取水，从地下取水或直接使用自来水，任何种形式均可满足项目需求。
二项目建设的必要性项目建设是贯彻城市发展带动战略，顺应长株潭经济体化发展新形势的需要随着长株潭经济体化方案的最后敲定并获准立项，石峰区委区政府适时制定了推进新跨越，构筑新城区的区域发展战略，这意味着地处长株潭体化前沿阵地的石峰区将借助融城带来的加快发展的重要战略机遇，通过大力实施内提外拓的城市发展带动战略举措，大手笔推进城市建设和旧城改造，不遗余力地加快农村城市化进程。
在这战略框架下，云田作为城市结构的新板块已经纳入了株洲城市年新城区规划，是最令人瞩目的重要区域之。
而云峰湖及其周边山林作为这重要区域的不可多得的山水资源，合理高效地进行开发建设和利用，对于加速促进云田乡石峰区乃至株洲市主动融入体化进程，抢占发展先机具有重要意义。
项目建设是补充丰富株洲市乃至长株潭旅游休闲市场资源，促进旅游休闲产业发展的需要湖南旅游资源丰富，张家界鬼斧神工的自然景观，众多楚汉历史名城湖湘文化伟人故里革命史迹等景点久负盛名，吸引着省内外的广大游客。
在这些传统旅游项目的基础上，针对城市娱乐休闲市场而开发的旅游项目也在蓬勃发展，仅长株潭地区，就有世界之窗海底世界岳麓山大围山石燕湖韶山昭山大京水库空洲岛九埠江炎帝陵等，尚在建或拟建的还有桔子洲湘江经济风光带等，这些项目的建成启动和相互呼应，极大地提升了长株潭旅游产业的竞争力，促进了旅游市场的蓬勃发展。
但株洲作为长株潭旅游产业的重要组成部分，尽管拥有丰富的旅游资源，近年来的发展现状却不容乐观，究其原因，是旅游资源集中于南五县，从区位交通方面来说对长株潭地区辐射能力不强二是景点呈带状分布，不能形成环线，因而失去集约效应造成竞争力不强三是城市休闲项目起点低规模小定位不准，仅有的有影响的休闲项目大京风景区因区位管理定位等原因远远落后于后来居上的石燕湖。
而要解决株洲旅游休闲产业的竞争力问题，必须在长株潭中心地带建设个窗口，打造块品牌，形成个衔接点。
云峰湖生态公园项目因其地处长株潭中心地带，距省政府新址仅多公里，事实上将成为株洲的前花园，长株潭的融城之园，将对丰富长株潭旅游休闲市场，提升株洲旅游休闲产业的品牌影响力和竞争力起到积极促进作用。
三项目建设是推进农业产业化进程，实现社会经济持续发展的需要根据株洲市石峰区农业产业化发展规划，石峰区云田乡重点发展的三大农业产业是花木产业生态休闲产业农产品深加工产业，三大产业虽然在战略地位上相同，发展速度却有强弱之别。
花木产业方面，近年来，云田乡依托资源优势，大力调整产业结构，通过全面实施十百万工程，即建设十公里花木风光带百亩花木样板市场万亩花木产业基地，实现了跨越式发展。
花木种植面积近万亩，年销售收入近万元，被国家林业局授予了全国花木生产示范基地和中国花木之乡称号。
在农产品深加工方面，近年培育的沙坡里腊菜厂等农林企业发展迅速，产品行销省内外，但在旅游休闲产业方面，却仅仅停留在吃饭钓鱼的低级层次。
生态休闲产业的落后，也制约了其他产业的持续发展，近两年，由于市场原因，云田农民种植花木的积极性已经受到影响，由于花木产业及农产品深加工产业的发展关键理完善。
游客停留时间短，食宿无特点无特色旅游产品，主要竞争对手为外省同类项目。
岳麓山等城市公园。
设施完善，出行方便，娱乐项目齐全，市场固定。
城市服务功能大于旅游休闲功能。
韶山昭山旅游区。
知名度高，靠近长株潭，出行方便，管理完善，有游玩时间短，娱乐项目不全，参与性不强。
特色纪念品。
石燕湖景区山水资源丰富，地处长株潭中心地带，出行方便，管理完善，娱乐项目齐全，参与性强，住宿条件好。
无特色饮食及产品。
大京水库山水资源丰富，住宿条件好，娱乐项目比较齐全。
管理差，偏离长株潭中心区，无特色饮食产品。
大围山等景点山水资源丰富，住宿条件好，娱乐项目齐全，管理完善。
偏离长株潭中心区，无特色饮食产品。
通过上述简单对比，可以看出，长株潭地区作为湖南文化经济中心，其旅游休闲产业已初具规模，集约竞争力初步体现，作为生态旅游休闲项目，目前在长株潭地区有石燕湖大围山大京水库空洲岛四个，其中大围山大京水库空洲岛三个项目由于区位等方面原因，难以在长株潭地区形成集约竞争力。
而石燕湖年接待量仅万人次，远远无法满足需求，相对于长株潭每年万余人次仍在不断增长的游客人数来说，仍需进步挖掘旅游休闲资源。
因此，云峰湖项目的开发建设，将体现三大竞争优势是弥
TOP34株洲市石峰区云田乡云峰湖生态公园项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档免费在线阅读
