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木门，吊顶采用轻钢龙骨石膏板吊顶，室内古建式装饰，商务楼大厅地面贴高档大理石，墙面乳胶漆，大门为高级大理石贴面，大堂柱面为高级木雕装饰客房地面铺地毯，墙面贴墙纸功能厅轻钢龙骨石膏板吊顶墙面贴墙纸古建式装饰铺地毯客房楼轻钢龙骨石膏板吊顶，墙面贴墙纸室内古建式装饰，铺地毯。
娱乐服务楼，均为轻钢龙骨石膏板吊顶，墙面乳胶漆，古建式装饰，地板砖铺地。
三古栗园观赏保护区建设方案淮源镇龚庄古栗树园。
是目前我县保存最为完好的古树林，占地约亩，有古栗树余株，这里最老的栗树有多年树龄。
古栗园建设的目标是集资源保护观光旅游科普教育于体的综合型示范园。
古栗园建设原则是坚持森林的保护与植被建设相结合，绿化树种的经济效用与观赏特色相结合的原则，坚持资源保护与开发利用并重原则。
建设的主要内容为划定古栗树园保护区，沿栗园修建观赏道路，周边主道米，林间小道条米。
开展古栗树等资源普查部突起，西部渐低，本次新建项目周缘以浅山丘陵为主，山岗沟谷相间，山上森林植被茂盛。
水文条件拟建地有河流二条，水源常年充足。
抗震裂度根据建筑抗震设计规范的规定，该场地抗震设防裂度为度带，淮阳山字形构造西翼和新华夏系第二沉降带舞阳桐柏隆起区德复合部位，吴城盆地面积，内部均为新生界沉积物覆盖。
桐柏县属于桐柏山北侧侵蚀丘陵区，境内山岭起伏，河流纵横，沟谷交错，全县东南部较高，中，主要气候数据如下年平均温度年平均降水量全年无霜期天最大冻土深度主导风向次主导风向最大风速年平均日照工程地质条件桐柏县位于秦岭昆仑东西复杂构造带东段的南亚桐柏县淮源镇龚庄村千年古栗园，与国家森林公园国家级风景名胜区淮源景区紧邻，距国道公里。
二建设条件气候桐柏县地处北亚热带与温暖带的过渡带属北亚热带大陆性季风气候区，四季分明，温暖湿润，雨量充沛住老年公寓。
所以，在风景区建定规模和档次的宾馆和老年公寓，客源是有保障的。
第四章场址选择及外部环境条件建设场地桐柏县位于河南省南部南阳盆地东沿桐柏山腹地，南邻湖北省。
桐柏鑫山农生态宜居示范园位于析，预计该项目建成以后，桐柏县食宿的游客及其外来人士将达日均人左右，如果要举办些大型会议和商贸活动，则游客数量还会增加。
我县也已进入老龄化社会。
全县岁以上的老人已达万千人，按计算，应有多名老人需入万人，而取得职业资格的仅有万人。
根据统计，要求在养老院安度晚年的老人约占老人总数的，全国需有万个床位才能满足需求。
目前全国养老院的床位只有万张，缺口高达万张。
二客源预测根据上述几个方面的因素综合分流动人口每年将会在万人以上。
长期以来，我国各地养老机构的建设主要是靠政府所建的公办养老院。
目前我国养老机构存在着总量上严重不足，养老设施和资源贫乏整体服务水平不高等问题。
当前全国养老机构服务人员仅有馆要求，也不能满足游客需求，亟待改进。
因此，需要建设有定规模和档次的旅游宾馆或饭店，才能满足需求。
此外，随着桐柏县第三产业的发展和便利交通，南来北往以及到桐柏投资办企业的企业家将会日益增长，预计桐柏县还应配套建设批旅游服务的服务中心服务站点和些旅游渡假休闲设施以及些必要的基础配套设施。
目前，桐柏县大大小小旅游约有床位床左右，但大部分是内部设施不配套简陋零星分散的小旅社，既不符合旅游宾该县在近期重点开发县域内国家级森林公园级旅游区省级风景名胜区省级自然保护区。
此风景区还是以山水峡谷自然景观为主，以些历史文化遗迹等人文景观为辅，为发展旅游业，并使之成为桐柏的经济增长点，桐柏的总体要求。
第三章市场分析及预测市场分析本项目主要是为桐柏发展旅游业扩大对外开放与交流招商引资老年人服务以及商贸活动等提供配套的住宿餐饮会务购物和娱乐等项目服务。
按桐柏的旅游发展规划，和居民生活的需要，在淮源镇龚庄村千年古栗园新建座可为全县社会经济发展服务，且具有定规模和档次的集食宿购物商贸会务和娱乐为体的综合生态示范园是有必要的，符合桐柏县城镇发展总体规划和旅游发展规划游生态宜居休闲度假为体的综合生态示范园，是很有必要的。
按桐柏县城镇发展总体规划，淮源镇属于桐柏县旅游开发区，同时，桐柏的城区建设将会逐步发展扩大，现有的商贸服务及文化娱乐设施已不能适应城镇发展建设步伐将会更快，交通更加便利，外来流动人口将日益增多。
为了给桐柏对外开放和招商引资活动创造更为有利的条件，以吸引更多的资金到桐柏开发建设，在桐柏建个为城镇经济发展服务的档次较高的集饮食服务观光旅数量少，规模小，而且内部设施不配套，仅能满足少量外来旅行出差人员般性住宿。
目前，需要引进更多的投资者和先进的技术人才，特别是在中部大崛起的开发过程中，其各种资源的开发力度将进步加大，外部交通设施离城市中心。
是目前决无仅有的居住养老的地方，每逢节假日，儿女们可以到这里陪伴老人，和老人起交流感情，让老人的余生在这里得到真正的幸福和欢乐，在生活上和精神上得到安慰。
桐柏县现有的宾馆饭店，不仅数离城市中心。
是目前决无仅有的居住养老的地方，每逢节假日，儿女们可以到这里陪伴老人，和老人起交流感情，让老人的余生在这里得到真正的幸福和欢乐，在生活上和精神上得到安慰。
桐柏县现有的宾馆饭店，不仅数量少，规模小，而且内部设施不配套，仅能满足少量外来旅行出差人员般性住宿。
目前，需要引进更多的投资者和先进的技术人才，特别是在中部大崛起的开发过程中，其各种资源的开发力度将进步加大，外部交通设施建设步伐将会更快，交通更加便利，外来流动人口将日益增多。
为了给桐柏对外开放和招商引资活动创造更为有利的条件，以吸引更多的资金到桐柏开发建设，在桐柏建个为城镇经济发展服务的档次较高的集饮食服务观光旅游生态宜居休闲度假为体的综合生态示范园，是很有必要的。
按桐柏县城镇发展总体规划，淮源镇属于桐柏县旅游开发区，同时，桐柏的城区建设将会逐步发展扩大，现有的商贸服务及文化娱乐设施已不能适应城镇发展和居民生活的需要，在淮源镇龚庄村千年古栗园新建座可为全县社会经济发展服务，且具有定规模和档次的集食宿购物商贸会务和娱乐为体的综合生态示范园是有必要的，符合桐柏县城镇发展总体规划和旅游发展规划的总体要求。
第三章市场分析及预测市场分析本项目主要是为桐柏发展旅游业扩大对外开放与交流招商引资老年人服务以及商贸活动等提供配套的住宿餐饮会务购物和娱乐等项目服务。
按桐柏的旅游发展规划，该县在近期重点开发县域内国家级森林公园级旅游区省级风景名胜区省级自然保护区。
此风景区还是以山水峡谷自然景观为主，以些历史文化遗迹等人文景观为辅，为发展旅游业，并使之成为桐柏的经济增长点，桐柏县还应配套建设批旅游服务的服务中心服务站点和些旅游渡假休闲设施以及些必要的基础配套设施。
目前，桐柏县大大小小旅游约有床位床左右，但大部分是内部设施不配套简陋零星分散的小旅社，既不符合旅游宾馆要求，也不能满足游客需求，亟待改进。
因此，需要建设有定规模和档次的旅游宾馆或饭店，才能满足需求。
此外，随着桐柏县第三产业的发展和便利交通，南来北往以及到桐柏投资办企业的企业家将会日益增长，预计桐柏流动人口每年将会在万人以上。
长期以来，我国各地养老机构的建设主要是靠政府所建的公办养老院。
目前我国养老机构存在着总量上严重不足，养老设施和资源贫乏整体服务水平不高等问题。
当前全国养老机构服务人员仅有万人，而取得职业资格的仅有万人。
根据统计，要求在养老院安度晚年的老人约占老人总数的，全国需有万个床位才能满足需求。
目前全国养老院的床位只有万张，缺口高达万张。
二客源预测根据上述几个方面的因素综合分析，预计该项目建成以后，桐柏县食宿的游客及其外来人士将达日均人左右，如果要举办些大型会议和商贸活动，则游客数量还会增加。
我县也已进入老龄化社会。
全县岁以上的老人已达万千人，按计算，应有多名老人需入住老年公寓。
所以，在风景区建定规模和档次的宾馆和老年公寓，客源是有保障的。
第四章场址选择及外部环境条件建设场地桐柏县位于河南省南部南阳盆地东沿桐柏山腹地，南邻湖北省。
桐柏鑫山农生态宜居示范园位于桐柏县淮源镇龚庄村千年古栗园，与国家森林公园国家级风景名胜区淮源景区紧邻，距国道公里。
二建设条件气候桐柏县地处北亚热带与温暖带的过渡带属北亚热带大陆性季风气候区，四季分明，温暖湿润，雨量充沛，主要气候数据如下年平均温度年平均降水量全年无霜期天最大冻土深度主导风向次主导风向最大风速年平均日照工程地质条件桐柏县位于秦岭昆仑东西复杂构造带东段的南亚带，淮阳山字形构造西翼和新华夏系第二沉降带舞阳桐柏隆起区德复合部位，吴城盆地面积，内部均为新生界沉积物覆盖。
桐柏县属于桐柏山北侧侵蚀丘陵区，境内山岭起伏，河流纵横，沟谷交错，全县东南部较高，中部突起，西部渐低，本次新建项目周缘以浅山丘陵为主，山岗沟谷相间，山上森林植被茂盛。
水文条件拟建地有河流二条，水源常年充足。
抗震裂度根据建筑抗震设计规范的规定，该场地抗震设防裂度为度，设计地震基本加速度为，设计地震分组属第组。
基础设施条件供排水给水水源采用自备井供应，主要为生活办公用水，水源充足，能满足需要。
排水主要为雨水和生活污水，通过排水管道，经化粪池处理后排入排水系统。
采用高压供电，由桐柏县供电所供应，电力资源丰富，能保证正常用电需求。
通讯该建设区已开通全国直拨程控电话及移动通讯，可满足项目固定和移动通讯要求。
建设材料及运输条件工程所需的建设材料如钢材木材水泥沙石子电缆等均可通过汽运，由桐柏县建材市场供应。
第五章建设规模及主要建设方案建设内容与规模该项目占地亩，以荒山荒坡为主。
本项目拟建古栗园老年公寓座，泰和山庄座，建古栗园观赏保护区处，筑小水坝处建垂钓休闲场处钓位道，专供老年人休闲散步活动所用，是老年人休闲锻炼的好去处。
二泰和山庄建设方案泰和山庄建筑设计指导思想与原则根据场址区内的地形条件以千年古栗园为设计目的，营造个现代栗园山庄。
贯彻
TOP31桐柏县鑫山农生态宜居示范园项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档免费在线阅读
