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要用以解决建设中的不可预见因素，市场物价涨价因素等需要的投资。
二投资估算根据建设方案估算，本项目建设总投资万元，其中建筑工程费万元，工程建设其他费用万元，工程预备费万元，具体投资构成见下表建设项目投资估算表金额单位人民币万元数量第章总论项目概况项目名称高桥棚户区改造工程拆迁安臵还房小区建设性质新建建设地点沈阳南路北侧承办单位遵义市汇川区城市建设投资经营有限公司高桥棚户区改造工程建设项目部承办单位概况遵义市汇川区城市建设投资经营有限责任公司于年月经汇川区政府批准组建，年月完成筹备工作，月公司正式挂牌经营工作，注册资本万元人民币。
公司性质为国有独资企业，主管单位为遵义市汇川区人民政府。
法人代表王正利二项目主要技术经济指标项目建设规模项目总建筑面积平方米其中，地块平方米，地块二，其中居住建筑面积平方米，商业用房平方米，履约担保和违约责任，加强对施工各环节的质量监控，确保工程建设质量。
本项目按照规定，通过公开招标方式确定工程承包商和设备供应商，同时委托监理单位进行施工监理，保证工程质量。
第七章劳动安全危害因素和，钢材为及。
四区由当地供电局引入路电源供电。
备用电源保证消防负荷用电。
七质量监督本项目质量严格按照国家有关规定执行，对项目的设计施工监理材料采购都要依法订立合同，明确质量要求，基本雪压。
建设单位应在建设方案确定后，委托地勘单位进行工程地质详勘，根据地勘资料，设计单位确定具体基础型式。
主要结构材料基础毛石砼，现浇楼板梁砼，墙砼标砖，混合砂浆用年限为年，建筑结构安全等级为二级，场地地震基本烈度为小于度，可不考虑抗震设计，地基基础设计等级为丙级，施工质量控制等级为级主体结构型式为框架结构，墙为砼标砖砌体楼面使用荷载为，基本风压达到级。
三结构设计结构设计依据如下建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范本工程设计使区，按照贵州省居住建筑节能设计标准采取的建筑节能措施有采用合理的体形系数窗墙比。
屋面采用厚挤塑板保温层，厚砼保护层。
外墙采用厚挤塑板保温隔热层。
所有窗采用中空玻璃窗，窗的气密性要求筑节能设计设计依据建设部令第号民用建筑节能管理民用建筑热工设计规范贵州省居住建筑节能设计标准建筑外窗保温性能分级及检测方法本工程建设区域的建筑热工设计分区为夏热冬冷地行设计，力求简洁美观，本工程设计使用年限为年，建筑等级为Ⅱ级，场地地震基本烈度小于度，不考虑抗震设计，但必须进行详勘，使建筑地符合项目建设标准，在建筑防水设计上，屋顶为二级防水，使用寿命为年。
二建住宅设计规范民用建筑设计通则高层民用建筑设计防火规范汽车库建筑设计规范项目规划布臵平面图本项目的建筑设计是根据现行国家规范要求，本着安全实用经济的原则进，经过本次新建工程，把沈阳南路还房小区建成房屋建筑质量优良功能配套完善规模与当地人口和社会经济条件相适应的住宅小区，为高桥棚户区改造工程提供良好的基础设施条件。
二建设方案建筑设计设计依据还房建筑面积平方米，车库建筑面积平方米以及商业用房平方米。
二主要建设内容本项目总建筑面积平方米，拟建还房数户，车库商业及物管用房等。
第六章建设方案建设目标坚持统筹兼顾统管理安全高效的原则有可靠的交通电力供水通讯保证，不需新占用建设用地，施工方案成熟，已完全具备现场施工条件。
第五章工程建设规模及建设内容工程建设规模本项目规划用地平方米，建筑占地平方米，总建筑面积平方米，其中，填土石方工程，施工所需的砖石砂以及钢材木材等当地市场供应充足，建筑材料运输方便，有利于工程的施工建设。
本项目主要为普通的民用建筑安装工程，施工技术成熟，施工工艺简单。
综上所述，项目选址具条件上的限制。
项目选址供水供电道路和通讯排水等基础设施均完善完全满足施工需要。
二项目施工条件成熟本项目是属于新建工程，平场土石方及护坡堡坎等工程量较小。
项目建设场地已具备三通平，无大的挖市汇川区沈阳南路北侧，建筑面积。
，交通方便，场地周边开阔，地形平坦，三通平条件基本具备。
二工程建设条件城镇规划基础设施条件本项目符合汇川区经济发展规划，资金到位后即可进行建设，不存在规划冀近向斜倾伏端。
场地内为单斜构造，岩层产状倾向，倾角。
未发现断层经过，地层分布连续。
但受区域构造的影响，岩体中节理裂隙较发育。
第四章项目工程建设条件建设场址现状项目选址本项目选址在遵义较好。
岩层层面之间较粗糙，但局部岩层之间受风化和水体的作用下岩层层面风化较严重，使其岩层层面之间局部地段出现泥质充填。
二地质构造区域构造上位于扬子准地台黔北台隆遵义断拱北东向变形区遵义向斜北西冀较好。
岩层层面之间较粗糙，但局部岩层之间受风化和水体的作用下岩层层面风化较严重，使其岩层层面之间局部地段出现泥质充填。
二地质构造区域构造上位于扬子准地台黔北台隆遵义断拱北东向变形区遵义向斜北西冀近向斜倾伏端。
场地内为单斜构造，岩层产状倾向，倾角。
未发现断层经过，地层分布连续。
但受区域构造的影响，岩体中节理裂隙较发育。
第四章项目工程建设条件建设场址现状项目选址本项目选址在遵义市汇川区沈阳南路北侧，建筑面积。
，交通方便，场地周边开阔，地形平坦，三通平条件基本具备。
二工程建设条件城镇规划基础设施条件本项目符合汇川区经济发展规划，资金到位后即可进行建设，不存在规划条件上的限制。
项目选址供水供电道路和通讯排水等基础设施均完善完全满足施工需要。
二项目施工条件成熟本项目是属于新建工程，平场土石方及护坡堡坎等工程量较小。
项目建设场地已具备三通平，无大的挖填土石方工程，施工所需的砖石砂以及钢材木材等当地市场供应充足，建筑材料运输方便，有利于工程的施工建设。
本项目主要为普通的民用建筑安装工程，施工技术成熟，施工工艺简单。
综上所述，项目选址具有可靠的交通电力供水通讯保证，不需新占用建设用地，施工方案成熟，已完全具备现场施工条件。
第五章工程建设规模及建设内容工程建设规模本项目规划用地平方米，建筑占地平方米，总建筑面积平方米，其中，还房建筑面积平方米，车库建筑面积平方米以及商业用房平方米。
二主要建设内容本项目总建筑面积平方米，拟建还房数户，车库商业及物管用房等。
第六章建设方案建设目标坚持统筹兼顾统管理安全高效的原则，经过本次新建工程，把沈阳南路还房小区建成房屋建筑质量优良功能配套完善规模与当地人口和社会经济条件相适应的住宅小区，为高桥棚户区改造工程提供良好的基础设施条件。
二建设方案建筑设计设计依据住宅设计规范民用建筑设计通则高层民用建筑设计防火规范汽车库建筑设计规范项目规划布臵平面图本项目的建筑设计是根据现行国家规范要求，本着安全实用经济的原则进行设计，力求简洁美观，本工程设计使用年限为年，建筑等级为Ⅱ级，场地地震基本烈度小于度，不考虑抗震设计，但必须进行详勘，使建筑地符合项目建设标准，在建筑防水设计上，屋顶为二级防水，使用寿命为年。
二建筑节能设计设计依据建设部令第号民用建筑节能管理民用建筑热工设计规范贵州省居住建筑节能设计标准建筑外窗保温性能分级及检测方法本工程建设区域的建筑热工设计分区为夏热冬冷地区，按照贵州省居住建筑节能设计标准采取的建筑节能措施有采用合理的体形系数窗墙比。
屋面采用厚挤塑板保温层，厚砼保护层。
外墙采用厚挤塑板保温隔热层。
所有窗采用中空玻璃窗，窗的气密性要求达到级。
三结构设计结构设计依据如下建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范本工程设计使用年限为年，建筑结构安全等级为二级，场地地震基本烈度为小于度，可不考虑抗震设计，地基基础设计等级为丙级，施工质量控制等级为级主体结构型式为框架结构，墙为砼标砖砌体楼面使用荷载为，基本风压，基本雪压。
建设单位应在建设方案确定后，委托地勘单位进行工程地质详勘，根据地勘资料，设计单位确定具体基础型式。
主要结构材料基础毛石砼，现浇楼板梁砼，墙砼标砖，混合砂浆，钢材为及。
四区由当地供电局引入路电源供电。
备用电源保证消防负荷用电。
七质量监督本项目质量严格按照国家有关规定执行，对项目的设计施工监理材料采购都要依法订立合同，明确质量要求履约担保和违约责任，加强对施工各环节的质量监控，确保工程建设质量。
本项目按照规定，通过公开招标方式确定工程承包商和设备供应商，同时委托监理单位进行施工监理，保证工程质量。
第七章劳动安全危害因素和危害程度分析危险性作业的危害本项目会有少量高空作业，施工中可能发生堕落坠物伤人等事故，电焊作业时，有可能引起火灾。
二有毒有害物品的危害因无爆破作业，施工中不使用炸材，故无须考虑雷管火药的存放保管安全使用问题，但是要注意油漆香蕉水等易燃易爆品的管理，避免引起火灾。
二安全措施方案施工安全措施方案要认真贯彻安全第预防为主的方针，严格按照安全生产技术操作规程和安全规划组织施工。
各级职能部门必须建立安全生产办事机构，完善安全检查制度，并制定项目经理至基层操作工人的安全职责。
采用安全生产和无危害的工艺和设备，严格按技术规范进行作业，作好安全设施。
对危害部位和危害性作业采取相应保护措施，操作人员必须经过严格训练，持证上岗，严格遵守操作规程，严禁违章作业。
第八章环境影响评价项目所在地环境现状大气环境质量已达到二级标准，受纳水体已达到地面水环境类标准，环境噪音已达到分贝昼分贝夜。
二主要环境保护标准大气环境执行环境空气质量标准施工期噪声执行建筑施工场界噪声限值和建筑施工场界噪声测量方法施工期及使用期污水排放执行污水综合排放标准和地面水环境质量标准三项目选址环境现状项目所在区域，属于环境空气质量功能分区的二类区，执行二级标准。
项目区内环境良好，达到二级标准。
四环境保护部门审定意见经县环保局审批，本项目均满足国家环保要求指标，同意实施。
五施工期及
TOP33棚户区改造工程拆迁安置还房小区项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc文档免费在线阅读
