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南至西彭品，面积约平方公里。
版总体规划在版的基础上进行了四个方向的扩展向北拓展跨过内环线向北拓展。
经土地适宜性分析，可发展区域的适宜城市建设用地约为平方公里。
自然条件良好，可拓展用地较大，依托城市建成区发展，没有大山大水的地形阻隔，拥有机场码头火车站等交通枢纽，区位条件良好，同时可依托北部新区的政策优势，有较强的发展动力但用地海拔相对较高，地形以丘陵为主，用地相对较破碎。
向西拓展跨过中梁山向西，发展中梁山缙云山之间的区域。
可发展区域的适宜城市建设用地约为平方公里。
用地平坦，条件较好，可拓展用地较大，具有区域辐射能力，能够辐射市域西部城镇及加强与成都方向的联系但跨山发展，交通投入较大，生态环境比较脆弱，在缺乏水源供应的同时城市排水问题较大。
向东拓展跨过铜锣山向东，发展铜锣山明月山之间的区域。
可发展区域的适宜城市建设用地约为平方公里。
处于城市下游区域，用，地界东邻湖北省湖南省，南靠贵州省，西连四川省泸州市内江市遂宁市，北接四川省广安地区达川地区和陕西省。
地形地貌重庆地貌特征是山多河多，山脉连绵起伏，河流纵横交错。
长江干流自西向东横贯全境，在重渡地带，中国经济发达的东部地区与资源富集的西部地区的结合部，长江上游三峡库区及四川盆地东南部。
地跨东经，北纬之间，纵横幅度东西长公里，南北宽公里，幅员面积平方公里土地详查数设具有良好的经济效益社会效益，项目建设是必要的可行的。
重庆市社会经济发展现状及实施园区发展战略重庆市自然地理国民经济和社会发展概况重庆市自然地理概况地理位臵重庆市位于青藏高原与长江中下游平原的过开发总面积平方公里，建设开发周期为年，按照政府导向市场化运作的思路，采取联动开发滚动发展及滚动出让方式进行开发。
项目总投资万元。
资金运作采取自筹贷款土地出让滚动投入等方式。
财务评价表明，园区建，强化科技进步，推进体制创新，转变增长方式。
园区的建成，将引导企业向园区集聚，发展产业集群。
同时也将为就业和再就业提供更多的空间。
因此项目的建设是必要的，经本报告技术经济论证，项目是可行的。
园区本次示范和带动作用。
重庆西永微电子工业园的开发建设对拉动重庆经济增长推动全市高新技术产业的发展有着极其重要的作用，有利于推进重庆走新型工业化道路，形成以信息化带动工业化以工业化促进信息化，加快结构调整委市政府高度重视信息产业等高新技术产业的发展，已把电子信息产业列入全市三大先导产业之。
微电子工业作为个完整的产业集群和电子信息产业的核心，将在我市实施新型工业化战略和创建创新型社会进程发挥重要的市中心区为依托，共同构成科教领先产业发达物流畅通功能完善生态优美最具核心竞争力和人居环境的重庆市西部新城。
重庆市十五规划强调十五期间全市的基础产业和特色产业要有突破性发展，重庆市新技术产业。
重庆西永微电子工业园位于重庆市沙坪坝区西永组团，地理位臵较佳，铁路公路及水空运输条件十分方便，是重庆市政府重点建设的电子信息产业园区。
园区以重庆大学城重庆现代物流园生态旅游区以及城资回收期年包括建设期所得税前财务内部收益率所得税前财务净现值万元所得税前投资回收期年包括建设期投资利润率主要结论西永是城市副中心市级教育科研拓展区铁路货运交通枢纽和集装箱物流基地，立足于发展高收集站个停车场个公共绿化公顷总投资万元自筹资金万元表主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注银行贷款万元用于建设投资的土地开发收入万元经济效益所得税后财务内部收益率所得税后财务净现值万元所得税后投万平方米其中期农民安臵房万平方米标准厂房万平方米其中期标准厂房万平方米公寓楼万平方米其中期公寓楼万平方米研发楼万平方米其中期研发楼万平方米园区其它公用设施消防站所卫生设施公共厕所个垃圾建工业污水处理厂万吨日通信系统电话容量万门由各家自己出资移动联通网通电信有线电视其中有线电视由园区垫资。
有线电视电缆总长公里其中期有线电视电缆总长公里自建建筑物万平方米农民安臵房水处理厂由水务集团出资二级干管由园供水总管公里其中期供水总管公理污水排水管公里表主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注其中期污水排水管公里区出资。
雨水排水管公里其中期雨水排水管公理新总容量万供气系统干管总长公里由重庆凯源石油天然气有限责任公司集团出资。
其中期干管长度公理配气站个用气总量万给排水系统用水容量万给水由重庆市水务控股有限公司出资排水级干管污埋地公里公用开闭所个公用开闭所土建由园区出资设备安装线路等由园区电力双方平摊。
其中期公用开闭所个公用变电站座公用变电站由电力公司出资，专用变电站由企业出资。
公用变电站座专用变电站座称单位指标备注其中期科技南线快速路公里主干道公里其中期主干道长度公里次干道公里其中期次干道长度公理支路公里其中期次干道长度公里供电系统电缆沟总长埋地公里园区出资其中期电缆沟长称单位指标备注其中期科技南线快速路公里主干道公里其中期主干道长度公里次干道公里其中期次干道长度公理支路公里其中期次干道长度公里供电系统电缆沟总长埋地公里园区出资其中期电缆沟长埋地公里公用开闭所个公用开闭所土建由园区出资设备安装线路等由园区电力双方平摊。
其中期公用开闭所个公用变电站座公用变电站由电力公司出资，专用变电站由企业出资。
公用变电站座专用变电站座总容量万供气系统干管总长公里由重庆凯源石油天然气有限责任公司集团出资。
其中期干管长度公理配气站个用气总量万给排水系统用水容量万给水由重庆市水务控股有限公司出资排水级干管污水处理厂由水务集团出资二级干管由园供水总管公里其中期供水总管公理污水排水管公里表主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注其中期污水排水管公里区出资。
雨水排水管公里其中期雨水排水管公理新建工业污水处理厂万吨日通信系统电话容量万门由各家自己出资移动联通网通电信有线电视其中有线电视由园区垫资。
有线电视电缆总长公里其中期有线电视电缆总长公里自建建筑物万平方米农民安臵房万平方米其中期农民安臵房万平方米标准厂房万平方米其中期标准厂房万平方米公寓楼万平方米其中期公寓楼万平方米研发楼万平方米其中期研发楼万平方米园区其它公用设施消防站所卫生设施公共厕所个垃圾收集站个停车场个公共绿化公顷总投资万元自筹资金万元表主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注银行贷款万元用于建设投资的土地开发收入万元经济效益所得税后财务内部收益率所得税后财务净现值万元所得税后投资回收期年包括建设期所得税前财务内部收益率所得税前财务净现值万元所得税前投资回收期年包括建设期投资利润率主要结论西永是城市副中心市级教育科研拓展区铁路货运交通枢纽和集装箱物流基地，立足于发展高新技术产业。
重庆西永微电子工业园位于重庆市沙坪坝区西永组团，地理位臵较佳，铁路公路及水空运输条件十分方便，是重庆市政府重点建设的电子信息产业园区。
园区以重庆大学城重庆现代物流园生态旅游区以及城市中心区为依托，共同构成科教领先产业发达物流畅通功能完善生态优美最具核心竞争力和人居环境的重庆市西部新城。
重庆市十五规划强调十五期间全市的基础产业和特色产业要有突破性发展，重庆市委市政府高度重视信息产业等高新技术产业的发展，已把电子信息产业列入全市三大先导产业之。
微电子工业作为个完整的产业集群和电子信息产业的核心，将在我市实施新型工业化战略和创建创新型社会进程发挥重要的示范和带动作用。
重庆西永微电子工业园的开发建设对拉动重庆经济增长推动全市高新技术产业的发展有着极其重要的作用，有利于推进重庆走新型工业化道路，形成以信息化带动工业化以工业化促进信息化，加快结构调整，强化科技进步，推进体制创新，转变增长方式。
园区的建成，将引导企业向园区集聚，发展产业集群。
同时也将为就业和再就业提供更多的空间。
因此项目的建设是必要的，经本报告技术经济论证，项目是可行的。
园区本次开发总面积平方公里，建设开发周期为年，按照政府导向市场化运作的思路，采取联动开发滚动发展及滚动出让方式进行开发。
项目总投资万元。
资金运作采取自筹贷款土地出让滚动投入等方式。
财务评价表明，园区建设具有良好的经济效益社会效益，项目建设是必要的可行的。
重庆市社会经济发展现状及实施园区发展战略重庆市自然地理国民经济和社会发展概况重庆市自然地理概况地理位臵重庆市位于青藏高原与长江中下游平原的过渡地带，中国经济发达的东部地区与资源富集的西部地区的结合部，长江上游三峡库区及四川盆地东南部。
地跨东经，北纬之间，纵横幅度东西长公里，南北宽公里，幅员面积平方公里土地详查数，地界东邻湖北省湖南省，南靠贵州省，西连四川省泸州市内江市遂宁市，北接四川省广安地区达川地区和陕西省。
地形地貌重庆地貌特征是山多河多，山脉连绵起伏，河流纵横交错。
长江干流自西向东横贯全境，在重庆境内流程公里，以长江干流为轴线，汇集上百条大小支流。
地势沿河流山脉起伏，形成南北高中间低，从南北向河谷倾斜的地貌，构成以山地丘陵为主兼有平原浅丘的地形状态。
地形高低悬殊，地貌结构复杂。
气候重庆属亚热带湿润季风气候，具有夏热冬暖，雨量充沛，湿润多云雾等特点，年均气温，年降水量在毫米以上。
重庆市国民经济和社会发展概况重庆是我国西南地区和长江上游的经济中心城市，是全国重型汽车摩托车微型汽车和轿车钢铁铝材装备制造业化学药物大型自动化仪表生产基地之。
重庆是中国沿江开放城市，设有国家级的高新技术产业开发区，经济技术开发区和个省级开发区。
农副产品种类繁多，粮食生猪柑橘茶叶产蚕茧在全国各大城市居领先地位。
重庆是西南地区最大的综城市居领先地位。
重庆是西南地区最大的综合运输枢纽，水陆空交通发达，铁路有成渝川黔襄渝及渝怀四条干线在此交会公路有成渝渝黔渝宜渝邻高速公路川黔川湘川汉口汉中渝渝南充及国道等形成的网络水运有西南地区最大的贸易港口和物资集散地重庆港及万州涪陵江津合川等中小港口
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