，并将最终成为个新型小区是否完整的重要标志。本文的研究思路与所作的主要工作研究思路通过对国内外智能住宅及其小区建设的有关文献和资料进行分析和研究，结合我国在住宅小区建设当中存在的问题，我认为，要作好住宅小区智能化系扑结构有星型和公共总线型，住宅小区控制网在结构上可划分为三个层次家居智能控制层在家居中，目前常用的组网结构是配置家居智能控制器，也称家庭智能控制终端或网关。以家居智能控制器为核心构成星型结构的控制网。家居智能控制器是完成家庭内各种数据采集控制及通信传输的设备，般要具有安全防范防火防盗防煤气泄漏三表水电气采集远传紧急呼救按钮电话自动拔号报警家用电器等设备的监控室内环境品质的检测各种信息通信和家庭控制总线接口等功能，它是智能住宅系统的核心。楼宇智能控制层对门禁系统的控制对电梯内电梯厅和大楼出入口电视监控对消防自动报警与联动的控制在国民经济中将占有重要地位。同时建设部也提出了住宅建设的目标，即在保证量的基础上有步骤地提高质的档次，并颁布了全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则。各地政府建设主管部门和房地产开发商也前了解到的情况显示，国内在智能建筑方面的产品几乎是空白。国家政策在九届全国人大三次会议上，朱铭基总理在政府工作报告中指出住宅建设将成为国民经济的重要产业，这标志着在今后较长段时期内，住宅建设司开发的交大智能住宅小区。它们代表了几种不同的技术方式，可以说是现今中国实现小区智能化完整解决方案的典型模式。技术实现情况对于智能住宅小区来说，要实现以上功能要有许多与之配套的技术及产品。可是据目点有线电视宽带网为数据传输媒介的智能住宅小区系统模式，具有安全自动化通信自动化和管理自动化等适合住户需要的功能。另外，还有邮电部试点开发的上海邮电二村智能住宅小区及在成都由西南交大科技发展有限公务远程教学及医疗系统等服务。但是早期的智能住宅小区无论是从层次还是从技术含量来看，都比较初级。这种情况近年来有所改善。深圳市的梅林村住宅小区采用以智能住宅为基本单位智能物业管理中心为中心节小区是江苏无锡鑫湖泰德新城，它在实现了住宅园林化的同时，还实现了住宅智能化。深圳首家智能住宅小区是中央花园，中央花园除电脑和数据通信端口与世界联网外，住户还可享受金融股票即时交易网上购物电子银行服功能出发，对住宅智能化以舒适安全方便为目标，对物业管理以高效周到系统为目标。国内智能住宅小区的状况基本建设情况我国是从八十年代末期引入了智能住宅小区的概念。国内第个建成的智能住宅于在年制定的智能化住宅系统及其通信标准家庭总线的智能化住宅。目前，欧美及日本些发达国家，在推进智能住宅的智能化系统标准化的同时，注重以人为本节能为重和环境优先等原则并由邮政省和建设省三个部的支持下成立了日本住宅信息化推进协会，并提出对住宅区内所有住宅的信息管理采用超级家庭总线技术。第章绪论年左右，日本在幕张建立了个高水平示范性的智能住宅小区。美国新加坡也都建有基住宅的总线技术为契机，提出了家庭总线系统概念，邮政省与通产省于年组织日本电子机械工业协会与电波技术协会共同组建标准委员会并于年月制定了标准。年初又在通产省念。年代初，由于通信与信息技术的发展，出现了对住宅中各种通信家电安保设备通过总线技术进行监视控制与管理的商用系统，这在美国称为智慧屋，在欧洲称为时髦屋。日本建设省在推进智能小区概念时，以住宅小区发展的概况国际智能住宅的概况年代初，随着大量采用电子技术的家用电器涌入住宅，人们开始称之为住宅电子化年代中期，将家用电器通信设备与安保防灾设备各自的功能综合为体后，形成了住宅自动化概历了农业经济工业经济和知识经济三个阶段，其中每个阶段的变革都对人类社会的进步产生了深远的影响。知识经济时代，以知识信息为代表的无形资产地位逐步取代了实物资产，成为经济发展的决定性资源。国内外智能进的住宅智能技术和住宅构件配件，加大新型建筑材料的筛选，采用和引进多个国家的住宅业技术，可以踩着巨人的肩膀前进。以知识信息为决定性资源的时代特征启动了房地产企业的内部变革人类社会经济的发展经经济及产业将更加紧密地成为世界经济和产业的组成部分，这也将对我国住宅业的发展产生直接而重要的影响。就我国住宅业目前的情况来看，确实需要积极介入世界经济发展大环境中，加强行业的对外交流和合作，引进国外先国内和国外住宅业发展的空间距离。这将更有利于我们借鉴国外住宅业发展的先进经验和模式，吸纳国外先进的住宅规划设计以及管理思路，使国内的住宅业能够从个较高的水平上继续向前发展。我国加入意味着中国的相适应的全面改革。由此住宅智能化等课题也将伴随着这变革而全面兴起。全球经济体化将我国住宅业的发展直接纳入了世界经济大环境中知识经济以及信息时代的到来，加速了全球经济体化的进程，极大地缩小了国相适应的全面改革。由此住宅智能化等课题也将伴随着这变革而全面兴起。全球经济体化将我国住宅业的发展直接纳入了世界经济大环境中知识经济以及信息时代的到来，加速了全球经济体化的进程，极大地缩小了国内和国外住宅业发展的空间距离。这将更有利于我们借鉴国外住宅业发展的先进经验和模式，吸纳国外先进的住宅规划设计以及管理思路，使国内的住宅业能够从个较高的水平上继续向前发展。我国加入意味着中国的经济及产业将更加紧密地成为世界经济和产业的组成部分，这也将对我国住宅业的发展产生直接而重要的影响。就我国住宅业目前的情况来看，确实需要积极介入世界经济发展大环境中，加强行业的对外交流和合作，引进国外先进的住宅智能技术和住宅构件配件，加大新型建筑材料的筛选，采用和引进多个国家的住宅业技术，可以踩着巨人的肩膀前进。以知识信息为决定性资源的时代特征启动了房地产企业的内部变革人类社会经济的发展经历了农业经济工业经济和知识经济三个阶段，其中每个阶段的变革都对人类社会的进步产生了深远的影响。知识经济时代，以知识信息为代表的无形资产地位逐步取代了实物资产，成为经济发展的决定性资源。国内外智能住宅小区发展的概况国际智能住宅的概况年代初，随着大量采用电子技术的家用电器涌入住宅，人们开始称之为住宅电子化年代中期，将家用电器通信设备与安保防灾设备各自的功能综合为体后，形成了住宅自动化概念。年代初，由于通信与信息技术的发展，出现了对住宅中各种通信家电安保设备通过总线技术进行监视控制与管理的商用系统，这在美国称为智慧屋，在欧洲称为时髦屋。日本建设省在推进智能小区概念时，以住宅的总线技术为契机，提出了家庭总线系统概念，邮政省与通产省于年组织日本电子机械工业协会与电波技术协会共同组建标准委员会并于年月制定了标准。年初又在通产省邮政省和建设省三个部的支持下成立了日本住宅信息化推进协会，并提出对住宅区内所有住宅的信息管理采用超级家庭总线技术。第章绪论年左右，日本在幕张建立了个高水平示范性的智能住宅小区。美国新加坡也都建有基于在年制定的智能化住宅系统及其通信标准家庭总线的智能化住宅。目前，欧美及日本些发达国家，在推进智能住宅的智能化系统标准化的同时，注重以人为本节能为重和环境优先等原则并由功能出发，对住宅智能化以舒适安全方便为目标，对物业管理以高效周到系统为目标。国内智能住宅小区的状况基本建设情况我国是从八十年代末期引入了智能住宅小区的概念。国内第个建成的智能住宅小区是江苏无锡鑫湖泰德新城，它在实现了住宅园林化的同时，还实现了住宅智能化。深圳首家智能住宅小区是中央花园，中央花园除电脑和数据通信端口与世界联网外，住户还可享受金融股票即时交易网上购物电子银行服务远程教学及医疗系统等服务。但是早期的智能住宅小区无论是从层次还是从技术含量来看，都比较初级。这种情况近年来有所改善。深圳市的梅林村住宅小区采用以智能住宅为基本单位智能物业管理中心为中心节点有线电视宽带网为数据传输媒介的智能住宅小区系统模式，具有安全自动化通信自动化和管理自动化等适合住户需要的功能。另外，还有邮电部试点开发的上海邮电二村智能住宅小区及在成都由西南交大科技发展有限公司开发的交大智能住宅小区。它们代表了几种不同的技术方式，可以说是现今中国实现小区智能化完整解决方案的典型模式。技术实现情况对于智能住宅小区来说，要实现以上功能要有许多与之配套的技术及产品。可是据目前了解到的情况显示，国内在智能建筑方面的产品几乎是空白。国家政策在九届全国人大三次会议上，朱铭基总理在政府工作报告中指出住宅建设将成为国民经济的重要产业，这标志着在今后较长段时期内，住宅建设在国民经济中将占有重要地位。同时建设部也提出了住宅建设的目标，即在保证量的基础上有步骤地提高质的档次，并颁布了全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则。各地政府建设主管部门和房地产开发商也非常重视智能住宅小区的开发，并积极投燕山大学本科生毕业设计论文入到工程和市场实践。比如深圳市政府统规划提出了八金工程，要基本实现三电体，三线合。要求通过运用信息技术改善居住环境强化物业管理，为居民提供安全舒适方便设施配套的住宅小区。可以预见，随着我国综合国力的增强，人民生活水平的逐步提高，计算机使用的普及及小区智能技术的日渐成熟，智能技术应用于住宅及小区的做法将被逐步推广应用，并将最终成为个新型小区是否完整的重要标志。本文的研究思路与所作的主要工作研究思路通过对国内外智能住宅及其小区建设的有关文献和资料进行分析和研究，结合我国在住宅小区建设当中存在的问题，我认为，要作好住宅小区智能化系扑结构有星型和公共总线型，住宅小区控制网在结构上可划分为三个层次家居智能控制层在家居中，目前常用的组网结构是配置家居智能控制器，也称家庭智能控制终端或网关。以