世界的八角看中国，中国的八角看广西，广西的八角看，而的八角质量看。可见 的大红八角的质量领先全中国，并享有中国大红八角第乡的美 称。 二地形地貌 镇境内地形以低山丘陵为主，镇区周围的三个村位于小盆地之 中，土地肥沃，山脉为大瑶山余脉，较高的山有状元山螺山三县 顶此山最高，海拔米。镇区内地形比较平坦，地形标高般 为米黄海高程系，丘陵山地般高程为米。 三气象 地处北回归线以北，属亚热带气候，气候温和，日照充分，雨 量充沛，无霜期长达天。历年平均气温，最冷是月份， 平均气温。最热是七月份，平均气温，极端高温达 年月，极端低温年月。 全年主要风向为东北风，最大瞬时风速为。历年平均降雨量 为，最大年降雨量年，最小降雨量为 年。 四水文大楼江即蒙江河段常年水位为米，年来记录最高 水位为米年月日，洪峰流量。 五工程地质水文地质 镇区建设用地地形条件简单，地貌类较复杂，地质构造简单，岩 土体工程地质性质较差，工程水文地质条件良好。评估区现状地质灾 害为崩塌和滑坡，危险性和危害性小到中等。工程建设可能引发和加 剧崩塌滑坡基坑突水地面沉降地质灾害发生。规划用地挖方区 为崩塌和滑坡地质灾害的容易发生区。规划用地填方区为地面沉降 崩塌滑坡等地质灾害容易发生区。 六地震 从历史资料看，镇区域及其周边地区未发生过破坏性地震，从 地质构造角度分析，该区不属于地震强烈活动地带，因此在中国地 震烈度区划图上，镇地域的地震基本烈度定为度。 七供水 镇内有个自来水厂，水源及厂址均设于幸福林场，但适用量目 前没有探明。镇水厂供水规模为日，占地约。镇区 主要街道大多已埋设有市政给水管，管径为，管材多为朔料管及铸铁管，现状管网大部分呈枝状布置。 八供电 年全镇总用电量为万度，有小水电站，装机容量为 ，供电主要靠县主电网，发电量占用电量。年镇区总 用电量万度，年最大供电负荷为万千瓦。镇区内有个 变电站，二台住变压器，总装机容量，有六回进出线，有 回进线。 九通讯 镇邮电部门现已分成电信邮政和移动通信等部门，目前有电 信分局处，占地约平方米，交换机容量为万门，全镇固定电 话总数为户，城区固定电话户，全镇移动电话约万户， 全镇固定电话普及率为，城区电讯线路主要为架空敷设。全镇有 个邮政支局，年邮政业务总量为万元。 十交通 镇有主干道接国道接国道并贯穿南北镇区，国道线是镇区 对外交通运输的主要方式。境内河流纵横，有珠江主干流浔江贯串其 间，还有其支流北流河绣江蒙江河。历来为水路交通枢纽，江河北可经梧州的桂江漓江过灵渠，入湘江通长江水系西可溯江 达南宁柳州东可通粤港澳南可溯北流河绣江上陆路再顺南 流河到达南海交趾国等，沿浔江北流河曾有赤水禤洲金鸡双 竞窦家等水路驿站。是中原通往海南越南的要道，京官商贾，文 人骚客多有往来，这条水路历史上称做水上丝绸之路。南梧二级 公路以及国道从境内通过，浔江径流县境公里，水运客货轮 可上通贵港南宁柳州，下达梧州广州直至港澳。港口码头公 路铁路等交通项目加快建设，逐步形成现代综合交通网络。十 五期间，累计投入交通基础设施建设资金亿元。洛湛铁路 段建成通车，结束了我县不通铁路的历史南广铁路贵梧高速公路 段加快建设梧州港赤水圩作业区码头个泊位及进港级公路已 建成使用藤新藤容潭太二级公路，同心平福大黎和平 象棋等通乡镇硬化路以及县城东南西三条进城道路等项目的建成， 使全县新增二级公路多公里。同时，总投资近亿元，总里程达 多公里的通村公路建设项目已有公里建成，城乡交通状况明显 改善。两广交通大动脉南广高铁贯穿全境，预计年建成通车， 届时到广州到南宁分别只需小时小时，迈入高铁时代。十环境保护 现在镇区工业主要为砖厂木竹制品农副产品加工，其工业污 染主要为砖厂废气排放及少量的工业废水固体废弃物。其次是噪声 和农药化肥等的使用。本项目建设所在地区域内及周围无名胜古迹， 无自然保护区，无矿床和文物，适宜作为本项目的建设用地，拟建项 目的建设不会影响到生态环境，也不会影响到城市的防洪和排涝。 十二法律支持条件 本项目是为适应未来经济的发展需要，结合总体规划， 并按照国家政策及各方面的技术经济指标，确定项目总占地面积和拟 建设内容。因此，本项目的建设符合国家政策和有关法规政策，符 合总体规划，在法规上是合理可行的。 十三施工条件 项目建设所在地施工场地宽阔，便于存放施工设备，也便于搭建 临时建筑供施工办公居住用。综上所述项目范围内交通便利，运输 条件较好，水泥钢材等建筑材料镇临近的苍梧县均可提供。三项目提出背景与必要性 项目提出的背景 镇位于梧州北部，的东部，东与苍梧县接壤，南连 蒙江镇，津北镇，西邻太平镇平福乡，北界昭平县。镇 具有旷远的历史文化，是广西文化名人莫乃群的故乡，镇内有自治 区级重点保护文物隋化窑址。镇是梧州市经济较发达的乡 镇之，是苍藤昭三县民间经济文化交流的中心，桂东南八 角集散地。镇辖个镇直单位，个村委会，个自然村， 镇总人口多人。镇山地面积万亩，耕地万亩，其 中水田万亩 近几年，镇由于改革步伐的加快，城镇规模在总体规划的指导 下发展较快，城镇环境明显改善，但城镇面积过小，城镇人口的增加 基础设施建设比较缓慢，不能满足镇区内居民的生活需求，严重制约 着城镇建设的进步发展。为切实提高镇居民生活质量，扩大城 镇化规模，完善城镇服务功能，促进农村经济建设政治建设文化 建设和社会建设又好又快发展，改善城镇设施建设，从镇实际情 况出发，尽快实施城镇扩建工程是当务之急，是十分重要的。二项目建设的必要性 项目建设是实施中央扩大内需，促进经济平稳较快发展的需要 年月以来，世界经济遭受了上世纪大萧条以来最为严峻的 挑战。政府及时果断调整宏观经济政策，迅速出台促进经济平稳较快 发展的揽子计划，这个揽子计划提出四点是扩大内需，增强 消费需求对经济增长的拉动力，推动中国经济均衡发展二是全面加 强基础设施建设，推动中国经济协调发展。三是全面提升产业竞争力 和自主创新能力，推动中国经济可持续发展。四是全面提高人口素质， 推动中国经济集约发展。 因此必须认真贯彻落实中央扩内需，保增长，促发展的政策 措施，促进本地区经济平稳较快发展。千方百计抢抓机遇，积极推进 城镇基础设施建设，依靠投资拉动促进经济增长，不断提升城镇综合 服务功能，改善城镇人居环境，加快镇城镇化进程。 二项目建设有利于第三产业发展，为转变农业生产经营方式提供 了条件 随着农村小城镇建设步伐的加快，第三产业特别是服务业迅速发 展，促使大量农村富余劳动力将从土地上转移出去。加快实现农业小 项目概况 项目名称 城镇扩建工程建设项目 二项目建设地点 项目建设地点位于梧州市。 三建设单位名称 人民政府 四建设规模与内容 本项目位于镇区西南面，属于村委会辖区，拟扩建开发 总面积，其中包括住宅区占地面积为。主要建设内容 项目土方回填，项目街道硬化面积，浆砌片石挡 土墙，项目配套建设镇区给水设施，镇区排水设施，镇区配电 设施，镇区绿化等设施工程。 五项目投资估算与资金筹措 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目估算总投资约万元，其中扩建基础设施三通平万 元，办证税务出让金共万元，房屋建设万元。建设资金 拟采取申请地方财政配套资金办法解决。其中地方配套资金万元， 占总投资的。其余等到基础设施三通平建设完工后，由居住 者自筹资金万元建设，占总投资的。 六编制依据 有关法律法规 中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国主席令第七十四 号 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国环境影响评价法年 建设项目环境保护管理条理 中华人民共和国固体废物污染防治法 中华人民共和国环境噪音污染防治法 中华人民共和国水污染防止法修正 中华人民共和国水污染防治法实施细则。 相关规划规范中华人民共和国建设标准强制性条文 镇规划标准 城市用地分类与建设用地标准 广西总体规划 二区域概况 经济发展 担不完谷，斩不尽长洲竹这是解放前对镇的写照。 镇人杰地灵，物产丰饶，山清水秀，新中国成立后，镇充分发 挥区位优越，使经济得到迅猛发展。年，镇国内生产总值达 到万元，农业总产值万元，乡镇企业总牧入万元， 财政收入万元，农民入均收入元。 镇在稳定粮食生产的基础上，调整优化农业结构，大力发展农 业和农村商品经济，形成具有区域特色优势产业和农林牧副渔 生产基地镇种植八角面积达万亩，挂果面积万亩，年产 八角万公斤，是桂东南最大八角生产基地。镇种植龙眼 荔枝柿子等优质水果面积达到亩，建成了名优水果生产基地。 全年种植无籽西瓜亩，年产西瓜吨，是有名的无籽西瓜生产基地。④镇内有全区的能源生态农业示范村塘村，有集酒厂猪 场沼气池，水果种植，养殖体的树立体种养示范样板， 镇养猪达多头，是的生猪生产基地。同时镇还是商品 粮松脂生产基地，是挂东南有名的资源大镇。 镇的乡镇企业主要是以林业生产食品农副产品加工为主， 镇内主要的企业有镇幸福林场，十个村的村部林场，梧州市 食品有限公司梧州市镇农产品贸易公司梧州市光华贸易 有限公司名宇八角加工场茴油加工厂香料加工厂等。 镇地处北部，距公里，市公里，是县 昭平县三县交汇的山区镇，地理位置和生态环境非常适合八角种植， 历史上就有种植八角的习惯。特别是十界三中全会以来，