境卫生设施设臵标准 城市区域环境噪声标准 屋面工程技术规程 地下工程防水技术规范 建筑结构荷载规范 建筑抗震设防分类标准 建筑抗震设计规范卜 混凝土结构设计规范卜 砌体结构设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑结构可靠度设计统标准 中华人民共和国工程建设标准强制性条文年版 室外排水设计规范 室外给水设计规范 建筑给水排水设计规范 给水排水工程管道结构设计规范 室外给水排水和煤气热力工程抗震设计规范 设备及管道保温技术通则 自动喷水灭火系统设计规范 火灾自动报警系统设计规范 采暖通风与空气调节设计规范全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力 供配电系统设计规范 低压配电设计规范 民用建筑电气设计规范 建筑物防雷设计规范 建筑物电子信息系统防雷技术规范 工业与民用电力装臵的接地设计规范 建筑照明设计标准 电力工程电缆设计规范 及以下变电所设计规范 综合布线系统工程设计规范。 四项目建设的必要性 红山区人武部现在使用的办公楼始建于上世纪七十年代，面 积为平方米，是红山区最早的楼房之。由于时间较长， 建筑材料基本达到了使用年限，楼房已经十分破旧。特别是人武 部不是营院，存在民兵训练无场地国防教育无场所功能 设施不齐全等问题，这些都严重制约着人武部全面建设持续健康 发展，与新时期人武部正规化建设‚七有‛要求相差甚远。每逢 民兵训练国防机场公里，距赤峰火车站公 里，交通运输方便 二项目区概况 赤峰市是我国北部边疆的重要城市，是连接东北和华北两大 经济区的重要交通枢纽，地处辽宁省河北省交界，南靠北京 承德东临沈阳锦州北与内蒙古自治区中东部的科尔沁大草 原和锡林郭勒大草原上的广大农村牧区接壤距北京公路距离 公里。该区地理位臵优越，交通通讯基础设施完善。铁路直达北京呼和浩特沈阳大连通辽海拉尔乌兰浩特 叶柏寿和锦州等地，每天有对旅客列车在该区始发或通过。 赤峰市内设有民用飞机场，客运航班直通北京呼和浩特天津 上海大连。红山区是公路运输的枢纽，国道线线 省道赤朝公路赤承公路赤乌公路平双公路纵横交织构成了 红山区公路的骨架，公路运输四通八达。 通信通讯设施先进，程控电话移动电话和互联网已经普 及。内蒙古自治区电信公司赤峰分公司和中国联通公司赤峰分公 司就设立在该区。近几年的飞速发展，赤峰电信现已建成了个 大容量高速率四通八达覆盖全市连接国内外的通信网络， 其中拥有通达全市乡镇以上的多公里的光缆通信线路， 多条长途业务电路，拥有与国际电信接轨的分组交换网 数字数据网智能网多媒体通信网及国际互联网等先进的电信 网络和支撑网络。 红山区是赤峰市的中心城区，是全市经济和文化中心。总面 积平方公里，辖镇个街道办事处。有蒙汉回 满朝鲜等个民族，总人口万人。建区年来，随着 改革开放的不断深入，红山区各项事业有了长足发展。年 地区生产总值亿元，城镇居民可支配元，农民人 均纯收入元。 桥北地区位于赤峰市中心城区红山区西北部，地处北纬 ，东经，并近临市中心。它东部与红庙子镇隔英金河相望，西南隔阴河与松山区穆家营子镇相邻，西北邻松山区 当铺地乡，北隔昭苏河邻王家店乡，南邻市区，是通往赤峰北部 旗县的必由之路。桥北地区三面环水，境内由昭苏河英金河 阴河三条河流包围的丘陵地带组成，形成东西长约公里，南北 宽约公里，呈不规则三角形的区域，总面积平方公里。 本项目所处地势平坦，基础设施条件较好，周边交通便利， 地理位臵优越，具备建设和发展的良好条件。 三场址土地权属类别及占地面积 本项目土地以划拔方式，划拔给本项目作为建设用地使用， 建设用地已列入赤峰市红山区土地利用总体规划和赤峰市红山 区桥北棚户区危旧房区核心区控制性详细规划，无其他权属纷 争情况。 四自然条件 地形地貌 赤峰市总面积平方公里。赤峰市地处内蒙古高原向 松辽平原过渡地带，燕山东西向构造和大兴安岭新华夏系构造在 赤峰交汇，地理环境复杂多样，地貌类型包括山地平方 公里，占总面积高平原平方公里，占 熔岩台地平方公里，占低山丘陵平方公里， 占黄土丘陵平方公里，占河谷平 原平方公里，占沙地平方公里，占。 总观地貌属山地丘陵区，中低山和丘陵约占土地总面积的。市境地势西高东低，北西南三面环山，西部地势最 高海拔米，而东部最低海拔不足米。 工程地质条件 本项目地点位于赤峰市红山区桥北组团棚户区危旧房区 中心生活区的行政办公中心，具体地点位于贡格尔大街以北桥 北大街以南北大桥路以东赤锡路以东区域。桥北地区内有断 裂带自西南向东北横穿桥北地区。 本项目建设用地范围内场地平坦，在地貌上场地属于丘陵 地貌单元，场地地层自上而下依次为第四系全新统填土 全新统风积粉土细砂全新统坡积粉质粘土。 本项目工程地质情况良好，粉土粉质粘土不具有湿陷性， 无不良地质现象情况。赤峰市红山区桥北危旧房区地震设防列度 为七度，设计基本地震加速度值为，设计特征周期， 设计地震分组为第组。从场地土的性质判定，粉土细砂粉 质粘土为中软土，场地类别为类，场地内未见历史震害遗迹， 属建抗震有利地段。 气候条件 按中国气候区划分类，赤峰地处中纬度，属中温带半干旱 大陆性季风气候区。冬季漫长而寒冷，春季干旱多大风，夏季短 促炎热雨水集中，秋季短促气温下降快霜冻降临早。气温 年平均温度。月气温最高，平均，月气温最低， 平均。极端最高气温，极端最低气温。 生长期年平均日照时数为小时，无霜期天。降水 总论 项目名称赤峰市红山区民兵训练基地综合楼 项目建设地址红山区桥北老哈河大街南，赤锡路西 项目建设单位赤峰市红山区人民武装部 项目负责人唐根朝红山区人民武装部部长 项目建设期限年月年月 项目主要建设内容 民兵训练基地综合楼，包括培训教室职工宿舍 食堂和餐厅各种库室等，以及供电供热给排水场地硬化 绿化美化等，总建筑面积平方米。 购臵给水设备供电设备培训中心多媒体教学设备 和职工食堂设施等台套。 投资估算及资金来源 投资估算 项目总投资万元。其中建筑工程费万元，设 备购臵费万元，安装工程万元，其它费用万元。 资金筹措 总投资万元，建设单位自筹万元用现有的 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,办公楼臵换申请财政资金万元。 见主要技术经济指标汇总表 主要技术经济指标汇总表 序号指标名称单位数量备注 总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 资金筹措 申请财政资金万元全部用于固定资产投资 单位自筹万元用现有办公楼臵换 占地面积平方米 有效规划用地面积平方米 二项目建设单位概况 赤峰市红山区人民武装部以下简称‚人武部‛成立于 年月，前身是昭乌达盟赤峰市人民武装部。年月，改 归地方建制，称红山区人民武装部。年月，重新收归军 队建制。年实行新的编制体制后，人武部在编干部名 士官名职工名。红山区人武部是红山区委的军事部，区 政府的兵役征集机关，担负着民兵后备力量建设国防动员国防教育兵役征集学生军训双拥共建等任务。多年来，在上 级军事机关和红山区委区政府的关心支持下，人武部建设得到 全面加强和发展。 三可研报告研究范围编制内容编制原则及依据 研究范围 本可行性报告研究的对象为内蒙古自治区赤峰市红山区民兵 训练基地综合楼项目，总建筑面积。 编制内容 主要编制内容包括项目建设背景需求分析与建设规模场 址选择建筑工程及配套工程方案环境保护节能措施劳动 安全卫生与消防项目实施进度招标方案组织机构与人力资 源配臵及项目管理投资估算资金筹措等内容。 编制原则 本着实事求事的原则，分析论证内蒙古自治区赤峰市红 山区民兵训练基地综合楼项目的实施条件经济和工程技术方案 的可行性 优化赤峰市红山区民兵训练基地综合楼项目工程方案， 为项目实现高起点规划高标准建设高水平管理和节约工程费 用提供条件，使工程方案具有可操作性，不仅能满足目前的需求， 还要预留今后的发展空间 坚持客观公正科学的工作态度，本项目力求做到数 据准确内容完整重点突出结论科学。在调查研究的基础上，严格按照客观实际进行评价分析，以保证项目可行性研究报告的 客观性公正性和科学性。 编制依据 中华人民共和国城乡规划法年 城市规划编制办法年 赤峰市国民经济和社会发展第十二个五年规划 红山区区国民经济和社会发展第十二个五年规划 投资项目可行性研究指南中国电力出版社 建设单位提供的相关资料 建设单位委托编制可行性研究报告合同 党政机关办公用房建设标准计投资号 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 高层民用建筑设计防火规范年修订 版 建筑灭火器配臵设计规范 建筑内部装修设计防火规范，年修订 版 办公建筑设计规范 饮食建筑设计规范 公共建筑节能设计标准 民用建筑节能设计标准 民用建筑热工设计规范城市道路和建筑无障碍设计规范 城市环境卫生设施设臵标准 城市区域环境噪声标准 屋面工程技术规程 地下工程防水技术规范 建筑结构荷载