1、总投资约亿人民币 说明该项目当前存在着很多不确定因素，故无建设成本费用及 总投资的详细测算 村委会补偿款及地产公司的出资额村委会出资补偿款按实际收储赔补为准，以此抵扣商品房价 格 在其他双方协商条件之外的全部费用由地产公司全额承担 关于建房的其他指标 建设与住宅数量对应的地下车库 全面采用昆钢生产的钢筋 建有规划指定的绿化率 按相关规。

2、晋宁县昆阳镇村村民安置小区开发项目 项目建设的内容和规模 项目拟建地点路以北，规划道路路以南，经六路以西，共 计亩土地。 规划土地编号为 项目建设的内容 根据项目规划方案，在地块内完成社区道路景观建筑配套设 施等建设内容，打造晋宁县具有代表性的高尚社区。 经济技术指标 规划总用地面积亩 总建筑面积 绿化率 核准通过，归档资料。 未经。

3、析与项目相关的市场资源工程技术经济社会等各方面 问题进行全面的分析论证和评价，从而判断项目在技术上是否可行， 经济上是否合理。 房地产开发公司介绍 房地产开发公司现有各类技术人员名，其中高级工程师名， 土建工程师名，结构工程师名，水电工程师名，会计师名， 技术人员名。以诚信经营为根本的地产公司自成立以来就树立了 办优秀企业建优质房屋创优势品牌的目标。

4、 住宅建筑设计标准 建筑工程交通设计及停车场设置标准 昆明市规划设计二十不 项目建议书采用的主要标准及规范民用建筑设计通则 住宅建筑设计规范 商店建筑设计规范 环境空气质量标准 建筑设计规范防火规范 其他规范建筑结构给排水电气暖通消防人防 等专业规范及相关技术规定。 项目计划书研究的范围 建设项目的背景和必要性需求分析与建设规划场址选择建 。

5、组构成，村民总数人。随着土地收储城市化进程步伐的加快，村委会所有土地正在急剧缩小，村民至今 仍居住在砖房甚至土坯房中，村内内涝严重，卫生环境得不到保障， 加之近年来自然灾害的增加，部分村民所居住的老房已经成为危害 人民生命安全的危房。 经过村委会积极努力，晋宁县发改委于年月日特批 了村村民安置小区项目的立项批复，但因村委会无力支付高额的 开发成本最终。

6、许，请勿外传,注该项目由四块地块组成，故总建筑面积按各地块指标 均值计算 项目主要建设条件 本项目拟建场址符合晋宁县城市总体规划要求。 项目区域内的市政基础建设供水供电通信道路条 件已经具备。 项目建议计划书编制的依据 中华人名共和国城市规划法 中华人名共和国建筑法 城市居住区规划设计规范 城市居住区公共服务设置设置规定 住宅设计规范 。

7、水电煤气电话线闭路电视接通到位，使 用产生费用自行承担 提供全部铝合金窗道防盗门以及沙灰粉刷的毛坯房 提供供热水设备，如有特殊需求自费另行安装。 建筑结构 在规划部门允许的情况下，建设成层电梯洋房与七层花园洋 房。 注具体实施细节在规划部门确定规划指标后方能确定村所需要配合开展的工作 由村委会配合云南房地产开发有限公司上报项目立项申请 积极。

8、推进土地收储流程 与我公司协商签订意向性合同 协助云南房地产开发有限公司取得土地开发权。 第三章房地产公司开发流程介绍 般地产项目开发流程 公司开发安置社区计划流程 提出建房设想 房地产承诺为村提供优质的商业住宅，并提供优质绿化条件， 在双。

9、项目实施管理投资估算与资金筹 措研究结论与建议等。 项目计划书编制的原则和要求 计划书编制原则 本项目计划书以开发项目发展规划为主，符合国家资源四节 环节约建设土地节水节能节材环保要求，结合晋宁县昆 阳镇社区开发项目使用实际，本着提升晋宁县城市住宅水平着力 打造舒适美观与优异品质完美结合的高尚社区。 项目计划书编制要求分析与项说明 村委会由个小。

10、无法如愿实施项目。 我公司在了解村委会各方面情况后，积极推动土地收储及项目 推进等动作，本着实事求是互利共赢的原则，将造福村委会的 民心工程做快，做好。 项目发展规划 在规划允许的情况下，拟建个具有自我商业核心的高尚生活 社区 为村个村民切实解决他们多年未决的住房问题，并在双 方协商下提供部分商铺以解决村委会长期收益问题 如块地块同时开发，估算。

11、 筑方案劳动安全卫生与消防项目实施管理投资估算与资金筹 措研究结论与建议等。 项目计划书编制的原则和要求 计划书编制原则 本项目计划书以开发项目发展规划为主，符合国家资源四节 环节约建设土地节水节能节材环保要求，结合晋宁县昆 阳镇社区开发项目使用实际，本着提升晋宁县城市住宅水平着力 打造舒适美观与优异品质完美结合的高尚社区。 项目计划书编制要求分。

12、方协商下提供部分商铺以提升村民居住质量及收入来源村民小 组所得土地赔偿款作为成品房抵购资金，以此交换国有土地开发条件。 项目可行性研究 开发商提出开发设想 想 项目可行性研究 申请项目用地 征地及拆迁安置 筹措房地产开发资金 建设工程招标 项目设计 施工 市场营销及策划 物业管理 第章概述 项目概况及编制依据 项目名称 。

参考资料：

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[2]卫生监督所办公业务用房项目投资立项可研报告（第32页，发表于2023-08-09 00:50）

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