生姜的价值，减少姜农营养化方面发展，生姜市场前景非常好。为满足国内外市场对生姜产品的需求，生姜的储存是非常重要的。由于生姜自身的特殊性，为了保证在不同的时期内有新鲜的生姜进行加工，满足市场的需求，提高生姜的价值，减少姜农的损失，因此该项目的建设是十分必要的。第二节建设内容及建设规模建设条件位置地形条件拟建冻库选址位于镇宁县城关镇水塘村，本项目建设用地平方米，场地与周边用地高差较大，可以充分利用高差建设，土石方量较大，库址地质情况良好。拟建场址符合镇宁自治县规划要求，库址水电通讯等配套设施较为方便。水文地质条件拟选场址位于镇宁县城关镇水塘村，该场地地形高差较大，地质条件良好，多处基岩出露于地表。地质构造简单，地层单，地下水位般均低于场区的基岩面，水文地质条件较好。项目的交通状况拟建场址距县城不足公里，库区大门就在省道镇宁至镇宁段蔡家桥处的西侧，交通极为方便，区位优势明显。供电供水情况拟建场址内水资源丰富，用电量供应充裕。医院中国邮政移动联通网络公司等镇宁分支站所，距本项目所在地很近，项目建设后将依托县城完善其基础设施。本项目建设需要的申报手续，包括立项资金土地城市规划环境保护等已经全部办理完毕具体见报告附件。二建设规模及建设内容㈠建设规模本项目建设规模为项目占地面积为平方米，新建储存生姜万吨冻库，总建筑面积平方米。㈡建设内容拟建项目主要新建座占地约平方米的冻库以及相应配套的冷冻系统，其余行政生活设施共用贵州镇宁自治县国华姜业有限公司生产厂区内的富余能力。三建设工期本项目的建设工期为个月。预计年月动工建设，年月竣工投产。第三节总投资估算及资金来源总投资根据工程技术方案估算，本项目的项目总投资为万元。其中，其中，第部分费用为万元第二部分费用万元，第三部分基本预备费万元。二资金来源项目总投资万元，其中申请项目补助资金万元，申请国家贷款万元，项目业主自筹万元。第三章项目市场分析与销售方案市场分析近几年在国家极其重视“三农”问题的大背景下，我国农业特别是生姜产业发展迅速，生姜价格稳步上升，与生姜加工业相关的产业利润也大为增加。镇宁自治县生姜产业在大环境的影响下，鲜姜总产量也逐年增加，单产量由过去的亩产公斤发展到亩产多公斤，目前全县均又生姜种植，但生姜的储存和保鲜暂时为空白，限制了生姜产业的发展。根据调查显示，近几年我国生姜加工业会稳步提高。因此，市场对姜产品的需求不会下降生姜的社会用量日益扩大生姜出口通畅，销量平稳。国际市场销量平稳，尤其韩国日本及东南亚等国。在这样的市场大环境下，镇宁作为产姜大县，并且有着质量好品种好的美誉。在市场供不应求的情况下，鲜姜的保鲜和储藏显得更加重要，冻库的建设也是势在必行，建成后的冻库将弥补了姜本身的弱点，使得四季有鲜姜，为稳定市场，提高农民生活水平作出了贡献。二营销策略方案模式本项目建设对于提高经营效益，促进姜业健康高效发展，同时延伸和扩展，是十分必要的。营销策略首先，采用多种方式宣传企业品牌，扩大品牌的知名度和市场占有率。其次，注重研究市场需求，研究消费者的心理，不断根据市场需求，调整品种质量规格数量结构，由市场决定产品，研究不同产品不同包装，不同加工程度的生姜加工产品，不断提高市场占有额，以得到长期稳定的回报。第三，在始终如的保证品质的情况下，实行多种促销策略，如有奖促销薄利多销等。产品营销方案与营销模式建立支职责分明精干高效分工协作的销售队伍，与各大食品超市连锁店合作，完善姜制品的供应链，采用委托代理形式发展间接销售网点，最终形成直接销售间接销售相结合的有机销售网络。三市场风险分析项目产品市场风险因素分析本项目市场风险分析因素主要包括以下几个方面是同类产品有更高的质量和价格优势二是鲜姜的储存加工过程中由于技术措施不到位而造成产品质量下降四是产品的质量检测标准提高，产品质量达不到进口的要求五是原材料受病虫害影响，使其产业链断裂这些市场风险均会对市场造成影响。防范和降低风险对策广辟原料来源，与主要原料生产基地建立长期合作关系，稳定鲜姜供应来源。重抓技术创新，实现产品加工标准化，严格消毒防疫，严格原料质量和产品检验，完善公司内部质量管理制度，着力提升产品技术含量和质量水平，降低生产成本。加大对产品宣传的力度，提高客户对产品的认知度，不断提升树立产品的品牌形象。在确保质量的前提下，积极建立多家姜加工生产合作关系，防范市场风险。强力推进以直销为主要模式的具有企业特色的自助终端销售网络建设，形成成熟完善的终端销售网络体系。在保证产品质量的前提下，为终端销售商提供全方位全过程全天候优质周到的售后服务。第四章项目设计方案建设规模本项目总用地面积，新建万吨冷库，库体总建筑面积，绿化面积。二设单位提供的设计基础资料。水源拟建项目用来自城关镇水供水管道供应。由于贵州镇宁国华姜业有限公司生产厂区内已经形成完整的供水系及劳动安全措施第节节能措施本项目的建筑材料尽可能选用节能新型建材，如空心砖空心粉煤灰砌块及轻质保温隔板等，以降低能耗。所选用设备均为国家允许生产出售的较先进节能设备，变配电设备安装电容自动补偿装置，使功率因数提高到以上，减少无功损耗。冻库储藏要加强管理，建立各种规章制度，加强节水节电节煤工作，减少跑冒滴漏造成的不必要浪费，加强能耗的计量工作，凡能装设计量仪表的地方均应装设水电汽计量仪表。第二节环境保护措施项目扩建场址所处环境状况良好。本项目主要污染源为库区废水废气噪声固体废弃物等。为确保场地内卫生和对周围环境不产生影响，必须对污水废气噪声及废弃物进行无公害处理。污水处理生产污水根据该项目的工程特性，其在生产过程中没有污废水的产生，只有冷凝器在循环工作时需增补给水，讲增加用水量。生活污水拟建项目生活污水按生活用水量的计，则生活污水产生量为施不到位而造成产品质量下降四是产品的质量检测标准提高，产品质量达不到进口的要求五是原材料受病虫害影响，使其产业链断裂这些市场风险均会对市场造成影响。防范和降低风险对策广辟原料来源，与主要原形成直接销售间接销售相结合的有机销售网络。三市场风险分析项目产品市场风险因素分析本项目市场风险分析因素主要包括以下几个方面是同类产品有更高的质量和价格优势二是鲜姜的储存加工过程中由于技术措实行多种促销策略，如有奖促销薄利多销等。产品营销方案与营销模式建立支职责分明精干高效分工协作的销售队伍，与各大食品超市连锁店合作，完善姜制品的供应链，采用委托代理形式发展间接销售网点，最终，不断根据市场需求，调整品种质量规格数量结构，由市场决定产品，研究不同产品不同包装，不同加工程度的生姜加工产品，不断提高市场占有额，以得到长期稳定的回报。第三，在始终如的保证品质的情况下，案模式本项目建设对于提高经营效益，促进姜业健康高效发展，同时延伸和扩展，是十分必要的。营销策略首先，采用多种方式宣传企业品牌，扩大品牌的知名度和市场占有率。其次，注重研究市场需求，研究消费者的心理品种好的美誉。在市场供不应求的情况下，鲜姜的保鲜和储藏显得更加重要，冻库的建设也是势在必行，建成后的冻库将弥补了姜本身的弱点，使得四季有鲜姜，为稳定市场，提高农民生活水平作出了贡献。二营销策略方加工业会稳步提高。因此，市场对姜产品的需求不会下降生姜的社会用量日益扩大生姜出口通畅，销量平稳。国际市场销量平稳，尤其韩国日本及东南亚等国。在这样的市场大环境下，镇宁作为产姜大县，并且有着质量好自治县生姜产业在大环境的影响下，鲜姜总产量也逐年增加，单产量由过去的亩产公斤发展到亩产多公斤，目前全县均又生姜种植，但生姜的储存和保鲜暂时为空白，限制了生姜产业的发展。根据调查显示，近几年我国生姜万元，项目业主自筹万元。第三章项目市场分析与销售方案市场分析近几年在国家极其重视“三农”问题的大背景下，我国农业特别是生姜产业发展迅速，生姜价格稳步上升，与生姜加工业相关的产业利润也大为增加。镇宁源总投资根据工程技术方案估算，本项目的项目总投资为万元。其中，其中，第部分费用为万元第二部分费用万元，第三部分基本预备费万元。二资金来源项目总投资万元，其中申请项目补助资金万元，申请国家贷款平方米的冻库以及相应配套的冷冻系统，其余行政生活设施共用贵州镇宁自治县国华姜业有限公司生产厂区内的富余能力。三建设工期本项目的建设工期为个月。预计年月动工建设，年月竣工投产。第三节总投资估算及资金来规划环境保护等已经全部办理完毕具体见报告附件。二建设规模及建设内容㈠建设规模本项目建设规模为项目占地面积为平方米，新建储存生姜万吨冻库，总建筑面积平方米。㈡建设内容拟建项目主要新建座占地约场址内水资源丰富，用电量供应充裕。医院中国邮政移动联通网络公司等镇宁分支站所，距本项目所在地很近，项目建设后将依托县城完善其基础设施。本项目建设需要的申报手续，包括立项资金土地城市造简单，地层单，地下水位般均低于场区的基岩面，水文地质条件较好。项目的交通状况拟建场址距县城不足公里，库区大门就在省道镇宁至镇宁段蔡家桥处的西侧，交通极为方便，区位优势明显。供电供水情况拟建量较大，库址地质情况良好。拟建场址符合镇宁自治县规划要求，库址水电通讯等配套设施较为方便。水文地质条件拟选场址位于镇宁县城关镇水塘村，该场地地形高差较大，地质条件良好，多处基岩出露于地表。地质构农的损失，因此该项目的建设是十分必要的。第二节建设内容及建设规模建设条件位置地形条件拟建冻库选址位于镇宁县城关镇水塘村，本项目建设用地平方米，场地与周边用地高差较大，可以充分利用高差建设，土石方营养化方面发展，生姜市场前景非常好。为满足国内外市场对生姜产品的需求，生姜的储存是非常重要的。由于生姜自身的特殊性，为了保证在不同的时期内有新鲜的生姜进行加工，满足市场的需求，提高实可行性，并力求创造地方特色。设计主要依据由开发商提供的教师新村定向开发意向书及开发建设协议书由济宁市勘测院绘制的基地及周边地区的地形勘测图由县规划局提供的县规划勘测报告县建设局批复的教师新村的建