描述并进行了工 程投资估算资金筹措及投资实施计划对社会效益进行了分析。 四项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标汇总表 序号项目技术经济指标单位备注 建设内容 黔北民居风貌改造户 排污环卫处理系统 污水处理厂座 集镇污水管网及处理站设施套 垃圾处理填埋场个 垃圾清运车台 垃圾箱个 排污沟米 消防管网及配套设施套混凝土等级农村道路硬化米 集镇街道整治 路面水泥硬化米 两侧人行道整治米 街道路灯改造盏 新建集镇汽车站个 新建农村集贸市场个 供水饮水系统改造 水厂座 农村提灌站个 人畜饮水万元 农村沟渠整治米 农户改厕户 农户改灶户 集镇公厕所 沼气池口 农户拆迁安置户 休闲景点建山堡处 二投资数据 总投资万元 固定资产投资万元 流动资金投资万元 三筹资数据 自筹万元 银行贷款万元五主要结论 综上所述，本项目的建设对五马镇鲁班镇坛厂镇三镇社会 经济发展将有较大的促进作用，项目也所在地有较强的互适性， 社会可行性良好。第二章项目背景及实施必要性 提出理由 十五期间，该市紧紧围绕三特思路，扎实推进三化 进程，经济社会发展取得了显著的成就。但由于受地理条件等因素 的制约，农业基础十分薄弱，小城镇大农村的格局和总体 越过温饱城镇进入小康农村差距较大的现状还没有根本改变， 城乡差距呈扩大趋势。 深化体制改革和提高对外开放水平加强和谐社会建设。自从 年月日，中共十六届五中全会指出十五时期， 经济社会发展的主要任务是建设社会主义新农村推进经济结构 调整和经济增长方式转变促进区域协调发展增强自主创新能力 和加的自来水 清洁的燃料整洁的厨房舒适方便的卫生条件和平坦的道路。第三章建设规模 规模分析 本次分别就五马镇鲁班镇坛厂镇三镇的实际情况共涉及到 查农户户人，本次调查还征求了将近个调查点群众 的意见对建设三镇的基础设施及村庄整治提出了些建议。例如 农村水利灌溉设施，城镇功能配套设施等。 本次调查点的选择，按照集中基础设施条件较好的原则进行这 些调查点基础设施基本完善，其中五马镇的协农点和长会土点的清 洁能源使用情况较好，其余点基本未使用，有利于在三镇下部的 新农村建设中将进行推广。 新农村建设项目的资料来源均基于三镇的实际情况，这对于新 农村建设的规模有积极意义。 二规模确定 根据实际需要和当地的发展，考虑到新农村项目在五马鲁班 坛厂三镇的建设原则和基本要求。根据调查资料，市三镇新农 村建设的规模与内容如下表所示市三镇新农村建设的规模与内容 序号项目单位五马镇鲁班镇坛厂镇合计 黔北民居风貌改造户 排污环卫处理系统 污水处理厂座 集镇污水管网及处理站设施套 垃圾处理填埋场个 垃圾清运车台 垃圾箱个 排污沟千米 消防管网及配套设施套 混凝土等级农村道路硬化米 集镇街道整治米 路面水泥硬化米 两侧人行道整治米 街道路灯改造盏 新建集镇客车站个 新建农村集贸市场个 供水饮水系统改造 水厂座 农村提灌站个 人畜饮水万元 农村沟渠整治米 农户改厕户 农户改灶户 集镇公厕所 沼气池口 农户拆迁安置户 休闲景点建山堡处第四章场址条件 区域概况 五马镇位于酒都市中心南面约处，喀斯特地形，属 于南部低山地。同金沙历史名城遵义接壤约，俗称酒 都南大门。海拔米，山峰多为米，海拔最 高标高米，海拔最低标高米，相对高差米，平 坝较多，地势相对平缓。镇辖个行政村，面积，镇区现 状人口人，其中非农业人口人，城镇化水平。 年五马镇工农业总产值万元，其中农业总产值万元， 工业总产值为万元，财政收入万元，人均收入元， 为市经济强镇。镇内有省道线遵仁仁金三洪等数 条上等级公路穿越而过，交通便捷。镇内资源丰富，有煤碳硫铁 矿石灰石水等自然资源，还有古镇古桥古寺林场林 海风光三涨水十涨水田园风光等丰富的旅游资源。五马是 市的产粮和工业重镇，也是投资和旅游观光的好去处。 鲁班镇位于市南部，距中枢城区仅公里，与坛厂五 马茅坝四川茅台接壤，遵义仁怀公路从镇内腹地横 穿而过。全镇辖个行政村，个街道社区，个村民组， 人。总土地面积平方公里，耕地面积亩，其中田 亩，土亩。最高海拔米，最低海拔米。镇内基础 设施完善，村村通公路，水利设施明显加强，城镇化功能得到充分 第章总论 项目概况 项目名称市新农村建设项目 二建设性质新建改造 三项目业主市城市开发建设投资经营有限责任公司 四法定代表人刘泽富 五建设地址市镇 六建设内容及规模 本项目建设内容主要为镇三镇户的黔北民居风貌改 造排污环卫处理系统消防管网及配套设施混凝土等级农村道 路硬化米集镇街道整治新建集镇汽车站个新建农村 集贸市场个供水饮水系统改造农户改厕户农户改灶 户集镇公厕所沼气池口农户拆迁安置户休闲 景点建山堡处。 七项目总投资 本项目总投资万元，其中工程费用万元， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,工程其他费用万元，基本预备费万元。 八资金筹措 业主自筹万元 贷款融资万元 九建设周期年月年月个月 二业主简介 市城市开发建设投资经营有限责任公司成立于年 月，注册资本万元，属于国有独资企业。现有员工人，其 中高级职称人，工程技术人员人，实行董事会制和监事会制。 完全按现代化企业管理体制自主经营。经营范围为投资城市基础 设施建设包括城市道路桥梁园林绿化供排水垃圾处理 地下管道公共停车场等和政府委托承建的重点项资产经营 按政府授权范围内收取国有资产收益，独资或合资开发新项目代 表政府对外招商引资城市房地产拆迁。项目近余项，投资总 额达亿元，其中国债项目为亿元，已完成项目个，实现产 值亿元。目前，正着手准备新的城市建设项目。 到年年底，我公司拥有资产总计约万元，负债约 万元，所有者权益约为万元，实收资本为万元。 三编制依据及研究范围 报告编制主要依据 中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规 划的建议国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知 国发„‟号 市城市总体规划修编 市中枢城区控制性详细规划 中华人民共和国环境保护法 工程建设相关规范标准及文件 项目业主提供的其他相关资料。 二研究范围 根据项目的实际情况，对项目的建设背景必要性进行了分析， 对建设规模进行了分析对建设方案进行了简要描述并进行了工 程投资估算资金筹措及投资实施计划对社会效益进行了分析。 四项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标汇总表 序号项目技术经济指标单位备注 建设内容 黔北民居风貌改造户 排污环卫处理系统 污水处理厂座 集镇污水管网及处理站设施套 垃圾处理填埋场个 垃圾清运车台 垃圾箱个 排污沟米 消防管网及配套设施套混凝土等级农村道路硬化米 集镇街道整治 路面水泥硬化米 两侧人行道整治米 街道路灯改造盏 新建集镇汽车站个 新建农村集贸市场个 供水饮水系统改造 水厂座 农村提灌站个 人畜饮水万元 农村沟渠整治米 农户改厕户 农户改灶户 集镇公厕所 沼气池