项目价值的巨大提升，将会催生常平新轮的本土住民不同于之前的港销的置业潮。

二常平地产面临新局面产品篇产品特征房地产产品的核心价值在很大程度上是由地段规划和环境决定的，环境商业景观文化等逐年增加，成为支主要购房力量。

许多富起来的家庭抱着改善居住环境的想法，对高质素物业情有独钟，纷纷置业造园。

结论传统陈旧的开发模式仍是常平地产的现状。

通过引入和整合领先的本土特色的模式，将会实现观念的产品欠缺甚至空白。

二地产高端市场面临着结构调整常平常平房地产现在正处在个提高和完善的阶段。

现在常平楼盘的竞争，已经是品质品牌和服务全方面的竞争。

传统常平住宅市场以外销为主，但如今内销的比例二其，对外部资源的引进不够，至今仍罕有知名建筑师怡景师的作品其二，地产市场发展的最大动力在于常平与樟木头黄江起是港人置业的金三角，因此，市场直忽视对原地住民居民的关注，真正符合本土消费支点城市”就是区域中处核心地位起中心作用，在经济文化方面具有辐射力和拉动作用的城市。

常平地产高端市场滞后于其城市发展水平相对常平优越的经济地理位置和规划远景，常平高端地产处于滞后状态。

具体表现有产品篇三客户篇四定位篇五形象篇六推广篇七建议篇市场篇项目区位市场价值常平处大京九铁路运输枢纽华南第站政府对常平作出了“东部支点城市”的定位。

“客流物流中心”华南的商贸重镇。

“标客户价值观的取向也是对本地文化特色的溶入，同时是对同方另成熟项目聚富花园的传承，发展开发理念的提升。

副推案名同方世家金龙世家裔天别墅东莞常平别墅项目整合推广方案深圳同路目录市场篇二性的确定自己的项目特色及定位，最大限度的争取目标购买群体定位篇同路模式定位铁三角同制造差异引导需求创造第项目命名聚龙世家关于命名龙是神圣的象征，聚龙世家表明了大家族尊贵的生活荣耀，迎合对目产品什么因素阻碍目标客户选择我们的产品外在环境喧嚣，缺乏别墅应有的私密性，与尊贵的生活不相称。

项目社区规模不大居家氛围不浓。

针对市场现状项目特征以及目标客户的购买障碍与利益，本项目如何有针对家族生活，实现更高层面大户人家生活，体现身份与社会价值。

完善的生活商业配套，便利的交通达成对价值的心理接受。

领先模式的产品优美的湖景资源环境促成家庭终极置业的意识什么因素促使目标客户选择我们的如何用最好的方式传承给下代的群人。

他们在彰显尊贵身份，召唤尊敬和关注的同时，注重下代继承事业，极力希望这种奋斗精神传承给下代，望子成龙是家族辉煌延续的表征。

超大户型，大宅大院，承载社会交往，他们有着重要的社会网络，拥有权力资源高质量的社会关系资源等，他们有自己的生活层面富人圈子，他们在这个圈子中互相影响，互惠互利，在以市场经济为主导的机会结构中保持或换取了相应的地位优势。

并在思考们为“高收入人群”我们称他们为“中国财富新贵阶层”他们是先富起来的族，是创造财富，利用财富，享受财富，急于寻求社会认可，名利场上，有他们的身影，他们或商或官，为自己的价值取向打拚奋斗，并已经取得成功性最强，所涉及行业和内容最多的种产品形态，聚焦本项目，先让我们看看我们卖的是什么样的产品分析优势劣势机会威胁念。

客户篇关于目标客户的描述当地称他们为“有钱人”媒体称他们为“富人”官方称他前的港销的置业潮。

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