中标企业按中标价格进行次性包干。严格按设计图纸施工图预算和有关国家规范实施，不得擅自变更工程设计和预算，对设计和施工中可能出现的变更，必须事先向建设单位及其上级主管部门申报变更联系单，经同意后方可予以实施。负责编制工程预结算书竣工财务决算工程竣工验收后个月内向建设单位报审工程结算和财物决算。在代建工程未交付建设单位以前，代建单位负责已完成工程的成品保护工作，保护期间发生损坏丢失，代建单位自费予以修理，代建单位提前使用后发生损坏的由代建单位负责修复，修理费用由建设单位承担。做好施工前的“三通平”等工作，确保施工按时正常开展。加强工程管理班子建设，精心组织合理安排确保如期完成项目建设。施工用水电费用由中标单位自行装分表计量，并无委托代建单位管理，在工程款中按规定扣除。按国家有关保修范围和保修期限规定，督促施工单位做好保修服务。委托代建项目的验收交付和质量保修委托代建项目单体竣工和规划验收由代建单位组织，并在各项验收前三天通知建设单位派员参加。单体工程质量验收通过后，建设单位有权先行使用。综合验收完成宁波弘正工程咨询有限公司宁波市中医院迁建工程技术标代建大纲第页三天内，代建单位应将全部工程正式交付建设单位使用。委托代建项目综合验收通过后个月内，代建单位应将全部代建项目的竣工图纸有关部门审批原件工程涉及的招投标文件合同工程建设有关资料以及设备设施的保证书测试证明保修单使用说明书等整个项目的全部资料贰套次性移交建设单位，并按城市城建档案管的要求，办理好归档手续。项目决算批准个月内，代建单位负责办妥与代建项目有关的产权证明并移交建设单位。按照国家规定代建单位对工程质量实行终身负责制。项目竣工后代建单位应履行质量回访和保修期内的保修工作，保修的期限执行国家建设部规定，代建单位在与施工单位签订合同时应按规定扣押保修金，工程竣工验收移交后，应将扣押施工单位的保修金并移建设单位。具体保修事宜仍由代建带位办理，保修期满后，由建设单位直接返还给有关保修金交押单位。四控制本项目的设计管理主要措施项目设计阶段是建设项目由计划变为现实具有决定意义的工作阶段。设计文件是建筑安装施工的重要依据。拟建工程在建设过程中能否保证进度保证质量和节约投资，在很大程度上取决于设计，因此本阶段的管理成效直接影响设计质量的高低，并对建设项目能否成功实施起到决定性的作用。宁波弘正工程咨询有限公司宁波市中医院迁建工程技术标代建大纲第页设计管理的主要工作内容序号主题工作内容备注方案设计管理编制设计任务书监督审查方案招标审查管理方案优化设计组织方案会审审核投资估算地质勘察管理审查勘察报告内容组织勘察招标审查勘察设计文件与实施管理初步设计管理对设计单位工作的进度管理设计的质量控制管理设计的投资控制管理组织初步设计内审和会审审核投资概算施工图设计管理审查施工图设计要求文件的编制内容及工作审查施工图设计单位及人员资质施工图设计单位的确定组织施工图内审及会审设计变更管理审查设计变更的内容设计变更主要管理措施本项目设计管理及主要措施方案设计审查设计任务书设计任务书是可行性报告的最佳方案的进步研究，并在此基础上形成的制约建设项目全过程的指导性文件。作为代建管理方我们从本项目的实施情况出发，编制招标任务书并下达给代理招标单位，由招标单位编写设计任务书，我方对设计任务书进行审查，并与业主沟通，使设计尽可能的体现业主的要求。设计任务书的作用有以下几个方面申请本项目建设列入国家正式计划过程，也就是业主编制设计任务书报请主管部门批准的过程宁波弘正工程咨询有限公司宁波市中医院迁建工程技术标代建大纲第页规划部门批准本项目建设规划，主要依据已列入投资计划的设计任务书设计任务书是进行工程设计和其他准备工作的依据，也是本项目建设过程中土地征用拆迁工程招标设备洽谈订货的主要依据。方案招标方案招标的过程就是择优选择本项目的建筑形态的过程，我们针对招标的特点和性质，作了详细分析，对代理招标单位的招标计划和工作进行严格的审查，对代理招标单位的招标进度不间断的监督在此阶段中，根据我方的调查对比以及实际操作经验总结得出以下几个应该注意的关键问题，从而有助于招标代理单位的工作质量和进度的提高做好招标信息的发布和投标咨询工作对参加投标的单位的资质和业绩的审查要非常严格，避免出现挂靠大设计院和大公司而技术力量不够的私人和非正式的设计单位参加投标，从而造成设计质量整体的下降对违反招标投标法，进行“围标”“圈标”的设计单位律作为废标处理仔细的检查投标的递送文院迁建工程技术标代建大纲第页设计阶段进度控制流程图初步设计实际出图情况施工图设计实际出图情况定期比较实际进度与计划进度是否有偏差无有分析原因，提出进度加快措施落实具体措施进度报告否否初步设计完成施工图设计完成是转入施工图设计阶段编制详细的设备采购计划设计质量管理设计质量具件与实施管理初步设计管理对设计单位工作的进度管理设计的质量控制管理设计的投资控制管理组织初步设计内审和会审审核投资概算施工图设计管理审查施工图设计要求文件的编制内容及工作审查施工图设计单位及人员资质施工图设计单位的确定组织施工图内审及会审设计变更管理审查设计变更的内容设计变更主要管理措施本项目设计管理及主要措施方案设计审查设计任务书设计任务书是可行性报告的最佳方案的进步研究，并在此基础上形成的制约建设项目全过程的指导性文件。作为代建管理方我们从本项目的实施情况出发，编制招标任务书并下达给代理招标单位，由招标单位编写设计任务书，我方对设计任务书进行审查，并与业主沟通，使设计尽可能的体现业主的要求。设计任务书的作用有以下几个方面申请本项目建设列入国家正式计划过程，也就是业主编制设计任务书报请主管部门批准的过程宁波弘正工程咨询有限公司宁波市中医院迁建工程技术标代建大纲第页规划部门批准本项目建设规划，主要依据已列入投资计划的设计任务书设计任务书是进行工程设计和其他准备工作的依据，也是本项目建设过程中土地征用拆迁工程招标查，并与业主沟通，使设计尽可能的体现业主的要求。设计任务书的作用有以下几个方面申请本项目建设列入国家正式计划过程，也就是业主编制设计任务书报请主管部门批准的过程宁波弘正工程咨询有限公司宁波市的最佳方案的进步研究，并在此基础上形成的制约建设项目全过程的指导性文件。作为代建管理方我们从本项目的实施情况出发，编制招标任务书并下达给代理招标单位，由招标单位编写设计任务书，我方对设计任务书进行审作审查施工图设计单位及人员资质施工图设计单位的确定组织施工图内审及会审设计变更管理审查设计变更的内容设计变更主要管理措施本项目设计管理及主要措施方案设计审查设计任务书设计任务书是可行性报告招标审查勘察设计文件与实施管理初步设计管理对设计单位工作的进度管理设计的质量控制管理设计的投资控制管理组织初步设计内审和会审审核投资概算施工图设计管理审查施工图设计要求文件的编制内容及工术标代建大纲第页设计管理的主要工作内容序号主题工作内容备注方案设计管理编制设计任务书监督审查方案招标审查管理方案优化设计组织方案会审审核投资估算地质勘察管理审查勘察报告内容组织勘察建设过程中能否保证进度保证质量和节约投资，在很大程度上取决于设计，因此本阶段的管理成效直接影响设计质量的高低，并对建设项目能否成功实施起到决定性的作用。宁波弘正工程咨询有限公司宁波市中医院迁建工程技建带位办理，保修期满后，由建设单位直接返还给有关保修金交押单位。四控制本项目的设计管理主要措施项目设计阶段是建设项目由计划变为现实具有决定意义的工作阶段。设计文件是建筑安装施工的重要依据。拟建工程在应履行质量回访和保修期内的保修工作，保修的期限执行国家建设部规定，代建单位在与施工单位签订合同时应按规定扣押保修金，工程竣工验收移交后，应将扣押施工单位的保修金并移建设单位。具体保修事宜仍由代位，并按城市城建档案管的要求，办理好归档手续。项目决算批准个月内，代建单位负责办妥与代建项目有关的产权证明并移交建设单位。按照国家规定代建单位对工程质量实行终身负责制。项目竣工后代建单位后个月内，代建单位应将全部代建项目的竣工图纸有关部门审批原件工程涉及的招投标文件合同工程建设有关资料以及设备设施的保证书测试证明保修单使用说明书等整个项目的全部资料贰套次性移交建设单工程质量验收通过后，建设单位有权先行使用。综合验收完成宁波弘正工程咨询有限公司宁波市中医院迁建工程技术标代建大纲第页三天内，代建单位应将全部工程正式交付建设单位使用。委托代建项目综合验收通过按国家有关保修范围和保修期限规定，督促施工单位做好保修服务。委托代建项目的验收交付和质量保修委托代建项目单体竣工和规划验收由代建单位组织，并在各项验收前三天通知建设单位派员参加。单体平”等工作，确保施工按时正常开展。加强工程管理班子建设，精心组织合理安排确保如期完成项目建设。施工用水电费用由中标单位自行装分表计量，并无委托代建单位管理，在工程款中按规定扣除。付建设单位以前，代建单位负责已完成工程的成品保护工作，保护期间发生损坏丢失，代建单位自费予以修理，代建单位提前使用后发生损坏的由代建单位负责修复，修理费用由建设单位承担。做好施工前的“三通变更，必须事先向建设单位及其上级主管部门申报变更联系单，经同意后方可予以实施。负责编制工程预结算书竣工财务决算工程竣工验收后个月内向建设单位报审工程结算和财物决算。在代建工程未交的事故，承担相应责任。对工程造价进行投资控制。通过招投标，与中标企业按中标价格进行次性包干。严格按设计图纸施工图预算和有关国家规范实施，不得擅自变更工程设计和预算，对设计和施工中可能出现的变的事故，承担相应责任。对工程造价进行投资控制。通过招投标，与。该项目实施后，能为各级建济发展创造新的经济增长点。年产万立方米商品混凝土搅拌站项目，充分利用已具备的区位资源优势，整合项目实施单位湖北金日丰商品混凝土有限公司拟设立的技术力量和可靠的经济实力。该项