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森林公园服务设施建设项目立项投资可行性分析报告(word文档)

石古树之间,泉 水四溢,山溪纵流,碧波深潭,清澈见底。戏凤池,是山溪水流冲击磨 蚀形成的奇特景观,如同仙女池中戏水抛儿潭,系飞瀑冲击形成的 深潭,得名于个历史传说美女潭,是戏凤池上游的处跌水潭,深 潭岩壁为两层岩石叠加,经常年水流磨蚀,形成酷似身材修长的美女 侧睡在溪边,与水中倒影镜像对称,实属奇观七星潭,是山泉随地形 高差变化形成多层叠水冲蚀而成的七个碧潭文秀潭,是游客从下赤水 进入七仙潭峡谷,经历的第个跌水深潭,水面较大,四围森林茂密, 环境优美,景色怡人。目连湖位于戏凤池附近,湖面宽阔,水质清纯, 更有绿树丛林山峰倒映其中,碧屏四簇,风光恬静,成为公园大 水文景观。 三山石景观优势 目连山属皖南丘陵低山地貌,发育于距今亿年的燕山中晚期, 花岗岩地质。整条山脉呈西北东南走向,绵亘于石台县西北缘,群峦 叠嶂,婉蜒起伏,植被茂密,环境清幽,充分显现出林石山水体的自 然景观特色。相传梁太子萧统遍访名山大川,来到太胜的太子岭, 惊叹大自然的鬼斧神工,为弘扬孝悌为先的佛教文化,他给群山命名为 目连山,后成为石台县目连戏盛演之所。公园主景区内目连山 横山御马岭金水岸和横山大裂谷大致串行排列,其形其景其名, 各具特色,构成幅布局精巧极富魅力的自然风景图。 由于流水剥蚀溶蚀风化作用,目连山景区内分布了许多奇形山 石,这些突起的岩石,分布于旅游线路周边的坡地上,高低不平,错落 有致,有的赛尖刀如脊背,像美女沐浴有鳄鱼石,鹦鹉石猪石岩 水晶峰,形态各异,别具情趣其间还有大石门小石门石生树景观, 石树相拥,景观极为独特。 四人文景观优势 目连山森林公园周边人文旅游资源较为丰富。目连戏十年会场所 梁太子萧统的民间传说李白游秋浦等等,使这里充满了神奇的色彩。 古遗址古村落古通衢古墓葬等彰显着悠悠四千多年的文化底蕴。 沟汀新石器文化遗址的发现,为这里增添了灵气和生气。特别是目连戏, 几百年来唱遍大江南北,是人们还愿驱邪的精神寄托。 值得提的是目连山的山歌,她是目连山地域文化的朵奇葩。山 歌歌词简洁曲调优美,她真切而生动地节奏了先民们劳动生活的场景, 细腻地刻画了男女之间多彩的情感世界。目前,流传下来的目连山山歌 有五百余首,主要在老年人中间传唱。 五交通优势 目连山森林公园位于旅游资源非常丰富的皖南地区,是两山湖 旅游区的重要组成部分。该景区地处池州城区通往石台及牯牛降生态旅 游区的必经之地,是石台县的北大门,为石台旅游的第个重要节点, 发展旅游具有得天独厚的客源市场和区位优势。 目连山森林公园,地形地貌独特,生物物种繁多,生态环境良好, 文化古迹丰富,是人们休闲度假避暑疗养科学考察文化研讨的旅 游胜地。公园所处区位优势明显,周边城市池州铜陵安庆黄山 芜湖马鞍山宣城合肥南京等,均在公里范围内,交通便利, 为开发森林旅游提供了有利的外部环境。综合分析内外部条件,目连山 森林公园方米。另在横山村 设处小型停车场,占地面积平方米。所有停车场均为林荫停车场, 以降噪消尘,改善环境,局部设置条石护栏。 交通工具 根据森林公园建设和管理的需要,规划分期购置中型旅游客车部, 用于景区内交通。购置森林消防车和双排座工具车各部。 五投资估算及资金筹措 投资估算依据 根据国家和原林业部关于建设项目投资估算编制的规定,结合本省 及当地相关行业现行技术经济指标,对目连山森林公园开发建设投资进 行了全面估算。主要估算依据有林业部林业局总体设计估算办法 安徽省林业厅林业建设投资估算标准安徽省建筑工程估算定额池州 市及石台县主要设备和原材料市场价格。 通过部门投资吸引社会资金和招商引资开发的通住森林公园的县 道沟汀新石器时期文化遗址及古徽道古渡口的修复目连戏文化的 保护周边山场的绿化美化等项目,均未列入投资估算范畴。 二总投资及其构成 目连山森林公园服务设施建设估算总投资万元。主要构成如 下表 名称金额万元 按建设年限分 年 已投资年年 公园管理处 目连度假山庄游客 接待中心 森林旅游人家 服务网点 旅游公路 游览步道索道 吊桥 公园停车场及附属 设施 交通工具 六经济效益分析 游人量分析 游人量预测 根据游人规模测算和客源市场分析,可实现游人量万人次, 二期可实现游人量万人次,后期年均可实现游人量万人次。 人均消费水平预测 通过游客构成和公园接待服务能力综合分析,对游客食住行 游购娱等人均消费水平进行了预测,能实现人均消费元。 二经济分析 营业收入 森林公园建设期可实现营业收入万元,后期年均营业收入 可望达到万元。 经营成本 森林公园旅游开发经营成本由事业费固定资产折旧原材料消耗 和税金等构成。年均经营成本万元。 经营利润 根据森林旅游营业收入与经营成本对比分析,公园建设期可实现经 营利润万元,后期年均经营利润将达万元。 三财务分析 净现值 通过计算期内现金流量表分析,社会折现率按计算,项目税前 财务净现值万元,税后财务净现值万元。 内部收益率 利用现金流量表分析测算,项目税前税后财务内部收益率为 和,分别超出基准收益率个百分点, 符合项目建设目标要求。 投资回收期 按经营利润和税金计算,项目动态投资回收期年,静态投资 回收期年均包括年建设期。根据静态指标分析,到年 即可收回公园建设全部投资。 从上述经济和财务分析指标看,从总体上看,公园开发建设经济效 益显著,项目经济合理,财务可行。 七生态效益分析 目连山森林公园的兴建,有效地保护了矶滩乡当地自然资 源和生态环境,为公园内动植物资源生存繁衍和持续增长提供了优越的 屏障,促进了自然生态平衡。 二森林景观建设景观林经营以及绿化美化等生物工程的实 施,不仅有利于优化森林资源配置,提高资源旅游品位,促进生态观光 农业园建设,同时对调节气候涵养水源净化空气保持水土降低 噪音等都将发挥重要的生态功能。 三森林公园建设对功能分区及景观景点制定了系列保护管 理措施,基础设施建设亦强调以保护为前提,为保护自然资源,保持生 物资源持续增长提供了有效保障。同时对于增强游人环保意识,有效地 控制污染源,充分发挥森林公园无烟工厂绿色产业的作用,改 善传统工业城市环境质量,具有难以估量的生态意义。 四森林旅游开发,对于促进当地交通运输业建筑业电信 业商业和服务业全面发展,调整产业结构,扩大商品生产都具有十分 重要的意义。同时为社会富余劳力广开就业门路,增强劳动者素质,增 加劳动者收入,繁荣社区经济都将起到积极的作用。 五能够保护目连戏这珍贵的文化遗产,使之真正成为中国 目连戏抢救保护中心国际目连戏研究和交流的平台。让观众通过欣赏 原始的目连戏表演,接受戏剧熏陶。 八项目实施的组织管理 成立项目建设领导小组,对项目前期工作资金筹措项目施工工 程质量及竣工验收实行全过程负责。项目工程施工单位的选择均实行招 标制合同制监理制。确保项目按质完成。 项目概况 项目名称森林公园服务设施建设项目 项目主管单位安徽省石台县林业局 项目建设地点安徽目连山省级森林公园 项目建设内容生态旅游设施建设和文化服务设施建设 项目投资总投资万元。自筹万元,申请贷款万 元。 二项目建设背景及意义 地理位置 石台县位于安徽省南部,地理坐标为北纬东径 ,。县境东西最长公里,南北最宽公里,总 面积平方公里,其中山场面积占,总人口万人。境内有国 家级自然保护区牯牛降和大诗人李白赋诗首的秋浦河。因地处黄山 和九华山之间,属古徽州与池州的连接地带,由此,历史上的徽池雅 调便在此地应运而生。目连山,坐落在石台县矶滩乡境内,生态原始, 目连戏文化源远流长,年月日,安徽省林业厅批准建设目连 山省级森林公园。 历史渊源 目连戏被称为中国戏曲的活化石,近年来成为专家学者热衷研 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传, 究的课题,而位于深山偏僻地区的石台县便是目连戏的发源地之,有 资料记载,石台是明代郑之珍本目连戏编创地和历史上有记载的第个 民间戏班的发生地。目连戏到了明代,由于剧作家郑之珍寓居石台目连 山,借目连救母剧本的故事脉络,糅合石台地区的民间传说,结合 当地风土人情,历时三年,编创成回目连救母劝善戏文,从而 使得目连戏在石台地区得以发扬光大。年,石台郑本目连戏被列入 安徽省第批非物质文化遗产,现正申报国家级非物质文化遗产。 三项目建设的优势 森林景观优势 目连山森林公园属中亚热带常绿阔叶林带,皖南山地丘陵植被区, 境内植物种类繁多,森林类型多样。绵延的苍松翠柏挺拔而立,天然阔 叶林姿态万千,特色景观相映生辉,古树名木遍布山野,茂密葱茏的林 相形成了独具特色的森林景观,构成幅幅季相丰富绚丽多彩的风景 画卷。 目连山中亚热带山地自然植被类型齐全,植被保存完好,生态系统 结构复杂。常绿阔叶林主要群落类型有苦槠林小叶青冈林青冈林 和绵槠林等。同时,还有大面积的常绿落叶阔叶混交林绵槠枫 香林。目连山的森林植被群落在不同垂直带有明显的差异,自下而上分 为四个垂直带常绿阔叶林带山地常绿落叶阔叶混交林带山地落 叶阔叶林带山地灌丛带。由此可以看出,目连山森林公园内植被类型 复杂,水平地带性突出,垂直分布明显,具有定的天然的原始性。境 内森林蕴藏丰富,森林面积约公顷,森林蓄积,森林覆盖 率高达。 目连山森林公园中有号称千

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