1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
钢结构施工总包直接分承包方工期质量满足总包的要求北京市设备安装工程公司给排水通风空调消防照明动力变配电弱电各系统电梯市政煤气业主指定分包纳入总包管理工期质量满足总包的要求中国建筑研究院地基所抗压桩业主指定分包纳入总包管理工期质量满足总包的要求北京市地质勘探院抗拔桩业主指定分包纳入总包管理工期质量满足总包的要求冶金工业部建筑研究院预应力工程业主指定分包纳入总包管理工期质量满足总包的要求施工部署原则本工程工程量大结构质量装修标准高，总工期却只有天，工期非常紧张。
为了保证基础主体装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成要承包内容与总包的关系总包的要求南通三建七分公司座的结构二次维护结构室内粗装修总包直接分承包方工期质量满足总包的要求四川遂宁北京分公司座的结构二次维护结构室内粗装修总包直接分承包方工期购范围钢筋水泥钢板人防门预拌砼业主自行采购范围防火门电梯设备等直接分承包方采购范围辅材木材钢板指定分包采购范围防水材料预应力筋总包单位与主要分包单位的关系表序号主要分承包单位主座防水工程预应力工程桩抗浮桩工程的管理北京现代城工程施工组织设计中国建筑局集团第四建筑公司北京现代城项目经理部工程物资设备采购划分表序号负责单位工程物资总包采设计最后的附表。
工程任务划分各单位负责范围表序号负责单位任务划分范围总包负责范围座土方结构粗装修的施工和工程的管理总包对直接分包管理范围座结构粗装修的施工总包对指定分包管理范围理手册项目安全管理手册项目成本管理手册执行。
项目管理体系及职能图见附表。
根据管理体系图，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。
职能分工及职责见施工组织系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。
项目经理部按照我公司颁布的项目管理手册质量保证手册工作手册项目技术管理手册项目质量管统图纸深化系统安装与调试等工作，将是项目能否按期交工的关键。
三施工部署施工组织项目施工组织系统项目经理部由公司总部授权管理，按照企业项目管理模式标准模式建立的质量保证体应用等等。
机电工程专业多安装量大且协调配合难度大本工程的机电工程由业主直接发包给北京设备安装公司施工。
且涉及了多个专业且智能化程度高，如何在个月内组织与协调好机电施工单位的材料与设备报审综合系筑局集团第四建筑公司北京现代城项目经理部筋冷轧带肋钢筋无粘结预应力混凝土技术粗钢筋连接技术中的套筒挤压连接技术和直螺纹连接技术钢结构技术中的钢混凝土组合结构技术新型防水材料的的预应力锚杆支护技术土钉墙支护技术基坑工程信息化施工高强高性能混凝土技术中的预拌混凝土的应用高强混凝土的应用高效钢筋和预应力混凝土技术中的新Ⅲ级钢北京现代城工程施工组织设计中国建式比较简单，但栋建筑总高，为超高层，又有劲性钢柱的施工，且本工程应用了大量的新技术有的新技术在公司甚至中建局系统内都是首次应用，使得工程的施工工艺非常复杂。
应用的新技术有在深基坑支护技术中备场地已难以布置，需租用第二场地解决材料加工及工人食宿等相关问题。
现场场地严重不足和现场无法设置循环道而造成运输车辆调度困难将是施工面临的难题。
建筑平面形式简单但施工工艺复杂虽然工程的建筑平面形纸滞后本工程边设计边施工，设计往往跟不上现场施工进度要求，对材料的准备技术的准备形成制约，影响工程推进的速度。
施工场地异常狭小现场内只有北侧及东南侧局部有部分场地可以利用，材料堆场施工机械设方面的要求，带来阶段时间内资源投入比较大，对总承包商的管理协调组织能力要求较高。
施工质量标准高工程的结构质量目标为北京市结构长城杯，整体工程质量目标为北京市优质工程长城杯。
设计图，因此工程的竣工时间定为年月日。
在总共个月的时间里，工程的地基处理已经占用了个月的时间，要在剩下的个月内要完成座层高的高级公寓内的全部工作，达到向客户直接交钥匙的要求，工期的压力非常大。
为了满足工期柱子截面尺寸梁断面尺寸楼板厚度二次维护结构围护结构主要采用陶粒混凝土空心砖附结构剖面图。
工程特点与难点施工工期短业主对住户的承诺为年的月日入住钢筋接头形式直螺纹柱竖向主筋剪力墙边缘构件梁搭接绑扎墙板北京现代城工程施工组织设计中国建筑局集团第四建筑公司北京现代城项目经理部结构断面尺寸外墙厚度内墙厚度柱钢筋接头形式直螺纹柱竖向主筋剪力墙边缘构件梁搭接绑扎墙板北京现代城工程施工组织设计中国建筑局集团第四建筑公司北京现代城项目经理部结构断面尺寸外墙厚度内墙厚度柱子截面尺寸梁断面尺寸楼板厚度二次维护结构围护结构主要采用陶粒混凝土空心砖附结构剖面图。
工程特点与难点施工工期短业主对住户的承诺为年的月日入住，因此工程的竣工时间定为年月日。
在总共个月的时间里，工程的地基处理已经占用了个月的时间，要在剩下的个月内要完成座层高的高级公寓内的全部工作，达到向客户直接交钥匙的要求，工期的压力非常大。
为了满足工期方面的要求，带来阶段时间内资源投入比较大，对总承包商的管理协调组织能力要求较高。
施工质量标准高工程的结构质量目标为北京市结构长城杯，整体工程质量目标为北京市优质工程长城杯。
设计图纸滞后本工程边设计边施工，设计往往跟不上现场施工进度要求，对材料的准备技术的准备形成制约，影响工程推进的速度。
施工场地异常狭小现场内只有北侧及东南侧局部有部分场地可以利用，材料堆场施工机械设备场地已难以布置，需租用第二场地解决材料加工及工人食宿等相关问题。
现场场地严重不足和现场无法设置循环道而造成运输车辆调度困难将是施工面临的难题。
建筑平面形式简单但施工工艺复杂虽然工程的建筑平面形式比较简单，但栋建筑总高，为超高层，又有劲性钢柱的施工，且本工程应用了大量的新技术有的新技术在公司甚至中建局系统内都是首次应用，使得工程的施工工艺非常复杂。
应用的新技术有在深基坑支护技术中的预应力锚杆支护技术土钉墙支护技术基坑工程信息化施工高强高性能混凝土技术中的预拌混凝土的应用高强混凝土的应用高效钢筋和预应力混凝土技术中的新Ⅲ级钢北京现代城工程施工组织设计中国建筑局集团第四建筑公司北京现代城项目经理部筋冷轧带肋钢筋无粘结预应力混凝土技术粗钢筋连接技术中的套筒挤压连接技术和直螺纹连接技术钢结构技术中的钢混凝土组合结构技术新型防水材料的应用等等。
机电工程专业多安装量大且协调配合难度大本工程的机电工程由业主直接发包给北京设备安装公司施工。
且涉及了多个专业且智能化程度高，如何在个月内组织与协调好机电施工单位的材料与设备报审综合系统图纸深化系统安装与调试等工作，将是项目能否按期交工的关键。
三施工部署施工组织项目施工组织系统项目经理部由公司总部授权管理，按照企业项目管理模式标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。
项目经理部按照我公司颁布的项目管理手册质量保证手册工作手册项目技术管理手册项目质量管理手册项目安全管理手册项目成本管理手册执行。
项目管理体系及职能图见附表。
根据管理体系图，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。
职能分工及职责见施工组织设计最后的附表。
工程任务划分各单位负责范围表序号负责单位任务划分范围总包负责范围座土方结构粗装修的施工和工程的管理总包对直接分包管理范围座结构粗装修的施工总包对指定分包管理范围座防水工程预应力工程桩抗浮桩工程的管理北京现代城工程施工组织设计中国建筑局集团第四建筑公司北京现代城项目经理部工程物资设备采购划分表序号负责单位工程物资总包采购范围钢筋水泥钢板人防门预拌砼业主自行采购范围防火门电梯设备等直接分承包方采购范围辅材木材钢板指定分包采购范围防水材料预应力筋总包单位与主要分包单位的关系表序号主要分承包单位主要承包内容与总包的关系总包的要求南通三建七分公司座的结构二次维护结构室内粗装修总包直接分承包方工期质量满足总包的要求四川遂宁北京分公司座的结构二次维护结构室内粗装修总包直接分承包方工期质量满足总包的要求中建局钢结构公司座钢结构施工总包直接分承包方工期质量满足总包的要求北京市设备安装工程公司给排水通风空调消防照明动力变配电弱电各系统电梯市政煤气业主指定分包纳入总包管理工期质量满足总包的要求中国建筑研究院地基所抗压桩业主指定分包纳入总包管理工期质量满足总包的要求北京市地质勘探院抗拔桩业主指定分包纳入总包管理工期质量满足总包的要求冶金工业部建筑研究院预应力工程业主指定分包纳入总包管理工期质量满足总包的要求施工部署原则本工程工程量大结构质量装修标准高，总工期却只有天，工期非常紧张。
为了保证基础主体装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各到达，故设计采用临时高压消防给水系统。
拟设临时消防泵，平时管网内的水压为市政水压，仅能满足施工生产用水的需要，不能满足消防需要，旦发生火灾，立即启动消防水泵，临时加压使管网内的流量和水压达到消防要求。
室外消火栓系统用水量为。
本设计沿土建开挖线外围成环形敷设室外消火栓系统给水主管，环管各处按用水点需要预留甩口，并按不小于的间距布置室外地下式消火栓，消火栓规格为，为节约工程投资，设计室外消防与室内消防合用台水泵，室外给水环管与室内消防及生产用水管之间设阀门，该阀门平时常闭，当着火须启动室外消火栓时立即打开。
室内消防及生产给水系统室内消火栓用水量设计为。
设临时泵房，将市政来水加压后送至主楼内。
加压泵采用两台，台为生产用水加压泵，台为临时消防泵，互做备用。
消
15北京SOHO现代城施工组织设计方案文档
