15花园式多功能高层住宅楼施工组织设计文档 ㊣ 精品文档 值得下载

需的各种资源的及时到位和全面履行合同中我公司的各项承诺的实现二是配备我公司有丰富施工经验的项目经理张杰同志担任项目经理，对工程施工进行组织指挥管理协调和控制。

项目经理部本着科学管理精干高效结构合理的原则，设项目经理名项目总工程师名项目副经理名组成项目领导层。

下设五部室，即工程技术部质量安全部经营财务部器材物资部安装部综合办公室，组成项目管理层。

由中建三局公司统组织劳务作业层施工承包范围内的整个工程。

项目组织机构图见附图。

项目经理部主要施工管理人员见附表。

项目经理简历见附表。

第二节施工机构职能贯彻执行国家和市政府的有目经理部承担该工程的施工，按照项目法施工管理，我公司决定对本项目进行两级管理，是公司组成由公司副经理张绪海任领导小组组长，公司生产科质量安全科材料科动力科劳资科财务科等科室负责人组成的工程电气装置安装工程质量检验评定标准第四章施工组织机构说明第节项目组织机构的设置为确保优质高速安全文明地完成青山广场座建设工程的建设任务，本工程中标后，将由我公司成立青山广场座建设工程项电器装置安装工程低压电器施工及验收规范电器装置安装工程电器设备交接实验标准电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范建筑电器安装工程质量检验评定统标准工业金属管道检验评定标准电器装置安装工程电器照明装置施工及验收规范电器装置安装工程及以下配线工程施工及验收规范电器装置安装工程母线装置施工及验收规范施工现场供电用电安全规范建筑安装工程质量检验评定统标准建筑工程质量检验评定统标准安装部分给排水管道工程施工及验收规范工业金属管道工程施工及验收规范施工及验收规范建筑地面工程施工及验收规范屋面工程技术规范建筑施工安全检查标准施工现场临时用电安全技术建筑机械使用安全技术规程建筑工程施工操作规程钢筋焊接及验收规范混凝土结构工程施工及验收规范砼泵送施工技术规程混凝土质量控制标准砌体工程施工及验收规范建筑装饰工程局公司颁发的质量保证手册程序文件和项目管理文件中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程规范及验评标准土建部分工程测量规范地基与基础工程依据面花园建安工程的招标文件施工图纸及答疑记录建设部颁发的建设工程施工现场管理规定市颁布的市建设工程施工现场综合考评标准局及本公司的企业标准给水系统排水系统雨水废水系统。

四现场概况施工场地拆迁及场地平整已基本完，施工用水用电场内外道路已基本通畅，工程桩已施工完，由于二三号楼由不同单位同时施工，故施工现场非常狭窄。

第二节编制均为。

本建筑物属丙类建筑，抗震等级为二级，抗震设防度。

三安装工程概况本工程安装部分包括室内外给排水及管道安装工程电气系统安装工程。

电气系统工程包括低压配电照明防雷及接地给排水工程包括土等级分类基础为，板为，梁为，墙柱为。

框架填充墙采用加气粉煤灰砌块，分户墙及外墙厚，户内隔墙厚。

强度等级为，砌筑砂浆地上部分为混合砂浆，地下部分为水泥砂浆，砂浆强度等级用桩承台，最大尺寸为，基础梁截面尺寸有两种。

本建筑物为框架剪力墙结构，剪力墙厚度为以下为。

矩形柱截面尺寸最大为，圆柱的直径为。

混凝温，改性沥青卷材防水。

本工程相当于黄海高程。

二结构概况本工程采用静压预制桩，桩端持力层为粉砂层，桩截面为，混凝土强度等级，桩长为，桩帽采用乙型钢帽，单桩极限承载力标准值为。

基础采套住宅，拥有两部电梯。

主体建筑公共部分楼地面为面砖或花岗岩，墙面和顶棚为乳胶漆，窗采用铝合金门窗，门分为防盗门木门等。

住宅室内按初装修施工，即墙面抹灰罩白，地面找平，不收光。

屋面采用水泥膨胀珍珠岩保空，层高，至四层用作办公楼，层高，五层至十二层为住宅，层高。

屋顶设置内花园层高及宝顶，建筑总高度至宝顶顶部。

住宅楼部分每层四套住宅，每单元各有部电梯办公楼部分个单元，每层有两次投标范围为号楼土建工程安装工程。

建筑概况本工程平面尺寸为，其中住宅部分十二层，底层架空，层高，主要用于停放自行车摩托车及堆放部分设备，上部为标准层，层高。

办公楼部分十三层，底层架空次投标范围为号楼土建工程安装工程。

建筑概况本工程平面尺寸为，其中住宅部分十二层，底层架空，层高，主要用于停放自行车摩托车及堆放部分设备，上部为标准层，层高。

办公楼部分十三层，底层架空，层高，至四层用作办公楼，层高，五层至十二层为住宅，层高。

屋顶设置内花园层高及宝顶，建筑总高度至宝顶顶部。

住宅楼部分每层四套住宅，每单元各有部电梯办公楼部分个单元，每层有两套住宅，拥有两部电梯。

主体建筑公共部分楼地面为面砖或花岗岩，墙面和顶棚为乳胶漆，窗采用铝合金门窗，门分为防盗门木门等。

住宅室内按初装修施工，即墙面抹灰罩白，地面找平，不收光。

屋面采用水泥膨胀珍珠岩保温，改性沥青卷材防水。

本工程相当于黄海高程。

二结构概况本工程采用静压预制桩，桩端持力层为粉砂层，桩截面为，混凝土强度等级，桩长为，桩帽采用乙型钢帽，单桩极限承载力标准值为。

基础采用桩承台，最大尺寸为，基础梁截面尺寸有两种。

本建筑物为框架剪力墙结构，剪力墙厚度为以下为。

矩形柱截面尺寸最大为，圆柱的直径为。

混凝土等级分类基础为，板为，梁为，墙柱为。

框架填充墙采用加气粉煤灰砌块，分户墙及外墙厚，户内隔墙厚。

强度等级为，砌筑砂浆地上部分为混合砂浆，地下部分为水泥砂浆，砂浆强度等级均为。

本建筑物属丙类建筑，抗震等级为二级，抗震设防度。

三安装工程概况本工程安装部分包括室内外给排水及管道安装工程电气系统安装工程。

电气系统工程包括低压配电照明防雷及接地给排水工程包括给水系统排水系统雨水废水系统。

四现场概况施工场地拆迁及场地平整已基本完，施工用水用电场内外道路已基本通畅，工程桩已施工完，由于二三号楼由不同单位同时施工，故施工现场非常狭窄。

第二节编制依据面花园建安工程的招标文件施工图纸及答疑记录建设部颁发的建设工程施工现场管理规定市颁布的市建设工程施工现场综合考评标准局及本公司的企业标准局公司颁发的质量保证手册程序文件和项目管理文件中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程规范及验评标准土建部分工程测量规范地基与基础工程施工操作规程钢筋焊接及验收规范混凝土结构工程施工及验收规范砼泵送施工技术规程混凝土质量控制标准砌体工程施工及验收规范建筑装饰工程施工及验收规范建筑地面工程施工及验收规范屋面工程技术规范建筑施工安全检查标准施工现场临时用电安全技术建筑机械使用安全技术规程建筑工程施工现场供电用电安全规范建筑安装工程质量检验评定统标准建筑工程质量检验评定统标准安装部分给排水管道工程施工及验收规范工业金属管道工程施工及验收规范工业金属管道检验评定标准电器装置安装工程电器照明装置施工及验收规范电器装置安装工程及以下配线工程施工及验收规范电器装置安装工程母线装置施工及验收规范电器装置安装工程低压电器施工及验收规范电器装置安装工程电器设备交接实验标准电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范建筑电器安装工程质量检验评定统标准电气装置安装工程质量检验评定标准第四章施工组织机构说明第节项目组织机构的设置为确保优质高速安全文明地完成青山广场座建设工程的建设任务，本工程中标后，将由我公司成立青山广场座建设工程项目经理部承担该工程的施工，按照项目法施工管理，我公司决定对本项目进行两级管理，是公司组成由公司副经理张绪海任领导小组组长，公司生产科质量安全科材料科动力科劳资科财务科等科室负责人组成的工程指挥组，以确保该工程施工所需的各种资源的及时到位和全面履行合同中我公司的各项承诺的实现二是配备我公司有丰富施工经验的项目经理张杰同志担任项目经理，对工程施工进行组织指挥管理协调和控制。

项目经理部本着科学管理精干高效结构合理的原则，设项目经理名项目总工程师名项目副经理名组成项目领导层。

下设五部室，即工程技术部质量安全部经营财务部器材物资部安装部综合办公室，组成项目管理层。

由中建三局公司统组织劳务作业层施工承包范围内的整个工程。

项目组织机构图见附图。

项目经理部主要施工管理人员见附表。

项目经理简历见附表。

第二节施工机构职能贯彻执行国家和市政府的有关法律法规和政策，执工管理制度，对于有关施工作业，安全设施的拆除，施工机具的使用等土建与安装应相互配合，相互提醒，相互警戒。

确保不伤害他人，不被他人伤害。

二与其它单位的协调工作为了保证施工的秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的对外协调调度体系。

对外协调将本着从大局出发友好互利的原则。

与电梯专业施工队的配合首先与电梯施工队做好电梯井筒的移交工作，内容包括轴线垂直度几何尺寸预留孔预埋件等。

电梯安装期间，人员材料的进出场上下楼应统管理，挂牌施工，用水用电按照业主的要求统协调。

根据电梯安装的进度，及时插入电梯门套脚踏板的处理，开关盒的封堵以及电梯机房的装修工作。

与沉降观测单位的配合沉降观测单位进行观测时，我施工单位应积极热情地提供必要的工作条件。

第七章主要分部分项工程施工方法第节施工测量根据其外形特点，拟定建筑施工控制网为方格网，采用直角座标法放线。

以建设单位提供的平面和高程控制点为依据，根据设计对本工程平面座标和高程的要求，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量规范要求，进行控制点的加密和放样工作。

主要测量人员及器具选用激光经纬仪台精密水准仪台钢卷尺把，配两名经验丰富的测量