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钢筋砼基础，基础下为钻孔灌注桩，桩端持力层为中粗砂层，除剪力墙外的砌体均为加气砼砌块。
该住宅楼楼地面作法卫生间厨房层门厅，公用前室楼梯走廊均为地砖地面，住宅内为水泥砂浆地面，地下室为细石砼地面。
内墙面作法厨房卫生间墙面采用陶瓷面砖地下室为水泥砂浆，其他内墙均为内墙合成树脂乳液涂料。
外墙面作法主要为合成树脂乳液平光外墙涂料玻璃幕墙。
给排水系统给水分高低区集中供给，热水经热交换器供给用户，均采用每户表方法计量排水生活污水采用合流排出，二层污水单独排出，地下室污水排至集水坑，由污水泵提升排至室蛙式打夯机水泵口寸工程北京筑龙建该住宅楼地下筑龙建业层地上筑龙建业层局部筑龙建业层与筑龙建业层为塔层及塔层，建筑高度筑龙建业，总建筑面积筑龙建业，属类普通高层住宅。
设置两台电梯及两部楼梯筑龙建业。
本工程设计相对标高相当于绝对标高筑龙建业米。
说明本工程为筑龙建业干休所改造工程，均由筑龙建业设计研究所负责设计。
北京筑龙建业科技有限公司第二章工程概况第节工程概况工程地点该工程项目位于我公司贯标文件要求和有关作业指导书。
第二节编制范围除电梯采购及安装以外的施工图所包含的全部建筑安装工程项目。
工程程招标文件。
筑龙建业设计研究所设计的本工程施工图。
国家行业筑龙建业省及筑龙建业市有关建筑安装工程施工验收规范标准及有关规定。
工程北京筑龙建业科技有限公司第章编制说明第节编制依据筑龙建业干休所改造工职责第十六节服务引用职责要求第十七节统计技术引用文件职责需要控制的质量记录第十四节工程项目质量审核目的引用职责要求第十五节培训引用物资的贮存搬运建筑成品保护和工程交工引用职责要求质量记录的控制引言引用文件职责状态标识标识保护第十二节不合格品的控制和纠正预防措施引用文件职责控制要求第十三节检验测量和试验设备的控制引用文件职责控制要求第十节检验和试验状态引用文件职责检验计划进货检验和试验过程检验和试验检验和试验记录工程北京筑龙建业科技有限公司最终检验和试验第十节过程控制引用文件职责受控内容控制方式第九节检验和试验引用文件职责文件控制要求职责第七节产品标识和可追溯性引用文件职责控制要求第八节职责控制要求第五节采购引用文件职责物资采购的要求工程分包的要求第六节业主提供产品的控制引用第三节合同评审引用文件职责满足合同要求能力的评审合同的更改和修订第四节文件和资料控制引用文件筑龙建业科技有限公司编制依据目的第二节管理职责质量方针和目标组织质量职能分配质量责任筑龙建业科技有限公司编制依据目的第二节管理职责质量方针和目标组织质量职能分配质量责任第三节合同评审引用文件职责满足合同要求能力的评审合同的更改和修订第四节文件和资料控制引用文件职责控制要求第五节采购引用文件职责物资采购的要求工程分包的要求第六节业主提供产品的控制引用文件控制要求职责第七节产品标识和可追溯性引用文件职责控制要求第八节过程控制引用文件职责受控内容控制方式第九节检验和试验引用文件职责检验计划进货检验和试验过程检验和试验检验和试验记录工程北京筑龙建业科技有限公司最终检验和试验第十节检验测量和试验设备的控制引用文件职责控制要求第十节检验和试验状态引用文件职责状态标识标识保护第十二节不合格品的控制和纠正预防措施引用文件职责控制要求第十三节物资的贮存搬运建筑成品保护和工程交工引用职责要求质量记录的控制引言引用文件职责需要控制的质量记录第十四节工程项目质量审核目的引用职责要求第十五节培训引用职责第十六节服务引用职责要求第十七节统计技术引用文件职责工程北京筑龙建业科技有限公司第章编制说明第节编制依据筑龙建业干休所改造工程招标文件。
筑龙建业设计研究所设计的本工程施工图。
国家行业筑龙建业省及筑龙建业市有关建筑安装工程施工验收规范标准及有关规定。
我公司贯标文件要求和有关作业指导书。
第二节编制范围除电梯采购及安装以外的施工图所包含的全部建筑安装工程项目。
工程北京筑龙建业科技有限公司第二章工程概况第节工程概况工程地点该工程项目位于筑龙建业。
本工程设计相对标高相当于绝对标高筑龙建业米。
说明本工程为筑龙建业干休所改造工程，均由筑龙建业设计研究所负责设计。
该住宅楼地下筑龙建业层地上筑龙建业层局部筑龙建业层与筑龙建业层为塔层及塔层，建筑高度筑龙建业，总建筑面积筑龙建业，属类普通高层住宅。
设置两台电梯及两部楼梯。
该住宅楼为钢筋砼剪力墙结构，采用桩筏形钢筋砼基础，基础下为钻孔灌注桩，桩端持力层为中粗砂层，除剪力墙外的砌体均为加气砼砌块。
该住宅楼楼地面作法卫生间厨房层门厅，公用前室楼梯走廊均为地砖地面，住宅内为水泥砂浆地面，地下室为细石砼地面。
内墙面作法厨房卫生间墙面采用陶瓷面砖地下室为水泥砂浆，其他内墙均为内墙合成树脂乳液涂料。
外墙面作法主要为合成树脂乳液平光外墙涂料玻璃幕墙。
给排水系统给水分高低区集中供给，热水经热交换器供给用户，均采用每户表方法计量排水生活污水采用合流排出，二层污水单独排出，地下室污水排至集水坑，由污水泵提升排至室蛙式打夯机水泵口寸工程北京筑龙建业科技有限公司高压水泵扬程电动套丝机龙门钳手动试压泵电动试压泵液压试压泵液压弯管器开槽机砂轮切割机油压接线钳手动弯管器热熔器热熔器工程北京筑龙建业科技有限公司第九节劳动力需用计划主要工种需要用的计划劳动力动态图工程北京筑龙建业科技有限公司第四章主要施工方法第节施工测量施测依据根据业主提供的测量控制点，严格执行工程测量规范中华人民共和国国家标准。
仪器选择经纬仪莱卡水准仪钢尺普通水准尺上述仪器须经有资质的检定单位检定合格且在有效使用期内。
施测方法根据工程特点，首先根据业主提供的测量控制点，建立矩形方格网，控制工程的平面位置。
由业主提供的水准点引测到施工现场，作为整个工程的高程控制依据。
每天复测次。
高程控制测量基础施工完后，以现场水准点为依据采用往返水准测量的方法，用水准仪引测到施工地点，为避免累积误差，每个施工层的标高均以引测的水准点为基准点，并在附近另设标高控制线，每层误差不超过，总高误差为。
垂直度的控制剪力墙垂直度是高层主体结构施工质量控制的主要项目之，采用经纬仪进行剪力墙的垂直度控制。
每条轴线选取条竖向控制轴线，每层误差不超过，工程北京筑龙建业科技有限公司总高度误差不超过。
沉降观测在基础底板和砼墙外侧埋设好沉降观测点，定期进行观测，作好记录。
测量精度保证措施严格执行工程测量规范中华人民共和国国标。
严禁使用未经法定计量单位检定的仪器和计量工具。
所有测量数据反复检查，认真计算，测量成果表有仪器编号及测量人，计算人，审核人签名。
所有测量控制点的埋设必须可靠牢固。
测量控制点和水准点必须定期复测。
第二节钻孔灌注桩本工程钻孔灌注桩为摩擦桩，桩端持力层为中粗砂层。
钻孔灌注桩工艺程序施工要点严格按照桩位图测量放线定桩位。
护筒埋设应准确稳定，护筒中心与桩位中心的偏差不得大于。
在松软土层中钻进，应根据泥浆补给情况控制钻进速度，要求桩端进入持力层不小于。
为保证钻孔的垂直度，利用钻杆加压的正循环回转钻机，在钻具中应加设扶正器。
钻进过程中如发生斜孔，塌孔和护筒周围冒浆时，应停钻，采取相应措施后工程北京筑龙建业科技有限公司再行钻进。
桩孔成形后必须清除孔底沉渣，清孔后沉渣厚度不得大于，并应立即灌注砼。
灌注砼前，孔底半米内的泥浆比重应小于，含砂率小于，粘度小于。
施工中应采取措施，维持孔壁稳定，保证不塌孔，不缩孔。
钢筋笼制作及安装纵向钢筋的接长应采用焊接。
横向加劲筋及螺旋箍与纵向钢筋交接处均应焊牢。
纵向钢筋的保护层厚度为，钢筋笼外侧需设砼垫块或采用其他有效措施，以确保钢筋保护层厚度，并不致碰伤孔壁。
钢筋笼制作尺寸和就位必须准确，应确保纵向钢筋露出桩顶设计标高的锚固长度。
水下砼的浇注钢筋笼吊装完毕，应进行隐蔽工程验收，合格后应立即浇注水下砼。
水下砼必须具备良好的和易性，为改善和易性和缓凝，水下砼宜掺外加剂。
水下砼的配合比应通过试验确定。
坍落度宜为水泥用量不少于，含砂率宜为，并宜选用中粗砂，粗骨料的最大粒径应。
开始灌注砼时，为使隔水栓能顺利排出，导管底部至孔底的距离宜为。
应有足够的砼储备量，使导管次埋放砼面以下以上。
导管埋深宜为，严禁导管提出砼面，应有专人测量导管及管内外砼面的高差，填写水下砼浇注记录。
水下砼必须连续施工，每根桩的浇注时间按初盘砼的初凝时间控制，对浇注过程中的切故障均应记录备案。
为保证凿除桩顶浮浆层后砼的质量，又不至于凿去太多而造成浪费，灌注砼完成面之标高比桩顶设计标
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