政府部门的政策支持和资金支持。
第章总论项目概要项目名称汉阴县涧池镇老街期棚户区改造项目建设性质改造项目项目承担单位名称主办单位汉阴县涧池镇人民政府项目主管部门涧池镇人民政府，汉阴县住建局项目建设地点汉阴县涧池镇集镇老街片区及集镇新区项目建设规模汉阴县涧池镇老街期棚户区改造项目建筑面积，占地面积，结构类型为框架结构，层数为六层，建筑总高度约。
项目投资估算及资金来源按照汉阴县涧池镇老街片区及集镇新区棚户区住房改造建设内容进行投资估算，总投资包括建筑工程设备购置及安装工程其他费用预备费等共计万元，其中建筑工程费万元，设备及安装工程费用万元，其他费用万元，预备费用万元，铺底流动资金万元。
本项目总投资资金人民币万元人民币，资金来源为自筹。
项目建设期限本项目建设自年月至年月，项目工程建设工期共计个月亩其他费用勘察设计费万元施工图审查费万元建设单位管理费万元工程建设监理费万元报告编制费小计预备费用基本预备费万元涨价预备费万元建设投资建设期利变配电电话总机及配线闭路电视监视广播音响管理电脑火灾报警共用天线电报电传煤气工程装修及绿化工程外立面装饰工程设备及安装暖通等设备其他设备无形资产土地费亩万建筑工程费用主体建筑工程新住宅建筑工程辅助建筑工程桩基工程受力桩给排水含洁具，锅炉房管线喷淋气体消防污水处理含管线空调通风工程照明防雷动力用万元，预备费用万元，铺底流动资金万元。
详细投资情况见下面投资估算表总投资估算表单位万元序号工程或费用名称估算价值占总投资的比例技术经济指标备注建筑工程设备购置安装工程其它费用合计单位工程量指标，拆迁和安置费用不在本报告投资估算范围之内，因此不计列。
按照县棚户区住房改造建设内容进行投资估算，总投资包括土建给排水电气室外工程等为万元，其中建筑工程费万元，设备及安装工程费用万元，其他费要求进行估算。
投资估算范围本项目属于原址拆迁建设项目，拆迁和安置费用不在本报告投资估算范围之内，因此不计列。
资金筹措本项目建设投资估算为万元，由自筹。
投资估算结果本项目属于原址拆迁建设项目积极充分扎实地抓好建设前期的各及目前的物价水平进行分析，按县近期同类建筑工程造价估算。
设备及形成固定资产的物品以目前市场售价产品生产厂家的报价作为估算依据。
其它费用按现行有关规定和工招投标辅助工程竣工验收第十章项目组织管理项目建设管理项目建设管理的原则建设资金实行统管理，由财务单帐核算，资金使用严格按计划进行，并接受上级有关部门的监督和检查。
合理安排资金，审批个工作日地质勘查工作个工作日初步设计施工图设计及审批个工作日招投标工作个工作日建安工程个月竣工验收个工作日项目建设进度横道图序号项目名称可研编制及审批工程地质勘察初步设计及审批工程施建筑面积共幢，其中幢六层各三个单元，合计套，栋五层个半单元，合计套。
第九章项目实施进度安排建设工期本项目建设工期为年月年月，共计个月，其中项目前期工作可交叉进行。
项目实施进度安排可行性研究及较强的建筑施工队伍，能保证工程建设内容按时，按质，按量完成。
综上所述项目建设具有可行性。
第四章建设规模与项目构成建设规模县棚户区改造项目共建设住房套，每套平均建筑面积平方米，总造建设。
在相关职能部门的协作下，前期工作正在加紧进行，已完成拆迁计划用地预审规划许可等前期工作，建设地位于县城区地质条件良好，水电交通等基础设施齐全，建筑材料丰富，适合该项目建设。
且县当地有导经常过问，亲自到现场抓工作。
县委县政府在收到县住建局棚户区改造的请示后，及时召集财政局发改局建设局国土资源局等部门作了专题研究，决定对县住建局棚户区进行改保稳定的重要结合点。
更是项深得民心的德政工程，福利工程。
棚户区改造完成后，对于推进及加剧城镇化进程，提升城市品位具有长足的推动作用。
县委县人民政府高度重视县城棚户区改造工作。
主要领导和分管领象。
因此项目的实施具有必要性。
项目建设的可行性县城市棚户区改造建设项目，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社会公共服务，加强社会管理，推进平安社会建设，是扩内需惠民生，条件，为了改善县城市低收入家庭住房条件，提高生活水平和生活质量，体现社会主义共同富裕的优越性，项目的建设不仅能提高城市低收入居民的居住条件，更能推动县的城镇化建设，提升县城市的整体形建设发展的迫切要求目前县棚户区居民有户，总建筑面积平方米，房屋结构老化大部分为土木，砖木结构的危房建筑，已经严重不满足现阶段社会经济发展对居住条件的要求，大大低于廉租房用房条建设发展的迫切要求目前县棚户区居民有户，总建筑面积平方米，房屋结构老化大部分为土木，砖木结构的危房建筑，已经严重不满足现阶段社会经济发展对居住条件的要求，大大低于廉租房用房条件，为了改善县城市低收入家庭住房条件，提高生活水平和生活质量，体现社会主义共同富裕的优越性，项目的建设不仅能提高城市低收入居民的居住条件，更能推动县的城镇化建设，提升县城市的整体形象。
因此项目的实施具有必要性。
项目建设的可行性县城市棚户区改造建设项目，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社会公共服务，加强社会管理，推进平安社会建设，是扩内需惠民生，保稳定的重要结合点。
更是项深得民心的德政工程，福利工程。
棚户区改造完成后，对于推进及加剧城镇化进程，提升城市品位具有长足的推动作用。
县委县人民政府高度重视县城棚户区改造工作。
主要领导和分管领导经常过问，亲自到现场抓工作。
县委县政府在收到县住建局棚户区改造的请示后，及时召集财政局发改局建设局国土资源局等部门作了专题研究，决定对县住建局棚户区进行改造建设。
在相关职能部门的协作下，前期工作正在加紧进行，已完成拆迁计划用地预审规划许可等前期工作，建设地位于县城区地质条件良好，水电交通等基础设施齐全，建筑材料丰富，适合该项目建设。
且县当地有较强的建筑施工队伍，能保证工程建设内容按时，按质，按量完成。
综上所述项目建设具有可行性。
第四章建设规模与项目构成建设规模县棚户区改造项目共建设住房套，每套平均建筑面积平方米，总建筑面积共幢，其中幢六层各三个单元，合计套，栋五层个半单元，合计套。
第九章项目实施进度安排建设工期本项目建设工期为年月年月，共计个月，其中项目前期工作可交叉进行。
项目实施进度安排可行性研究及审批个工作日地质勘查工作个工作日初步设计施工图设计及审批个工作日招投标工作个工作日建安工程个月竣工验收个工作日项目建设进度横道图序号项目名称可研编制及审批工程地质勘察初步设计及审批工程施工招投标辅助工程竣工验收第十章项目组织管理项目建设管理项目建设管理的原则建设资金实行统管理，由财务单帐核算，资金使用严格按计划进行，并接受上级有关部门的监督和检查。
合理安排资金，积极充分扎实地抓好建设前期的各及目前的物价水平进行分析，按县近期同类建筑工程造价估算。
设备及形成固定资产的物品以目前市场售价产品生产厂家的报价作为估算依据。
其它费用按现行有关规定和要求进行估算。
投资估算范围本项目属于原址拆迁建设项目，拆迁和安置费用不在本报告投资估算范围之内，因此不计列。
资金筹措本项目建设投资估算为万元，由自筹。
投资估算结果本项目属于原址拆迁建设项目，拆迁和安置费用不在本报告投资估算范围之内，因此不计列。
按照县棚户区住房改造建设内容进行投资估算，总投资包括土建给排水电气室外工程等为万元，其中建筑工程费万元，设备及安装工程费用万元，其他费用万元，预备费用万元，铺底流动资金万元。
详细投资情况见下面投资估算表总投资估算表单位万元序号工程或费用名称估算价值占总投资的比例技术经济指标备注建筑工程设备购置安装工程其它费用合计单位工程量指标元建筑工程费用主体建筑工程新住宅建筑工程辅助建筑工程桩基工程受力桩给排水含洁具，锅炉房管线喷淋气体消防污水处理含管线空调通风工程照明防雷动力变配电电话总机及配线闭路电视监视广播音响管理电脑火灾报警共用天线电报电传煤气工程装修及绿化工程外立面装饰工程设备及安装暖通等设备其他设备无形资产土地费亩万元亩其他费用勘察设计费万元施工图审查费万元建设单位管理费万元工程建设监理费万元报告编制费小计预备费用基本预备费万元涨价预备费万元建设投资建设期利息铺底流动资金万元项目总投资第十二章社会效益分析县建城年代久远，主要地貌类型有低山丘陵平原和水面。
县属暖温带湿润季节性气候区，年四季分明。
县城地理位置特殊，县城区由于历史及其他原因，大量建筑结构老化，基础设施配套条件差，不能满足现阶段及以后社会经济发展对住房条件的要求，严重影响了整个县城城市规划建设及城市形象的提升，为了从更本上解决县城棚户区居民生活居住条件，搞好城市形象，落实现阶段社会经济发展对住房条件的要求。
因此县建设局提出对棚户区住房改造建设项目。
实施棚户区改造是加快城镇化进程推进经济增长的重要措施，是完善城市功能的客观要求。
城市和国有企业棚户区安全隐患突出，严重影响群众生命财产安全，与城市现代化建设很不协调。
实施棚户区改造，完善配套市政设施和公共服务设施，有利于改善城市环境，集约利用土地，推进城市化健康发展。
同时，有利于加快解决中低收入群众的住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府的威信，增强人民群众的向心力和凝聚力。
县县城棚户区改造建设项目，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社会公共服务，加强社会管理，推进平安社会建设，是扩内需惠民生，保稳定的重要结合点。
更是项深得民心的德政工程，福利工程。
第十三章结论与建议本项目实施后，有助于全面提升县的民生工程，使县住房保障的水平与当地社会经济的快速发展同步，为维护人民群众的生活安全提供更加有力的保障。
为了改善县棚户区住房基础设施落后，居住条件差，房屋破旧，不能适应当地经济快速发
24汉阴县涧池老街一期棚户区改造项目投资立项报告可研报告文档
